上海市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

上海市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)]，電話：[出租人電話]，地址：[出租人地址]。乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)]，電話：[承租人電話]，地址：[承租人地址]。2.租賃物租賃物：甲方擁有合法所有權(quán)并同意出租給乙方使用的商鋪，位于[商鋪地址]。租賃面積：[商鋪面積]平方米。租賃期限：本合同自[起始日期]至[終止日期]止。3.租金與押金租金：乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金人民幣[租金總額]元，共[租賃月數(shù)]個(gè)月，租金應(yīng)在每月[付款日]號(hào)支付。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方繳納押金人民幣[押金總額]元，用于保證乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。租期屆滿，租金結(jié)清并經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息無(wú)損地將押金退還乙方。4.稅金與費(fèi)用房產(chǎn)稅、地方教育費(fèi)附加及其他應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的稅金及費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、給排水等公共事業(yè)服務(wù)性費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況在本合同租金中支付，甲方無(wú)需另行支付。5.使用規(guī)定乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或者損害社會(huì)公德的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的使用和保養(yǎng)，保證租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。如有裝修和變更用途的需求，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。乙方應(yīng)當(dāng)按照要求將租賃物恢復(fù)原狀并移交給甲方。6.違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定而給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)履行租賃合同的任何條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰退租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的損失。7.保密條款甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守彼此的商業(yè)機(jī)密，不得向第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同的正本和副本，并妥善保管租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備，防止遺失和損毀。8.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，超出本合同約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照本合同簽訂地的人民法院管轄。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同簽署甲方（出租人）：___________________________（簽名）乙方（承租人）：__________