物業(yè)物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)協(xié)議

物業(yè)物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)協(xié)議物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下各方依據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，就物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：法定代表人：：傳真：電子郵箱：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：法定代表人：：傳真：電子郵箱：鑒于：1.甲方通過(guò)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)發(fā)布的公共招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，擬選定擁有相應(yīng)能力的乙方為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）中的一員，提供物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)。2.乙方本著公開(kāi)、公平、公正的原則積極參與甲方發(fā)布的公共招標(biāo)活動(dòng)。3.甲乙雙方本著互惠互利原則，達(dá)成本服務(wù)協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方在本協(xié)議簽訂后，按照甲方公共招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的要求，提供物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)方案編制、投標(biāo)文件評(píng)審、招標(biāo)文件審核、法務(wù)財(cái)務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在公告中注明評(píng)標(biāo)辦法及審定評(píng)標(biāo)結(jié)果的程序并明示評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審流程。1.3乙方需嚴(yán)格遵循評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)審流程，根據(jù)投標(biāo)文件的相關(guān)要求進(jìn)行評(píng)審并作出評(píng)審報(bào)告。評(píng)審報(bào)告應(yīng)具備嚴(yán)謹(jǐn)性、可操作性、有效性等特點(diǎn)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限應(yīng)按照甲方公共招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中所載時(shí)間執(zhí)行。2.2如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方必須與乙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求按期完成服務(wù)，并向甲方提交具有實(shí)踐意義的服務(wù)成果，按照甲方的合理要求進(jìn)行修改完善，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)在公共招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中注明所招標(biāo)項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用，并在評(píng)標(biāo)及中標(biāo)后與乙方協(xié)商簽訂書(shū)面服務(wù)合同。3.2如甲方需要變更服務(wù)費(fèi)用，則必須與乙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)國(guó)家有關(guān)規(guī)定程序批準(zhǔn)。第四條保密義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律法規(guī)，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中接觸到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密、個(gè)人隱私等有關(guān)信息予以保密，除非事先得到另一方書(shū)面同意，否則不得向第三方透露任何有關(guān)信息。4.2本協(xié)議簽署后，甲乙雙方有關(guān)人員須簽訂保密協(xié)議，并按照保密協(xié)議執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間提供招投標(biāo)服務(wù)，則應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失，賠償金額不超過(guò)雙方約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%。5.2如甲方未按照本協(xié)議付款，則應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失，賠償金額不超過(guò)雙方約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%。5.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，如違約造成的損失超過(guò)約定金額的10%，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議處理6.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、公正原則參加訴訟，并接受法院的裁決。在訴訟期間，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，不影響履行。第七條附則7.1本協(xié)議自簽署之日起生效;7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決;7.3本協(xié)議項(xiàng)下的法律適用范圍為中華人民共和國(guó)的法律;7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件：1.公共招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)2.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件法律名詞及注釋?zhuān)?.公開(kāi)、公平、公正原則：公開(kāi)招標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正原則。2.商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密：也稱(chēng)保密信息，是指商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括商業(yè)機(jī)會(huì)、技術(shù)資料、工藝流程、設(shè)計(jì)方案、電子計(jì)算機(jī)軟件、原始數(shù)據(jù)等。3.保密協(xié)議：雙方在某些特定的業(yè)務(wù)會(huì)涉及到保密信息，此時(shí)就需要簽署保密協(xié)議，對(duì)涉及到的保密信息做出明確規(guī)范和限制。實(shí)際執(zhí)行中可能遇到的困難及解決辦法：1.缺乏合適資質(zhì)的投標(biāo)人：建議加強(qiáng)宣傳策劃，擴(kuò)大宣傳渠道，提高知名度，吸引更多符合要求的投標(biāo)人。2.難以較客觀地評(píng)定投標(biāo)人的綜合能力：可以設(shè)置多個(gè)評(píng)審人員，根據(jù)不同的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域、不同的場(chǎng)次評(píng)審以提高評(píng)審的客觀性，提高篩選的公正性。3