酒店工程維修保養(yǎng)計(jì)劃

客房修理保養(yǎng)檢查表檢修房號(hào)：修理口期：修理人員:項(xiàng)目檢修內(nèi)容良好需修理需更換處理結(jié)果客房門(mén)有無(wú)變形、開(kāi)裂、脫漆、污漬門(mén)牌有無(wú)破損、脫漆、松動(dòng)客房門(mén)鎖機(jī)械敏捷、開(kāi)閉自如、鎖扣堅(jiān)固貓眼清楚、堅(jiān)固、配件齊全門(mén)套無(wú)變形、開(kāi)裂、污漬、脫漆門(mén)吸安裝堅(jiān)固、位置適合、無(wú)損壞門(mén)碰安裝堅(jiān)固、位置適合、無(wú)損壞閉門(mén)器開(kāi)閉自如、適度、堅(jiān)固防盜鏈安裝堅(jiān)固、無(wú)損壞門(mén)合頁(yè)安裝堅(jiān)固、螺絲齊全、無(wú)異聲掛衣鉤安裝堅(jiān)固、位置適合座便器無(wú)開(kāi)裂、漏水、配件齊全、抽水正常、底邊打膠無(wú)脫落洗面盆無(wú)開(kāi)裂、漏水、污漬、配件齊全洗面鏡無(wú)破損、受潮、安裝堅(jiān)固、配件齊全毛巾浴巾架安裝堅(jiān)固、無(wú)開(kāi)焊、損壞換氣扇聲響正常、安裝堅(jiān)固花灑噴頭水流暢通、位置適合、安裝堅(jiān)固、軟管無(wú)破損皂液器安裝堅(jiān)固、位置適合、出液勻稱龍頭開(kāi)閉、調(diào)整敏捷、水流暢通、無(wú)滴漏衛(wèi)生間門(mén)鎖開(kāi)閉、機(jī)械敏捷、配件齊全、安裝堅(jiān)固插座接線規(guī)范、安裝堅(jiān)固、無(wú)破損、插拔自如燈具無(wú)破損、漏電、安裝堅(jiān)固、無(wú)異聲地磚無(wú)破損、顏色一樣、溝縫完好、墻角打膠無(wú)脫落、霉變檢修房號(hào)：修理日期：修理人員:項(xiàng)目檢修內(nèi)容良好需修理需更換處理結(jié)果墻磚無(wú)破損、顏色一樣衛(wèi)生間吊頂頂板平整、齊全地 漏排水順暢、配件齊全熱水壺角架安裝堅(jiān)固、開(kāi)關(guān)插座工作正常地磚無(wú)破損、顏色一樣吊頂無(wú)開(kāi)裂、污漬、檢查口平整衣架堅(jiān)固、無(wú)開(kāi)裂踢角線無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬窗簾桿安裝堅(jiān)固、滑動(dòng)自如窗簾無(wú)破損、脫鉤窗戶開(kāi)閉自如、配件齊全、玻璃無(wú)破損燈具無(wú)損壞、漏電、安裝堅(jiān)固、配件齊全、無(wú)異聲燈具功率門(mén)燈-35瓦、床燈-40瓦、筒燈-9瓦開(kāi)關(guān)無(wú)破損、打火、劃痕、安裝堅(jiān)固取電器動(dòng)作精確、面板無(wú)損、安裝堅(jiān)固電熱水杯絕緣完好、溫控精確、配件齊全電視機(jī)安裝堅(jiān)固、顏色、清楚度正常、遙控板完好空調(diào)機(jī)制冷、制熱、出風(fēng)正常、聲響正常、遙控完好石膏角線無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬、墜落墻面無(wú)開(kāi)裂、污漬、脫漆地毯無(wú)起毛、燙痕、污漬床頭板無(wú)變形、脫漆、開(kāi)裂、安裝堅(jiān)固床頭柜安裝堅(jiān)固、無(wú)脫漆、開(kāi)裂床箱床墊無(wú)異聲、斷裂、缺腿、開(kāi)線、破損衣柜無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬圓桌無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬、束布、玻璃完好圈椅無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬、開(kāi)線靠背椅無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬、開(kāi)線裝飾畫(huà)鏡框完好、安裝堅(jiān)固、懸掛整齊穿衣鏡鏡面完好、安裝堅(jiān)固電源插座插接緊密、面板無(wú)損、接線正確電話線路無(wú)噪音、壓線堅(jiān)固、號(hào)碼正確、面板無(wú)損有線電視信號(hào)清楚、接收精確門(mén)窗限位安裝堅(jiān)固、行程一樣說(shuō)明1、酒店客房維護(hù)保養(yǎng)支配的擬定，應(yīng)由酒店經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，工程部幫助協(xié)作；2、依據(jù)酒店淡旺季節(jié)合理制定，支配執(zhí)行中應(yīng)提前打算相關(guān)修理工具和材料：3、遇有難以徹底解決的問(wèn)題，應(yīng)剛好以書(shū)面或郵件向公司匯報(bào)；4、酒店硬件維護(hù)保養(yǎng)支配的落實(shí)和執(zhí)行、檢查，酒店應(yīng)支配專人負(fù)責(zé)；三、建立各直營(yíng)店年保養(yǎng)支配表;硬件設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)支配表月份維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容一1、檢修全店電氣設(shè)備：清掃、緊固螺絲，檢存電流電壓表、指示燈指示正常、防護(hù)板配置齊全；月份2、檢修全店供水系統(tǒng)運(yùn)行狀況，無(wú)跑、冒、滴、漏，水溫正常：消毒設(shè)備牢靠有效；3、檢查電梯、有線電視、鍋爐、監(jiān)控、消防報(bào)警運(yùn)行狀況，支配維保單位重點(diǎn)檢查一次；月份1、檢查燃?xì)庀到y(tǒng)供氣狀況，全面檢查廚房設(shè)備運(yùn)用狀況和電器設(shè)備平安性；2、檢查全店一般照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好率達(dá)到100%；3、檢查酒店各部位門(mén)窗開(kāi)閉狀況，保證開(kāi)閉自如、緊閉；月份1、對(duì)酒店全部設(shè)備間進(jìn)行衛(wèi)生清掃；2、清洗酒店空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)：3、粉刷、修補(bǔ)員工餐廳、倒班宿舍；四月份1、檢查遙測(cè)酒店避雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)，合格值：避雷系統(tǒng)不超過(guò)10歐姆，接地系統(tǒng)不超過(guò)4歐姆：2、對(duì)酒店動(dòng)力設(shè)備電動(dòng)機(jī)進(jìn)行清掃、除銹、加油、緊固，檢查軸承、扇葉，聲響異樣剛好更換；3、粉刷員工公共區(qū)域墻面、修補(bǔ)地面；1、檢查酒店排污、雨水管路系統(tǒng)是否暢通，清掃樓頂污物，保證排水順暢：2、檢修酒店外部金屬大門(mén)、自行車棚、垃圾房等設(shè)施，脫漆部位重新油飾；3、粉刷油飾、修補(bǔ)客房通道墻面、吊頂、管道井門(mén)，檢修通道地毯、地磚1、檢修公共區(qū)域地毯、地磚、窗分面板等部位:2、檢修公共衛(wèi)生間潔具、五金件、給排水、電器、墻地面、隔斷板、門(mén)窗是否完好;3、粉刷油飾大堂、咖啡廳墻面，檢查修理木制家具，酒店硬件設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施支配表月份維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容七月份1、檢查、保養(yǎng)酒店通風(fēng)換氣系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)、煤氣表房強(qiáng)排系統(tǒng)；2、清掏酒店內(nèi)外隔油池、排污池、花糞池、雨水管網(wǎng)；八月份1、檢查全店一般照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好率達(dá)到100%；2、清掃、檢修酒店高、低壓配電設(shè)備；九月份1、油飾、修補(bǔ)室外金屈消防梯脫漆、開(kāi)焊部位：2、重新油飾停車場(chǎng)車道線、庭院燈、鐵藝裝飾；3、修補(bǔ)、粉刷主門(mén)區(qū)域墻面、階梯、裝飾等部位；十月份1、清洗酒店空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)；2、檢查清除酒店熱水系統(tǒng)鍋爐、熱水器、出水過(guò)濾網(wǎng)結(jié)垢和雜質(zhì)；3、全面檢修酒店供暖系統(tǒng)；十一月份1、粉刷油飾室內(nèi)消防步行梯墻面、頂面、階梯、窗戶、防火門(mén)等部位；2、粉刷油飾、修補(bǔ)客房通道墻面、吊頂、管道井門(mén)，檢修通道地毯、地磚3、對(duì)酒店客房墻面進(jìn)行全面修補(bǔ)、粉刷、油飾：十二月份1、粉刷油飾大堂、咖啡廳墻面，檢查修理木制家具，2、檢查修理公共區(qū)域門(mén)窗是否完好：3、對(duì)酒店客房墻面進(jìn)行全面修補(bǔ)、粉刷、油飾；設(shè)備設(shè)施日常巡檢制度1、每天巡察檢查電梯機(jī)房、鍋爐房、配電室、煤氣表房、水泵房等設(shè)備運(yùn)行狀況，每天早8點(diǎn)、晚8點(diǎn)兩次，同時(shí)在各巡檢部位記錄本上簽字；2、建立巡檢設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況記錄本，分別記錄：各巡檢參數(shù)：3、每天在戶外廣告燈箱開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)巡檢燈箱照明狀況，同時(shí)檢查戶外其它照明設(shè)備有無(wú)損壞：4、檢查消防設(shè)備、保安監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；5,發(fā)覺(jué)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障剛好修理，解決不了的問(wèn)題應(yīng)剛好匯報(bào)；設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)程序1、定保養(yǎng)內(nèi)容并打算好保養(yǎng)材料及工具:2、保養(yǎng)前應(yīng)切斷電源，懸掛“有人工作，禁止合閘"標(biāo)記牌：3、對(duì)設(shè)備部分零部件進(jìn)行拆卸清洗，調(diào)整部件間隙；4、除去設(shè)備的表面黃銹斑、油污，檢查潤(rùn)滑油路，保持暢通不漏；5、清掃電器箱、