不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議協(xié)議緣由本協(xié)議的訂立是因?yàn)榧追阶栽敢獙⑵涑钟械姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，而該房產(chǎn)具有部分附負(fù)擔(dān)的情況，為保障雙方的利益，特制定本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容一、贈(zèng)與物和附負(fù)擔(dān)甲方自愿將其持有的位于（地址）的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)移給乙方。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），附負(fù)擔(dān)內(nèi)容如下：該房產(chǎn)已被抵押，抵押方為（銀行名稱），抵押金額為（金額）。乙方接受該附負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)還款責(zé)任。該房產(chǎn)已被查封，查封期限即將到期。乙方接受該附負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)解除查封手續(xù)的費(fèi)用。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方已經(jīng)依照相關(guān)法律規(guī)定做好了權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房產(chǎn)及其附負(fù)擔(dān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)盡快承擔(dān)抵押貸款和解除查封手續(xù)，并向銀行和公證處繳納相關(guān)手續(xù)費(fèi)。甲方承諾該房產(chǎn)不存在其他負(fù)擔(dān)，如有承擔(dān)該房產(chǎn)其他負(fù)擔(dān)的情況，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提前告知，并在權(quán)屬交割時(shí)一并交付。如甲方提供的交接材料中存在虛假情況，或未能履行清償負(fù)擔(dān)義務(wù)的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此帶來的一切損失和法律責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向（仲裁委員會(huì)或法院）尋求司法救濟(jì)。三、其他本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式由雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽署后生效，并具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)以誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。結(jié)語不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議是保障房產(chǎn)買賣雙方利益的重要法律文件。在簽署協(xié)議前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)