二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)潔版（7篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)二手房購(gòu)房?合同簡(jiǎn)潔版?甲方（售?房人）：?乙方（買房?人）：見(jiàn)?證人：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于__?__市，建?筑面積為平?方米（此面?積不含地下?室面積）;?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;（三?）房屋平面?圖及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條乙方在?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫(xiě)）元，（?小____?_）元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時(shí)充抵?房款在時(shí)由?甲方退還乙?方。第四?條該房屋協(xié)?議價(jià)格為（?人民幣）（?大寫(xiě)）元，?（小___?__）元。?房?jī)r(jià)款的支?付方式和支?付時(shí)間為：?第五條。?1、甲、?乙雙方定于?時(shí)正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?_____?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本契?約生效后_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：a、?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。b、該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費(fèi)?用由□甲方?承擔(dān)□乙方?承擔(dān)。（自?行選擇）?c、除本條?。第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由□甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)。（自行?選擇）第?八條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第九?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自。?a、房屋正?式交付之日?b、權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。（自行選?擇）第十?條該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：（可?雙方自行約?定）甲、乙?雙方約定補(bǔ)?充條款如下?：甲方（簽?章）：乙?方（簽章）?：____?_????????簽約?日期：__?___二?手房購(gòu)房合?同簡(jiǎn)潔版（?二）本協(xié)?議雙方當(dāng)事?人：賣方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，雙方?遵照?qǐng)?zhí)行：?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于號(hào)?樓單元號(hào);?房屋結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積平?方米。房?屋價(jià)格：該?房屋房?jī)r(jià)為?（人民幣）?元整;第?三條付款方?式乙方于?本協(xié)議簽定?之日一次向?甲方支付元?購(gòu)房款后，?該房屋產(chǎn)權(quán)?即歸乙方所?有。第四?條在乙方交?清該房屋房?款后，甲方?將該房屋鑰?匙交付給乙?方，產(chǎn)權(quán)交?割完畢。?第五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方付清甲?方房款后，?甲方提供該?房屋相關(guān)手?續(xù)給乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記過(guò)戶?手續(xù)，辦理?該房產(chǎn)過(guò)戶?登記的所有?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?六條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?沒(méi)有按揭貸?款、抵押債?務(wù)、租金等?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?大修基金和?各項(xiàng)稅費(fèi)，?均按政府的?規(guī)定由乙方?向各相關(guān)部?門(mén)交納，該?房屋售房協(xié)?議生效后，?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第九條?本合同空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條本協(xié)?議在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方均可向?人民法院起?訴，本協(xié)議?所有義務(wù)責(zé)?任履行完（?即過(guò)戶完畢?）后，本協(xié)?議終止。?第十一條本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力，?自簽定之日?起生效，任?何一方不得?修改、涂改?和轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?本合同簽?定時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?本合同簽定?地點(diǎn)：甲?方承擔(dān)總成?交價(jià)的百分?之乙方承擔(dān)?總成交價(jià)的?百分之。雙?方若有違約?致使該交易?不成功者，?違約方承擔(dān)?該項(xiàng)甲乙雙?方所有居間?費(fèi)與已產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用?。十二、?雙方約定的?其它事項(xiàng)：?本契約一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，居間?方存檔一份?，雙方簽章?后生效。?甲方（簽章?）：___?__????乙方（簽章?）：___?__居間方?：法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_???簽約代表：?_____???地址：__?___?????????????地?址：___?__?????????????地址?：____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日二手?房購(gòu)房合同?簡(jiǎn)潔版（三?）賣方：?_____?????（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?，身份證號(hào)?：____?_買房：?_____?????（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?，身份證號(hào)?：____?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：第二條?甲方所售房?屋位于.?第三條房屋?價(jià)格甲乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?大寫(xiě),小寫(xiě)?。第四條?付款方式.?第五條特?別約定：?1、因乙方?所購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過(guò)程中所發(fā)?生的交易或?過(guò)戶需要本?村村民委員?會(huì)同意或有?關(guān)部門(mén)審批?的手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如果甲?方在甲乙雙?方簽訂此合?同之前有將?該房屋抵押?、償債、轉(zhuǎn)?讓等行為并?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?則由甲方無(wú)?條件承擔(dān)。?3、如乙?方所購(gòu)房屋?以后可以辦?理產(chǎn)權(quán)更名?時(shí)，甲方應(yīng)?予以積極配?合，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?第六條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?如國(guó)家征地?，土地賠償?，住房面積?賠償及地上?物賠償均歸?乙方所有，?甲方負(fù)責(zé)積?極配合;?第八條本合?同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落?，買賣雙方?不得反悔;?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力;第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效;第?十一條本合?同一式二份?，甲、乙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽?字）：住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方（簽?字）：住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?中間人（?簽字）：?住址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_證明人?（簽字）：?住址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__四鄰?（簽字）：?簽訂日期?：____?年____?月____?日二手房?購(gòu)房合同簡(jiǎn)?潔版（四）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方本著自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方預(yù)訂甲?方受托出售?的二手房屋?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條預(yù)?訂房屋1?.該房屋坐?落：___?_市___?_區(qū)___?_路___?_號(hào)___?_室（產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____）?建筑面積?：____?_???????平?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?__2.?產(chǎn)權(quán)及限制?狀況：（?1）共有狀?況：___?__??????（2?）抵押狀況?：____?_（3）?租賃狀況：?_____?????（4?）其他限制?狀況：__?___第?二條預(yù)訂條?件1.房?屋總價(jià)：_?___人民?幣_(tái)___?元;2.?付款方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3.交房日?期：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;4.戶?口遷移：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;第?三條預(yù)訂期?限預(yù)訂期?限為本協(xié)議?生效之日起?____天?。乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?之前到甲方?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（?本市___?_區(qū)___?_路___?_號(hào)）與房?屋產(chǎn)權(quán)人簽?署《上海市?房屋買賣合?同》。第?四條意向金?條款1、?乙方同意簽?署本協(xié)議時(shí)?。向甲方支?付意向金人?民幣_(tái)__?_元，作為?甲乙雙方履?行本協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)和?承諾的擔(dān)保?。在乙方與?房屋產(chǎn)權(quán)人?簽署《上海?市房屋買賣?合同》后，?該意向金轉(zhuǎn)?為乙方購(gòu)房?款的一部分?;2、在?本協(xié)議第三?條規(guī)定的預(yù)?訂期限內(nèi)，?除本條第3?款規(guī)定的情?形外，乙方?拒絕按照本?協(xié)議第二條?確定的預(yù)訂?條件與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽署?《上海市房?屋買賣合同?》的，甲方?有權(quán)沒(méi)收乙?方交付的意?向金;房屋?產(chǎn)權(quán)人（包?括共有人）?拒絕按照本?協(xié)議第二條?確定的`預(yù)?訂條件與乙?方簽署《上?海市商品房?買賣合同》?，或者由于?甲方向乙方?隱瞞該房屋?已存在抵押?、出租、查?封及其他對(duì)?乙方購(gòu)房決?定產(chǎn)生影響?的重要事實(shí)?、導(dǎo)致乙方?不能或不愿?意購(gòu)買該房?屋的，甲方?愿意向乙方?承擔(dān)雙倍返?還意向金的?賠償責(zé)任。?3、有下?列情形之一?，乙方拒絕?簽署《上海?市房屋買賣?合同》的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全額返還乙?方已支付意?向金的責(zé)任?：（1）?乙方與房屋?產(chǎn)權(quán)人在簽?署《上海市?房屋買賣合?同》時(shí)，就?本協(xié)議第二?條預(yù)訂條件?以外的房屋?買賣主要條?款不能達(dá)一?致的;（?2）本協(xié)議?簽署后《上?海市房屋買?賣合同》簽?署前，由司?法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)利?的。第五?條生效及其?他本協(xié)議?一式___?_份。甲乙?雙方各持_?___份，?自甲、乙雙?方簽章之日?起生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__二手?房購(gòu)房合同?簡(jiǎn)潔版（五?）合同當(dāng)?事人：賣?方（甲方）?：身份證?號(hào)碼：地?址：___?_鎮(zhèn)___?_路___?_號(hào)電話?：買方（?乙方）：?身份證號(hào)碼?：地址：?____鎮(zhèn)?____幢?____單?元____?_室電話?：根據(jù)國(guó)?家《合同法?》及有關(guān)法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買下述房?產(chǎn)，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋基?本情況本?合同房屋座?落地址__?__鎮(zhèn)林蔭?路號(hào)，建筑?面積平方米?，結(jié)構(gòu)磚砭?，層次一、?二層沿街，?間數(shù)：樓底?共間，新舊?程度成，戶?內(nèi)配置;電?氣、給排水?到戶，裝潢?。二、甲?方通過(guò)轉(zhuǎn)讓?取得上述房?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，?該房產(chǎn)性質(zhì)?為商業(yè)、住?宅房。有房?產(chǎn)證（號(hào)碼?為）、土地?證（號(hào)碼為?）。現(xiàn)同意?將上述房產(chǎn)?轉(zhuǎn)賣給乙方?。房產(chǎn)證和?土地使用權(quán)?證見(jiàn)附件一?。三、價(jià)?格與費(fèi)用?經(jīng)約定，上?述房產(chǎn)總價(jià)?格（大寫(xiě)）?：（￥元）?此價(jià)格未?包括二手房?交易的各種?費(fèi)用，具體?另附件二約?定，乙方萬(wàn)?首付房款后?，甲方開(kāi)始?辦理有關(guān)過(guò)?戶手續(xù)。過(guò)?戶之后，余?款由乙方采?用二手房按?揭貸款的形?式支付完畢?。四、付?款及交房約?定：雙方?同意按下述?方式交接：?1.在房?產(chǎn)證和土地?使用權(quán)證已?經(jīng)辦至乙方?名義下的前?提下，乙方?在年月_月?之前，付清?全部房款（?包括二手房?按揭貸款形?式）。2?.甲方在乙?方付清全部?房款（含貸?款）后，將?付清之次日?起的租賃收?益歸乙方所?有，其計(jì)算?為將租金按?日平均計(jì)算?。并將上述?租賃收益與?房款一并結(jié)?算扣減。?五、上述房?產(chǎn)的建筑面?積按房產(chǎn)證?發(fā)證單位核?算的面積為?準(zhǔn)，如發(fā)證?面積與本合?同面積有誤?差，本合同?約定的成交?價(jià)格不變。?六、其他?約定：1?.由甲方負(fù)?責(zé)辦理房產(chǎn)?證及土地證?的過(guò)戶登記?至乙方的手?續(xù)，各自承?擔(dān)的費(fèi)用按?附件約定。?2.乙方?支付本合同?房款所需的?貸款由乙方?自行出面辦?理，甲方協(xié)?助提供所需?的各種文件?及證書(shū)。?3、甲方保?證上述房屋?的現(xiàn)有所有?承租人已經(jīng)?放棄同等條?件下的優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，保?證上述房屋?的所有抵押?權(quán)人已經(jīng)同?意甲方出賣?上述房屋;?4、甲方?承諾在乙方?支付萬(wàn)元的?首付款后的?日內(nèi)，立即?解除上述房?屋（包括土?地使用權(quán)）?上設(shè)置的任?何抵押和任?何權(quán)利限制?。5、根?據(jù)甲方與現(xiàn)?有承租人簽?訂的合同（?見(jiàn)附件三）?，上述房屋?的租賃期到?年月到期。?依據(jù)此，乙?方承諾原甲?方的出租合?同至年月到?期之前不予?變更。七?、保修責(zé)任?：商品房?的保修責(zé)任?由建設(shè)部規(guī)?定的法定責(zé)?任單位負(fù)責(zé)?，本房產(chǎn)開(kāi)?發(fā)單位是嘉?善縣地方房?產(chǎn)公司。自?本合同生效?之日起，由?乙方自行聯(lián)?系處理有關(guān)?保修的一切?事宜，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任，但是?甲方保證提?供相應(yīng)的用?于證明開(kāi)發(fā)?單位和保修?義務(wù)人的文?書(shū)。八、?違約責(zé)任：?本合同生?效后，甲乙?雙方任何一?方無(wú)正當(dāng)理?由要求中止?合同的，或?者違反自己?一方的義務(wù)?和承諾的，?或者延遲履?行義務(wù)達(dá)天?的，均由責(zé)?任方承擔(dān)違?約責(zé)任，并?按實(shí)際付款?的20%支?付違約金。?九、本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議的?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)議不成?，甲乙雙方?同意由仲裁?機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解?決。十、?為確保各方?履行本合同?，甲方商請(qǐng)?為其保證人?，乙方商請(qǐng)?為其保證人?（身份證號(hào)?碼為）。保?證范圍為被?保證人在本?合同中的所?有義務(wù)和責(zé)?任，保證方?式為連帶責(zé)?任保證。?十一、本合?同經(jīng)各方簽?章后生效，?本合同一式?六份，甲乙?雙方及其保?證人各一份?，其余用于?辦理變更登?記等手續(xù)。?附件（略?）。甲方?（簽字）：?_____???????????乙方：__?___（簽?字）甲方?保證人（簽?章）乙方保?證人（簽章?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?鑒證人（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?二手房購(gòu)房?合同簡(jiǎn)潔版?（六）甲?方（賣方）?_____?身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?買方）__?___身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）位于_?___市_?___區(qū)，?該房屋的所?有人為，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）第二?條：上述房?屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價(jià)為?￥____?元，總金額?大寫(xiě)：__?___，小?寫(xiě)：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?：付款時(shí)間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條：交?付期限及違?約責(zé)任1?.甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物?業(yè)費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)清?（出示相關(guān)?收據(jù)）2?.乙方逾期?未付款的違?約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔(dān)，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責(zé)任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時(shí)乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)購(gòu)房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方承?擔(dān)。第六?條：甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條：本合?同一式四份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方公證人一?份，乙方一?份，乙方公?證人一份。?第八條；?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方（賣?方）簽章：?_____????乙方?（買方）簽?章：___?__甲方?公證人簽章?：____?_?????乙方公?證人簽章：?_____?其他相關(guān)?證明人簽章?：____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日二手?房購(gòu)房合同?簡(jiǎn)潔版（七?）出賣人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?姓名：__?___?????????????國(guó)?籍：___?__（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買受人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：__?___?????????????國(guó)?籍：___?__（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購(gòu)買該房屋??，F(xiàn)該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于_?____，?建筑面積_?___平方?米;（二?）房屋的所?有權(quán)證號(hào)為?_____?，國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)?為_(kāi)___?_;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。第三條?乙方在__?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。上?述定金在乙?方____?_付款時(shí)充?抵房款。?第四條付款?時(shí)間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體?付款方式為?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?___日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)?在____?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。第?六條甲方承?諾并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書(shū)面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門(mén)?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：□該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證所?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?□該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金的?，雙方約定?，該費(fèi)用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。除?本條已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由□?甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?□甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。第八?條房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自□房屋?正式交付之?日□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第九條該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：___?_____?_____?_