房地產(chǎn)擔保函

房地產(chǎn)擔保函【房地產(chǎn)擔保函】尊敬的_______公司：本函是為了對于______項目所提出的______擔保提供保證。經(jīng)我公司審查，確認該項目符合我公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，且相關的擔保方式也符合我公司的風險控制要求，我公司愿意為該項目提供擔保。本函所涉及的具體事項如下：一、保證擔保的范圍我公司將盡自己所能來為______項目提供擔保，包括但不局限于以下范圍：1.向有關單位申請批準以及提供資產(chǎn)證明或其它擔保；2.組織會議，并就相關事宜作出相應的決策；3.為項目提供參考或者出具有關評估報告、意見書及其他文件；4.全面保障項目建設過程中既定進度的落實；5.承擔在項目實施過程中應承擔的資金風險、信用風險、技術風險等風險。二、保證擔保的期限我公司為該項目提供擔保的期限為______，該期限涵蓋項目為實施規(guī)劃所需的全部時間。我公司將盡力確保提供的擔保在期限內有效。三、保證擔保的措施為了使本次擔保順利有效，在保證期限內，我公司將采取以下措施：1.提供一次性擔保保證金，以確保在擔保范圍內任何有關的費用會被及時支付。同時，如果在擔保期限內，該項目沒有產(chǎn)生相關費用，則保證金將被退還給項目方。2.在與貸款銀行和項目方簽訂貸款協(xié)議的同時，我公司將簽訂一份擔保協(xié)議。擔保協(xié)議中規(guī)定了保證擔保的范圍、期限、措施等具體內容，并明確了保證擔保的責任。四、保證擔保的有效性我公司將遵守國家相關法律法規(guī)和本行的各項管理規(guī)定，確保該項目擔保有效。如果該項目出現(xiàn)相關風險，我公司將積極采取措施承擔相關責任，并盡最大努力保護項目方的權益。五、保證擔保的變更在保證期限內，如果有任何對項目有影響的因素發(fā)生，我公司將與貸款銀行和項目方協(xié)商處理。如果需要對本函進行變更，應得到我公司書面同意。附件：1._____項目可行性研究報告；2._____項目環(huán)保評估報告；3._____項目建設方案；4._____項目預算表。法律名詞及注釋：1.擔保：擔保是指在貿易或金融活動過程中，某一方通過為另一方提供財務保障，承諾在另一方無法履行合約時承擔相應風險的行為。2.擔保保證金：擔保保證金是指在正式擔保行為發(fā)生之前，擔保方為證明其信用能力而向被擔保方提供的一種保障資金。3.擔保協(xié)議：擔保協(xié)議是指在擔保范圍內確定擔保期限、責任等具體內容，并明確雙方權利、義務和責任的協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.擔保方應該確保擔保范圍的明確，如果在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)了與擔保范圍不符的情況，應及時與貸款銀行和項目方協(xié)商處理。2.擔保方需要保持與貸款銀行和項目方的密切聯(lián)系，及時了解并處理相關問題，確保擔保的有效