儲藏室轉讓合同

儲藏室轉讓合同本合同由以下參與方簽署：轉讓人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：受讓人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有一儲藏室，位于___________（地址），面積為__________平方米（以下簡稱“儲藏室”）。2.甲方愿意將該儲藏室轉讓給乙方，并乙方同意從甲方購買該儲藏室，根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)簽訂本合同。本著平等、自愿、公平的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條轉讓的儲藏室基本情況：1.儲藏室編號：2.房屋所有權證號：3.儲藏室的實測面積是____（需附優(yōu)質房源驗收報告）。第二條轉讓價格：1.轉讓價格：2.轉讓價格內涵蓋的費用包括但不限于：房屋所有權證過戶費用、經中介機構介入后代理費、儲藏室改建修繕費用等。另外，因稅收政策等因素引起的稅費由乙方負擔。第三條交付日期：1.甲方應在本合同簽訂之日起__（天/月）內將該儲藏室交付給乙方使用。2.交付時乙方應檢查該儲藏室內物品，如有缺少或損毀應在交付當時，向甲方提出并簽署《交房驗收表》。第四條產權轉移：1.雙方應按照《不動產權證》上的身份及相應權屬關系，出具書面產權轉移申請書；2.乙方支付轉讓款后，甲方將該房屋的所有權證書正本和副本（如有）交付給乙方；3.乙方應在房產局辦理產權過戶手續(xù)，把該不動產權利轉移登記、注銷其它有關權屬關系。第五條乙方的權利和義務：1.乙方支付轉讓價格，并承擔轉讓價格內涵蓋的費用。2.乙方按照本合同約定享有該儲藏室的使用權利，并承擔該儲藏室的管理和維護義務，設立監(jiān)察制度，保證本儲藏室和周邊環(huán)境衛(wèi)生、安全、整潔，禁止改變儲藏室用途或向第三人出售、出租、抵押；第六條甲方的權利和義務：1.甲方在接受乙方支付轉讓款項后，應按照本合同約定及時辦理儲藏室的過戶手續(xù)；2.甲方普及儲藏室的有關規(guī)定、管理制度，維持物業(yè)管理的秩序并維護乙方的正常使用權益；第七條合同生效和變更：1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效；2.本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，或者按照相關法律、法規(guī)等規(guī)定處理；3.本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條爭議解決：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向相關法院提起訴訟。第九條合同解除：1.因以下情況之一，本合同可以解除：（1）未經另一方同意，授權第三方占用該儲藏室；（2）全部支付款項但仍未能在__（天/月）內辦理完儲藏室過戶；（3）轉讓款項遲遲不清，拖欠超過__（天/月）；（4）嚴重違約并導致另一方損失的情況。2.本合同解除后，除因合同解除而采取的處置措施外，各方互不欠對方任何權利和義務。第十條其他：1.本合同以雙方預留一式__份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效