深圳住房租賃合同律師版（6篇）

第15頁共15頁深圳住房租?賃合同律師?版出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?甲乙雙方租?賃事宜經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，?恪誠(chéng)執(zhí)行概?不反悔。?一、雙方協(xié)?定房?jī)r(jià)每年?____元?，租賃期限?暫定___?_年，執(zhí)行?“先交錢后?住房”的原?則，乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)費(fèi)用?。二、未?經(jīng)甲方許可?不得隨意改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，墻壁不準(zhǔn)?亂涂亂畫。?三、乙方?承擔(dān)水費(fèi)、?電費(fèi)、氣費(fèi)?、電視收視?費(fèi)、供暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用。四?、在租賃期?限內(nèi)凡因不?注意造成的?用電、用氣?等事故或因?用氣不當(dāng)造?成的對(duì)本樓?和四鄰樓房?的損壞及人?員傷亡后果?由乙方完全?負(fù)責(zé)。五?、乙方應(yīng)合?理使用其承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?，如果使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)，或經(jīng)?濟(jì)賠償，屋?內(nèi)的物品不?得借用他人?。六、水?、電、氣等?交于乙方使?用，若有丟?失或損壞，?照價(jià)賠償，?合同到期應(yīng)?完好交于甲?方。七、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方有意繼?續(xù)承租的應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?（書面、口?頭）續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。八、?合同到期，?乙方應(yīng)如期?交還，乙方?未經(jīng)得甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?深圳住房?租賃合同律?師版（二）?出租方：?_____???????代理人?：____?_身份證：?_____?承租方：?_____????????????身份?證：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定、?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋的租?賃達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方有租?給乙方使用?。二、租?期定為叁年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋自___?_年___?_月___?_日—__?__年__?__月__?__日止每?月租金按人?民幣350?0元整，自?____年?____月?____日?—____?年____?月____?日止每月租?金按人民幣?____元?整。租金按?乙方由每月?的四、乙?方需支付甲?方租房押金?人民幣10?500元整?。在期滿后?，若不續(xù)租?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收房屋完好?無損，甲方?押金全部退?還乙方;若?中途退房，?則取消押金?。五、租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?其它管理費(fèi)?、稅收等由?乙方按時(shí)交?納支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任。?六、租賃?房屋不得搞?非法場(chǎng)所之?用，否則一?切法律后果?由乙方自己?負(fù)責(zé)，甲方?有權(quán)取消合?同和押金。?七、中途?未經(jīng)甲方同?意，私自轉(zhuǎn)?租他人或與?他人合租，?甲方有權(quán)取?消合同和押?金，并收回?房屋。八?、在租用期?間若乙方出?現(xiàn)不按時(shí)交?納房租，又?不向甲方說?明去向，從?交納房租的?當(dāng)天起超過?5天后，甲?方有權(quán)取消?租賃押金;?同時(shí)收回租?用的房屋。?九、乙方?應(yīng)做好安全?預(yù)防工作、?財(cái)產(chǎn)及人身?安全等工作?，若出意外?，由乙方自?已承擔(dān)全部?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?十、在租賃?期間，若甲?方房屋欲出?售或自用的?情況下，乙?方需配合支?持，同時(shí)雙?方終止合同?，乙方要結(jié)?清所有費(fèi)用?，同時(shí)甲方?退還押金給?乙方。十?一、合同終?止后，乙方?應(yīng)將房屋鑰?匙及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。乙?方應(yīng)保持設(shè)?備的完整狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用，且?留存物品視?為乙方已做?廢棄，甲方?有權(quán)任意處?置，乙方不?得提出異議?。有下列情?形之一的，?甲乙雙方可?以變更或解?除合同：?甲乙雙方協(xié)?商一致的。?因政策改變?或不可抗力?使合同不能?繼續(xù)履行的?，如拆遷、?地震等。簽?定本合同時(shí)?，雙方核對(duì)?電度表數(shù)為?，水噸，以?此開始結(jié)算?水電費(fèi)。?十二、本合?同經(jīng)雙方協(xié)?商同意達(dá)成?協(xié)議，空口?無憑立字為?據(jù)雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日深圳?住房租賃合?同律師版（?三）第一?條：租賃房?屋甲方將坐?落于___?_市的合計(jì)?面積為平方?米的建筑物?間租予乙方?作為使用。?第二條：?租賃期限租?賃期共為_?___年另?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?、乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人使用?的;2、?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?、乙方拖欠?租金累積達(dá)?個(gè)月的;租?賃期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)系?自然終止，?甲方無須另?行通知乙方?，若雙方均?有意續(xù)租，?可在屆滿前?三個(gè)月提出?續(xù)租意向，?并議定合理?租金和續(xù)租?合同。第?三條：租金?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元整，?付款方式為?付。第四?條：協(xié)議事?項(xiàng)1、房?屋內(nèi)外水電?費(fèi)，煤氣費(fèi)?，電話費(fèi)自?乙方入住之?日起至租約?期滿遷出之?日至均由方?負(fù)擔(dān)。2?、甲方應(yīng)承?擔(dān)所出租房?屋的修繕義?務(wù)，乙方應(yīng)?對(duì)修繕工作?予以配合。?乙方應(yīng)妥善?使用，管理?出租房屋的?內(nèi)外設(shè)備，?未征得甲方?同意，乙方?不能擅自變?更，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。3、?乙方不得利?用出租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)或存放危?險(xiǎn)物品，影?響公共安全?。4、租?賃期滿之日?，在不續(xù)租?情況下，乙?方應(yīng)無條件?退租，并將?房屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還甲?方，不得向?甲方請(qǐng)求退?還租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一切?權(quán)利金。乙?方應(yīng)將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，由?甲方自行處?理。對(duì)逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請(qǐng)?訴訟，一切?損失由乙方?承擔(dān)賠償。?5、租賃?期間雙方均?不得無故解?除合同，但?乙方因特殊?情況需退房?時(shí)，必須提?前十五天通?知甲方，并?支付一個(gè)月?租金作為賠?償。如甲方?確需收回房?屋自用，也?須提前十五?天通知乙方?，支付一個(gè)?月租金作為?乙方搬遷的?.補(bǔ)償，并?退還乙方未?滿租期的租?金。6、?甲方需對(duì)上?述房產(chǎn)提供?全部法律文?件，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問?題影響乙方?在租期內(nèi)對(duì)?房屋的居住?使用，造成?的全部損失?由甲方承擔(dān)?。第五條?：甲方與乙?方的變更?1、若甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、甲方?出賣房屋，?須在三個(gè)月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3、乙?方需與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意。第?六條：違約?責(zé)任1、?甲方未按前?述合同條款?向乙方交付?合乎要求的?出租房屋的?，甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方予?以賠償。?2、甲方未?按時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)行?必要的修繕?的，對(duì)乙方?造成財(cái)務(wù)損?失和人員傷?害，應(yīng)承但?賠償義務(wù)。?3、乙方?非正常管理?使用房屋及?設(shè)施給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?4、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時(shí)未交?租金的，甲?，乙雙方可?協(xié)商解決。?5、乙方?違反合同擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人使用?的，甲方有?權(quán)收回所租?的房屋，有?權(quán)將乙方交?付的期滿前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對(duì)出租房屋?造成損壞的?，乙方還應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。第七條?：免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е聯(lián)p壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?：爭(zhēng)議的解?決方式1?、本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)解?不成時(shí)，雙?方均可：?1）向武漢?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁;（_?____）?2）向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。（_?____）?第九條、?本合同未盡?事宜一律按?《中華人民?共和國(guó)民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。第十條?、本合同正?本一式二份?，甲，乙雙?方各執(zhí)一份?，合同簽字?蓋章后生效?。甲方：簽?章：身份證?號(hào)碼：__?__日期：?乙方：簽章?：身份證號(hào)?碼：___?_日期：?深圳住房租?賃合同律師?版（四）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況房屋的?坐落于__?__市__?__區(qū)__?__街道_?___棟_?____層?_____?面積，裝修?_____?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金該房屋?月租金為（?人民幣）_?___千_?___百_?___拾元?整。租賃?期間，如遇?到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方按（季?）支付租金?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給____?_。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_個(gè)月檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1、水、?電費(fèi);2?、煤氣費(fèi);?3、供暖?費(fèi);4、?物業(yè)管理費(fèi)?。第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方（相當(dāng)?于一個(gè)月房?租的金額）?作為押金。?第十一條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租;?3、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應(yīng)?提前___?_個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十二?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納____?個(gè)月租金作?為違約金。?第十三條?意外損失?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?未盡事項(xiàng)?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十五條附件?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）出租?方為已提供?物品如下：?_____?_____?_____?_____?____。?（二）當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?七條爭(zhēng)議解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十八條?合同份數(shù)?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等效力，?中介執(zhí)一份?備案。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?深圳住房租?賃合同律師?版（五）?出租方房東?：聯(lián)系電?話：承租?方房客：?聯(lián)系電話：?茲有甲房?房屋一套，?地址：戶型?：門面房?自愿租給乙?方使用。雙?方友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?。租期暫定?年。即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。先付后?住。二。?租期內(nèi)房租?每月人民幣?____元?整。由乙方?按付給甲方?。不得拖欠?。乙方不得?轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)?租必須提前?通知甲方，?甲方同意方?可轉(zhuǎn)租。如?不同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?。租期內(nèi)。?如乙方拖欠?房租過期天?不交。甲方?有權(quán)終止合?同收回出租?房。后果乙?方自負(fù)。?三。租期內(nèi)?。甲方不得?以任何理由?隨意加價(jià)。?并將___?_年___?_月___?_日以前水?，電。等房?屋費(fèi)用一次?結(jié)清。乙方?概不承擔(dān).?租期內(nèi)等一?切費(fèi)用有乙?方自付，按?時(shí)交納。如?按時(shí)不交拖?欠。甲方有?權(quán)終止合同?后收回房子?。四。甲?方必須出示?房產(chǎn)證和身?份證。以證?明房屋的所?有權(quán)。如發(fā)?生房屋糾紛?事件。由甲?方解決。乙?方概不負(fù)責(zé)?。因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失的由?甲方承擔(dān)。?乙方必須提?供身份證的?復(fù)印件。?五。甲。乙?雙方如不租?或續(xù)租，都?應(yīng)提前壹個(gè)?月通知對(duì)方?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。六。?乙方不得損?壞房屋結(jié)構(gòu)?。如須裝璜?。需經(jīng)得甲?方同意。?七。租期內(nèi)?，甲方應(yīng)幫?助乙方協(xié)調(diào)?水。電等的?供應(yīng)問題，?保證正常暢?通。當(dāng)面檢?查，一切正?常交給乙方?使用。租期?內(nèi)的安全有?乙方自付。?八。租房?押金：__?__元。如?甲方違約，?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣：___?__元。如?乙方違約。?賠償甲方人?民幣_(tái)__?_元。乙方?到期不租。?費(fèi)用結(jié)清。?甲方應(yīng)將押?金退還給乙?方。九。?租期內(nèi)乙方?如發(fā)生火災(zāi)?，造成經(jīng)濟(jì)?損失應(yīng)有乙?方按價(jià)賠償?給甲方。不?可抗拒的自?然災(zāi)害，乙?方不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?十。其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。本協(xié)議一?式二份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份。自?簽字之日起?生效，甲。?乙雙方共同?遵守。不得?違約。十?一。租期內(nèi)?如發(fā)生爭(zhēng)議?。甲。乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。如協(xié)商?不成，可向?法院起訴。?十二。房?租費(fèi)和押金?以收據(jù)為準(zhǔn)?。水表底?數(shù)：___?_????????噸。?電表底數(shù)：?____度?甲方：?身份證：?乙方：身?份證：有?效期至深?圳住房租賃?合同律師版?（六）出?租方房東：?聯(lián)系電話?：承租方?房客：聯(lián)?系電話：?茲有甲房房?屋一套，地?址：

戶型?：門面房?自愿租給乙?方使用。雙?方友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?。租期暫定?

年。即從?

____?年____?月____?日至

__?__年__?__月__?__日止。?先付后住。?二。租期?內(nèi)房租每月?人民幣

元?整。由乙方?按

付給甲?方。不得拖?欠。乙方不