北京房屋租賃合同文本

北京房屋租賃合同文本1.合同概述該房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的。2.出租方和承租方2.1甲方（出租方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：____________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.2乙方（承租方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_____________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________3.租賃房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋類型：____________________________3.2房屋裝修狀況房屋裝修情況：________________________家具電器設(shè)備情況：_____________________3.3房屋使用規(guī)定禁止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大幅度裝修，必須經(jīng)過(guò)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。禁止乙方從事違法活動(dòng)或危害社會(huì)安全的行為。乙方必須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。允許乙方在約定范圍內(nèi)使用房屋，不得超出合同約定的用途。3.4房屋租金及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)______元（大寫：________________）。租金支付方式：乙方每月在每月___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為逾期未支付部分的____%（月息）。4.租賃期限4.1租賃期限本合同的租賃期限為起始日期為____________年___月___日，終止日期為____________年___月___日。4.2續(xù)租與退租租賃期滿前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。租賃期滿后，若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并按合同約定的房屋交接流程進(jìn)行退租。5.其他條款5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋必要的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的人身意外和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。5.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。5.3合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并書面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)歸還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.4爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。6.合同生效與變更6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2合同變更除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同不得任意修改或變更。7.合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的房屋交接，并結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。7.1正常終止本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按合同約定辦理退房手續(xù)。7.2就地續(xù)租本合同到期后，經(jīng)乙方提出續(xù)租需求且甲方同意，可以辦理就地續(xù)租手續(xù)。7.3提前解約除雙方協(xié)商一致解約外，