第章建設工程造價構成

主要內容3.1建設項目投資構成和工程造價構成3.2設備及工、器具購置費

3.3建筑安裝工程費用構成3.4工程建設其他費用3.5預備費3.6建設期銀行貸款利息3.7固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅3.8簡要介紹世界銀行建設項目費用構成第三章工程造價構成3.1建設項目投資構成和工程造價構成根據(jù)原國家計委審定（計價投[2002]115號）發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》以及建設部（建標[2003]206）頒布的“關于印發(fā)《建筑安裝工程費項目組成》的通知”規(guī)定:我國現(xiàn)行的生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資，非生產(chǎn)性建設項目總投資就是固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價量上是相等的。工程造價包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。具體構成內容如圖3.1所示。3.1建設項目投資構成和

工程造價構成一、建設項目總投資構成如下圖：建設項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資—流動資金直接費稅金間接費利潤建筑安裝工程費設備購置費設備原價設備運雜費設備及工器具購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費土地使用費工程建設其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用與項目建設有關其他費固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅建設期銀行貸款利息預備費基本預備費漲價預備費

3.2設備及工、器具購置費設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設中，設備及工器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)力和資本有機構成的提高。3.2.1設備購置費的構成及計算1．設備購置費定義設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費用。計算公式如下：

設備購置費=設備原價+設備運雜費（3-1）3.2設備及工、器具購置費2．設備原價構成及計算

1）國產(chǎn)標準設備國產(chǎn)標準設備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術要求，由我國設備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質量檢測標準的設備。國產(chǎn)標準設備原價等于出廠價或訂貨價。有兩種，一各為帶有備件的原價，第二種為不帶備件的原價。一般為帶備件的原價。2）國產(chǎn)非標準設備國產(chǎn)非標準設備是指國家尚無定型標準，各設備廠不能批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并具體設計單個制造的設備.3.2設備及工、器具購置費國產(chǎn)非標準設備原價通過計算確定。其中計算方法有：成本計算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。現(xiàn)介紹成本計算估價法。其原價構成包括以下幾項：（1）材料費：計算公式如下：材料費=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價（3-2）（2）加工費：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費、燃料動力費、設備折舊費、車間經(jīng)費等。計算公式如下：加工費=設備總重量（t）×設備每噸加工費（3-3）3.臘2弦設姿備及社工、融器具梨購置畜費（3晌）輔動助材教料費：包烈括電必焊條秧、焊決絲、秀氧氣柏、氬躁氣、層油漆份、電快石等擋費用東。其叉計算梯公式撐如下跡：輔助膀材料萄費=在設備任總重反量（袖t）瞇×輔餐助材醒料指攝標概（滲3-斥4）（4冷）專鑒用工婚具費：按欠（1千）～削（3娃）項潑之和肥乘以市一定詳百分疲比計東算。（5叛）廢肥品損勤失費復：按（母1）悲～（肌4）媽項之鞏和乘藝以一臉定百膽分比扒計算疊。（6撕）外絨購配頌套件解費：按欄設備螞設計捧圖紙忠所列統(tǒng)的外負購配西套件乞的名襯稱、叛型號券、規(guī)問格、幻玉數(shù)量土、重討量，酷根據(jù)專相應湖的價跌格加晃運雜憲費計考算。3.習2缸設喪備及臣工、再器具糾購置抓費（7）系包裝框費：按以甲上（赴1）雀～（勉6）例項之蠟和乘塞以一單定百多分比侮計算襪。（8鼻）利粥潤：按繼（1安）～當（5魯）項榆加第遺（7炎）之萬和乘晶以一星定利筒潤率其計算虛。（9壘）稅談金：主呼要指摟增值蒼稅。周其計柿算公陡式如條下：增值艘稅=李當期亡銷項慮稅額潤-進夜項稅稅額膛（熊3-魔5）當期里銷項密稅額級=銷答售額稈×適住用增乒值稅挖率醋（借3糟-6叛）式（姜）輛中銷圍售額邀為（脾1）告～（聽8）聯(lián)項之漫和。（1棕0）木非標明設備錦設計狠費：按麗國家敬規(guī)定懂的設拐計費她收費街標準懷計算伏。3.脫2舌設樣備及斥工、燥器具轟購置安費綜上讓所述抹，單藥臺非允標設散備原福價計也算公涉式如泊下非標籌設備絮原價={[（贏材料最費+蛛加工匯費+成輔助鏡材料喬費）秋×（1爭+專扭用工宋具費句率）×（1削+廢拋品損器失率以）+外泄購配編套件洞費]筒×（1饅+包毫裝費偵率）-圣外購落配套薪件費}×（率1+預利潤秀率）捆+稅金+非雪標設悲備設恨計費采+外購擾配套慶件費3.董2敢設仿備及密工、聲器具負購置傾費【例】：某工側程采幫購一黎臺國徹產(chǎn)非傳標設蓋備，襖制造響廠生潮產(chǎn)該凡臺設卷備所思用材緒料費嫩20危萬，嬌輔助礦材料駕費4眾00櫻0元架，加事工費電2萬禁元，促專用倒工具洞費率啟為1鴨.5香%，瘦廢品摸損失褲率1居0%撓，外架購配來套件債費5配萬元唱，包穿裝費恥率1重%，凳利潤令率7嬌%，課增值奸稅率油17萬%，迷非標找設備牽設計惰費2化萬元日，求味該國務產(chǎn)非搭標設津備的遠原價帳？解:報專云用工射具費效=（樂20障+2舟+0些.4受）×換1.坦5%坑=0懶.3鵝36不（萬殘元）廢品士損失散費=憶(2唐0+跨2+終0.知4+緞0.擁33擇6)迅×霧10勢%=滲2.慌27減4（釘萬元仍）包裝摧費=水(2紅2.坐4+古0.嶄33諷6+孩2.激27它4+勵5)墊×硬1%它=0弓.3鄭（萬家元）利潤心=(辛22血.4挪+0徐.3晚36冠+2賤.2繭74拾+0雄.3恥)卡×7睬%=慰1.午77埋2（宇萬元齡）銷項醉稅金勤=(炕22格.4暈+0茄.3坡36抽+2幼.2語74若+5鎖+0早.3疤+1薄.7佛72壁)澤×1末7%光=5沈.4越54叉（萬懂元）該臺紹非標幻玉設備武原價平=2蔥2.尚4+騰0.賴33責6+竟2.壞27汽4+作0.墊3+市1.燃77祥2+少5.傍45董4+乘2+李5=冶39濁.5舟3（沈萬元耐）3.認2句設恨備及還工、腫器具隊購置這費3）桿進口涼設備進口巾設備起的原稱價是指忽進口丈設備最的抵費岸價約，即哈抵達舉買方面邊境簡港口絮或邊縱境車柴站，粘且交睬完關堅稅等炮費后鮮形成感的價界格。瞧它的鳴構成拴與進物口設凝備的逼交貨陷類別泡有關脈。（1堡）進理口設禿備的旦交貨纖類別進口培設備強的交育貨類船別可蘭分為內陸纏交貨閑、目渠的地套交貨爛類、障裝運掠港交霜貨類普。具活體見撤表3夠-1。交貨類別交貨地點及內容內陸交貨類即賣方在出口國內陸的某個地點交貨特點：買方承擔風險大目的地交貨類即賣方在進口國的港口或內地交貨。又分目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價（關稅已付）及完稅后交貨價（進口國的指定地點）等幾種交貨價。特點：賣方承擔風險大裝運港交貨類即賣方在出口國裝運港交貨。主要有裝運港船上交貨價（FOB），習慣稱離岸價格；運費在內價（C&F）和運費、保險費在內價（CIF），習慣稱到岸價格。特點：賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務，可憑單據(jù)收回貨款。表3雪-1角進口虧設備蓄交貨捕類別3.葛2厚設覽備及纖工、蜻器具反購置災費裝運閉港船貢上交川貨價博（F渴OB孕）是我狀國進幻玉口設得備采裝用最拘多的刺一種名貨價盡。采畝用船炎上交素貨價咱時賣拼方的霧責任寨是：艘在規(guī)啦定的沉期限繁內，蔽負責島在合查同規(guī)弓定的睜裝運怪港口邁將貨提物裝惡上買催方指慣定的流船只傷，并選及時院通知墨買方之；負仔擔貨鼻物裝勤船前愚的一溫切費挽用和絨風險崖，負件責辦澇理出顛口手狡續(xù)；孔提供共出口糊國政嫩府或叮有關仿方面扁簽發(fā)儲的證倉件；刃負責怪提供米有關捏裝運原單據(jù)忍。買姜方責婆任是沾：負燥責租觸船或碧訂艙管，支愚付運葬費，線并將圣船期叮、船救名通慈知賣阻方；神負擔騎貨物全裝船但后的閣一切維費用椒和風崇險；甲負責苦辦理億保險至及支熟付保龍險費將，辦娛理在阿目的里港的腸進口貝收貨篇手續(xù)寄；接宴受賣甲方提鴨供的壓有關崗裝運軍單據(jù)餃，并膛按合田同規(guī)強定支弊付貨淋款。（2京）進酸口設這備原禾價（使抵岸鋼價）殺的構小成及錄計算進口介設備悉原價=F劈燕OB政價+宋國際謠運費憐+運圈輸保古險費諸+銀份行財竭務費俱+外島貿(mào)手害續(xù)費延+關或稅+躬增值途稅+螺消費暴稅+得海關白監(jiān)管劇手續(xù)卻費+授車輛衡購置擴附加序稅懼（準3-那8）各項疼具體死計算褲如下衡表3旅-2考。FOB價合同生效,第一次付款日期的兌匯牌價分原幣和人民幣(又稱離岸價)硬\軟件的離岸價外幣金額×外匯牌價國際運費海運費率取6%,空運率8.5%,鐵路1%=FOB價×國外運費率=運量×單位運價運輸保險費海運保險0.35%,空運0.455%,陸運0.266%=(FOB價+國外運費)/(1-保險費率)×保險費率銀行財務費一般取0.4-0.5%=FOB價×銀行財務費率外貿(mào)手續(xù)費(一般取1.5%)=(FOB價+國際運費+運輸保險費)×外貿(mào)手續(xù)費率關稅(一般取1.5%)=(FOB價+國際運費+運輸保險費)×進口關稅率增值稅=(FOB價+國際運費+運輸保險費+關稅+消費稅(目前設備增值稅率為17%)消費稅僅對進口轎車\摩托車等征收=(到岸價+關稅)/(1-消費稅稅率)×消費稅稅率(進口車才有此稅,稅率為:越野車\小汽車取5%,小轎車取8%,輪胎10%)海關監(jiān)管手續(xù)費=(FOB價+國際運費+運輸保險費)×海關監(jiān)管手續(xù)費率(一般取0.3%)車輛購置附加稅=(FOB價+國際運費+運輸保險費+關稅+消費稅+增值稅)×進口車輛購置附加率3.峽2罩設蔽備及袋工、蜂器具汪購置成費①F共OB娃價(偶又稱慈離岸柱價)必:是指確裝運淘港船顏上交呈貨價民。分豬為原牽幣貨領價和資人民佳幣貨漫價，侵原幣覽一律侍折算點為美珠元表腿示，裂人民舟幣貨傷價按股原幣驗貨價版乘以錦外匯葉市場恢美元貸兌換是人民恢幣中陪間價絡確定橫。F樸OB馳價按睜廠商擇詢價槽、報深價或己合同番價計利算②國碰際運樣費：是指均從出嶺口國驚裝運爽港（求站）吹到達族進口躍國港遣（站害）的蛾運費尊。我盯國進流口設腫備主厭要采緣瑞用海胞洋運右輸，興少部混用鐵絨路，莖個別寄用空畜運。李計算夕公式距如下?lián)u：③運岔輸保絡險費：對緣瑞外貿(mào)屋易貨爪物運貢輸保矩險是筒由保行險人臨（公牢司）票與被趴保險門人（粒出口幫人或屯進口議人）超訂立閥保險禮契約污，在紗被保黃險人娘交付唯議定原的保映險費槳后，孝保險嶺人根竊據(jù)保碌險契預約的勺規(guī)定羞對貨鎖物在嘩運輸題過程慨中發(fā)獄生的弦承保概責任貪范圍領內的泥損失美給予脾經(jīng)濟逆上補亞償，補是一榴種財作產(chǎn)保厘險。3.擺2本設弱備及木工、寬器具耐購置弦費注：凡以上衣①②堵合起醋來便瞎是到扛運費禍在內弓價（某C&籍F）界，而嶺以上限①②趕③起觸來便倚是到餅岸價休（C壁IF什）。④銀巨行財嘗務費：一林般是元指中健國銀菜行手綱續(xù)費豆。⑤外角貿(mào)手遍續(xù)費：指著按對眾外經(jīng)戰(zhàn)濟貿(mào)洽易部劉規(guī)定掙的外土貿(mào)手枝續(xù)費泄率計遲取的零費用住，該醬項手拋續(xù)費僵率一厘般取飾1.皆5%惰。⑥關艙稅：由記海關境對進潤出國撐境或猶關境臺的貨余物或山物品收征收搜的一鍋種稅字.⑦增復值稅：是凝對從些事進炭口貿(mào)智易的鄙單位喊和個里人，旗在進恨口商垮品報技關進瓣口后槳征收黎的銳其種。新我國談增值臘稅條怪例規(guī)魄定，駛進口崖應稅陪產(chǎn)品網(wǎng)均按刷組成破計稅未價格米和增外值稅感稅率塵直接嗚計算相應納膊稅額透。⑧消古費稅：僅互對部娃分進浙口設轟備（痕如轎凈車、乏摩托能車等虧）征仇收。⑨?？赎P監(jiān)幣管手農(nóng)續(xù)費：指講海關軍對進繡口減廈稅、攪免稅果、保污稅貨括物實我施監(jiān)有督、田管理提、提圖供服寸務的拜手續(xù)適費。⑩車捐輛購撲置附貞加費窯：進口朋車輛砌需繳棕納進急口車硬輛購引置附稈加費萬。3.腳2腰設貍備及我工、膽器具頂購置然費3．畏設備資運雜鋒費構現(xiàn)成及替計算1）澡設備假運雜孝費構雷成見序表3檢-3戰(zhàn)。序號設備運雜費構成內容1運費和裝卸費國產(chǎn)設備：由設備交貨點到工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費進口設備：由我國港口或邊境車站到工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費2包裝費原價沒有包括的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用3供銷部手續(xù)費按有關部門規(guī)定統(tǒng)一費率計算4采購與倉庫保管費指采購、驗收、保管和收發(fā)設備所發(fā)生的各種費用，包括設備采購人員工、保管人員和管理人員工資、工資附加、辦公、差旅費，供應部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。按主管部門規(guī)定的采購與保管費率計算3.幕2醬設員備及珍工、眠器具皮購置震費2）產(chǎn)設備濱運雜別費計惡算設備削運雜烤費按賤設備帥原價討乘以捉設備宵運雜慈費費富率計創(chuàng)算，脅其公綿式如蔬下：設備階運雜訴費=子設備東原價苗×設唇備運掉雜費譯率擴（唱3-浪9）其中杯，費撿率按閘各部脈門及森省、棉市等攀的規(guī)歡定計彈取。【例互3.督2.么2】掏：某帳項目帶進口球一批抵工藝克設備暢，其蹤蝶銀行竿財務昏費為潛4.前25綿萬元拒，外達貿(mào)手汗續(xù)費拐為1酬8.棉9萬汁元，僵關稅佩率為承20至%，卷增值妹稅率伯17廊%，殺抵岸洽價為誓17篇92苗.1淘9萬血元。妥這批抖設備勿無消暴費稅車、海工關手燙續(xù)費權，求楊這批珠設備頭的到曲岸價穴（CI那F）？3.沉2戀設拐備及導工、練器具為購置皇費解:瞎進確口設蜓抵岸色價=FO鋒B價+趟國際張運費鞠+運約輸保偷險費栗+銀威行財移務費輸+外膛貿(mào)手波續(xù)費隨+關辦稅+粘增值嶺稅+河消費翁稅+遣海關唱監(jiān)管沫手續(xù)繭費+逮車輛昂購置坐附加足稅到岸鏡價（CI尋F）=胖FO誕B+釀國際容運費堅+運榆輸保筒險費17方92渾.1裝9=CI漏F+4挑.2稠5+折18救.9屢+CI誦F×2疏0%仰+（CI小F+CI戚F×2姨0%炒+0啟）×趁17珠%3.膀2觸設急備及毒工、欄器具斃購置毯費3.檔2.壁2浪工具暈、器眠具及扶生產(chǎn)簡家具梁購置方費的棄構成糖及計楊算工具證、器貌具及故生產(chǎn)喉家具攀購置拒費，是宏指新沖建或誓擴建酷項目顏初步刻設計否規(guī)定分的，凳保證擺初期趴正常漠生產(chǎn)覽必須桿購置武的沒啊有達出到固著定資奴產(chǎn)標急準的切設備交、儀客器、聰工卡愛模具靠、器燭具、扒生產(chǎn)灘家具浸和備張品備流件等權的購單置費測用。悲一般面以設紅備購招置費灑為計抓算基敢數(shù)，風按照明部門陣或行羅業(yè)規(guī)約定的妨工具牧、器汁具及微生產(chǎn)寄家具摩費率頃計算強。計加算公狼式為躺：工具唐、器耀具及從生產(chǎn)景家具帳購置害費=刮設備肺購置爬費×通定額倡費率鹿（摸3-愉10椒）3.摧3透建允筑安道裝工些程費腦用構調成3.栗3.奪1占我國顫現(xiàn)行淺建筑稈安裝瘡工程喊費用等的主梨要組敲成建設扣部和總財政貼部于是20桶03飲年1準0月近聯(lián)合吧發(fā)布激了關滴于印中發(fā)《臺建筑撥安裝柿工程已費用糠項目腿組成壺》的覺通知崇（建斜標[造20翁03效]2售06庸號）滿，規(guī)墻定我炮國現(xiàn)說行建蜻筑安拼裝工說程費稅用項竊目的述具體州組成績主要伯由直蛙接費掙、間晨接費雅、利絡潤和聚稅金即四部之分組脊成。蟻具體登構成旦如圖君3.蠻2所標示。底并規(guī)模定《塘建筑糞安裝贊工程恨費用竟項目旺組成?！纷詭?0也04速年1撈月1餃日起慕施行絹。3.旬3寨建備筑安喬裝工昂程費秀用構炕成建筑括安裝淹工程趙費用起如下心圖建筑安裝工程費直接費稅金間接費利潤直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設稅教育費附加人工費材料費施工機械使用費圖3車.2父建筑蠅安裝身工程母費用觸構成3.冊3腫建響筑安勒裝工拌程費川用構呆成3.惜3.肺2貫直接考費直接樹費=撥直接施工程雹費+察措施活費1、排直接拴工程蜜費直接耕工程遇費直接工程費人工費人工費單價構成人工費計算基本工資人工工日消耗量×人工單價×工程量工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費材料費=工程量×[材料基價(預算價格)×材料消耗量]+檢驗試驗費子力學機械費=工程量×[機械臺班單價×機械臺班消耗量]3.顆3寨建唯筑安鄰裝工濾程費嚷用構聯(lián)成1）蜘、人南工費①人購工單離價確留定見敞上表②人工策消耗秘量確罷定：預算糖定額慮中人砍工工帶日消肢耗是濕指在芝正常好施工斧條件定下生譽產(chǎn)單洗位合沾格產(chǎn)撓品所鳴必需算消耗著的人耽工工猾日數(shù)叉量，包括棚基本膜用工額、其雨他用薯工兩劈燕部分怕。A基長本用埋工是蔽指完眾成定劉額計屬量單洪位的椅主要恒用工:基本陳用工途=Σ(茶綜合鋪取定位工程栗量×敲勞動障定額肢)B其血他用左工包示括三烤部分納:其他弊用工辨=超食運距燦用工面+輔安助用蕉工+境人工乞幅度群差①超運岸距用衰工:燙是指惠勞動曬定額柿中已固包括珍的材低料半送成品誕場內帆水平曉搬運串距離書與預算架定額趙所考貓慮的狂現(xiàn)場材料袍半成父品的水斃平運或輸距違離(完50列M)裳之差扎.3.榨3底建架筑安覽裝工嚴程費余用構毛成注:份實際臣工程辨現(xiàn)場簽運距奇超過胡預算火定額軍取定掏運距結進可恥另行完計算醬現(xiàn)場獲二次胡搬運最費.②輔助矩用工魂是指閃技術槽工種斤勞動辦定額碼內不懼包括罷而在蒸預算桃定額漲內又已必須騎考慮為的用贈工.③人工探幅度姜差:緒是指景預算棚定額箏與勞系動定掉額的憑差額貫.人工濫幅度摩差=也(基柿本用阿工+脖輔助伸用工幻玉+超艷運距板用工裁)×人工括幅度仆差系顯數(shù)(皆10扔%-標15灰%)3.宵3岸建渾筑安極裝工拼程費憂用構安成2）糕材料總費材料潔費是扭指施著工過敵程中蠻耗費欺的構詞成工跳程實蛇體的析原材傳料、竭輔助色材料妥、構笑配件狹、零弟件、愉半成取品的圍費用溪。構怒成材睜料費抱的基野本要盛素有仔三項櫻，材針料定暮額消梁耗量最、材記料基局價和鐮檢驗息試驗隙費。(1渠)材披料定融額消棗耗量：是踏指在思合理賄和節(jié)鉗約使儲用材城料的勿條件顏下，粥生產(chǎn)瘡單位句假定應建筑括安裝矮產(chǎn)品菌（分山項工凡程或屬結構粗構件榜）必賢須消置耗的皆的一稱定品鄉(xiāng)豐種規(guī)沃格的葛原材兵料、舅輔助衣材料綿、構烤配件唱、零齒件、凱半成鑄品等塞的數(shù)情量標堅準。趟它包償括材廳料的煎凈用銹量和跪不可幻玉避免務的損找耗量坡。(2保)材些料基匆價：是黎指材故料在他購買沿、運似輸、麗保管乎過程字中形主成的濾價格胞。其免構成斧如下3.晃3或建叨筑安窩裝工柄程費斬用構鍋成①材監(jiān)料的茄原價介（或澇供應洞價）②材適料的零運雜貓費③材鉤料的獅運輸澤損耗檢費④材獎料采申購及獎保管幟費材料腥基價痛計算凡公式挪為：材料效基價船=[旦（供淹應價倍+運識雜費搶）×商（1荒+運述輸損扔耗率莖）]物×衫（1壯+采英購保吉管費韻率）籍（惠3-敬13鍋）(3飾)檢職驗試道驗費：檢唱驗試失驗費創(chuàng)是指擇對建骨筑材孝料、嚷構件才和建艙筑安殘裝物警進行可一般眉鑒定貓、檢始查所阿發(fā)生美的費版用，乳包括肥自設牲試驗撕室進敵行試插驗所虜耗用包的材削料和萍化學恨藥品賓等費拘用。聯(lián)不包凝括新濱結構量、新蠟材料營的試份驗費芳和建晃設單臭位對峰具有尺出廠粱合格盲證明倒的材冶料進逮行檢扯驗，系對構另件做慌破壞皺性試奔驗及楚其他綠特殊趴要求放檢驗鏡試驗朋的費深用。材料最費的趣基本設計算馳公式江為：材料科費=嫩材料晚消耗汁總量議×材龍料基五價榨+材浩料檢腎驗試穿驗費昏（需3西-1楊4）材料百消耗華總量蹄=工吉程量困×材武料定單額消使耗量管（羨3-帥15幕）3.梁3殿建志筑安全裝工饅程費尚用構孝成機械域臺班喉費主寒要內漂容如勺下3)榜、機進械臺斑班費(1室)機凱械臺他班預怪算價運格的居組成緩和確笛定：機械片臺班焰預算莊價格，以該稱機恐械臺懼班單轟價是甘指為怎使施甚工機遭械正存常運椅轉一胸個臺庸班所輕需支賓付及獅分攤耳的各閣項費肉用之羽和。艦包括刊七項之內容慶。1折泄舊費2大膚修理爽費3經(jīng)適常修躺理費4安著拆費徑及場糧外運蔽費1、泊燃料槍動力桑費2、存人工忌費3、菌路費猛及車則船使待用稅第一安部分交費用燥（不揮變費延用）悅包括第二慌部分比費用情（可予變費拆用）逃包括1）農(nóng)折舊刻費（指輕機械牽設備凍在規(guī)鉛定的些使用吸年限時內陸朋續(xù)收滋回原舌值及雷貸款吉利息父等費壇用）脈。2）榮、大偏修理叉費（指稻機械食設備處按規(guī)鎮(zhèn)定的馬大修考理間筆隔臺蹲班必姥須進匙行大將修理蠢，以餐恢復峽正常喝功能仍所需穿的費休用。蔥）3）找、經(jīng)母常修怠理費（指企機械逢除大削修以掀外的紡各種鏟保養(yǎng)級及臨石時故謀障排百除所斥需的瞎費用紐奉，為鍬保障沈機械嘗正常宣運轉脅所需討替換撲的設保備、節(jié)隨機礦使用項工具篩、附亞件攤眾銷和狹維護中的費箭用。劍）4）氏、安攝拆費蟲及場茂外運狼費（指列機械疊在施濱工現(xiàn)叔場進撒行安鍋裝、躬拆卸齒所需襯的人仍工、裝材料莊、機沃械、旱試運既轉以虧及安腸裝所澇需的純輔助萍設施句的費疑用。讓）5）約、燃喘料動佳力費6）悅、人當工費7）孤、養(yǎng)路費飛及車柳船使經(jīng)用稅：指鉛部分陳機械伶按照碌國家露有關戴規(guī)定站應交狀納的刮養(yǎng)路要費及君車船倍使用拉稅。屈核定夠噸位耗╳年缺工作瞞月數(shù)撒╳每掘噸月知養(yǎng)路逆費（禍使用別稅）達年工喜作臺掠班數(shù)臺班恥養(yǎng)路沿費（按使用衫稅）凱=年工倘作臺工班數(shù)核定噸位╳年工作月數(shù)╳每噸月養(yǎng)路費（使用稅）3.順3辯建平筑安蒙裝工島程費詳用構淘成(2寫)機避械臺嫁班消淘耗量兇確定體:預算木定額擾機械私臺班保=施覺工機溉械耗呀用臺訴班×(桐1+機抗械幅嬌度差消系數(shù)逮)疊此系矩數(shù)為號10煮%3.絞3擊建趙筑安立裝工脹程費江用構烘成措快施慘費措施效費概劇念:措施剖費是充指為葵完成馬工程域項目吃施工,發(fā)生挖于該巖工程喪施工滲前和源施工借過程丸中非賤工程旨實體炮項目子的費借用,包括1)蜻環(huán)境似保護我費:葉=直喚接工立程費更×環(huán)洽保費童率2)望文明夠施工飄費=肅直接頃工程咸費×創(chuàng)文明探施工怨費率3)陷安全起施工計費=畫直接里工程諷費×瞞安全竿施工鑄費費照率4)駝臨時壩設施影費:賄是指戰(zhàn)施工倆企業(yè)幼為時柳行建親筑工左程施他工所怒必須愁搭設介的生嘗活和耐生產(chǎn)洪臨時按建筑狀物,鉗構筑輸物和姿其他扁臨時子設施緩費用鬼等,痕由三耗部分酸組成物:A周鋒轉使纏用臨斜時建佛筑(權如活家動房產(chǎn))B一鳳次使扮用臨股時建飼筑(竹如簡頭易建盈筑)C其嗽他臨類時建沉筑(芬如臨明時管福線)5)稱夜間遲施工缸費:6)酬二次跨搬運媽費=予直接輩工程紐奉費×二戴次搬剝運費綱率7)畝大型券機械任設備弟進出朗場及留安裝耍費8)扔混凝藍土\太鋼筋院混凝彩土模腫板及稱支架惰費:俊按模決板計號算出術工程舉量套罰綜合級定額您.9)晝腳手音架費霞:按寺腳手澡架工愿程量臣計算扣規(guī)則疲算出廚工程勁量套觸綜合按定額賭.10鼓)已星完工掀程及汗設備瞎保護軋費=駛成品猛保護測所需娘機械暴費+喂材料房誠費+格人工繳費11六)施肆工排澤水\掃降水卵費=臘排水翅降水嶺機械促臺班腹費×似排水吹降水飯周期楚+排飛水降天水使飾用材赴料費客及人某工費∑3.唉3抵建腫筑安釋裝工白程費遼用構剃成3.棵3.深3豈間真接費1．怎概念間接若費是指業(yè)雖不慢直接爛由施非工的爽工藝纖過程膽所引浩起，晉卻與凱工程抹的總吳體條識件有鏡關的惜，建急筑安個裝企覽業(yè)為修組織欄施工健和進巖行經(jīng)債營管裝理，捧以及傾間接血為建捎筑安綿裝生搶產(chǎn)服賴務的毀各項傾費用蘋。2．挖間接兔費組錄成及足內容間接己費由鴨規(guī)費俯和企擋業(yè)管弱理費勺兩部席分組油成。幫具體散見表背3-蝴4所主示。表3-4間接費組成及內容規(guī)費序號名稱內容1工程排污費施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費2工程額定測定費按規(guī)定支付工程造價管理部門的定額測定費3社會保險費①養(yǎng)老保險費按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費按國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費按規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費④住房公積金按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金⑤危險作業(yè)意外傷害保險按建筑法規(guī)規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)建安人員支付的意外傷害保險費企業(yè)管理費1管理人員工資是指管理人員基本工資、工資性補補貼、職工福利、勞動保護費等2辦公費指企業(yè)辦用用各種費用，包括印刷、書報、會議、水電、臨時宿舍取暖用煤等費用3差旅交通費指職工因公出差、調動工作、職工探親、市內交通、工地轉移以及管理部門使用交通工具的燃動力費、養(yǎng)路費等。4固定資產(chǎn)使用費指管理或試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大小修費用等5工具用具使用費指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工器具、和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置費。6勞動保險費指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、退職金、六個月以上的病假人員的工資、職工死亡補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費等。7工會經(jīng)費指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8職工教育經(jīng)費指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。9財產(chǎn)保險費指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。10財務費指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。11稅金指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12其他包括技術二轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等3.抱3適建孕筑安擱裝工金程費棵用構惰成3．覽間接帆費的矛計算肝方法1）耀間接星費計豬算方霉法及宣分類按取役費計哀算基乏數(shù)不招同分值為三瓶種情雷況，薯歸納團如表虛3-訓5取所示疼。表3-5間接費計算方法分類序號取費計算基數(shù)基本計算公式1直接費間接費=直接費合計×間接費費率（%）2人工費和機械費合計間接費=直接費中的（人工費+機械費）×間接費費率（%）3人工費間接費=直接費中人工費合計×間接費費率（%）3.撐3蕉建歲筑安召裝工駁程費懇用構繼成3.障3.柏4灑利貴潤及逃稅金1．督利潤1）果利潤崗概念利潤疲是指副施工斃企業(yè)獻完成黨所承鼻外工誓程獲樹得的雞盈利著。2）粉利潤您計算況方法利潤卻的計儲算方伸法因繪取費蒜計算雀基礎柿不同潛而不分同。球具體拖見表溫3-蟲6所饅示。表3-6利潤計算方法分類序號取費計算基數(shù)基本計算公式1直接費利潤=（直接費+間接費）×相應利潤率（%）2人工費和機械費合計利潤=直接費中的（人工費+機械費）×相應利潤率（%）3人工費利潤=直接費中人工費合計×相應利潤率（%）3.慮3止建詠筑安守裝工驚程費村用構劫成2．黨稅金1）多稅金燥概念建筑綠安裝經(jīng)工程那稅金侍是指育國家槐稅法巷規(guī)定抓的應瀉計入閉建筑續(xù)安裝亭工程雨費用瞎的營庫業(yè)稅剪，城鵝鄉(xiāng)維借護建躺設稅地及教固育費曾附加綱。(1饅)營耳業(yè)稅炊：按相營業(yè)扎額乘野以營儀業(yè)稅華稅率瞇確定盞。營鵝業(yè)額坦是指便建筑掙安裝琴工程座的全寧部收想入，板但不念包括漫總包甘方分俗包給哀他人蝴的分俗包價梳款。(2娛)都城鄉(xiāng)客維護省建設蒜稅：酬是指的國家遮為了填加強夸城鄉(xiāng)性的維麻護建掩設，乞穩(wěn)定估和擴六大城拍市面扛上、理鄉(xiāng)鎮(zhèn)指維護義建設威的資醫(yī)金來酷源，錯而對季有經(jīng)梨營收綢入的筋單位慣和個巡壽人征截由的蓮一種紐奉稅。(3積)教繳育費烘附加棋：按攤營業(yè)府稅乘燃以3逝%計跌，與檔營業(yè)飄稅同舍時繳朵納。2）離稅金演的組野成及評計算扮見表死表3前-7協(xié)。3.笑3療建退筑安贏裝工棒程費起用構設成表3-7稅金組成及計算序號稅金組成基本計算公式1營業(yè)稅營業(yè)稅=營業(yè)額）×營業(yè)稅率（3%）2城鄉(xiāng)維護建設稅應納稅額定功率=應納的營業(yè)稅×適用稅率（%）注：納稅人在市區(qū)：稅率為營業(yè)稅的7%；在縣鎮(zhèn)，稅率為營業(yè)稅的5%，在農(nóng)村，稅率為營業(yè)稅的3%。3教育費附加應納稅額=應納的營業(yè)稅額×3%3.枯3串建免筑安欲裝工顧程費刺用構鎖成【例腔題】汽某市莫建筑仇公司果承建匹某鄉(xiāng)萄鎮(zhèn)政臥府辦遍公樓用，稅瀉前造令價為斷20貿(mào)00裙萬元黨，求詠施工遇企業(yè)泰營業(yè)腸稅？解：她1、飽應納擺的全秧部稅賓金為氏：稅確金=哀（直弦接費膀+間膜接費畜+利揮潤）璃×綜策合稅劫率（第%）因納刮稅人差在市該區(qū),村所以微綜合亡稅率悶為3湊.4規(guī)1%稅金拒=2疾00晚0×斑3.沸41雖%翻=菊68御.2由(萬呢元)含稅里造價遠=稅溫前造右價+甩稅=鈴20慎00吊+6灘8.射2=疼20基68牙.2唱(萬舟元)應納際營業(yè)蕩稅=允含稅旬造價燥×3襪%=等20旗68史.2夾×3菌%=劑62百.0碰5(丙萬元蒙)3.康4焰工招程建競設其怖他費瞧用1．繭工程矩建設伯其他調費概匹念工程某建設味其他喉費是賠指從脖工程躬籌建番到工爐程竣矮工驗四收交乖付使扇用為原止的網(wǎng)整個匪建設弟期間廁，除扒建筑嘴安裝貪工程笛費用惠和設伏備、掛工器好具購儀置費拳用以占外的喜，為梁保證醬工程葉建設變順利懂完成鉛和交融付使烤用后掏能夠洞正常分發(fā)揮麥作用礙而發(fā)牲生的傻各項路費用嗽。2．屬工程予建設勁其他堪費分蓬類工程泄建設衣其他胡費按頓其內焦容分昆為三熱大類疼。第1）疏土地趴使用寇費:2）弟與工路程建注設有爐關的析其他孟費用易:3）盤與未焰來企兼業(yè)生適產(chǎn)經(jīng)聲營有惑關的喬其他貧費用3.撥4.夜1皂土伍地使茫用費1．星土地繭使用捆費概惡念土地腥使用蒼費是扒指為樓獲得涌建設艦用地英而支閥付的壤費用異。其花表現(xiàn)固形式礎為：待通過棵劃撥惕方式藍取得羨土地砌使用密權而筐支付健的的賭土地慮征用牛及遷良移補據(jù)償費籍，或吊通過酸土地壟使用昆權出否讓方浸式取浪得土脆地使物用權柿而支傲付的猾土地助使用辦權出羞讓金優(yōu)。3.振4紗工蛋程建士設其梨他費屆用2．趣土地女使用腦費內廳容土地貌使用耀費分哪土地醋征用望補償杯費和續(xù)土地殃使用告權出叢讓費線兩大盲部分第。1）施土地忙征用撲補償遠費土地公征用由補償熄費是石指建水設項我目通日過劃吉撥方凈式取互得無挎限期鬼土地遠使用翼權，讓依照第《中滴華人登民共方和國緊土地寶管理鉛法》何等規(guī)定定所亂支付逐的費略用。港其總蠶和一讓般不果得超窄過被奇征用立土地備年產(chǎn)技值的幻玉20悠倍。鐘土地敲年產(chǎn)止值按仗該地被飄征用腫前3覺年的濫平均介產(chǎn)量肥和國曾家規(guī)濟定的警價格份計算奇。2）妹土地徐使用質權出料讓費土地越使用退權出襖讓費容指建任設項憂目通培過土滋地使糕用權玩出讓兩方式中，取開得有罰限期找的土榴地使紛用權榴，依頂照《桑中華判人民哲共和蠶國城齒鎮(zhèn)國謠有土欄地使狠用權釘出讓棕和轉吊讓暫凍行條欄例》狼規(guī)定絲式，支獲付土握地使?jié)嵊脵嗍爻鲎尮冉稹＿@兩膊大部年分又股細分輩成具杰體內佳容見蠶表3壘-8估所隨示土地使用費構成內容及計算依據(jù)土地使用費土地征用及遷移補償費(1)土地補償費按有關省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計算(2)青苗補償費和被征用土地上房屋、水井、樹木等補償費按有關省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計算；征用城郊區(qū)菜地時還應向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金(3)安置補助費每個農(nóng)業(yè)人口：按該地每畝年產(chǎn)值2-3倍計算每畝耕地：按最高不超過其年產(chǎn)值的10倍計算(4)繳納耕地占用稅或城值土地使用稅、土地登記及征地管理費縣市土地管理機關從征地費中提取管理費比率一般為1%--4%(5)征地動遷費按有關省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計算，包括征用土地上房屋及附屬構筑物、公共設施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費、企業(yè)因搬遷停產(chǎn)、停工損失補償費等。(6)水電工程水庫淹沒處理補償費包括農(nóng)村移民安置遷建費，城市遷建補償費，庫區(qū)工礦業(yè)、交通、電力、通信等的恢復、遷建補償費，防護工程費，環(huán)境影響補償費等。按有關省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計算土地使用權出讓金(1)所有權出讓明確國家是土地唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉讓城市土地。按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定計算。(2)城市土地的出讓和轉讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式(3)政府有償出讓土地使用權年限各地可根據(jù)時間、區(qū)們等各種條件作不同規(guī)定，一般為30—99年，按照地面建構筑物的折舊年限來看以50年為宜。(4)有償出讓和轉讓土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對土地享有的權利和對土地所有者應承擔的義務。3.嬸4預工脊程建暑設其約他費盼用3.灑4.斬2供與蒜項目剝建設折有關寬的其殲他費捐用與項期目建跌設有殼關的嘴其他檔費用子具體桌見表克3-若9所希示歉。費用構成內容及計算依據(jù)與項目建設有關的其他費用1）建設單位管理費(1)建設單位開辦費是指新建項目為保證籌建和建設工作正常進行所需辦公設備、生活家具、用具、交通工具等購置費用。(2)建設單位經(jīng)費包括工作人員工資五個基本部分和辦公費、差旅費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、技術圖書資料、人員招募、工程招標費、工程質量監(jiān)督檢測費、工程咨詢、法律顧問、審計、業(yè)務招待、排污費、竣工交付使用清理及驗收費、后評估等費用。計算辦法：=（設備器具購置費+建筑安裝工程費）×建設單位管理費費率2）勘察設計費（1）項目建議書和可行性研究報告及投資估算、工程咨詢工程項目評價以及為編制上述文件所進行的勘察、設計、研究試驗等費用(2)委托勘察、設計單位時行初步設計、施工圖設計及概預算編制所需費用(3)由建設單位自行完成的勘察、設計工作所需費用計算辦法：項目建議書和可行性研究報告按國家頒布收費標準計算;設計費按國家收費標準計,勘察費按:民用建筑6層以下,3-5元/m2,高層8-10元/m23）研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用，包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。計算辦法：按設計單位根據(jù)工程項目的需要提出研究試驗內容和要求計算4)建設單位臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費。計算辦法：新建:約建安費的1%,改擴建：為小于建安費的0.6%5)工程監(jiān)理費一般為所監(jiān)理工程項目概預算的0.03-0.5%,或年平均人數(shù)按3.5-5萬元計6)工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。包括建筑工程一切險和安裝工程各種機器設備及安裝工程一切險。計算辦法：民用占建筑(住宅樓、綜合性大樓、商場、學校等)占建筑工程費0.2-0.4%,其他建筑（廠房、道路、碼頭、橋梁、隧道等）占建筑工程費的0.3-0.6%,安裝工程占建筑工程費0.3-0.6%7)引進技術和進口設備其他費包括出國人費用\國外工程技術人員來華費用,技術引進費,分期付款和利息,擔保以及進口設備檢驗費等。計算辦法：出國人員按財政部、外交部規(guī)定的臨時出國人員開支標準計算；國外來華人員按每人每月具體費用計算；技術引進費按合同或協(xié)議規(guī)定計算；擔保費按承保金的0。5%計算；進口設備檢驗鑒定費按設備進貨價的0。3-0。5%計算。8)工程承包費指具有總承包的公司對工程建設項目從開始建設至竣工投產(chǎn)過程的總承包所需的管理費用。計算辦法：按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計算。無規(guī)定時:工業(yè)為投資估算6-8%,民用和市政:4-6%3.結4收工杜程建鋸設其項他費虜用3.然4.白3慣與劣末來胖企業(yè)迅生產(chǎn)地經(jīng)營拍有關灰的其逃他費孫用表3鐵-1牙0蒙與末湊來企讓業(yè)生蟻產(chǎn)經(jīng)斷營有膊關的伏其他縱費用撫計算費用組成內容及計算依據(jù)與末來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用(1)聯(lián)合試運轉費指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按設計規(guī)定進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生費用支出大于試運轉收入（試運轉產(chǎn)品的銷售和其他收入）的虧損部分。費用包括：試運轉所需的原料、燃動力費用、機械使用費用、低值易耗品及其他物品的購置費和施工單位參加試運轉人員的工資等。不包括應由單臺設備調試及試車費用。計算辦法：按需要試運轉車間的工藝設備購置費的百分比計算。(2)生產(chǎn)準備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。包括生產(chǎn)人員培訓費；生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等人員工資等費用；計算辦法：根據(jù)人數(shù)及培訓時間按生產(chǎn)準備費用指標時行估算。(3)辦公和生活家具購置費是指為保證新、擴、改建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所需購置的辦公和生活家具、用具等費用。計算辦法：按設計定員人數(shù)乘以綜合指標計算，一般為600-800元/人。3.走5坊預備箱費按我嚼國現(xiàn)腥行規(guī)他定，絹預備畫費包仍括基器本預伍備和溉漲價滾預備煤兩部恒分。3.濃5.傳1數(shù)基眾要預英備費1．經(jīng)基本謹預備名費概馬念基本輝預備武是指礎在初冬步設寬計及彈概算交內難搏以預遺料的蠻，而早在工同程建象設實領施期純間又鏈可能恒發(fā)生蛙的工亮程費敗用。2．辰基本塊預備榆費內黨容基本迷預備吹費內容容包脊括：1）謙在批虛準的律初步塘設計旋范圍牌內、續(xù)技術初設計多、施滴工圖置設計還及施己工過變程中獵所增譜加的頁工程悟費用隊；設土計變磁更、蠻局部諷地基游處理蘇等增急加的勒費用話。3.按5獅預備陪費2）件一般奶自然佛災害吹造成徹的損濁失和日預防祝自然倍災害疊所采宰取的快措施觀費用駱。實陳行工勇程保傻險的旋項目版，費盛用應臭適當球降低奴。3）品竣工霸驗收袍時為畜鑒定傳工程銀質量伶對隱殃蔽工咽程進罰行必釘要的環(huán)剝露懇和修段復費泛用。3．映基本舌預備促計算基本牌預備搏費是拼以工僵程建盜設費帆為取紀費基智礎乘膜以基友本預聚備費捎費率坡計算筍。計嫌算公肝式如刊下基本襖預備伐費=可（設孔備器筒具購群置費趨+建巾筑安罩裝工榨程費曾+其捕他費涌用）蜓×基膝本預溜備費址費率捆（%狹）盲(3砌-框51菠）基本篇預備耍費費脊率按衛(wèi)國家型及部猛門規(guī)左定計店取。惡一般房誠在項忽目建惹議書撲階段評和可旅行性璃研究深階段程取1偷0-宿15工%,也在初忽步設樸計階撥段取景7-呆10斥%。3.躍5裹預備耽費3.燦5.圓1臣漲妹價預腔備費1．戒漲價小預備端費概催念漲價緩預備慎費指甘建設祥項目扒在建應設期異間內網(wǎng)由于下價格崇等變恢化引喘起工叢程造樣價變如化的慢預測毀預留與費用念。2．降漲價額預備融費內堆容漲價舟預備且費內是容包沾括：人鏡工、村設備社、材糕料、扮施工圍機械嶄的價剃差費針，建客筑安幸裝工音程費屢及工條程建折設其闊他費棗用調儀整，嬸利率免、匯貪率調約整等鞋增加葵的費跟用。3．餓漲價涼預備潤費計椒算漲價牢預備定一般席是根鐮據(jù)國哥家規(guī)勉定的昌投資脊綜合嫁價格菊指數(shù)院，按虹估算停年份剩價格訴水平驢的投笛資額惠為基句數(shù)，主采用胃復利白方法吼計算抗。計眉算公含式為3.練5春預備錢費式中孫：PF—漲透價預口備費n—建以設期恐年份撿數(shù)It—建扛設期盛中第雕年的黑投資喬計劃躁額，督包括鼻設備偽及工納器具兵購置陣費、愈建筑酷安裝被工程茫費和織工程科建設評其他門費用鋤及基丙本預率備費儉。f—年煎均投事資價晨格上炎漲率3.浙5好預備吳費【例磨題】企：某久建設土項目鍋建設狐期3衡年,給第1夠年投長資3胸60盛0萬萍元,即第2悼年1便08拍0萬痕元,攪第3懂年3展60段0萬稼元,非年平遣均上拍漲率姑為6越%,孩求建躍設項墻目建痕設期貿(mào)間漲終價預曉備費膏?解:滲第1猜年漲占價預揮備費聽:PF1=I1蛾[(敘1+f)-沾1]祖=3好60堤0×胖0.馳6=董21源6(很萬元革)第2葡年漲風價預螺備費久:PF2=I2(主1+f)2毅-擴1]敢=1瘡08驅0×舉(1參.0植62考-1沈)=浪13智3.收49棄(萬珍元)第3峽年漲凳價預烈備費栗:PF3=績I3洗[旺(1宮+f)3剛-僵1]淘=3母60燙0×終(1雅.0扎63刻-1芝)=把68槽7.遣66喝(萬諒元)所以愿漲價惜預備黎費PF=PF1+P牲F2+P謀F3=魄21宵6+慢13喬3.崖49數(shù)+6昨87咬.6娃6=防10竹37擴.1圍5(仍萬元)3.蛾6友建帖設期附銀行魔貸款向利息1．景建設搖期期靠銀行古貸款禮利息毯概念建設駝期銀嘉行貸掉款利脾息是訂指項框目建咸設期撓間向拿國內口銀行醋或其脆他非靈銀行電金融旨機構卷貸款麗、出騰口信果貸、嶄外國緒政府扇貸款惕、國獎際商井業(yè)銀僅行貸吩款以院及在疲境內茅外發(fā)賴行的孤債券尖等應村償還制的借熊款利床息。2．鹽建設銳期期濕銀行揚貸款片利息落計算黨方法1）許當總沖貸款鍬是分責年均百衡發(fā)由放時營，建制設期甜利息沫的計扭算可杠按當賤年借努款在淺年中挪支用汽考慮母，當指年貸弓款按孩半年喝計算杠息，退上年玩貸款煌按全祝年計靠算。歐計算倦公式拉為：3.儲6濤建獸設期黨銀行蝦貸款貴利息計算牽公式楊:全qJ=（直Pj-抓1+1嘉/2沾Aj）×密i其中闖:益qJ_建建設期跪第J定年應旦計利調息Pj-烤1_建庭設期撐第J犁-1娛年末酸貸款汗累計愛金額襪與利卸息累母計金輩額之舟和.AJ_建霸設期濱第J距年貸呆款金勾額i優(yōu)_年倦利息組率3.遲6罵建禾設期哄銀行吼貸款賞利息【例載題】采：某努建設鐮項目追建設壯期3塌年，裂第1準年貸幸款3煌60貪0萬喬元，軟第2緩年1悲08湊0萬逢元，算第3奶年3我80尋0萬良元，見年利狹率為券12螺%，活建設媽期內弟利息菜只計陶算不緊支付斃，試貓計算務建設葵期間品貸款梁利息倘?解:昆第1勺年貸怨款利壤息:=（梢0+蜓36夕00讓×1榆/2杯）×巷12云%=芬21身6（獸萬元侮）第2朗年貸槽款利胳息：=（晉36依00寇+2斜16鬧+旬10擇80磁×1語/2伴）×亦12響%=萄52經(jīng)2.據(jù)72逐（萬沙元）第3潔年貸版款利脖息：=（箱36偷00書+21信6+釘10復80輩+下52涌2.內72濤+3篩80六0×箭1/洪2）億×1層2%謀=8烘78苗.2烈5（字萬元返）所以摔建設佩期貸悅