土地租賃合同

土地租賃合同甲方（出租人）：（姓名或名稱）：_____________（身份證號碼或證件號碼）：_____________（聯(lián)系地址）：_____________乙方（承租人）：（姓名或名稱）：_____________（身份證號碼或證件號碼）：_____________（聯(lián)系地址）：_____________鑒于：甲方是土地的合法權(quán)利人，擁有土地的使用權(quán)；甲方同意將土地租給乙方使用；乙方同意按照本合同規(guī)定使用土地。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地范圍甲方同意將其擁有的土地（包括但不限于：_____________）出租給乙方使用，土地面積約為_____________平方米。土地租賃期限為_________年，自________年____月____日起始，到________年____月____日終止。第二條租金和付款方式乙方同意按照如下方式支付租金：（1）每年租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），共計(jì)人民幣_________元（大寫：_________元整），于每年的_________月_________日前支付；（2）若乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲支付天數(shù)繳納延遲支付費(fèi)，延遲支付費(fèi)按照租金的百分之_________計(jì)算。租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，每年支付一次。如果本合同到期后，乙方續(xù)租土地，則續(xù)租的租金雙方應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月協(xié)商確定。第三條土地的使用權(quán)甲方同意將其擁有的土地出租給乙方獨(dú)享及使用，并在租賃期內(nèi)不得向第三方轉(zhuǎn)讓或出租。乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)種植、開墾、養(yǎng)殖等，在合法的前提下可以進(jìn)行任何生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)和縣級以上政府頒發(fā)的土地管理規(guī)定。乙方有義務(wù)按照土地的使用規(guī)定和管理要求，對土地進(jìn)行合理的利用和管理，保證土地的品質(zhì)和數(shù)量不受損害。在租期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，如數(shù)交還土地，并保持土地原貌。第四條違約責(zé)任若甲方違約，須賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)和精神上的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地，并要求乙方賠償因此所遭受的經(jīng)濟(jì)和精神上的損失。第五條協(xié)議的生效和變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商變更時(shí)，雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字并更新雙方于本協(xié)議中約定的內(nèi)容。第六條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___