的酒店房屋租賃通用版協(xié)議

酒店房屋租賃通用版協(xié)議本協(xié)議由房屋出租人（以下簡稱“出租方”）和租戶（以下簡稱“租方”）共同締結(jié)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他法律法規(guī)相關(guān)的規(guī)定并民主協(xié)商而成。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_____________。1.2房屋面積：_____________。1.3房屋結(jié)構(gòu)及配置：_____________。1.4租賃期限：_____________。第二條租賃期限2.1租賃自_____________開始租賃，到_____________止。2.2若租期到期后租賃雙方雙方均未提出終止或續(xù)簽意愿，租戶應當自動續(xù)租，每次續(xù)租期為一個月，雙方應一致確認房租標準及續(xù)租期時間。第三條租金和押金3.1租金總額為_____________元，由租戶在租賃期開始前一次性支付，不可退還。3.2房屋租金由租戶按照約定時間及方式向出租方支付。3.3出租方要求租戶按照約定的時間、金額支付租金。若租戶逾期未支付租金，應承擔相應的違約金或滯納金。3.4押金總額為_____________元，由租戶在租賃期開始時一次性支付。租期屆滿，租戶退還房屋及物品后，押金應當全部退還。第四條房屋維護和修繕4.1房屋的常規(guī)維護由租戶承擔，包括但不限于清潔、專業(yè)清掃、補洞補破、燈泡更換、設備檢查等。如發(fā)生房屋損壞或者設備故障，應及時通知出租方并盡力避免擴大損失。4.2出租方在租賃期內(nèi)進行必要的維修、修繕和更新，應當提前通知租戶，租戶必須配合。4.3若出租方因為自身過錯而致使該房屋不能正常使用，則出租方要承擔在該期間租戶的其他合理費用。第五條使用房屋及設備5.1租戶只能按規(guī)定用途、標準使用承租房屋及其設施設備。5.2租戶自行搬進物品后，應當及時保持房屋的清潔整潔，以確保房屋環(huán)境衛(wèi)生。5.3租戶不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.4租戶必須按照出租方的規(guī)定，使用房屋及設備，并按時交納相關(guān)費用。第六條安全條款6.1租戶必須嚴格遵守有關(guān)消防、衛(wèi)生、安全的國家法律法規(guī)及出租方規(guī)定的管理制度。6.2租戶不得從事任何非法活動、任何與本協(xié)議規(guī)定房屋用途不符合的行為、以及損害社會公德和社會秩序的行為。6.3若租戶的行為造成損失，則由租戶承擔全部責任。第七條終止協(xié)議7.1租期屆滿后，租賃協(xié)議自動終止，但租賃雙方可以協(xié)商一致決定續(xù)簽租賃協(xié)議并簽訂書面合同。7.2如果租戶提前終止租賃協(xié)議，應當提前一個月書面告知出租方，且已經(jīng)支付的房租和押金不退。7.3出租方在租賃期外有權(quán)及時收回房屋，并可保留租戶支付的房租、押金及賠償金，租戶不得拖延遷離。第八條其他條款8.1本協(xié)議中未約定的事項，可以通過雙方協(xié)商達成一致意見。8.2本協(xié)議任何一方在協(xié)議履行中有違約行為，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。8.3本協(xié)議一式兩份，出租方和租戶各持一份，具有同等的法律效力。8.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿之日止。8.5本協(xié)議的簽訂、履行、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法