廠房個(gè)人租房合同

廠房個(gè)人租房合同一、租賃對(duì)象本合同的出租方為_(kāi)____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”），承租方為_(kāi)____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）。出租方是_____________（公司/個(gè)人），擁有位于_____________（地址）的廠房，現(xiàn)決定將該廠房出租給承租方使用。二、租賃范圍租賃房屋：本合同涉及的租賃房屋為出租方位于_____________（地址）的廠房，面積為_(kāi)____________平方米，由承租方獨(dú)立使用。租賃期限：租賃期限為_(kāi)____________年，自_____________年月份開(kāi)始，到_____________年月份結(jié)束。在租賃期限屆滿之前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。租金及付款：承租方需按每月_____________元的租金向出租方支付租金，第一期租金需要在簽訂合同后的_____________日內(nèi)支付。之后的租金需要在每月的_____________日前支付。付款方式為_(kāi)____________（支票/轉(zhuǎn)賬等）。押金：在簽訂本合同時(shí)，承租方需要向出租方繳納_____________元作為押金。租賃期限屆滿并完成各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后，出租方會(huì)將押金退還給承租方。使用目的：承租方需按照法律法規(guī)的要求，將租賃房屋用于_____________（廠房加工、倉(cāng)庫(kù)、辦公等）使用，不得將房屋用于其他非法用途。三、租賃內(nèi)容資格證明：承租方需提供以下資格證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證維修保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е路课輷p壞的維修費(fèi)用。但如果是承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，則由承租方負(fù)責(zé)修繕。管理服務(wù)：出租方將對(duì)租賃房屋進(jìn)行常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)情況，將采取合適的措施進(jìn)行處置。管理規(guī)定：雙方需要遵守各項(xiàng)管理規(guī)定：租賃房屋內(nèi)禁止吸煙、吸毒、賭博等不良行為；對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等工程時(shí)需提前通知出租方并取得其同意；承租方需要對(duì)房屋進(jìn)行保潔和環(huán)保工作，保證房屋環(huán)境的衛(wèi)生和安全；承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋作為抵押物。四、合同變更、中止和解除合同變更：在租賃期內(nèi)，如果承租方需要變更合同內(nèi)容，需要與出租方進(jìn)行協(xié)商并得到其書面同意。合同中止：合同期內(nèi)，出租方有權(quán)在下列情況下中止合同：承租方逾期未支付租金；承租方未按規(guī)定用途使用租賃房屋，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租；承租方未按要求進(jìn)行保潔和環(huán)保，導(dǎo)致房屋環(huán)境安全出現(xiàn)問(wèn)題；承租方有其他不良信用記錄。合同解除：在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)在下列情況下解除本合同：承租方嚴(yán)重違反管理規(guī)定；承租方違約情況嚴(yán)重影響到出租方的正常經(jīng)營(yíng)；其他導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行合同的原因。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于由于本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)盡快以友好協(xié)商的方式加以解決。如果在協(xié)商期限內(nèi)無(wú)法解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商