房屋抵押的借款協(xié)議

房屋抵押的借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（放貸人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議，約定如下：一、借款金額1.1甲方因急需資金，向乙方進(jìn)行借款，并提供房屋作為抵押物，借款金額為_____________元，大寫為_____________。1.2借款人取得款項后，應(yīng)按照約定期限還款，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。二、抵押物與擔(dān)保2.1抵押物：甲方所出借的房屋，位于__________________地址，面積_______平米，權(quán)屬證明編號為__________。2.2擔(dān)保：本協(xié)議下，除抵押物外，甲方還應(yīng)提供__________位自然人擔(dān)保人，并提交擔(dān)保人的身份證號、聯(lián)系方式、居住地址以及其他相關(guān)資料。2.3抵押登記：包括但不限于辦理抵押物的登記、抵押登記證書的領(lǐng)取等，所有相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。三、借款利率與還款情況3.1借款利率：本借款協(xié)議的年利率為__________%，具體利率按照國家法律、法規(guī)執(zhí)行。3.2還款方式：本協(xié)議下的借款本金與利息，應(yīng)按照約定分批還款。還款方式如下：還款日期償還本金（元）償還利息（元）預(yù)計還款總額（元）第一筆還款第二筆還款第三筆還款第四筆還款上述還款應(yīng)在到期日前進(jìn)行。如逾期還款，甲方應(yīng)自逾期之日起按照未歸還金額的___________%回報乙方。四、協(xié)議解除4.1借款期限屆滿，甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行全部還款義務(wù)后，本協(xié)議自動解除。4.2甲方有跳票、違約等行為時，乙方可以在提前通知的情況下單方面解除本協(xié)議，即一次性要求甲方全部償還借款本金、利息、違約金以及相關(guān)費用。4.3如果因不可抗力因素導(dǎo)致借款的必要性減少或發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。五、協(xié)議生效及爭議解決5.1本協(xié)議生效日期為_____________年_____________月_____________日，至借款本息清還之日止。5.2本協(xié)議的效力、構(gòu)成、履行和解釋均適用中國法律。5.3本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，則雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。此協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽字：___________