2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的付款方式與進度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的付款方式與進度合同本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2付款方式的具體說明1.3付款方式的變更及通知2.1付款進度安排2.2首付款支付2.3中間付款節(jié)點及金額2.4尾款支付3.1付款方式的選擇3.2付款方式的變更條件4.1付款違約責任4.2違約金的計算方式4.3違約金的支付期限5.1付款憑證的提交5.2付款憑證的審核及確認6.1付款資金的來源6.2付款資金的合法性7.1付款方式的安全性7.2付款資金的風(fēng)險防范8.1付款方式變更的申請及審批8.2付款方式變更的生效條件9.1付款進度調(diào)整的申請及審批9.2付款進度調(diào)整的生效條件10.1付款方式及進度的變更通知10.2通知的形式及送達方式11.1付款方式及進度的爭議解決11.2爭議解決的方式及期限12.1付款方式及進度的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍及處理13.1合同的生效、變更及終止13.2合同的解除條件及程序14.1合同的其他約定14.2合同的附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1付款方式概述1.2付款方式的具體說明1.2.1首付款：交易總價款的20%，在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付。1.2.2中間付款：交易總價款的30%，在房屋交付前支付。1.2.3尾款：交易總價款的50%，在房屋驗收合格后支付。1.3付款方式的變更及通知1.3.1除非雙方另有書面約定，付款方式不得變更。1.3.2若需變更付款方式，一方應(yīng)提前30日向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.1付款進度安排2.1.1首付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。2.1.2中間付款：房屋交付前。2.1.3尾款支付：房屋驗收合格后。2.2首付款支付2.2.1首付款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.2.2首付款支付后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的資金到賬確認手續(xù)。2.3中間付款節(jié)點及金額2.3.1中間付款節(jié)點：房屋交付前。2.3.2中間付款金額：交易總價款的30%。2.4尾款支付2.4.1尾款支付方式：與首付款相同。2.4.2尾款支付條件：房屋驗收合格。3.1付款方式的選擇3.1.1雙方在簽訂合同時應(yīng)明確約定付款方式。3.1.2若合同未明確約定付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2付款方式的變更條件3.2.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2.2付款方式變更不得違反國家法律法規(guī)及政策。4.1付款違約責任4.1.1任何一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日千分之二的比率計算。4.1.2違約金總額不得超過未付款項的10%。4.2違約金的計算方式4.2.1違約金計算自應(yīng)付款項到期之日開始至實際付款之日止。4.3違約金的支付期限4.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付。5.1付款憑證的提交5.1.1付款方應(yīng)向收款方提交付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2付款憑證的審核及確認5.2.1收款方應(yīng)在收到付款憑證后3個工作日內(nèi)進行審核。5.2.2審核無誤后，雙方應(yīng)在付款憑證上簽字確認。6.1付款資金的來源6.1.1付款方應(yīng)確保所付款項來源合法，不得使用非法所得。6.2付款資金的合法性6.2.1付款方應(yīng)提供相關(guān)資金來源的合法證明文件，如銀行存款證明等。7.1付款方式的安全性7.1.1雙方應(yīng)確保付款過程的安全性，防止資金被非法挪用或侵占。4.1付款違約責任4.1.1任何一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日千分之二的比率計算。4.1.2違約金總額不得超過未付款項的10%。4.2違約金的計算方式4.2.1違約金的計算自應(yīng)付款項到期之日開始至實際付款之日止，按實際逾期天數(shù)計算。4.2.2違約金計算公式：違約金=應(yīng)付款項×千分之二×逾期天數(shù)。4.3違約金的支付期限4.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付。4.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)向違約方主張權(quán)利，包括但不限于向法院提起訴訟。5.1付款憑證的提交5.1.1付款方應(yīng)向收款方提交付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.1.2付款憑證應(yīng)在付款行為發(fā)生后的2個工作日內(nèi)提交。5.2付款憑證的審核及確認5.2.1收款方應(yīng)在收到付款憑證后3個工作日內(nèi)進行審核。5.2.2審核無誤后，雙方應(yīng)在付款憑證上簽字確認。6.1付款資金的來源6.1.1付款方應(yīng)確保所付款項來源合法，不得使用非法所得。6.1.2付款方應(yīng)提供相關(guān)資金來源的合法證明文件，如銀行存款證明等。6.2付款資金的合法性6.2.1付款方應(yīng)保證付款資金的合法來源，不得涉及洗錢、非法集資等違法行為。6.2.2收款方有權(quán)要求付款方提供資金來源的合法證明，并在必要時進行審核。7.1付款方式的安全性7.1.1雙方應(yīng)確保付款過程的安全性，防止資金被非法挪用或侵占。7.1.2付款方應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，確保資金安全到達收款方賬戶。7.2付款資金的風(fēng)險防范7.2.1雙方應(yīng)定期對付款資金的風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。7.2.2一方發(fā)現(xiàn)付款資金存在風(fēng)險時，應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施共同應(yīng)對。7.3付款方式變更的風(fēng)險提示7.3.1若雙方協(xié)商一致變更付款方式，變更后的付款方式應(yīng)具備同等的安全性。7.3.2一方在變更付款方式前，應(yīng)充分評估新的付款方式的風(fēng)險，并確保雙方權(quán)益不受損害。7.4爭議解決7.4.1若雙方在付款方式上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1付款方式變更的申請及審批8.1.1一方提出變更付款方式的申請，應(yīng)書面通知另一方，并說明變更的理由。8.1.2另一方收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2付款方式變更的生效條件8.2.1雙方同意變更付款方式的，應(yīng)在變更后的付款方式生效前，簽訂書面協(xié)議。8.2.2變更后的付款方式應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3付款方式變更的通知8.3.1付款方式變更后，一方應(yīng)及時將變更內(nèi)容通知另一方。8.3.2通知應(yīng)以書面形式進行，并在通知發(fā)出后的3個工作日內(nèi)送達對方。9.1付款進度調(diào)整的申請及審批9.1.1一方提出調(diào)整付款進度的申請，應(yīng)書面通知另一方，并說明調(diào)整的理由。9.1.2另一方收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2付款進度調(diào)整的生效條件9.2.1雙方同意調(diào)整付款進度的，應(yīng)在調(diào)整后的付款進度生效前，簽訂書面協(xié)議。9.2.2調(diào)整后的付款進度應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1付款方式及進度的變更通知10.1.1付款方式及進度變更后，一方應(yīng)及時將變更內(nèi)容通知另一方。10.1.2通知應(yīng)以書面形式進行，并在通知發(fā)出后的3個工作日內(nèi)送達對方。10.2通知的形式及送達方式10.2.1通知可采用掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式進行。10.2.2通知送達后，視為對方已收到通知。11.1付款方式及進度的爭議解決11.1.1若雙方在付款方式及進度上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的方式及期限11.2.1爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。12.1付款方式及進度的保密義務(wù)12.1.1雙方對本合同中約定的付款方式及進度負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露付款方式及進度信息。12.2保密信息的范圍及處理12.2.1保密信息包括但不限于付款方式、付款進度、付款金額等。12.2.2保密信息的處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.1合同的生效、變更及終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1.3合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.2合同解除條件及程序13.2.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。13.2.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后的5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，若雙方無異議，合同自解除通知送達之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與或協(xié)助本合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)利。1.3第三方的職責1.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)交易過程中的付款方式與進度提出建議。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。1.5.2第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。1.6甲乙雙方的責任與權(quán)利1.6.1甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供真實、完整的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。1.6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。1.7第三方的責任限額1.7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用的一定比例。1.7.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.8第三方介入時的額外條款及說明1.8.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易的談判；1.8.1.2對房產(chǎn)交易過程中的付款方式與進度進行評估；1.8.1.3提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢；1.8.1.4協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。1.8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。1.8.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不充分的，不承擔違約責任。1.9第三方介入后的合同變更1.9.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.10第三方介入后的爭議解決1.10.1若第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11第三方的退出機制1.11.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。1.11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。1.12第三方的保密義務(wù)1.12.1第三方對本合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。1.12.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同說明：詳細列明房產(chǎn)交易的各項條款，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。2.附件二：付款憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明付款行為的完成。3.附件三：付款方式變更協(xié)議說明：雙方就付款方式的變更達成一致后，簽署的書面協(xié)議。4.附件四：付款進度調(diào)整協(xié)議說明：雙方就付款進度進行調(diào)整后，簽署的書面協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方介入合同履行過程中的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)費用支付憑證說明：證明已支付第三方服務(wù)費用的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達成一致后，簽署的書面協(xié)議。8.附件八：保密協(xié)議說明：雙方就保密信息達成一致后，簽署的書面協(xié)議。9.附件九：解除合同協(xié)議說明：雙方就合同解除達成一致后，簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付首付款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計算。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計算。3.違約行為：甲方未按約定時間支付中間付款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計算。4.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按時入住。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計算，并賠償甲方因無法按時入住所造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定時間支付尾款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計算。6.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計算。7.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。8.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因泄露保密信息所造成的損失。全文完。2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的付款方式與進度合同1本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式選擇1.2付款方式變更2.付款時間節(jié)點2.1首付款支付時間2.2中間付款時間節(jié)點2.3尾款支付時間3.付款金額3.1首付款金額3.2中間付款金額3.3尾款金額4.付款方式明細4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3、支付等電子支付方式5.付款憑證5.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.2現(xiàn)金支付憑證5.3電子支付憑證6.逾期付款處理6.1逾期付款定義6.2逾期付款責任6.3逾期付款罰息計算7.付款進度確認7.1付款進度確認方式7.2付款進度確認責任8.付款違約責任8.1付款違約情形8.2付款違約責任承擔9.付款安全保障9.1付款安全保障措施9.2付款安全保障責任10.付款信息變更10.1付款信息變更通知10.2付款信息變更處理11.付款爭議解決11.1付款爭議解決方式11.2付款爭議處理機構(gòu)12.付款合同解除12.1付款合同解除情形12.2付款合同解除程序13.付款合同終止13.1付款合同終止情形13.2付款合同終止程序14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式選擇1.1.1本合同約定的付款方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、、支付等電子支付方式。1.1.2買賣雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的付款方式。1.2付款方式變更1.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以注明。1.2.2付款方式變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行付款義務(wù)。2.付款時間節(jié)點2.1首付款支付時間2.1.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定賬戶。2.1.2首付款支付時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)征得雙方同意。2.2中間付款時間節(jié)點2.2.1買賣雙方應(yīng)在合同約定的中間付款時間節(jié)點前個工作日內(nèi)，將中間付款支付至賣方指定賬戶。2.2.2中間付款時間節(jié)點可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)征得雙方同意。2.3尾款支付時間2.3.1買賣雙方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)，將尾款支付至賣方指定賬戶。2.3.2尾款支付時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)征得雙方同意。3.付款金額3.1首付款金額3.1.1本合同約定的首付款金額為人民幣萬元整。3.2中間付款金額3.2.1本合同約定的中間付款金額為人民幣萬元整。3.3尾款金額3.3.1本合同約定的尾款金額為人民幣萬元整。4.付款方式明細4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定的銀行賬號進行銀行轉(zhuǎn)賬，確保付款到賬。4.2現(xiàn)金支付4.2.1現(xiàn)金支付應(yīng)在買賣雙方約定的時間和地點進行，并要求賣方出具收款憑證。4.3、支付等電子支付方式4.3.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定的支付賬號進行電子支付，并確保支付到賬。5.付款憑證5.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.1.1買賣雙方應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以作為付款的證明。5.2現(xiàn)金支付憑證5.2.1買賣雙方應(yīng)保留現(xiàn)金支付憑證，以作為付款的證明。5.3電子支付憑證5.3.1買賣雙方應(yīng)保留電子支付憑證，以作為付款的證明。6.逾期付款處理6.1逾期付款定義6.1.1本合同約定的逾期付款是指買方未在約定的付款時間節(jié)點內(nèi)支付款項。6.2逾期付款責任6.2.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。6.3逾期付款罰息計算6.3.1逾期付款罰息的計算公式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×罰息比例。8.付款違約責任8.1付款違約情形8.1.1買方未按照本合同約定的付款時間節(jié)點支付款項，構(gòu)成付款違約。8.2付款違約責任承擔8.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。8.2.2若買方連續(xù)兩次違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付合同總價款的%作為違約賠償。9.付款安全保障9.1付款安全保障措施9.1.1買賣雙方應(yīng)確保付款過程中個人信息和資金安全，避免泄露給第三方。9.1.2買賣雙方在付款時，應(yīng)核對對方賬戶信息，確?？铐棞蚀_無誤地支付到指定賬戶。9.2付款安全保障責任9.2.1若因買方泄露個人信息或賬戶信息導(dǎo)致付款失誤，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2.2若因賣方賬戶信息錯誤導(dǎo)致付款失誤，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.付款信息變更10.1付款信息變更通知10.1.1買賣任何一方需變更付款信息時，應(yīng)在變更前個工作日內(nèi)書面通知對方。10.2付款信息變更處理10.2.1收到變更通知后，另一方應(yīng)在個工作日內(nèi)確認變更，并予以實施。11.付款爭議解決11.1付款爭議解決方式11.1.1付款爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.2付款爭議處理機構(gòu)11.2.1付款爭議的處理機構(gòu)為仲裁委員會。12.付款合同解除12.1付款合同解除情形12.1.1買方連續(xù)兩次違約，賣方有權(quán)解除本合同。12.2付款合同解除程序12.2.1賣方在解除合同前，應(yīng)書面通知買方。12.2.2買方收到解除通知后，應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余款項。13.付款合同終止13.1付款合同終止情形13.1.1本合同約定的付款義務(wù)履行完畢。13.2付款合同終止程序13.2.1付款合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、見證交易、評估房產(chǎn)價值、提供法律服務(wù)等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。16.3第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責，不受甲乙雙方任何一方的干涉。17.第三方責任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2.1第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。17.2.3第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的第三方損失。17.3第三方責任限額的約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的附件。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款如下：18.1.1第三方介入的具體事項和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用計算方式由雙方協(xié)商確定。18.1.3第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.1.4第三方介入的成果和報告應(yīng)由第三方提交給甲乙雙方。19.第三方介入的變更和解除19.1若甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合同。19.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。20.3第三方介入的爭議解決程序應(yīng)適用本合同約定的爭議解決條款。21.第三方介入的附加條款21.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。21.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)和職業(yè)道德。21.1.4第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與其他各方的責任劃分如下：22.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。22.1.2第三方對其他第三方（如政府機構(gòu)、其他合同方等）的責任不承擔責任。22.1.3第三方在介入過程中，對其他第三方造成損害的，應(yīng)由甲乙雙方自行承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細內(nèi)容：合同，包括付款方式、時間節(jié)點、金額、違約責任等條款。1.2要求：合同應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）確認的正式文件。2.附件二：付款憑證2.1詳細內(nèi)容：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、電子支付憑證等。2.2要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含付款日期、金額、賬戶信息等關(guān)鍵信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細內(nèi)容：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用、期限等。3.2要求：協(xié)議應(yīng)為雙方及第三方簽字（或蓋章）確認的正式文件。4.附件四：房產(chǎn)評估報告4.1詳細內(nèi)容：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。4.2要求：報告應(yīng)詳細列明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.附件五：律師見證意見書5.1詳細內(nèi)容：由律師事務(wù)所出具的見證意見書，確認交易的真實性和合法性。5.2要求：意見書應(yīng)包含見證日期、見證內(nèi)容、見證律師簽名等。6.附件六：合同修改協(xié)議6.1詳細內(nèi)容：雙方就合同條款進行修改的協(xié)議。6.2要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）確認的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1詳細內(nèi)容：雙方就合同解除事項達成的協(xié)議。7.2要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）確認的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間節(jié)點支付款項。1.2賣方未按約定時間交付房屋。1.3第三方未按約定履行職責。1.4雙方未按約定配合第三方工作。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責任認定標準：2.1買方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔違約金。2.2賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)賠償買方因房屋交付延遲造成的損失。2.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。2.4雙方未按約定配合第三方工作，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。2.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首付款，若買方未按時支付，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款利息，并按照合同約定的比例支付違約金。賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，若賣方未按時交付，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方賠償因房屋交付延遲造成的損失。第三方在評估過程中，若發(fā)現(xiàn)評估報告存在重大錯誤，則構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，包括賠償損失、承擔違約金等。全文完。2024年度長春房產(chǎn)交易過程中的付款方式與進度合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.付款方式與進度2.1首付款支付2.1.1首付款金額2.1.2首付款支付時間2.2尾款支付2.2.1尾款金額2.2.2尾款支付時間2.3中間款項支付2.3.1中間款項金額2.3.2中間款項支付時間2.4付款方式2.4.1現(xiàn)金支付2.4.2銀行轉(zhuǎn)賬2.4.3其他支付方式3.付款憑證與確認3.1付款憑證要求3.2付款憑證提交時間3.3付款確認4.逾期付款責任4.1逾期付款定義4.2逾期付款責任4.3違約金計算方式5.付款變更5.1付款變更原因5.2付款變更流程5.3付款變更通知6.付款擔保6.1付款擔保方式6.2付款擔保責任7.付款爭議解決7.1付款爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同終止條件8.4合同終止流程9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止的后果11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證模板13.3附件三：合同解除與終止通知書模板14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]1.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.付款方式與進度2.1首付款支付2.1.1首付款金額：[首付款金額]2.1.2首付款支付時間：自合同簽訂之日起[首付款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)支付完畢。2.2尾款支付2.2.1尾款金額：[尾款金額]2.2.2尾款支付時間：在辦理過戶手續(xù)后的[尾款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)支付完畢。2.3中間款項支付2.3.1中間款項金額：[中間款項金額]2.3.2中間款項支付時間：[中間款項支付時間]2.4付款方式2.4.1現(xiàn)金支付：首付款及尾款可現(xiàn)金支付，但需提供支付憑證。2.4.2銀行轉(zhuǎn)賬：除現(xiàn)金支付外，其余款項均需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，轉(zhuǎn)賬時須注明款項性質(zhì)及合同編號。3.付款憑證與確認3.1付款憑證要求：付款人需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明，作為付款憑證。3.2付款憑證提交時間：付款人應(yīng)在付款后[憑證提交時間]日內(nèi)提交付款憑證。3.3付款確認：賣方收到付款憑證后，應(yīng)在[確認時間]內(nèi)予以確認。4.逾期付款責任4.1逾期付款定義：買方未按約定時間支付款項的行為。4.2逾期付款責任：買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[逾期付款利率]的違約金。4.3違約金計算方式：逾期付款違約金=逾期款項×逾期天數(shù)×逾期付款利率。5.付款變更5.1付款變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е赂犊罘绞交蜻M度發(fā)生變更。5.2付款變更流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。5.3付款變更通知：變更協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)在[通知時間]內(nèi)通知買方。6.付款擔保6.1付款擔保方式：買方可以提供銀行保函、擔保公司擔保等方式進行付款擔保。6.2付款擔保責任：買方提供的付款擔保應(yīng)保證合同約定的付款義務(wù)的履行，如因買方原因?qū)е沦u方損失，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.付款爭議解決7.1付款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方原因解除：買方有嚴重違約行為，如不按時支付款項、隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵等。8.1.2賣方原因解除：賣方有嚴重違約行為，如房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、無法辦理過戶手續(xù)等。8.2合同解除流程8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2任何一方提出解除合同，需書面通知對方。8.2.3協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件8.3.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實現(xiàn)。8.3.2合同約定的其他終止條件。8.4合同終止流程8.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。8.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3不可抗力處理9.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，一方應(yīng)及時通知對方。9.3.2雙方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。9.3.3如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且首付款已支付完畢。10.2合同期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。11.合同解除與終止的后果11.1合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按約定返還已支付款項，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.違約責任12.1違約定義：一方違反合同約定的義務(wù)。12.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證模板13.3附件三：合同解除與終止通知書模板14.其他約定事項14.1其他約定事項一：如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：指在房產(chǎn)交易過程中，提供咨詢、代理、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2介入條件：甲方或乙方在履行本合同時，可引入第三方介入，但需經(jīng)對方同意。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其服務(wù)費用的[責任限額比例]%。3.第三方責任范圍3.1第三方責任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容負責，不承擔因甲方或乙方自身原因造成的損失。4.第三方選擇與更換4.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽。4.2第三方更換：如第三方無法履行職責或存在違約行為，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，并書面通知對方。5.第三方服務(wù)內(nèi)容與費用5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方或乙方需求，提供咨詢、代理、評估、擔保等服務(wù)。5.2第三方費用：第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行過程，但不對合同本身負責。7.第三方介入后的合