戶外廣告發(fā)布合同-房地產(chǎn)銷售

合同編號(hào)：xx集團(tuán)戶外廣告發(fā)布合同甲方(委托方)：陜西xx房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方(受托方)：陜西xx文化傳播有限公司住所地：西安地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：法定代表人：法定代表人：合同經(jīng)辦人：合同經(jīng)辦人：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)，就甲方委托乙方發(fā)布廣告事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,簽約各方同意遵守本合同條款，并達(dá)成以下協(xié)議：本合同有關(guān)的重要概念定義1.1甲方，系指陜西xx房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，為項(xiàng)目的合法開發(fā)公司，具有委托其他專業(yè)公司負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的權(quán)利。乙方，系指陜西xx廣告文化傳播有限公司，乙方在合同期內(nèi)為甲方提供廣告發(fā)布及售后服務(wù)。1.2受托內(nèi)容：按照甲方提供的廣告發(fā)布稿，發(fā)布項(xiàng)目或企業(yè)廣告并負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)。序號(hào)媒體位置媒體類型廣告牌規(guī)格備注1雙面單立柱18*6*2高精度寫真噴繪2雙面單立柱21*7*2高精度寫真噴繪3LED電子屏10（高）*30（寬）15秒/240次/天第二條廣告發(fā)布期限2.1本合同廣告發(fā)布執(zhí)行期為1年，具體發(fā)布期限為：序號(hào)媒體位置廣告發(fā)布時(shí)間1232.2廣告發(fā)布時(shí)間以本合同約定為準(zhǔn)；甲乙雙方正式簽訂合同后，若因甲方原因?qū)е律袭嬈鹗既眨òl(fā)布起始日）延期5日內(nèi)的，乙方同意予以順延；5日后按正常發(fā)布執(zhí)行。若因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后則由乙方按所推遲發(fā)布時(shí)間實(shí)際天數(shù)給予順延；若遇不可抗力因素而不能按期發(fā)布的則必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后給予調(diào)整發(fā)布時(shí)間。2.3本合同執(zhí)行期限屆滿時(shí)，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如甲方繼續(xù)發(fā)布廣告，于廣告發(fā)布期限屆滿1個(gè)月前書面通知乙方，屆時(shí)雙方須協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。第三條價(jià)款及付款方式3.1本合同廣告費(fèi)總價(jià)為人民幣（大寫）肆佰肆拾貳萬(wàn)元整（RMB￥4420000.00元整）詳見附表。序號(hào)媒體位置廣告費(fèi)價(jià)格（元）備注123合計(jì)44200003.2.第一期支付：廣告發(fā)布合同簽訂后且本合同媒體單個(gè)位置廣告按期發(fā)布并經(jīng)甲方驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同總額的40%。3.3.第二期支付:本合同媒體單個(gè)位置廣告按期發(fā)布后各滿6個(gè)月，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同總價(jià)的40%。3.4.第三期支付:本合同媒體單個(gè)位置廣告按期發(fā)布期滿前1個(gè)月內(nèi)甲方無異議應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的20%。3.5甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)數(shù)額的“廣告費(fèi)”發(fā)票，否則甲方不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1在合同簽訂后，甲方出具具體發(fā)布內(nèi)容并向乙方提交發(fā)布內(nèi)容的文件，乙方根據(jù)甲方提供的內(nèi)容輸出樣稿，確認(rèn)后制作最終發(fā)布畫面并進(jìn)行安裝發(fā)布工作。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿。甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如10個(gè)工作日內(nèi)未提出異議視為驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收不合格，在甲方通知乙方后，乙方無條件進(jìn)行更換。4.2在合同期內(nèi)，每期發(fā)布廣告前，甲方提前3日向乙方提供廣告樣稿，以備乙方制作廣告畫面。如因乙方之故造成廣告位不能正常發(fā)布,則乙方根據(jù)甲方要求予以順延或者退還沒有正常發(fā)布期限內(nèi)的已付廣告發(fā)布費(fèi)。4.3乙方有義務(wù)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改，在甲方作出修改后，乙方再進(jìn)行發(fā)布。甲方須保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。如因廣告內(nèi)容而引起糾紛或其他任何問題，乙方不承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.4在廣告發(fā)布期內(nèi)，乙方有義務(wù)對(duì)自行安裝的廣告畫面進(jìn)行維護(hù)維修，不出現(xiàn)破損，若出現(xiàn)破損，不管任何原因造成損壞，乙方應(yīng)于3日內(nèi)完成維護(hù)維修。4.5在合同期內(nèi)，任何一方不得擅自更換畫面（乙方維護(hù)除外），若未經(jīng)過雙方同意，擅自更換畫面，所造成的一切損失，均由違約方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定如期支付廣告發(fā)布費(fèi)。如果甲方未按期支付相應(yīng)的價(jià)款，每逾期一日，每日按合同總金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金，逾期超過60日的，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方需向乙方承擔(dān)合同總金額的5%作為違約金。5.2乙方因自身原因未按本合同約定時(shí)間開始發(fā)布廣告，每逾期一日，每日按甲方已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除本合同。在甲方解除合同后，同時(shí)乙方需向甲方承擔(dān)合同總金額的5%作為違約金；如甲方未解除合同的，甲方有權(quán)要求未正常發(fā)布媒體的發(fā)布時(shí)間順延，或要求乙方按比例退還廣告費(fèi)。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范的勞動(dòng)操作進(jìn)行規(guī)范施工，因施工或安裝不當(dāng)造成損失的（包括財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方承諾廣告發(fā)布合同期內(nèi)，乙方所建廣告牌如遇市政、城管等相關(guān)管理部門檢查、協(xié)調(diào)事宜均由乙方處理，出現(xiàn)相關(guān)的任何責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)其他費(fèi)用以及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條不可抗力和免責(zé)條款6.1在本合同有效期內(nèi)，因市政行為、不可抗力造成甲乙雙方中一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，不應(yīng)視作違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力，減輕不可抗力事件的影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。第七條其他7.1廣告費(fèi)中包括：首次530噴繪布噴繪制作費(fèi)、工商發(fā)布費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)及相關(guān)審批費(fèi)用等完成廣告發(fā)布的一切費(fèi)用。發(fā)布期內(nèi)如甲方更換廣告畫面，甲方只需承擔(dān)畫面制作費(fèi)用每次為：普通噴繪布￥10元/㎡；530噴繪布￥15元/㎡，工商發(fā)布費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)及相關(guān)審批費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7.2上述廣告位的照明時(shí)間為：冬季18:30—22:30；夏季20:00—24:00；廣告位的照明時(shí)間為每晚4小時(shí)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7.3如有爭(zhēng)議或未盡事宜的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同約定的甲方住所地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。7.4本合同涉及媒體及位置的拍賣及租賃相關(guān)權(quán)限如在廣告發(fā)布期到期后乙方無法續(xù)期而使甲方不能優(yōu)先續(xù)約的，雙方協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：特別約定8.1甲方以轉(zhuǎn)賬或支票的方式將約定款項(xiàng)支付到乙方下列指定賬戶；因乙方賬戶提供錯(cuò)誤致使乙方未按時(shí)收到合同約定款項(xiàng)的，乙方承擔(dān)責(zé)任，遇特殊情況支付形式變更，甲方提前通知乙方。乙方名稱：陜西xx文化傳播有限公司開戶行：x賬號(hào)：x8.2甲、乙雙方關(guān)于本合同相關(guān)事宜的通知、函件，應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的地址發(fā)出。一般以快遞或者掛號(hào)信形式寄送，如一方未在另一方要求時(shí)限內(nèi)回復(fù)的，則發(fā)出方有權(quán)視為接收方同意通知函件內(nèi)容。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果由未通知方自行承擔(dān)。第九條：合同生效9.1本合同正本一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，均具同等法律效力。經(jīng)雙方簽字、蓋公章或合同專用章后生效。9.2本合同自雙方簽約日期起生效。甲方：