辦公室房屋租賃協(xié)議書

辦公室房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人/負責人：__________________證件號碼：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人/負責人：__________________證件號碼：____________________________鑒于甲方系經(jīng)營房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，乙方為其所租房屋的承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.租賃房屋名稱、房號，面積，位置，狀況等詳見附件一。2.租賃期限為：_____________年____月____日至_____________年____月____日。第二條：租金、租賃方式及付款方式1.租金：每月租金為人民幣_________元整，共計人民幣_________（大寫）元。2.租賃方式：整租。3.付款方式：乙方在每月租期開始之前一次性支付當月租金。第三條：押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_________元整的押金。租賃期間，乙方應按約定及時向甲方支付租金和其他相關(guān)費用。租賃期滿之日，乙方如無逾期拖欠租金、費用等情況，則甲方應將押金如數(shù)退還乙方。第四條：租賃用途租賃房屋僅限乙方用于辦公、商用，不得用于生產(chǎn)、倉儲、住宅等其他非約定用途。如乙方需要變動用途，應征得甲方書面同意，并支付相應的額外費用。第五條：行為規(guī)范1.乙方承諾不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)、危害公共安全等不良行為。2.乙方應按時繳納租金及其他相關(guān)費用，不可拖欠或拒絕支付。3.租賃期間，如乙方違反約定，導致租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備的毀損、損壞、丟失等行為，應承擔相應的賠償責任。4.租賃期屆滿，乙方應按時交還房屋，如超過租賃期限未能及時交還，應承擔相應的違約責任。第六條：續(xù)租與中途解約1.租賃期屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，則應在到期前三個月向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意后，可簽訂續(xù)約協(xié)議。2.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前_________（天/月）向甲方書面通知，并支付相應的違約金。如乙方無故違約，應承擔相應的賠償責任。第七條：合同備案本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，應由雙方保管備查。承租方應向房管部門備案，由甲方協(xié)助完成。第八條：爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院訴訟解決。第九條：其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有附件則為本協(xié)議不可分割部分。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。甲方（出租方）簽名蓋章：_______________________日期：______________________________