個體自建經典房屋出租協(xié)議

個體自建經典房屋出租協(xié)議甲方：（出租人）______________________乙方：（承租人）______________________為明確甲、乙雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：一、租房地點甲方所出租的房屋位于______________________（詳細地址），房屋使用面積為_____________平方米，房屋類型為__________，出租面積為_____________平方米，樓層為_____________層，房屋朝向為_____________，房屋結構為_____________，租房用途為_____________。二、租房時間本協(xié)議租期為______年/月/日至______年/月/日，共計______個月/天。租期開始日為_____________，結束日為_____________。三、租金、押金及付款方式1.本租房協(xié)議的租金為每月__________元整，每次租金應在租期開始前繳納至少一個月的租金，即_____________元整。2.乙方應在租期開始前向甲方交付______個月租金作押金，即_____________元整。租期滿后，甲方在收回房屋時，經檢查確認后無異議，應將押金全數(shù)退還給乙方。如乙方未按協(xié)議要求支付租金或違反本協(xié)議約定的其他內容，致使甲方解除本合同的，乙方所繳納的押金不予退還。3.租金的付款方式及賬號如下：戶名：______________________

賬號：______________________四、房屋用途及使用條件1.乙方承租此房屋的用途為：居住/辦公/商業(yè)/其他（請?zhí)顚懀____________。2.乙方承諾不得將承租的房屋用于非承租用途，不得將房屋轉租、轉讓或進行任何形式的抵押。3.乙方承諾按照國家有關法律、法規(guī)和本協(xié)議約定的條款使用房屋，不得從事危害社會安全和公共利益的活動，不得影響他人的正常生活工作秩序。4.乙方必須保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，妥善保管房產，自行承擔房屋內的維修和保養(yǎng)費用。如因乙方過失造成房屋損壞，應賠償甲方損失。如非乙方過錯導致房屋損壞的，甲方負責修復房屋。5.乙方所使用的水、電、燃氣等公用設施費用由乙方自行繳納。五、房屋維修保養(yǎng)1.甲方應及時進行維修和保養(yǎng)工作，并應定期檢查房屋的安全、防盜設備等。2.發(fā)生非因乙方過失而引起的房屋損壞或設施設備故障的，甲方應及時安排維修或更換，維修期限為__________天。如甲方未在維修期限內維修完畢，乙方有權要求甲方退還租金或者提前解除協(xié)議。3.乙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生的房屋損壞或設施設備故障，應由乙方自行承擔修繕費用。六、房屋的交付及返還1.雙方達成協(xié)議后，甲方應在租期開始日前將房屋交付給乙方，并預先核實房屋的現(xiàn)狀、設施設備等。2.租期屆滿或解除協(xié)議時，乙方應將房屋及設施設備返還甲方，保證房屋、設施設備等與交付時一致，并承擔在使用期間產生的維修費用、損壞修復費用等。七、協(xié)議的解除與違約1.甲、乙雙方前期協(xié)商一致可隨時解約，需提前______天書面通知對方。2.本協(xié)議的解除或終止，不影響甲方因乙方違約而要求賠償?shù)臋嗬?.發(fā)生下列情況之一的，視為乙方違約：（1）未按期歸還房屋、設施設備或未支付租金；（2）擅自變更房屋用途或將房屋轉租或轉讓；（3）擅自改變房屋結構、墻面、頂棚、地面等裝修；（4）在房屋內從事危及其他租戶和小區(qū)安全的活動；（5）拒絕共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（6）進行其他違反協(xié)議規(guī)定行為。八、爭議解決本協(xié)議中如與相關法律法規(guī)不一致的內容，以法律法規(guī)為準；如遇爭議，本協(xié)議簽訂地法院為解決爭議的管轄法院。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行約定，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。補充協(xié)議應為書面形式，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋