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市區(qū)商品房銷售合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立:甲方(賣方):姓名/名稱:(請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚懀┮曳剑ㄙI方):姓名/名稱:(請(qǐng)?zhí)顚懀┥矸葑C號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:(請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚懀?.合同房屋信息(請(qǐng)?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┓课葑涞兀海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┙ㄖ娣e:(請(qǐng)?zhí)顚懀┓课輵粜停海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┩恋厥褂脵?quán)證號(hào):(請(qǐng)?zhí)顚懀┊a(chǎn)權(quán)證號(hào):(請(qǐng)?zhí)顚懀┓课蒌N售價(jià)格:(請(qǐng)?zhí)顚懀?.合同約定事項(xiàng)3.1按揭貸款(請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫以下內(nèi)容)乙方是否需要按揭貸款購買該房屋?(是/否)如果需要按揭貸款,則以下約定事項(xiàng):按揭貸款銀行:(請(qǐng)?zhí)顚懀┵J款額度:(請(qǐng)?zhí)顚懀┵J款期限:(請(qǐng)?zhí)顚懀┵J款利率:(請(qǐng)?zhí)顚懀?.2交房標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定,房屋的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):(請(qǐng)列舉具體交房標(biāo)準(zhǔn))3.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定,房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):(請(qǐng)列舉具體裝修標(biāo)準(zhǔn))3.4交房時(shí)間按照甲方實(shí)際開發(fā)建設(shè)情況,約定該房屋的交房時(shí)間為:(請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間)3.5交付條件甲方將于房屋竣工驗(yàn)收及交房手續(xù)辦理完畢后,將該房屋交付乙方。3.6房屋交付在符合本合同約定的條件下,甲方將按照雙方約定的時(shí)間將該房屋交付乙方。3.7乙方驗(yàn)收乙方接到房屋后應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)書面通知甲方。3.8房屋保修自房屋交付之日起,甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和屋面、管道、電氣、門窗、墻體等部位進(jìn)行保修。主體結(jié)構(gòu)和屋面的保修期為:(請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間)管道、電氣、門窗、墻體等部位的保修期為:(請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間)3.9稅費(fèi)根據(jù)國家稅收法規(guī)定,房屋買賣過程中的應(yīng)納稅費(fèi)(契稅、印花稅等)由乙方負(fù)責(zé)繳納。4.合同生效及解決爭議4.1合同生效本合同在雙方協(xié)商,簽訂并蓋章生效。本合同是雙方的法律約束文件。4.2爭議解決雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。5.合同附件(請(qǐng)列舉本合同相
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