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文檔簡介

委托書之售房委托書前言售房委托書是指房屋的所有權(quán)人或合法代理人，將房產(chǎn)信息、價格等授權(quán)第三方代理銷售的書面委托書。本篇文檔旨在闡述售房委托書的基本內(nèi)容、注意事項以及相關(guān)條款。售房委托書的基本內(nèi)容售房委托書的基本內(nèi)容分為以下幾部分：委托人信息：包括姓名、聯(lián)系方式、住址、身份證號碼等；代理人信息：包括姓名、聯(lián)系方式、住址、身份證號碼等；房產(chǎn)信息：包括房屋的基本信息、建筑面積、房屋用途等；委托事項：包括委托內(nèi)容、委托目的、期限等；委托人授權(quán)：委托人對代理人的授權(quán)范圍進(jìn)行明確說明；委托人與代理人的權(quán)利義務(wù)：明確雙方在委托期間的權(quán)利義務(wù)；委托人聲明：包括房產(chǎn)的真實性和合法性等聲明；委托人和代理人簽字蓋章。售房委托書的注意事項售房委托書在填寫時需注意以下幾點：詳細(xì)填寫房產(chǎn)信息：房屋的基本信息應(yīng)當(dāng)從房產(chǎn)證明、不動產(chǎn)登記證等證件中獲取，填寫時應(yīng)當(dāng)保證信息的準(zhǔn)確性和真實性；委托內(nèi)容的明確：委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰明確，不能產(chǎn)生歧義，同時應(yīng)當(dāng)注意時間范圍的確定；委托人和代理人的權(quán)利義務(wù)的明確：委托人和代理人的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)在委托書中寫明，不能出現(xiàn)模糊情況；房產(chǎn)真實性和合法性聲明：售房委托書中的房產(chǎn)真實性和合法性聲明是至關(guān)重要的，如果有訛詐等情況，委托人必須自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。售房委托書常見條款委托人同意代理人在指定時間內(nèi)，以其名義進(jìn)行房屋銷售，并負(fù)責(zé)和買受人簽訂房屋買賣合同；委托人同意代理人代表其立項、參加招標(biāo)、簽訂合同等事宜；委托人保障搜購資金的來源合法，并在售出過后，及時支付代理人的傭金；委托人應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)房屋真實、完整、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，不得隱瞞或歪曲事實；委托人應(yīng)當(dāng)有權(quán)處置該房屋，不受限制，并愿意承擔(dān)與該房屋有關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。結(jié)語售房委托書是房產(chǎn)交易過程中不可缺少的一環(huán)。委托書中的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰明確，且合法合規(guī)。在

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