售房居間服務(wù)協(xié)議書

售房居間服務(wù)協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方共同簽署，即賣方（以下簡稱“甲方”）和居間服務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、服務(wù)項目甲方委托乙方居間協(xié)助其出售房屋（以下簡稱“本房屋”）。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的委托，在甲方待售房屋的價格范圍內(nèi)為其尋找并引薦購買人，并代表甲方與購買人協(xié)商出售房屋的有關(guān)事項。乙方應(yīng)當及時向甲方報告所有潛在的購買人的信息，并協(xié)助甲方選擇購買人。乙方應(yīng)當就本協(xié)議項下的服務(wù)向甲方提供咨詢、建議并協(xié)商，以便于甲方順利出售房屋。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當提供本房屋的所有權(quán)證或者其他相關(guān)證明材料，并將房屋的相關(guān)情況告知乙方。甲方應(yīng)當按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費。甲方須在乙方出示的購房人資格證明真實性的前提下，簽署買賣合同并辦理房屋過戶手續(xù)。若本房屋存在質(zhì)押、抵押、查封、租賃或者其他權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當及時告知乙方，并將權(quán)利紛爭解決。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當為甲方尋找潛在的購買人，并協(xié)商房屋出售。乙方應(yīng)當維護甲方的利益，保障甲方在本次交易中的合法權(quán)益。乙方應(yīng)當及時向甲方報告有關(guān)購買人的信息，并在甲方選擇購買人之后，協(xié)助甲方完成后續(xù)手續(xù)。乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)機密，并嚴格保密甲方的個人信息。三、居間服務(wù)費用及支付方式乙方應(yīng)當向甲方收取居間服務(wù)費。居間服務(wù)費的計算標準：甲方同意按照本次買賣合同成交總價的百分之三作為居間服務(wù)費，甲方應(yīng)當在房屋過戶之前支付居間服務(wù)費。如本協(xié)議中所述款項因乙方原因無法實現(xiàn)支付，由乙方負責承擔賠償責任，補償甲方因此遭受的實際損失。四、協(xié)議的解除和違約責任本協(xié)議應(yīng)當在最終交付房屋的同時終止。在甲方?jīng)]有與協(xié)議所規(guī)定的購買人成交的情況下，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議。甲方應(yīng)當支付在本協(xié)議項下產(chǎn)生的全部費用。一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。五、法律適用和爭議解決本協(xié)議應(yīng)當適用中華人民共和國的法律。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商，并達成一致意見。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當向協(xié)議所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）：__________________