小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同

小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同一、合同雙方及簽訂時(shí)間本合同由以下雙方簽訂：買(mǎi)方:_______________（個(gè)人/企業(yè)名稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________，聯(lián)系地址：_______________，聯(lián)系電話：_______________。賣(mài)方:_______________（個(gè)人/企業(yè)名稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________，聯(lián)系地址：_______________，聯(lián)系電話：_______________。簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日二、房屋基本信息房屋地址：_______________房屋類(lèi)型：_______________建筑面積：_______________使用權(quán)較短的原因：_______________使用年限：_______________擁有人：_______________三、房屋交易價(jià)格根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)房屋并支付購(gòu)房款：_______________元（大寫(xiě)：_______________）。買(mǎi)賣(mài)房屋的中介費(fèi)、印花稅及其他費(fèi)用由：_______________承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬和合法性賣(mài)方保證本房屋系合法、有效、完整的所有權(quán)。賣(mài)方保證除與本房屋有關(guān)的抵押、查封、糾紛等問(wèn)題外，沒(méi)有任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利或利益，或是對(duì)此種權(quán)利或利益知悉的第三人。五、房屋權(quán)證完備情況本房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房屋，沒(méi)有相關(guān)房產(chǎn)證。賣(mài)方保證房屋所有的手續(xù)已全盤(pán)清楚，本房屋雖無(wú)房產(chǎn)證，但屬政府規(guī)劃允許建造的住房及合法產(chǎn)權(quán)。六、房屋交割對(duì)本房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方承認(rèn)交付時(shí)間在本合同的簽訂之日起________天內(nèi)進(jìn)行交付，具體遞交日以房屋應(yīng)具備可交割條件為準(zhǔn)。交付時(shí)本房屋應(yīng)符合政策規(guī)定的小產(chǎn)權(quán)房屋交易標(biāo)準(zhǔn)要求，并由買(mǎi)方與賣(mài)方一同核簽，若有問(wèn)題或不屬實(shí)亦應(yīng)當(dāng)錄入共同協(xié)商解決。七、違約責(zé)任本合同若買(mǎi)方逾期不履行付款義務(wù)，則賣(mài)方有權(quán)解除本合同。本合同若賣(mài)方違約，則須向買(mǎi)方支付相應(yīng)違約金，違約金數(shù)額以買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。若本合同所涉任何一方違反了國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向賣(mài)方所在地法院起訴。九、法律效力本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。買(mǎi)方：__________________________賣(mài)方：__________