職工住房抵押貸款合同書

職工住房抵押貸款合同書合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（出借人）：_________（注明姓名、身份證號(hào)碼、住址）乙方（借款人）：_________（注明姓名、身份證號(hào)碼、住址）就甲方同意向乙方發(fā)放住房抵押貸款一事，甲、乙雙方在平等、自愿、相互尊重的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1借款金額為：人民幣_(tái)______________元整。1.2借款用途：_______________。第二條利率及還款方式2.1貸款利率為：___%。（固定/浮動(dòng)資金利率）。2.2還款方式：（等額本息/先息后本/分期付款等）。第三條抵押物3.1抵押物名稱：乙方所有的_______________，物業(yè)所在地：_______________。3.2該物業(yè)的權(quán)證情況：_______________。3.3抵押物的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______________。3.4甲方有權(quán)委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押貸款的放款和擔(dān)保4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)將貸款金額全部劃入乙方指定的賬戶。4.2本合同項(xiàng)下還款與乙方個(gè)人信用狀況及履約能力無關(guān)，甲方有權(quán)以乙方的抵押品追償逾期貸款本金和利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照還款計(jì)劃、還款時(shí)間、利率要求、抵押物價(jià)值評(píng)估等有關(guān)要求償還貸款本息的，視為還款違約，應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：①每逾期一天，應(yīng)按剩余貸款本金×日利率的方式支付違約金，違約金的金額不超過貸款本金的___%。②如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拖欠還款______（天/月），本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部貸款本金及利息以及已經(jīng)產(chǎn)生的滯納金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。③如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用并按照本合同規(guī)定的期限一次性償還全部借款本息。5.2如甲方未按照貸款合同履行應(yīng)盡的義務(wù)致使乙方不能按期還款的，視為甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院協(xié)商解決本合同引起的爭議。6.2本合同適用中國大陸法律。第七條其他7.1本合同自乙方簽字之日起生效，并于貸款全部還清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同所有條款及其任何修改、補(bǔ)充協(xié)議均須以書面形式作出，并經(jīng)甲、乙雙方共同簽字、蓋章方視為有效合同。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：___________