小孩上學(xué)房屋租賃合同小孩上學(xué)房屋租賃合同

小孩上學(xué)房屋租賃合同1、合同雙方出租方：房屋所有人或經(jīng)過房屋所有人授權(quán)的代理人。以下簡稱“房東”。承租方：租賃房屋的自然人或其他組織。以下簡稱“承租方”。2、房屋基本情況房屋地址：房屋類型：合租/整租。租賃期限：3、租金及其支付方式租金總額為：（阿拉伯?dāng)?shù)字）元人民幣。租金支付方式：（月付/季付/半年付/全年付/其他）。租金支付時間：每月的（日期）號前，應(yīng)當(dāng)將全部租金支付給房東。4、押金承租方在租賃期開始時按照規(guī)定交付不低于一個月租金的押金。押金不計入租金，并在承租方滿足本合同項下全部履約義務(wù)后歸還。承租方承諾在退房時，將房屋和房屋內(nèi)家具設(shè)施保持原狀，如有毀損、污染或遺失，應(yīng)當(dāng)按照房屋內(nèi)家具設(shè)施的市場價進行賠償。承租方授權(quán)房東有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費用并在此次合同項下不再需要承付任何費用。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時自覺提出要求退還押金，如承租方逾期提出要求，房東在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費用后有權(quán)退還剩余部分。5、房東的權(quán)利和義務(wù)協(xié)助承租方檢查房屋的狀況、功能及設(shè)施等，確保滿足承租方的租賃目的，按時交付并維護房屋及其設(shè)施。報修：如果出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞需要維修的情況，承租方應(yīng)立即通知房東，房東收到通知后應(yīng)及時安排維修事宜。不得擅自涂刷、拆改及違反國家法律法規(guī)的使用房屋。6、承租方的權(quán)利和義務(wù)安全使用房屋，注意防火、防盜和用電用水等安全問題。租賃期滿后，及時將房屋交還給房東，保持房屋和家具設(shè)施的完好并按照押金條款承擔(dān)相應(yīng)賠償。在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7、違約責(zé)任若承租方違反本合同約定未支付租金或押金，房東有權(quán)解除本合同并要求承租方從搬入房屋之日起至實際退還房屋之日止的未支付的租金及違約金合計返還給房東。若承租方未按規(guī)定時間支付租金，則應(yīng)向房東支付逾期違約金。逾期違約金以未付租金金額為基礎(chǔ)，按逾期天數(shù)和逾期利率收取。8、爭議解決本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。9、附則本合同共（N）頁，二方各執(zhí)（N/2）份，具有同等法律效力。本合同一式（N）份，經(jīng)雙方簽字和蓋章生效，雙方均不得撤銷。以上是小孩上學(xué)房屋租賃合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)認真履