私人建房工程承包協(xié)議書

私人建房工程承包協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（承包方）與乙方（業(yè)主方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、相關(guān)法律規(guī)定及雙方自愿、平等、公正的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立。雙方認(rèn)真履行協(xié)議中的各項義務(wù)，維護(hù)協(xié)議中的各項權(quán)益，共同按照協(xié)議的規(guī)定，完成以下建房工程承包事項。一、工程規(guī)劃及任務(wù)乙方欲購買位于xxx區(qū)域的一塊地產(chǎn)，甲方將在該土地上承建一棟住宅，包括以下具體任務(wù)：1.進(jìn)行土地勘察，擬定建筑方案；2.編制項目計劃書；3.編制工程預(yù)算及清單；4.贈送四大保險；5.擇優(yōu)選材；6.組織施工；7.監(jiān)督施工質(zhì)量；8.按照規(guī)定向乙方交付按揭貸款；9.辦理工程竣工驗收手續(xù)。二、合同價款及支付方式1.合同價款總額為xxx元（合計大寫：xxx元整）；2.乙方一次性將合同價款支付于甲方指定賬戶；3.乙方按照交納款項情況和工程進(jìn)度，向甲方提供進(jìn)度支付證明和支付工程價款；4.乙方支付甲方工程款時，應(yīng)授權(quán)其按揭銀行向甲方付款；三、驗收和保修1.工程完成后，雙方應(yīng)組織驗收；2.工程質(zhì)量受到后期工程所影響的，由甲方填寫“責(zé)任書”；3.按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的保修期進(jìn)行維護(hù)修理，保修期為xxx年；4.乙方應(yīng)配合甲方對保修工作的開展，不得擅自進(jìn)行改造。四、違約責(zé)任對任一方違約或未履行義務(wù)，所產(chǎn)生的違約金或賠償金等，由違約方承擔(dān)；如因甲方自身原因造成工程質(zhì)量或工程進(jìn)度延遲，乙方可按照國家的相關(guān)法律規(guī)定提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方逾期不交納工程款金額，甲方有權(quán)終止服務(wù)，并向乙方收取違約金，且不交納工程款金額的部分將自動轉(zhuǎn)為貸款本息計入乙方所購房產(chǎn)的按揭貸款之中，由乙方對此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)雙方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。六、其它1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.協(xié)議之外的有關(guān)事項，由雙方自行協(xié)商決定；3.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自動解除，且條款及內(nèi)容嚴(yán)格保密。七、雙方簽署甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）聯(lián)系人：聯(lián)系