通用商鋪?zhàn)赓U合同書

通用商鋪?zhàn)赓U合同書一、租賃雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方：[甲方名稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方：[乙方名稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]二、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪，租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)特定業(yè)務(wù)。租賃期限為從合同生效之日起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金與支付方式乙方同意每月按照合同約定支付租金。租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]日。甲方同意提供租金開票及相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。四、租賃物狀況及使用規(guī)定甲方承諾所租賃商鋪為合法擁有并可供出租的物業(yè)。乙方在租賃期間需按照合法用途進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方需保證商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。乙方需按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，并在租賃期滿后將商鋪恢復(fù)原狀。甲方擁有隨時(shí)檢查商鋪狀況的權(quán)利，乙方需積極配合并提供必要的配合文件。五、維護(hù)和維修責(zé)任商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在發(fā)生商鋪內(nèi)損壞或設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。如因乙方原因?qū)е律啼伡捌湓O(shè)備設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換所需費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е律啼伡捌湓O(shè)備設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修或更換所需費(fèi)用。六、保證金乙方需在合同生效之日起[保證金交納日期]前交納保證金。保證金額度為合同總租金的[保證金比例]，保證金應(yīng)存入甲方指定的賬戶。在租賃期滿后，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。七、違約責(zé)任若甲、乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間若有逾期支付租金的情況，應(yīng)按照[逾期支付費(fèi)率]支付相應(yīng)的逾期支付費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方需支付違約金。八、合同解除與終止在租賃期屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商確定是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。若無(wú)續(xù)簽意向，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自動(dòng)終止。如發(fā)生重大違約行為，任何一方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約方的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并