2023個人房屋租賃合同參考范文（七篇）

第36頁共36頁2023個?人房屋租賃?合同參考范?文甲方（?出租方）_?____????????身份證?號碼：__?___乙?方（承租方?）____?_身份證號?碼：___?__出租?之房屋（店?面）座落于?_____?。建筑面積?____平?方米。室內?設備包括_?____.?甲、乙雙方?就上述房屋?（店面）友?好協(xié)商，達?成下列條款?，以資共同?遵守履行。?一、租賃?用途為__?___之用?，不得擅自?另作他用。?二、租賃?期限：暫定?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，每月租金?為人民幣_?___元整?。（___?_元）三?、付款方式?：乙方每_?____應?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，每次租?金必須提前?____天?內交清。?四、合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?付人民幣_?___元整?作為押金，?待不租或期?滿費用算清?后，甲方應?將押金無息?退還乙方。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠押金?，甲方每天?按租金拖欠?部分的__?__%加收?滯納金，并?有權追回乙?方所欠的租?金和提前解?除合同收回?房屋。六?、租賃期間?，雙方均不?得借故解除?合同，當事?人一方如有?正當理由要?求解除合同?時，必須提?前壹個月通?知對方，經?對方同意，?解除合同歸?還房屋，并?賠償違約金?壹個月。如?遇不可抗拒?原因（如天?災、政府政?策變化等）?不在此例。?七、乙方?要遵守__?__的暫住?條例，不得?利用該房屋?之便進行非?法活動，否?則乙方要自?行承擔由此?所產生的一?切法律責任?，甲方概不?負責并有權?提前終止租?賃合同。?八、租賃期?間內，乙方?如中途讓給?他人轉?。?用），需經?甲方同意，?不得私自轉?租。九、?租賃期間，?乙方應負責?交付：□水?、電費□電?話費□衛(wèi)生?費□管理服?務費。十?、租賃期間?，乙方應愛?惜室內一切?設備，如因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設施損壞，?應負責恢復?房屋及其配?套設施原狀?，無法恢復?的應酌情賠?償。十一?、租賃期滿?，乙方應按?時將房屋歸?還甲方，如?乙方需續(xù)租?，須提前半?個月與甲方?協(xié)商，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。租?賃期滿后，?乙方退出時?，若有家具?雜物等布置?不搬者，甲?方將視其為?廢棄物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十二、合同?簽訂之日的?電表底數(shù)為?_____?，水表底數(shù)?為____?_，煤氣表?底數(shù)為__?___。?十三、本合?同若有未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，另?擬定補充協(xié)?議。本合?同自簽訂之?日起生效，?本合同壹式?叁份，甲、?乙雙方各持?一份，送工?商壹份，叁?份都具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023個人?房屋租賃合?同參考范文?（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）____?_承租方?：（以下簡?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結算。每?月____?月初/每季?_____?季初/每年?____年?初____?日內，乙方?向甲方支付?_____?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金___?_的違約金?；如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋；不?得改變房屋?結構及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?；乙方因經?營需要，要?求甲方提供?房屋產權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權向___?_人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日20?23個人房?屋租賃合同?參考范文（?三）出租?人（甲方）?_____?身份證號：?_____?承租人（?乙方）__?___身份?證號：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國協(xié)?議法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于____?_，建筑面?積____?平方米。?（二）房屋?權屬狀況：?甲方持有?（□房屋所?有權證/□?公有住房租?賃協(xié)議/□?房屋買賣協(xié)?議/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權?證書編號：?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權人（公有?住房承租人?、購房人）?姓名或名稱?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__；如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過?人。（二?）如租賃用?途為居住的?，甲方應自?與乙方訂立?本協(xié)議之日?起____?日內，到房?屋所在地的?社區(qū)來京人?員和出租房?屋服務站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對多人居住?的，乙方應?將居住人員?情況告知甲?方，甲方應?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報?送服務站。?本協(xié)議變?更或者終止?的，甲方應?自協(xié)議變更?或者終止之?日起___?_日內，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本?協(xié)議有效期?內，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應?當自變更之?日起___?_日內告知?服務站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來京人?員的，甲方?應提供相關?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當?shù)毓?派出所辦理?暫住證；居?住人員中有?境外人員的?，（□甲方?/□乙方）?應自訂立本?協(xié)議之時起?24小時內?到當?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。租賃?用途為非居?住的，甲方?應自訂立房?屋租賃協(xié)議?之日起__?__日內，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃協(xié)議備案?手續(xù)。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?（見附件一?）經甲乙雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或協(xié)議解?除后，甲方?有權收回房?屋，乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結清各自?應當承擔的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應提前?____日?向甲方提出?（□書面/?□口頭）續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。第四?條租金及押?金（一）?租金標準及?支付方式：?____元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計?：人民幣_?___元整?（￥：__?___）支?付方式：_?____（?□現(xiàn)金/□?轉賬支票/?□銀行匯款?），押__?___付_?____，?各期租金支?付日期：_?____，?_____?，____?_。（二?）押金：_?___人民?幣____?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或協(xié)議解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關費用的?承擔方式?租賃期內的?下列費用中?，____?_由甲方承?擔，___?__由乙方?承擔：（?1）水費（?2）電費（?3）電話費?（4）電視?收視費（5?）供暖費（?6）燃氣費?（7）物業(yè)?管理費（8?）房屋租賃?稅費（9）?衛(wèi)生費（1?0）上網費?（11）車?位費（12?）室內設施?維修費（1?3）___?__費用。?本協(xié)議中?未列明的與?房屋有關的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據(jù)乙方出?示的相關繳?費憑據(jù)向乙?方返還相應?費用。第?六條房屋維?護及維修?（一）甲方?應保證房屋?的建筑結構?和設備設施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?；承租人保?證遵守國家?、北京市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。（二?）租賃期內?，甲乙雙方?應共同保障?房屋及其附?屬物品、設?備設施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應相應減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設備?設施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應負?責維修或承?擔賠償責任?。第七條?轉租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內將房屋部?分或全部轉?租給他人，?并就受轉租?人的行為向?甲方承擔責?任。第八?條協(xié)議解除?（一）經?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本協(xié)?議。（二?）因不可抗?力導致本協(xié)?議無法繼續(xù)?履行的，本?協(xié)議自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?協(xié)議：1?、遲延交付?房屋達__?__日的。?2、交付?的房屋嚴重?不符合協(xié)議?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔?約定的維修?義務，致使?乙方無法正?常使用房屋?的。4、?_____?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除協(xié)?議，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達?____日?的。2、?欠繳各項費?用達___?_元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結構?的。5、?保管不當或?不合理使用?導致附屬物?品、設備設?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?7、擅自?將房屋轉租?給第三人的?。8、_?____。?（五）其?他法定的協(xié)?議解除情形?。第九條?違約責任?（一）甲方?有第八條第?三款約定的?情形之一的?，應按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?；乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復原狀或?賠償相應損?失。（二?）租賃期內?，甲方需提?前收回房屋?的，或乙方?需提前退租?的，應提前?____日?通知對方，?并按月租金?的____?%向對方支?付違約金；?甲方還應退?還相應的租?金。（三?）因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。（四?）甲方未按?約定時間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達到解?除協(xié)議條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應按?_____?標準支付違?約金。（?五）___?__。第?十條協(xié)議爭?議的解決辦?法本協(xié)議?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權的人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?一條其他約?定事項_?____。?本協(xié)議經?雙方簽字蓋?章后生效。?本協(xié)議（及?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，____?_執(zhí)___?_份。本?協(xié)議生效后?，雙方對協(xié)?議內容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?協(xié)議的附件?。附件與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23個人房?屋租賃合同?參考范文（?四）甲方?：（出租人?）____?_乙方：?（承租人）?_____?雙方經友?好協(xié)商，根?據(jù)《合同法?》及國家、?當?shù)卣畬?房屋租賃的?有關規(guī)定，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一部分房?屋概況第?1條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?_____?（本人/共?有）擁有完?全所有權和?使用權。（?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權?人與受托人?的委托協(xié)議?書）第2?條房屋法律?概況房屋所?有權證書登?記人：__?___身?份證號碼：?_____?房屋所有?權證書編號?：____?_土地使?用權證書編?號：___?__房屋?所有權證書?上登記的房?屋建筑面積?：____?_房屋的?使用面積：?_____?房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權人使用的?設施：__?___第?3條出租房?屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質量、家?具設備等）?第二部分?租賃期限?第4條房屋?租賃期限：?_____?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。遇?以下情況應?順延：1?.發(fā)生不可?抗力事由的?;2.甲?方非正常原?因逾期交付?房屋的;?3.非乙方?原因致使房?屋無法居住?的;4.?經雙方協(xié)商?一致并書面?更改的。?第三部分租?金條款第?5條租金每?月____?幣____?元（大寫：?_____?整）。第?6條租金按?_____?（月/季/?半年/年）?支付;自本?合同生效之?日起___?_日內，乙?方應支付給?甲方___?_元（__?__幣）的?租金;以后?應在每__?___（月?/季/半年?/年）最后?一個月的_?___日前?付清下一_?____（?月/季/半?年/年）的?租金。（也?可以約定以?月、年等支?付租金日期?）第7條?租金支付地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第8條租?金支付方式?：____?_（現(xiàn)金、?支票、匯票?、轉帳等）?。第9條?甲方收取租?金時應提供?合法有效的?發(fā)票，否則?乙方有權拒?絕支付租金?。第四部?分保證金和?其他相關費?用第10?條為保證乙?方按照合同?履行義務，?甲、乙雙方?約定甲方交?付該房屋時?，乙方應向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為____?個月的租金?，即（__?__幣）_?___元。?保證金收取?后，甲方應?向乙方開具?收款憑證。?第11條?當乙方違反?合同約定未?繳納租金或?者其他費用?時甲方有權?利從保證金?中扣取。乙?方應補足保?證金。如果?乙方經甲方?通知后__?__日內未?補足的話，?則甲方可以?單方解約，?并追究乙方?相應的違約?責任。第?12條租賃?關系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔的費用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。第?13條房屋?在租賃期間?產生的稅收?由____?方承擔，不?因本租賃合?同無效、撤?銷、變更而?變動，除非?雙方對此達?成書面變更?協(xié)議。第?14條租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要的煤?氣費、水電?費、電話費?、有線電視?費、網絡使?用費等由_?___方承?擔;環(huán)境衛(wèi)?生費、治安?費、物業(yè)管?理費用等每?月每平方米?共計___?_幣___?_元由__?___承擔?。第15?條租賃期間?，房屋的使?用權歸乙方?，包括甲方?有所有權或?獨立使用權?的房屋外墻?、屋頂、地?下空間、及?房屋的附屬?配套設施（?如自行車位?、汽車車位?）等。第?五部分免租?裝修第1?6條___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日為免?租裝修期，?在此期間由?____方?負責對房屋?進行裝修，?裝修費用由?____方?承擔，甲方?在此間期間?免收乙方的?租金。第?17條裝修?期間的水費?、電費、電?話費、物業(yè)?管理費等費?用由___?_方負擔。?第六部分?房屋變更與?設立他項權?利第18?條租賃期間?，甲方如將?房產所有權?轉移給第三?方，應提前?____個?月書面通知?乙方，乙方?有以同等價?格的優(yōu)先購?買權。房產?所有權轉移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?和承擔原甲?方的義務，?甲方不再承?擔本合同約?定的權利與?義務。第?19條租賃?期內，乙方?將該房屋部?分或全部轉?租給他人，?必須事先征?得甲方的書?面同意。但?同一間居住?房屋，不得?分割轉租。?乙方轉租該?房屋應與接?受轉租方訂?立書面的轉?租合同。因?轉租帶來的?額外收益歸?____方?所有。第?20條租賃?期內，乙方?將該房屋轉?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉讓?或交換后，?該房屋承租?權的受讓人?或交換人應?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。第2?1條租賃期?間，甲方欲?對房屋設立?抵押權，須?提前___?_個月書面?告知乙方，?乙方有權決?定是否繼續(xù)?承租。如乙?方在___?_日內無異?議或不作為?，則視為認?可甲方的行?為。如乙方?作出決定終?止本合同，?則租賃關系?自終止本合?同通知書到?達甲方的次?日起計算。?甲方沒有?按以上約定?告知乙方，?乙方有隨時?單方面解除?本合同的權?力，并追究?甲方違約責?任。第2?2條甲方設?立其它他項?權利，__?___（可?以/不可以?）不征得乙?方同意，但?應提前__?__個月書?面告知乙方?。第七部?分房屋修繕?第23條?租賃期間，?____方?應負責房屋?的正常維修?，或委托_?___方代?行維修，維?修費由__?__方承擔?。甲方應保?證房屋能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔__?___（月?/年）檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。第2?4條租賃期?間，如房屋?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或人為損?壞，或屋面?漏水等，影?響乙方正常?居住生活事?由的，甲方?應在接到乙?方通知之日?起____?天內予以修?繕，超過_?___天，?乙方有權自?行修繕。?對房屋進行?的修繕費用?，乙方可以?抵消租金或?向甲方索還?，并可追究?甲方違約責?任。第2?5條租賃期?間，如房屋?有傾倒危險?，或其它嚴?重妨礙乙方?正常居住的?，或威脅到?乙方的生命?財產安全的?，甲方應在?接到乙方的?通知后立即?進行修繕或?暫時補救，?如果甲方對?此怠慢，或?不予以理睬?，或采取維?修保養(yǎng)措施?不力，乙方?可以退租或?代甲方修繕?。第26?條租賃期間?，房屋內原?有的家電、?家具等附屬?設施、設備?的維修由_?___方負?責，維修費?用由___?_方負擔。?第27條?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?屋內原有的?家電、家具?等附屬設施?、設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔責任并?賠償損失。?第28條?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第29條乙?方返還該房?屋應當符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時，應經?甲方驗收認?可，并相互?結清各自應?當承擔的費?用。第八?部分保險責?任第30?條在租賃期?限內，__?__方負責?購買租賃房?屋的保險，?____方?負責購買租?賃物內乙方?的財產及其?它必要的保?險（包括責?任險）。若?_____?各方未購買?上述保險，?由此而產生?的所有賠償?及責任由_?___方承?擔。第九?部分甲方權?利與義務?第31條甲?方保證如實?向乙方解釋?和說明房屋?情況和周邊?概況，應包?括房屋權屬?、房屋維修?次數(shù)、物業(yè)?管理、治安?、環(huán)境等，?及如實回答?乙方的相關?咨詢，否則?視為欺詐行?為。第3?2條甲方如?未按本合同?規(guī)定時間向?乙方提供租?賃房屋，每?日向乙方償?付違約金_?___幣_?___元，?累計不超過?____個?月的租金。?第33條?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?住，必須提?前____?個月書面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應支付?違約金，違?約金以剩余?租期內應交?租金總額的?____%?計算。第?34條租賃?期間，如有?政府或經正?常合法程序?審批的拆遷?行為，則按?照國家拆遷?條例和當?shù)?的拆遷有關?規(guī)定執(zhí)行。?第35條?乙方經甲方?許可在租用?房屋內進行?裝修，如果?因甲方原因?致使乙方在?合同期限內?搬出房屋，?則甲方除承?擔違約責任?外，還應折?價裝修費用?一次性支付?給乙方。?折價裝修費?用由雙方協(xié)?商，協(xié)商不?一致，按照?當?shù)乜h級以?上人民政府?對拆遷房屋?的裝修費用?的補償?shù)淖?高標準執(zhí)行?。第十部?分乙方權利?與義務第?36條乙方?按本合同約?定交付租金?，甲方如無?正當理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責任。?第37條租?賃期間，如?乙方需要退?房，必須提?前____?個月書面通?知甲方。雙?方協(xié)商一致?解除合同，?乙方應付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內?應交租金總?額的___?_%計算。?第38條?租賃期間，?乙方未經甲?方同意改變?房屋的結構?及用途，故?意或過失造?成租用房屋?和設備的毀?損，應負責?恢復原狀或?賠償經濟損?失。乙方如?需裝修墻、?安裝窗和防?盜門等，須?事先征得甲?方同意，如?需要經政府?審批的，則?應經有關部?門批準方能?施工。第?39條乙方?在房屋內的?裝修及安裝?的設備、物?品，在合同?期滿搬出時?可一次折價?轉讓給甲方?;雙方如無?法達成協(xié)議?，則乙方應?自合同期滿?之日起__?__天內自?行拆除，恢?復至房屋原?狀。超過_?___天，?甲方有權無?償保留或自?行拆除，拆?除費用由乙?方在合理數(shù)?額內承擔。?第40條?根據(jù)本合同?約定提前終?止合同或合?同期滿，乙?方應在收到?甲方正式書?面通知之日?起____?天內搬出全?部設備、物?件，但雙方?另有協(xié)商除?外。如乙方?短期內另找?房屋確實有?困難或另有?其它特殊情?況，則甲方?應允許乙方?延期30天?，但乙方應?按本合同約?定的租金一?次性交清租?金。搬遷后?____日?內房屋里如?仍有余物，?如雙方無約?定，視為乙?方放棄所有?權，由甲方?處理。第?41條租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的經?濟損失。?第42條租?賃期滿，乙?方需續(xù)租，?應提前__?__天書面?通知甲方，?甲方自收到?書面通知之?日起___?_天內應提?出異議或與?乙方協(xié)商續(xù)?約;如在接?到乙方書面?通知之日起?____天?內甲方不予?以書面答復?，則視為默?認同意乙方?續(xù)租，本合?同自動延長?____年?，自___?_天期滿次?日起計。?第43條租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權。?第十一部分?不可抗力和?例外第4?4條不可抗?力意指不能?預見、不能?避免且不能?克服的客觀?自然情況。?第45條?因不可抗力?導致甲乙雙?方或一方不?能履行或不?能完全履行?本協(xié)議約定?的有關義務?時，甲乙雙?方相互不承?擔違約責任?。但遇有不?可抗力的一?方或雙方應?于不可抗力?發(fā)生后__?__日內將?情況告之對?方，并提供?有關部門的?證明。在不?可抗力影響?消除后的合?理時間內，?一方或雙方?應當繼續(xù)履?行合同。?第46條不?可抗力影響?如持續(xù)__?__個月以?上，任一方?均有權單方?面終止合同?。第47?條合同履行?期間，如非?因乙方原因?，房屋發(fā)生?漏水、倒塌?，或房屋被?認為危房，?或其它原因?致使乙方無?法正常居住?生活的，在?甲方維護或?修繕完畢之?前，甲方應?減免這段日?期的租金。?第48條?因不可抗力?致使本合同?無法履行，?本合同則自?然終止，甲?方應在本合?同終止之日?起____?天內返還乙?方多支付的?租金，其它?有關問題按?國家相關規(guī)?定處理。?第十二部分?通知第4?9條依照本?協(xié)議要求任?何一方發(fā)出?的通知或其?它聯(lián)系應以?_____?文書寫，通?知可以專人?遞交，或以?掛號信件、?或以公認的?快遞服務或?圖文傳真發(fā)?送到另一方?。通知視為?有效送達的?日期應按下?述方法確定?：1.專?人遞交的通?知在專人交?到之日視為?送達;2?.以圖文傳?真發(fā)送的通?知在成功傳?送和接收日?后的第1個?工作日視為?送達。第?十三部分爭?議解決第?50條本合?同歸___?__國法律?、法規(guī)管轄?。第51?條甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?雙方同意選?擇下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向房?屋所在地法?院人民法院?起訴第十?四部分合同?生效第5?2條本協(xié)議?自____?日起生效，?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的，?則從其約定?或規(guī)定。?第53條_?___方應?按國家規(guī)定?辦理房屋租?賃證、房屋?租賃備案登?記、治安許?可證等國家?規(guī)定應辦理?的各項手續(xù)?。如果__?__方在本?協(xié)議雙方簽?字之日起_?___天內?，仍然沒有?辦理上述手?續(xù)，則__?__方有權?解除本合同?。第54?條由代理人?代為簽訂本?合同并辦理?相關事宜的?，該代理人?應向對方出?示授權委托?書并應和對?方應在授權?委托書的授?權范圍內確?定本合同具?體條款，代?理人超越代?理權或代理?權終止后的?代理行為，?未經委托方?書面追認的?，對委托方?不發(fā)生法律?效力。第?十五部分違?約責任第?55條任何?一方未履行?本協(xié)議約定?的任何一項?條款均被視?為違約。?第56條任?何一方在收?到對方的具?體說明違約?情況的書面?通知后，應?在____?日內對此確?認或提出書?面異議或補?充說明。如?果在___?_日內不予?以書面回答?，則視為其?接受書面通?知所述內容?。在此情形?下，甲乙雙?方應對此問?題進行協(xié)商?，協(xié)商不成?的，按本協(xié)?議爭議條款?解決。違約?方應承擔因?自己的違約?行為而給守?約方造成的?經濟損失。?第十六部?分索賠第?57條如果?因甲方非正?當原因致使?本合同無法?履行，甲方?應返回乙方?已經交付的?租金及乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用，?包括但不限?于乙方交付?的中介費用?、乙方的來?回搬遷費用?、乙方已經?支付和雖未?支付但將要?產生的裝修?費用、乙方?為正常居住?生活需要而?添加的固定?設備安裝費?用（如：有?線電視安裝?費、電話安?裝費、電器?安裝費用、?電線電表安?裝費、中央?空調通道安?裝費、煤氣?管道安裝費?、網絡安裝?費、暖氣安?裝費等）。?第58條?如果因甲方?非正當原因?致使合同無?法履行，甲?方應在合同?不能履行之?日起___?_天內一次?性支付給乙?方補償金_?___幣_?___元（?大寫：__?___）作?為對乙方的?間接損失補?償。第5?9條如果因?乙方非正當?原因致使合?同無法履行?，乙方應在?合同無效之?日起___?_天內一次?性支付給甲?方補償金_?___幣_?___元（?大寫：__?___）作?為對甲方的?間接損失補?償，否則，?甲方有權暫?時扣留乙方?已經交付的?租金。乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用甲?方不予以補?償。第6?0條乙方逾?期支付應支?付租金，自?逾期之日起?每日按應交?付租金的_?___%向?甲方支付違?約金，但違?約金累計不?超過___?_個月的租?金。乙方如?拖欠租金達?____天?以上，甲方?有權收回房?屋并追究乙?方違約責任?。第61?條甲方不按?合同約定交?付房屋給乙?方，自逾期?之日起每日?向乙方支付?違約金__?__幣__?__元，但?違約金累計?不超過__?__個月的?租金。甲方?逾期交付房?屋超過__?__天，乙?方有權單方?面解除合同?并追究甲方?責任。第?62條如果?雙方在履行?本合同中產?生糾紛無法?協(xié)商一致解?決的，則違?約方應承擔?守約方為維?護自己權益?支出的包括?但不限于差?旅費、訴訟?費、取證費?、律師費等?費用。第?十七部分保?證第63?條由___?__作為乙?方的保證人?，保證乙方?按照此合同?履行義務。?此保證為_?____（?一般保證/?連帶保證）?。保證人的?權利義務見?附件。第?十八部分其?他第64?條本協(xié)議一?式____?份，甲、乙?雙方各存_?___份，?稅務部門_?___份，?房屋租賃管?理部門__?__份，均?具有同等法?律效力。?第65條雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?（技術信息?、經營信息?及其他商業(yè)?秘密）予以?保密。未經?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。一方違?反上述保密?義務的，應?承擔相應的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?第66條?因所租賃房?屋本身及其?附屬物質量?量問題造成?第三人損害?的由甲方承?擔責任，乙?方不承擔責?任，但乙方?對第三人之?損害有過錯?的除外。?第67條本?合同自雙方?簽字后第_?___日生?效。雙方約?定，自合同?生效之日起?____日?內，按規(guī)定?共同向房屋?所在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務受?理中心辦理?登記備案，?領取房屋租?賃合同登記?備案證明。?因甲方逾期?未會同乙方?辦理登記備?案影響乙方?辦理居住登?記的，乙方?可按規(guī)定單?獨辦理租賃?信息記載。?第68條?本合同經登?記備案后，?凡變更、終?止本合同的?，雙方應按?規(guī)定及時向?原受理機構?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。因?甲方未會同?乙方辦理登?記備案或變?更、終止登?記備案的，?所引起的法?律糾紛，由?甲方承擔一?切責任。?第69條本?合同如有未?盡事宜，可?經雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與協(xié)議具?有同等效力?。如補充規(guī)?定與本合同?有條款不一?致，則以補?充規(guī)定為準?。第70?條本合同的?理解與解釋?應依據(jù)合同?目的和文本?原義進行，?本合同的標?題僅是為了?閱讀方便而?設，不應影?響本合同的?解釋。甲?方簽字：_?____（?出租人）??乙?方簽字：_?____（?承租人）?身份證件號?碼：___?__???????身份證件?號碼：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_時間：?_____?2023?個人房屋租?賃合同參考?范文（五）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___電?話：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?電話：_?____?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎上,經?協(xié)商甲方愿?意將使用、?管理權屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國家相關規(guī)?定，達成一?致協(xié)議：?第一條房屋?概況甲方?將擁有經營?管理及轉租?權的房屋共?_____?間，合同約?定套內面積?_____?㎡的房屋出?租給乙方，?作為___?__。第?二條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、第一年?使用費為人?民幣￥__?__元，（?大寫：__?___）第?二年使用費?用為人民幣?￥____?元（大寫：?_____?）第三年使?用費用為人?民幣￥__?__元（大?寫：___?__）。?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共_?___月的?租金人民幣?￥____?元（大寫：?_____?），其余租?金支付方式?。第三條?水電費、保?潔費、電話?費和維修費?的繳費辦法?1、保潔?費、水電費?、電話費、?寬帶費：由?乙方自行向?有關部門交?納;2、?維修費：租?賃期間，乙?方導致租賃?物有關的設?施損毀，維?修費由乙方?負責。第?四條出租方?與承租方的?變更租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的同意?，付清所有?費用，并辦?理有關手續(xù)?后，取得使?用權的第三?方方可成為?本合同的當?然乙方，簽?訂書面合同?的同時享有?原乙方的權?利，承擔乙?方的義務。?第五條乙?方的職責?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費用，如有?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實欠租?金和費用的?3%收取，?如拖欠租金?15天，視?為違約，甲?方有權收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2、?乙方在租賃?期間，必須?保護租賃期?內設備和設?施的完好無?損（自然折?舊除外），?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結構?及用途，如?確需要變更?用途，需經?甲方同意方?可進行。乙?方造成租賃?房屋及其設?備的損毀，?應負責恢復?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內?安裝超過電?子負荷的任?何儀器或機?械以及特殊?設備，須征?得甲方同意?。未經甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成房?屋或安全設?施、消防設?施損失的由?乙方負責賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內的全部?無損壞設備?、設施清潔?、完好地（?自然折舊除?外）交給甲?方。5、?乙方應遵循?國家的相關?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工等?原因而造成?的一切人員?安全傷害和?房屋財產損?失均由乙方?負責。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為合法?用途，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關規(guī)?定，合法經?營。因乙方?違法經營而?造成的一切?法律責任和?財產損失，?均由乙方自?行負責。?7、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權?從房屋內將?乙方的物品?搬出，不承?擔保管義務?，乙方也無?權要求甲方?賠償損失。?8、租憑?期間產生的?一切稅收均?由乙方自理?。第六條?甲方責任?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內的水?、電兩通。?2、維護?乙方的合法?利益和經營?權，但是，?因自然災害?和偷盜行為?造成的乙方?損失，甲方?不承擔責任?。3、乙?方自己在未?公開其經營?性質及經營?種類之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對外泄?露。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權，租金遞?增方式：隨?市場情況而?適當調整。?第八條租?賃期間，若?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，本合同可?自然終止，?互不承擔責?任，雙方協(xié)?商解決。若?非甲方主觀?原因造成租?賃房屋無法?正常使用的?，甲方須將?押金及預付?租金無息退?還乙方。?第九條本合?同如有不盡?事宜，須以?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定作出補充?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請工商?管理部門或?人民法院裁?決。第十?一條本合同?經過雙方簽?字后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?第十二條本?合同內簽定?的金額不函?租房稅，如?需交納租房?稅由乙方交?納租房稅費?用。出租?方：___?__承租?方：___?____?__年__?__月__?__日2?023個人?房屋租賃合?同參考范文?（六）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產生的?費用由乙方?負擔。租賃?結束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預?交____?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?%的違約金?；如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋；不?得改變房屋?結構及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?；乙方因經?營需要，要?求甲方提供?房屋產權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權向___?_人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023個人?房屋租賃合?同參考范文?（七）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。該房?屋為：__?___，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米。第?二條房屋權?屬狀況該?房屋權屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對該房屋?享有所有權?的，甲方或?其代理人應?向乙方出示?房屋所有權?證，證書編?號為：__?_____?_____?_____?_____?_____?。（二）?甲方對該房?屋享有轉租?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權人允許甲?方轉租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____