公司門面商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

公司門面商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)1.合同背景本合同由以下雙方在租賃商鋪事宜上達(dá)成一致，以確保租賃商鋪的公平和合理利用。甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[商鋪名稱]地址：[商鋪地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃事項(xiàng)2.1租賃商鋪甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，商鋪的具體位置為[商鋪位置]。乙方承認(rèn)接受該商鋪的租賃，用于開(kāi)展[乙方業(yè)務(wù)類型]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租期本合同的租期為[租賃期限]，自[起始日期]開(kāi)始計(jì)算，到期后自動(dòng)終止。終止后，乙方需將商鋪交還給甲方。2.3租金乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：每月租金為[租金金額]元，共計(jì)[租金總金額]元；-支付方式：乙方每月在[繳納租金日]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4押金乙方須向甲方繳納押金作為租金履行的保證。乙方同意按照以下方式支付押金：-押金金額：押金共計(jì)[押金金額]元；-支付方式：乙方在本合同簽訂時(shí)需支付全部押金。押金將在租期結(jié)束后無(wú)任何違約行為的情況下退還給乙方。2.5其他費(fèi)用除了租金和押金外，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水電費(fèi)：乙方需要將商鋪使用期間發(fā)生的水電費(fèi)用負(fù)責(zé)并向甲方支付；-稅費(fèi)：乙方需按照法律規(guī)定承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.商鋪使用規(guī)定3.1使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事[乙方業(yè)務(wù)類型]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得擅自改變商鋪用途，如需改變用途，需要提前書(shū)面通知并經(jīng)甲方同意。3.2違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)合法、合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守以下規(guī)定：-不得損害商鋪的正常使用和商譽(yù)；-不得從事違法、違規(guī)、違禁等活動(dòng)；-不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借商鋪；-不得對(duì)商鋪造成損壞。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.3商鋪維護(hù)乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪的整潔和安全，定期進(jìn)行清潔和維修，并按照甲方的要求保養(yǎng)商鋪設(shè)備和裝修。3.4安全和保險(xiǎn)責(zé)任乙方有責(zé)任保障商鋪內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.合同變更與解除4.1變更事項(xiàng)任何一方欲對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2解除事項(xiàng)以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付租金或押金；-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借商鋪；-乙方嚴(yán)重違反合同約定。以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方嚴(yán)重違反合同約定；-商鋪發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。4.3解除方式解除合同時(shí)，解除方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知另一方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。5.其他條款5.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2糾紛解決雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。5.3合同生效本合同一式兩份，每方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽章：_______________