合作建房合同模板（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)合作建房合?同模板甲?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?授權(quán)代表：?_____?職務(wù)：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?第一條前?言根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標(biāo)（或?拍賣(mài)、行政?劃撥）方式?取得位于_?____、?編號(hào)為_(kāi)_?__的地塊?的土地使用?權(quán)，該地塊?的規(guī)劃用途?為_(kāi)___?_、容積率?為_(kāi)___?_、計(jì)劃建?筑面積為_(kāi)?___平方?米、土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權(quán)證（?或用地紅線?圖）編號(hào)為?_____?;2.乙?方是經(jīng)主管?部門(mén)批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)立?法人資格的?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè);甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權(quán)，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開(kāi)?發(fā)建成__?__棟__?___層的?辦公（或商?住、住宅）?樓，并按本?合同第六條?的約定進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)分成。?第三條建?房資金建?房資金預(yù)計(jì)?為人民幣_(tái)?___元，?全部由乙方?提供，實(shí)際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方?承擔(dān)和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時(shí)止所需的?一切成本、?費(fèi)用。該建?房資金不包?括甲方因招?標(biāo)、拍賣(mài)方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費(fèi)或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)?和建筑的招?標(biāo)、施工監(jiān)?督由甲方負(fù)?責(zé)，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙?須經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可后方?可報(bào)批并實(shí)?施。工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作應(yīng)在本?合同生效后?第____?天內(nèi)完成，?整個(gè)建筑工?程應(yīng)在本合?同生效后第?天內(nèi)開(kāi)工，?并在第__?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作。?第六條產(chǎn)權(quán)?分成全部?建筑的產(chǎn)權(quán)?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成：甲方擁?有____?棟____?_層房屋的?產(chǎn)權(quán)，乙方?擁有___?_棟___?__房屋的?產(chǎn)權(quán)。乙?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?_日內(nèi)辦理?完甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約責(zé)?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時(shí)間完?成工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?、或在本合?同生效后第?____天?內(nèi)開(kāi)工、或?在第___?_個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?工作，甲方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求乙方賠?償損失。?2.除因甲?方的原因造?成延誤外，?如乙方未能?按第六條第?二款約定的?時(shí)間辦好房?地產(chǎn)證，乙?方應(yīng)按主管?部門(mén)發(fā)布的?指導(dǎo)租金價(jià)?格向甲方支?付違約金。?3.如因?甲方的原因?造成報(bào)批手?續(xù)或工程的?延誤，當(dāng)拖?延時(shí)間在_?___個(gè)月?以?xún)?nèi)時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向乙方?支付違約金?;當(dāng)拖延時(shí)?間超過(guò)三個(gè)?月以上時(shí)，?乙方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。第八條?爭(zhēng)議解決?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，應(yīng)?提交中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?深圳分會(huì)，?按照申請(qǐng)仲?裁時(shí)該會(huì)實(shí)?施的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方均有?約束力。?第九條合同?生效本合?同自政府主?管部門(mén)批準(zhǔn)?后生效。?甲方：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___?????????乙方：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?__?????????日期：_?____?地點(diǎn)：__?___合?作建房合同?模板（二）?甲方：?地址：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權(quán)代?表：職務(wù)：?乙方：?地址：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權(quán)代?表：職務(wù)：?第一條前?言根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標(biāo)（或?拍賣(mài)、行政?劃撥）方式?取得位于、?編號(hào)為的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為_(kāi)__?__、容積?率為、計(jì)劃?建筑面積為?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權(quán)證?（或用地紅?線圖）編號(hào)?為;2.?乙方是經(jīng)主?管部門(mén)批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有獨(dú)?立法人資格?的房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開(kāi)發(fā)建成_?___棟_?____層?的辦公（或?商住、住宅?）樓，并按?本合同第六?條的約定進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分成?。第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計(jì)為人民幣?____元?，全部由乙?方提供，實(shí)?際建筑成本?高于或低于?該預(yù)計(jì)數(shù)額?的部分由乙?方承擔(dān)和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經(jīng)驗(yàn)收?合格且甲方?取得房地產(chǎn)?證時(shí)止所需?的一切成本?、費(fèi)用。該?建房資金不?包括甲方因?招標(biāo)、拍賣(mài)?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)繳的土地?使用費(fèi)或因?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳?的地價(jià)款。?第四條報(bào)?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報(bào)批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報(bào)批?手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報(bào)批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計(jì)、建?筑工程設(shè)?計(jì)和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計(jì)圖?紙須經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可后?方可報(bào)批并?實(shí)施。工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開(kāi)工?，并在第_?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成全?部建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?__棟__?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時(shí)間?完成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開(kāi)工、?或在第__?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時(shí)間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報(bào)批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時(shí)間在?____個(gè)?月以?xún)?nèi)時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向乙?方支付違約?金;當(dāng)拖延?時(shí)間超過(guò)三?個(gè)月以上時(shí)?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條爭(zhēng)議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?，按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)?實(shí)施的仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門(mén)批?準(zhǔn)后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__????授權(quán)代表（?簽字）：_?____?合作建房合?同模板（三?）甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權(quán)?代表：__?___????????????職務(wù)：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_???????????職?務(wù)：___?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標(biāo)?（或拍賣(mài)、?行政劃撥）?方式取得位?于____?_、編號(hào)為?____的?地塊的土地?使用權(quán)，該?地塊的規(guī)劃?用途為_(kāi)_?___、容?積率為_(kāi)_?___、計(jì)?劃建筑面積?為_(kāi)___?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權(quán)?證（或用地?紅線圖）編?號(hào)為_(kāi)__?__；2?.乙方是經(jīng)?主管部門(mén)批?準(zhǔn)獲得房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具有?獨(dú)立法人資?格的房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)；?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元，全?部由乙方提?供，實(shí)際建?筑成本高于?或低于該預(yù)?計(jì)數(shù)額的部?分由乙方承?擔(dān)和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合格?且甲方取得?房地產(chǎn)證時(shí)?止所需的一?切成本、費(fèi)?用。該建房?資金不包括?甲方因招標(biāo)?、拍賣(mài)方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳?的土地使用?費(fèi)或因劃撥?方式取得?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳?的地價(jià)款。?第四條報(bào)?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報(bào)批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報(bào)批?手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報(bào)批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計(jì)、建?筑工程設(shè)?計(jì)和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計(jì)圖?紙須經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可后?方可報(bào)批并?實(shí)施。工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開(kāi)工?，并在第個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?__棟__?___層房?屋的產(chǎn)權(quán)，?乙方擁有_?___棟_?____房?屋的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收合格后_?___日內(nèi)?辦理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)?部分房屋的?房地產(chǎn)證。?第七條違?約責(zé)任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時(shí)?間完成工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作、或在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)開(kāi)工?、或在第_?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時(shí)間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)按?主管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報(bào)?批手續(xù)或工?程的延誤，?當(dāng)拖延時(shí)間?在____?個(gè)月以?xún)?nèi)?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門(mén)發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向乙方支付?違約金；當(dāng)?拖延時(shí)間超?過(guò)三個(gè)月以?上時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭(zhēng)議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)華南?分會(huì)，按照?申請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門(mén)批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____????授權(quán)代?表（簽字）?：____?_日期：?_____?地點(diǎn)：_?____?合作建房合?同模板（四?）甲方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲方購(gòu)有_?___市_?____國(guó)?有出讓地一?塊，土地證?號(hào)：建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證號(hào)：__?__號(hào)，建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證：_?___號(hào);?用地通知書(shū)?：____?號(hào);甲方因?資金不足，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，一致同意?合作興建一?棟七層半住?宅樓，協(xié)議?細(xì)則如下：?一、甲方?負(fù)責(zé)提供以?上地皮，乙?方出資人民?幣8800?00元，分?得建筑面積?約200㎡?的威爾士綜?合樓a座2?01五房二?廳一櫥三衛(wèi)?的躍層連排?別墅一套，?按建筑面積?4400元?/㎡。（面?積以建筑面?積測(cè)量為準(zhǔn)?）二、乙?方出資合作?興建的房產(chǎn)?，甲方協(xié)助?乙方統(tǒng)一辦?理房地產(chǎn)證?，費(fèi)用由各?層各套各自?支付。乙方?擁有此房產(chǎn)?的房地產(chǎn)所?有權(quán)。房屋?使用權(quán)限為?70年。?三、建筑規(guī)?劃設(shè)計(jì)方案?：甲方經(jīng)與?規(guī)劃局溝通?，初步落實(shí)?土地容積率?≤2.0，?建筑密度≤?25%，綠?化率≥35?%，商住比?≤0.15?。為此，建?筑方案設(shè)定?為沿南北向?海達(dá)路55?m建進(jìn)深5?m鋪面三層?（上二層外?挑1.5m?），計(jì)93?5㎡，占地?275㎡;?南北向分別?建三幢一梯?兩戶(hù)六層半?加一連排別?墅，底層技?術(shù)層架空2?.2m，建?筑面積48?0㎡;一樓?以上東西方?向部分外挑?1.5m，?單層平均建?筑面積58?4㎡，占地?480㎡;?共計(jì)十八戶(hù)?3801㎡?（584*?6+584?/2=38?01）。駿?工驗(yàn)收后沿?東西向建進(jìn)?深6m寬4?m車(chē)庫(kù)18?間，計(jì)57?6㎡。四?、建筑及裝?修要求：?1、建筑采?用框剪結(jié)構(gòu)?（超建面積?罰款由甲方?負(fù)責(zé)）。?2、裝修：?外墻采用青?石等石材做?墻基貼面和?高檔外墻涂?料，入戶(hù)為?毛坯交房，?外墻窗用電?泳鋁合金窗?，入戶(hù)門(mén)為?防火鋼門(mén)，?水電設(shè)施由?甲方預(yù)留入?戶(hù)，城市征?地建設(shè)費(fèi)及?道路建設(shè)費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?，甲方須保?證房屋建筑?質(zhì)量，如果?出現(xiàn)問(wèn)題由?甲方負(fù)責(zé)。?（按原有布?局乙方第二?次裝修及更?改費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)）?四、付款方?式：第一?期付款，協(xié)?議簽訂生效?后支付20?萬(wàn)定金;第?二期付款，?土地證辦理?至甲方公司?名下，支付?30萬(wàn)元;?第三期付款?，施工許可?證辦理完畢?后，七日內(nèi)?支付35萬(wàn)?建設(shè)費(fèi)用;?第四期付款?，房屋驗(yàn)收?合格交付日?，支付尾款?并交納相關(guān)?的購(gòu)房稅費(fèi)?。乙方如未?能準(zhǔn)時(shí)交款?給甲方視為?自動(dòng)放棄產(chǎn)?權(quán)，乙方合?作建房收據(jù)?作廢，律師?見(jiàn)證費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?五、雙方有?權(quán)享有該樓?的公共通道?設(shè)施，同時(shí)?必須遵守國(guó)?家法律法規(guī)?，社會(huì)公德?，維護(hù)公共?設(shè)施，并按?有關(guān)規(guī)定交?納公共設(shè)施?管理費(fèi)（保?安員工資，?公共部分電?費(fèi)，保安辦?公室等相關(guān)?住戶(hù)共同費(fèi)?用按住房面?積計(jì)算）。?公共設(shè)施需?維修時(shí)按雙?方所占的房?產(chǎn)面積比例?分?jǐn)傊Ц丁?六、房產(chǎn)?交付使用后?，如需改裝?，以不影響?整體結(jié)構(gòu)為?原則，否則?一切經(jīng)濟(jì)損?失由損壞方?負(fù)責(zé)。七?、違約責(zé)任?：本協(xié)議雙?方簽訂后經(jīng)?見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)?證后生效，?如任何一方?違約造成對(duì)?方損失者，?違約方應(yīng)作?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠?償。八、?本合作協(xié)議?如雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)互相協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可以深?圳仲裁委員?會(huì)提起仲裁?。九、因?不可抗力或?其他因素致?使該物業(yè)受?損，甲乙雙?方共同獲賠?償，獲賠金?額甲乙雙方?按建筑面積?比例劃分，?涉及相關(guān)費(fèi)?用亦依此比?例交納。?十、甲方不?得在以后日?子里，收取?任何其他管?理費(fèi)及其他?雜費(fèi)。十?一、本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，見(jiàn)?證部門(mén)執(zhí)一?份，具同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__????授權(quán)代表（?簽字）：_?____?日期：__?___地?點(diǎn)：___?__合作?建房合同模?板（五）?甲方：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_???????????職?務(wù)：___?__乙方?：____?_地址：?_____?電話：_?____??????????????傳真：__?___授?權(quán)代表：_?____????????????職務(wù)：?_____?第一條前?言根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標(biāo)（或?拍賣(mài)、行政?劃撥）方式?取得位于_?____、?編號(hào)為_(kāi)_?__的地塊?的土地使用?權(quán)，該地塊?的規(guī)劃用途?為_(kāi)___?_、容積率?為_(kāi)___?_、計(jì)劃建?筑面積為_(kāi)?___平方?米、土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權(quán)證（?或用地紅線?圖）編號(hào)為?_____?;2.乙?方是經(jīng)主管?部門(mén)批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)立?法人資格的?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè);甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權(quán)，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開(kāi)?發(fā)建成__?__棟__?___層的?辦公（或商?住、住宅）?樓，并按本?合同第六條?的約定進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)分成。?第三條建?房資金建?房資金預(yù)計(jì)?為人民幣_(tái)?___元，?全部由乙方?提供，實(shí)際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方?承擔(dān)和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時(shí)止所需的?一切成本、?費(fèi)用。該建?房資金不包?括甲方因招?標(biāo)、拍賣(mài)方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費(fèi)或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)?和建筑的招?標(biāo)、施工監(jiān)?督由甲方負(fù)?責(zé)，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙?須經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可后方?可報(bào)批并實(shí)?施。工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作應(yīng)在本?合同生效后?第____?天內(nèi)完成，?整個(gè)建筑工?程應(yīng)在本合?同生效后第?天內(nèi)開(kāi)工，?并在第個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成全?部建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?__棟__?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時(shí)間?完成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開(kāi)工、?或在第__?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時(shí)間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報(bào)批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時(shí)間在?____個(gè)?月以?xún)?nèi)時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向乙?方支付違約?金;當(dāng)拖延?時(shí)間超過(guò)三?個(gè)月以上時(shí)?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條爭(zhēng)議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?，按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)?實(shí)施的仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門(mén)批?準(zhǔn)后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__????授權(quán)代表（?簽字）：_?____?日期：__?___地?點(diǎn)：___?__合作?建房合同模?板（六）?甲方：地?址：電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權(quán)代表?：職務(wù)：?乙方：地?址：電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權(quán)代表?：職務(wù)：?第一條前言?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1.甲方?已于___?_年___?_月___?_日依法以?招標(biāo)（或拍?賣(mài)、行政劃?撥）方式取?得位于、編?號(hào)為的地塊?的土地使用?權(quán)，該地塊?的規(guī)劃用途?為_(kāi)___?_、容積率?為、計(jì)劃建?筑面積為平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權(quán)證?（或用地紅?線圖）編號(hào)?為;2.?乙方是經(jīng)主?管部門(mén)批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有獨(dú)?立法人資格?的房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開(kāi)發(fā)建成_?___棟_?____層?的辦公（或?商住、住宅?）樓，并按?本合同第六?條的約定進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分成?。第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計(jì)為人民幣?____元?，全部由乙?方提供，實(shí)?際建筑成本?高于或低于?該預(yù)計(jì)數(shù)額?的部分由乙?方承擔(dān)和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經(jīng)驗(yàn)收?合格且甲方?取得房地產(chǎn)?證時(shí)止所需?的一切成本?、費(fèi)用。該?建房資金不?包括甲方因?招標(biāo)、拍賣(mài)?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)繳的土地?使用費(fèi)或因?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳?的地價(jià)款。?第四條報(bào)?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報(bào)批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報(bào)批?手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報(bào)批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計(jì)、建?筑工程設(shè)?計(jì)和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計(jì)圖?紙須經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可后?方可報(bào)批并?實(shí)施。工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開(kāi)工?，并在第_?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成全?部建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?__棟__?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時(shí)間?完成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開(kāi)工、?或在第__?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時(shí)間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報(bào)批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時(shí)間在?____個(gè)?月以?xún)?nèi)時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向乙?方支付違約?金;當(dāng)拖延?時(shí)間超過(guò)三?個(gè)月以上時(shí)?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條爭(zhēng)議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?，按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)?實(shí)施的仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門(mén)批?準(zhǔn)后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__????授權(quán)代表（?簽字）：_?____?合作建房合?同模板（七?）甲方：?乙方：?甲方購(gòu)有_?___市_?____國(guó)?有出讓地一?塊，土地證?號(hào)：建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證號(hào)：__?__號(hào)，建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證：_?___號(hào);?用地通知書(shū)?：____?號(hào);甲方因?資金不足，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，一致同意?合作興建一?棟七層半住?宅樓，協(xié)議?細(xì)則如下：?一、甲方?負(fù)責(zé)提供以?上地皮，乙?方出資人民?幣8800?00元，分?得建筑面積?約200㎡?的威爾士綜