房屋租賃合同(樣式三十四)模版

/協(xié)議編號(hào)：房屋租賃協(xié)議(樣式三十四)甲方:乙方:２０＊*年**月房屋租賃協(xié)議(樣式三十四)甲方簽名(房主)：身份證號(hào)碼:乙方簽名(承租人）：身份證號(hào)碼:一、甲方將_＿_(dá)_＿_(dá)___＿_(dá)_＿_(dá)__共層第層房屋出租給乙方作為___＿＿_(dá)＿_(dá)______＿_(dá)使用。二、租期壹年,從年月日起到年月日為止。三、本房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整元（作為甲方凈收入),付款方式為押一付三,先付款后入住。乙方需于年月日前支付房屋租金元,并同時(shí)支付一個(gè)月房租押金元；此日起每三個(gè)月為一期，乙方于每期第一個(gè)月的日支付租金元,不得拖欠。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得在屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，所行后果自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任，并按違約處理。2．乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋資產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋資產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。3.乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),未能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也未能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情形發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、煤氣、有線電視、寬帶及其它設(shè)備由乙方使用,租賃期間造成或產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方及時(shí)、足額支付,如有失誤,造成麻煩，乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。甲方承擔(dān)供暖費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)。以上支付費(fèi)用收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附:電表底數(shù)＿_(dá)_________；水表底數(shù)__________＿;有線電視費(fèi)____＿_(dá)_＿＿_(dá)____;煤氣表數(shù)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。４．乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)備；使用中如有損毀或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,造成或產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。6.室內(nèi)吊扇不得使用,如因乙方自行使用而引發(fā)的后果由乙方自行承擔(dān)。五、關(guān)于退租、轉(zhuǎn)讓的條款1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情形下除外)。2.乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如出現(xiàn)以下任何情形:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情形下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付費(fèi)用。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及關(guān)于物飾，如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損毀，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。六、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情形下,可以取得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期終止日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金各方另行商議；2.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情形下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_________＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方依據(jù)有關(guān)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方簽名：簽訂日期：聯(lián)系電話：乙方簽名:簽訂日期：聯(lián)系電話：出租房室內(nèi)物飾移交清單品名規(guī)格單位數(shù)量備注雙人床個(gè)電腦桌張餐桌張英寸電視機(jī)個(gè)電視遙控器個(gè)電視柜個(gè)電腦轉(zhuǎn)椅個(gè)普通椅子個(gè)木靠背椅個(gè)床頭柜個(gè)衣柜組燃?xì)庠顐€(gè)電冰箱臺(tái)全自動(dòng)洗衣機(jī)臺(tái)微波爐個(gè)房門鑰匙把組合沙發(fā)套書柜個(gè)吸塵器