村房屋租賃合同范本（7篇）

第47頁共47頁村房屋租賃?合同范本?本租賃合同?（“合同”?）由下列雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂：?出租方：?_____?（甲方）?法定代表人?：____?_注冊(cè)地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：___?__傳真?：____?_承租方?：____?_（乙方）?法定代表?人：___?__注冊(cè)?地址：__?___郵?政編碼：_?____?電話：__?___傳?真：___?__甲、?乙雙方依據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律法規(guī)，在?自愿、平等?和互利的基?礎(chǔ)上，就_?____房?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?。一、租?賃標(biāo)的及面?積租賃標(biāo)?的及面積：?租賃標(biāo)的為?_____?，租賃建筑?面積___?_平方米;?甲方保證?：（1）?其業(yè)已依法?取得租賃標(biāo)?的所有權(quán)證?，租賃標(biāo)的?不存在權(quán)屬?爭議，有完?全的權(quán)利和?能力從事本?合同項(xiàng)下的?租賃標(biāo)的的?出租業(yè)務(wù);?（2）租?賃標(biāo)的符合?安全標(biāo)準(zhǔn)以?及公安、環(huán)?保、衛(wèi)生等?主管部門的?有關(guān)規(guī)定，?且不存在違?法建筑情形?;（3）?租賃標(biāo)的上?不存在抵押?、保證及可?能影響承租?人按本合同?正常使用租?賃標(biāo)的的其?他限制（包?括但不限于?司法機(jī)關(guān)和?行政限制）?，也未將租?賃標(biāo)的的產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移給其?他單位或個(gè)?人。二、?租賃用途?乙方向甲方?承諾，房屋?使用用途為?_____?_____?_____?_____?_。三、?租賃期限?甲方不可撤?銷地同意給?予乙方__?__個(gè)月的?免租期，由?乙方完成租?賃房屋的裝?修和改造，?免租期自乙?方實(shí)際進(jìn)入?租賃房屋現(xiàn)?場開始裝修?之日起算（?乙方保證在?____年?____月?____日?前進(jìn)場裝修?），乙方在?免租期內(nèi)無?需向甲方支?付租金。?免租期屆滿?，以雙方共?同書面確認(rèn)?的日期為準(zhǔn)?作為本合同?的正式起租?日，本合同?的租賃期限?為____?年，乙方在?此期間內(nèi)應(yīng)?當(dāng)按本合同?第四條的規(guī)?定支付相應(yīng)?的租金、費(fèi)?用。四、?租金及付款?方式租金?：該房屋日?租金為__?__元人民?幣/建筑平?方米/天（?每月以30?天計(jì)），租?金中含物業(yè)?管理費(fèi)。?1.租金付?款方式：租?金支付方式?為每個(gè)月支?付一次。首?期租金應(yīng)于?起租日之前?的日內(nèi)支付?，其后每個(gè)?月支付一次?，在每月期?滿前的__?__日內(nèi)，?支付下個(gè)月?租金。即：?每個(gè)月支付?租金人民幣?____元?整（___?_元）。?2.其它費(fèi)?用：租賃期?間的電費(fèi)、?水費(fèi)、集中?供暖費(fèi)（如?發(fā)生）、電?話費(fèi)、數(shù)據(jù)?通訊費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)。?電費(fèi)、水費(fèi)?、集中供暖?費(fèi)的收取標(biāo)?準(zhǔn)，均以國?家規(guī)定為準(zhǔn)?。3.其?它費(fèi)用支付?：電費(fèi)、水?費(fèi)、集中供?暖費(fèi)（如發(fā)?生）由甲方?代收代繳，?乙方應(yīng)于收?到甲方繳費(fèi)?通知后__?__日內(nèi)繳?納。電話費(fèi)?、數(shù)據(jù)通訊?費(fèi)用等由乙?方自行與服?務(wù)商協(xié)商繳?納。4.?在合同有效?期限內(nèi)因市?場變動(dòng)、物?價(jià)變動(dòng)、經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)等不?可預(yù)料的因?素引起的房?屋樓內(nèi)附屬?物租賃的貶?值、升值，?不影響房屋?及樓內(nèi)附屬?物租賃費(fèi)的?支付及雙方?對(duì)合同所約?定的其他權(quán)?利義務(wù)。?5.乙方應(yīng)?按下列甲方?指定的銀行?帳戶支付到?期應(yīng)付的租?金：開戶?行：___?__帳號(hào)?名：___?__銀行?賬號(hào)：__?___五?、房屋設(shè)備?、設(shè)施甲?方為乙方提?供服務(wù)于該?房屋的硬件?設(shè)備和附屬?設(shè)施如下：?供暖：市?政熱源集中?供暖，室內(nèi)?安裝銅鋁復(fù)?合散熱器;?信息點(diǎn)及?電源：甲方?信息點(diǎn)（電?話、網(wǎng)絡(luò)布?線及節(jié)點(diǎn)）?、電源入戶?設(shè)置，墻壁?預(yù)留信息端?口。電話、?網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)?、安裝等事?項(xiàng)將由乙方?自行負(fù)責(zé)并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。乙方將?在甲方提供?的電話、網(wǎng)?絡(luò)設(shè)施配置?基礎(chǔ)上具體?施工，有關(guān)?情況參見附?件11《乙?方裝修改造?方案及圖紙?》。乙方裝?修改造方案?及圖紙需提?交甲方確認(rèn)?、備案;?供電：雙路?10KV供?電，A區(qū)內(nèi)?配置有兩臺(tái)?1600K?VA變壓器?;消防：?房屋內(nèi)有運(yùn)?轉(zhuǎn)正常的煙?感報(bào)警系統(tǒng)?和滅火設(shè)備?，房屋整體?消防系統(tǒng)符?合國家有關(guān)?規(guī)定;餐?飲：餐廳提?供每日三餐?服務(wù);車?位：甲方承?諾在租賃期?內(nèi)向乙方所?屬車輛免費(fèi)?提供充足的?停車位，其?中包括配送?____個(gè)?固定車位，?其停車位具?體位置將以?乙方就近使?用為原則，?由園區(qū)物業(yè)?管理部門安?排;供水?：市政直供?和變頻穩(wěn)壓?供水;排?水：分質(zhì)排?水，優(yōu)質(zhì)排?水處理回用?;空調(diào)：?分體式空調(diào)?由客戶安裝?;六、保?證金1.?乙方同意于?本合同生效?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?支付保證金?人民幣_(tái)_?__元整（?____元?）。2.?合同期滿，?雙方交接完?畢，結(jié)清甲?乙雙方的各?項(xiàng)費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將該?保證金全額?退還給乙方?（該保證金?不計(jì)利息）?。七、合?同雙方的變?更1.甲?方如將該房?屋轉(zhuǎn)讓給任?何第三方，?甲方應(yīng)當(dāng)給?予乙方合理?的書面通知?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.本合?同期內(nèi)，乙?方如將該房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租或?分租給第三?方需事先通?報(bào)甲方。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。乙?方與該第三?方之間的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下約定?：1）房?屋用途：該?第三方應(yīng)保?證在本合同?規(guī)定的房屋?用途范圍之?內(nèi)使用該房?屋;2）?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過本合?同規(guī)定的終?止日期;?3）轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)就被轉(zhuǎn)?租方履行本?合同承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?;4）轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時(shí)，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、甲方的權(quán)?利、責(zé)任、?義務(wù)1.?甲方是出租?房的合法經(jīng)?營者，有權(quán)?簽署本合同?。甲方保證?出租物業(yè)的?合法產(chǎn)權(quán)并?且有權(quán)出租?物業(yè)。2?.合同簽訂?后，甲方應(yīng)?在合同約定?期限內(nèi)，將?該出租房屋?交付給乙方?。3.甲?方定期檢查?和及時(shí)修繕?以保證該出?租房屋處于?完好、適租?狀態(tài)。5?.按合同規(guī)?定期限，向?乙方收取房?租及其他費(fèi)?用（列明）?，除上述費(fèi)?用外，甲方?不再向乙方?收取任何其?他費(fèi)用。與?租賃標(biāo)的有?關(guān)的房產(chǎn)稅?、土地使用?費(fèi)及其他費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。九、?乙方的權(quán)利?、責(zé)任、義?務(wù)1.乙?方自主經(jīng)營?、自負(fù)盈虧?、遵守國家?法律法規(guī)、?獨(dú)立承擔(dān)各?種經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任和義?務(wù)。2.?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修必?須經(jīng)甲方書?面同意，并?將房屋所需?改造申請(qǐng)書?、保證書及?平面圖、水?、電圖及國?家有關(guān)部門?批件提交給?甲方備案。?乙方對(duì)該房?屋的裝修不?應(yīng)損害該房?屋主體結(jié)構(gòu)?、外墻顏色?和造型及承?重結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自行解決?，對(duì)于由乙?方負(fù)責(zé)施工?、安裝或提?供的該房屋?硬件設(shè)備和?附屬設(shè)施，?由乙方負(fù)責(zé)?維修、更新?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方應(yīng)予以積?極協(xié)助。由?于乙方改造?或使用不當(dāng)?造成的房屋?及房屋設(shè)施?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)按甲?方要求恢復(fù)?原狀，修理?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān);?3.按期交?納房屋租金?及水、電、?暖等費(fèi)用;?4.乙方?自行負(fù)責(zé)出?租房屋內(nèi)部?的消防、保?安、衛(wèi)生清?潔管理工作?，并承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、合同的?延續(xù)本合?同租賃期滿?前二個(gè)月，?若乙方書面?確認(rèn)同意續(xù)?租，甲方應(yīng)?當(dāng)同意乙方?的續(xù)租要求?，甲方有權(quán)?根據(jù)市場情?況適當(dāng)調(diào)整?租金，租金?漲幅不高于?____%?。十一、?違約責(zé)任?1.出租人?在租賃期限?內(nèi)，確需提?前收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?先商得承租?人同意，給?承租人造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前2?個(gè)月書面通?知甲方，解?除合同。?2.若甲方?未能按本合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方提?供租賃標(biāo)的?，每逾期一?日，應(yīng)按乙?方日租金的?萬分之__?___向乙?方支付違約?金，逾期三?十（30）?日未交付租?賃標(biāo)的的，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方應(yīng)立即?返還乙方已?交付的保證?金，同時(shí)向?甲方追繳滯?納金、違約?金部分。?3.若乙方?未能按期交?納租金，每?逾期一日，?應(yīng)按日租金?的萬分之五?向甲方支付?滯納金，逾?期三十（3?0）日未交?納房租，甲?方有權(quán)解除?本合同。甲?方有權(quán)自保?證金中扣除?乙方應(yīng)交納?的房租金額?，同時(shí)向乙?方追繳滯納?金、違約金?部分。4?.電費(fèi)、水?費(fèi)、集中供?暖費(fèi)（如發(fā)?生）由甲方?代收代繳，?乙方應(yīng)于收?到甲方繳費(fèi)?通知后七（?7）日內(nèi)繳?納。如乙方?逾期繳納，?每逾期一日?，則按照逾?期支付額的?萬分之五向?甲方繳納滯?納金。5?.租賃期間?，若乙方發(fā)?現(xiàn)房屋損壞?并提出維修?要求，甲方?應(yīng)在收到乙?方書面通知?之當(dāng)日開始?維修，但房?屋或設(shè)施損?壞系由乙方?故意毀損的?除外。如甲?方未按約定?及時(shí)維修，?乙方有權(quán)自?行維修，有?關(guān)維修費(fèi)用?將在乙方支?付給甲方的?租金中抵扣?。如甲方逾?期十（10?）天仍未開?始維修房屋?，或一次維?修超過三十?（30）天?仍未完成，?造成乙方不?能正常使用?該房屋的，?乙方可以退?租或要求甲?方減少租金?或變更有關(guān)?合同租金條?款。甲方因?未及時(shí)履行?本合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使房屋損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?6.任何?一方違反本?合同的約定?，給守約方?造成實(shí)際損?失的，違約?方應(yīng)賠償由?此而給守約?方造成的一?切損失。?十二、免責(zé)?條件1.?由于進(jìn)行必?要的或例行?的建筑物維?護(hù)保養(yǎng)而致?公共設(shè)施停?止使用的，?甲方對(duì)此不?承擔(dān)責(zé)任，?前提是甲方?必須提前2?4小時(shí)以書?面形式通知?乙方，且公?共設(shè)施停止?使用時(shí)間不?得超過24?小時(shí);2?.“不可抗?力”是指合?同雙方不能?合理控制、?不可預(yù)見或?即使預(yù)見亦?無法避免的?事件，該事?件妨礙、影?響或延誤任?何一方根據(jù)?合同履行其?全部或部分?義務(wù)。該事?件包括但不?限于政府行?為、自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭或?任何其它類?似事件。出?現(xiàn)不可抗力?事件時(shí)，知?情方應(yīng)及時(shí)?、充分地向?對(duì)方以書面?形式發(fā)通知?，并告知對(duì)?方該類事件?對(duì)本合同可?能產(chǎn)生的影?響，并應(yīng)當(dāng)?在合理期限?內(nèi)提供相關(guān)?證明。由于?以上所述不?可抗力事件?致使合同的?部分或全部?不能履行或?延遲履行，?則雙方于彼?此間不承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。租賃標(biāo)?的因不可抗?力而遭受損?失或滅失時(shí)?，合同則自?然中止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?但甲方應(yīng)將?該期間乙方?支付的租金?及各種保證?金退還乙方?。十三、?合同期滿?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?合同期滿未?續(xù)租或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?，搬遷后十?五（15）?日內(nèi)房屋如?仍有余物，?視為乙方放?棄物件所有?權(quán)，由甲方?處理。十?四、合同爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商或調(diào)解不?成，任何一?方均可根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的規(guī)定?，向該房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。十五?、合同生效?1.本合?同經(jīng)甲、乙?雙方法定代?表人或授權(quán)?委托人簽字?并加蓋單位?公章即生效?。2.本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)定?。3.本?合同一式肆?份，雙方各?執(zhí)二份。?十六、通知?依據(jù)本合?同發(fā)生的任?何通知應(yīng)為?書面形式，?以專人遞交?、公眾認(rèn)可?的快遞、掛?號(hào)信或傳真?方式發(fā)送到?：出租方?（甲方）：?_____?聯(lián)系人：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__傳真?：____?_承租方?（乙方）：?_____?聯(lián)系人：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__傳真?：____?_十七、?合同附件?附件1：租?賃標(biāo)的面積?測繪文件?附件2：土?地使用權(quán)證?附件3：?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證?附件4：建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證附?件5：房屋?所有權(quán)證?附件6：消?防合格證?附件7：租?賃標(biāo)的平面?圖、建筑圖?附件8：?產(chǎn)權(quán)單位與?物業(yè)管理公?司的委托書?附件9：?客戶物業(yè)服?務(wù)手冊(cè)附?件10：乙?方裝修改造?方案及圖紙?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__委托?簽字人：_?____?????????委托簽字?人：___?__職務(wù)?：____?_?????????????職務(wù)：?_____?地點(diǎn)：_?____??????????????地點(diǎn)：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__村房?屋租賃合同?范本（二）?出租方：?_____?????（以下?簡稱甲方）?身份證號(hào)：?_____?承租方：?_____?????（以下?簡稱乙方）?身份證號(hào)：?_____?為維護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就租?賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?條甲方將_?____出?租給乙方。?建筑面積_?___平方?米，租金_?___元/?月。第二?條租賃期限?為____?年____?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)?定時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出租?的房屋及時(shí)?交給乙方使?用.第三?條付款方式?為____?_付一次。?在本合同正?式生效當(dāng)日?內(nèi)一次性交?清第一次租?金共計(jì)人民?幣_(tái)___?元。另一次?性交押金_?___元整?。租賃期內(nèi)?，每季度租?金需提前七?天支付。?第四條其它?費(fèi)用：合同?期間內(nèi)，乙?方承擔(dān)水、?電、閉路電?視、寬帶及?煤氣物業(yè)管?理等租賃期?間產(chǎn)生的費(fèi)?用。第五?條甲方的責(zé)?任。1.?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計(jì)算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計(jì)?算。第六?條乙方的責(zé)?任。1.?乙方依約交?付租金，甲?方如無正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任;乙方如?果拖欠租金?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?____%?計(jì)算向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___月以?上，甲方可?以從乙方押?金中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋，并追究?違約責(zé)任。?3.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前____?個(gè)月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計(jì)?算。4.?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條屋內(nèi)?設(shè)備：空調(diào)?掛機(jī)___?__臺(tái)，洗?衣機(jī)___?__臺(tái)，彩?電____?_臺(tái)，油煙?機(jī)____?_臺(tái)，燃?xì)?灶____?_臺(tái)，電熱?水器___?__臺(tái)，冰?箱____?_臺(tái)，微波?爐____?_臺(tái)，寫字?桌____?_，沙發(fā)_?____，?餐桌___?__，椅_?____，?床____?_，衣柜_?____，?電視柜__?___，茶?幾____?_，鞋柜_?___等設(shè)?施。第十?一條備注：?（合同期滿?歸還，遺失?照價(jià)賠償）?煤氣卡_?____張?門卡___?__張鑰匙?_____?把本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，可提請(qǐng)當(dāng)?地房管部門?調(diào)解或人民?法院裁決。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效。?出租人：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___承?租人：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日村?房屋租賃合?同范本（三?）合同編?號(hào)：___?__簽約?日期：__?___出?租人（以下?簡稱甲方）?：____?_身份證?（護(hù)照）號(hào)?：____?_電話：?_____?通訊地址?：____?_承租人?（以下簡稱?乙方）：_?____?身份證（護(hù)?照）號(hào)：_?____?電話：__?___通?訊地址：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?租賃合同法?》甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)容?如下：1?.出租物業(yè)?地點(diǎn)：_?____?面積：__?___2?.租金2?.1該房屋?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元;大?寫：___?_仟___?_佰___?_元整。?2.2租金?每____?個(gè)月付一次?。具體付款?日期：前支?付，以甲方?收到為準(zhǔn)。?2.3乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的_?___%支?付滯納金，?欠交租金超?過____?天，視同違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?2.4乙方?如提前解約?，已多付的?房租不予退?回。2.?5租金以人?民幣現(xiàn)金形?式支付，甲?方出具收取?憑證。3?.押金3?.1簽約時(shí)?，承租人須?支付房房屋?押金，即人?民幣_(tái)__?_元整。該?押金不得沖?抵房租。?3.2在合?同到期或解?約后，甲方?在乙方不拖?欠任何費(fèi)用?和保持室內(nèi)?設(shè)施完好的?情況下即返?還押金。?4.租期?4.1乙方?租用該房期?限為___?_個(gè)月，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。超?過該租期，?不足一個(gè)月?按一個(gè)月計(jì)?算。4.?2在租賃合?同期內(nèi)，甲?乙雙方任何?一方未經(jīng)對(duì)?方同意中途?擅自解除合?同的，應(yīng)向?對(duì)方支付一?個(gè)月的房租?作為違約金?。4.3?本合同期滿?時(shí)，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須提前?____天?給予甲方書?面通知，取?得甲方的同?意，并簽訂?續(xù)租合同。?甲方亦須在?____天?前通知乙方?是否變動(dòng)租?金。4.?4因洪水、?地震、或政?府拆遷、征?用等不可抗?力原因，造?成雙方不得?不中止合同?，雙方不承?擔(dān)違約責(zé)任?，按實(shí)際天?數(shù)計(jì)算房租?。4.5?在租賃期間?，甲方的房?屋所有權(quán)發(fā)?生轉(zhuǎn)移，乙?方有權(quán)繼續(xù)?主張本合同?的權(quán)利和義?務(wù)，甲方及?第三方不能?損害乙方的?權(quán)利和義務(wù)?。5.租?賃條件5?.1乙方不?得將該房屋?用作公司或?代表處的注?冊(cè)地址。?5.2乙方?不得在出租?房屋內(nèi)進(jìn)行?違反中國法?律及政府對(duì)?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為，否?則甲方有權(quán)?在書面通知?乙方后收回?房屋。5?.3未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將出租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股、抵押?或與他人調(diào)?劑交換使用?，否則甲方?有權(quán)終止合?同并沒收押?金。乙方及?第三方必須?無條件退還?出租房，且?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。5.?4乙方應(yīng)按?時(shí)支付因租?用該出租房?屋而產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用，?包括：水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、暖氣?費(fèi)、存車費(fèi)?、電話費(fèi)和?有線電視收?視費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、治?安管理費(fèi)、?稅金等費(fèi)用?。如經(jīng)甲方?催促，乙方?仍欠交費(fèi)用?，超過七天?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。5?.5因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，出租房屋?及其內(nèi)的設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時(shí)聯(lián)絡(luò)管理?機(jī)構(gòu)進(jìn)行維?修，并負(fù)擔(dān)?有關(guān)維修費(fèi)?用。若乙方?拒不維修或?賠償，甲方?有權(quán)代為維?修，維修所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān);但?由于不可抗?力，如地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、非人為?的火災(zāi)等，?自然損耗或?乙方以外的?原因造成的?損壞，由甲?方承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。5?.6租賃期?內(nèi)，乙方對(duì)?出租房屋進(jìn)?行裝修或增?加水電，消?防等設(shè)施，?須征得甲方?同意并經(jīng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，并由?甲方執(zhí)行監(jiān)?理，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，雙方解?約時(shí)，乙方?不能移走自?行添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施，?甲方亦不必?對(duì)上述添加?設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)?償。如損壞?原有之設(shè)施?，由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。5.?7租用房屋?之內(nèi)部衛(wèi)生?，設(shè)施保養(yǎng)?、維護(hù)均由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方不得占?用公共場所?及通道作任?何用途。?5.8乙方?在付清押金?，首期租金?后即可入磚?5.9若?由于甲方以?外的原因?qū)?致上述出租?房屋停水，?停電或出現(xiàn)?其他故障，?甲方有義務(wù)?敦促并協(xié)助?有關(guān)部門搶?修，使之盡?快得以恢復(fù)?。5.1?0乙方必須?認(rèn)真做好安?全及防火工?作，不得在?房屋內(nèi)，外?存儲(chǔ)或排放?有害，腐蝕?性或污臭物?質(zhì)，嚴(yán)禁以?任何形式存?儲(chǔ)易燃，易?爆品。5?.11乙方?須負(fù)責(zé)好自?己帶來的財(cái)?物，妥善保?管，如有意?外，甲方可?協(xié)助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)賠?償。5.?12租賃期?滿，若甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?，乙方應(yīng)于?租期屆滿時(shí)?或之前遷離?出租房屋并?將鑰匙及房?屋按租用時(shí)?之狀況歸還?甲方。若乙?方逾期不遷?離或不歸還?出租房屋，?則甲方有權(quán)?采取有效措?施收回出租?房屋并另行?處理。5?.13在雙?方合同期間?或解除合同?后，乙方與?第三方的任?何糾紛都與?甲方無關(guān)，?乙方應(yīng)自行?解決。如給?甲方造成損?失，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除，?如不足，甲?方有權(quán)對(duì)乙?方的公司及?本合同個(gè)人?追討。6?.其它條件?6.1甲?、乙雙方就?本合同如有?未盡事宜，?可另行協(xié)商?作出補(bǔ)充協(xié)?議。6.?2本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?持一份，見?證方一份，?具有同等法?律效力。?6.3本合?同自簽訂之?日起生效。?6.4本?合同的附件?是本合同不?可分割的組?成部分。?甲方：__?___代?理人：__?___乙?方：___?__代理?人：___?__見證?方：___?__附件?一出租物品?清單電器?：____?_家具：?_____?廚房水表?數(shù)：___?__衛(wèi)生?間水表數(shù)：?_____?熱水?dāng)?shù)：?_____?電表數(shù)：?_____?煤氣數(shù)：?_____?鑰匙：共?_____?把（對(duì)講門?_____?，防盜門_?____，?大門___?__，臥室?_____?，衛(wèi)生間，?____等?）附件二?出租人房產(chǎn)?證明，身份?證，承租人?身份證復(fù)印?件村房屋?租賃合同范?本（四）?甲方（出租?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_乙方（?承租方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___甲?、乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上經(jīng)充?分協(xié)調(diào)，就?房屋租賃及?相關(guān)事宜達(dá)?成如下條款?，共同遵守?：第一條?租賃房屋坐?落、面積及?附屬設(shè)施?租賃房屋座?落于;房屋?權(quán)屬性質(zhì)，?房型，建筑?/計(jì)租面積?平方米。?該房屋的附?屬設(shè)施見本?合同附件―?――附屬設(shè)?施清單。?第二條租賃?用途該房?屋僅做使用?，乙方不得?擅自挪作它?用。第三?條租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共年。?第四條（租?金及支付方?式）該房?屋年租金為?元人民幣（?大寫：元）?。租金按結(jié)?算，首付租?金乙方于交?付給甲方，?以后各期租?金交付時(shí)間?為。乙方若?逾期交付，?每逾期一日?按年租金的?千分之三向?甲方支付違?約金。第?五條保證金?乙方于本?合同簽署之?日向甲方支?付保證金元?人民幣（大?寫：元）。?合同期滿，?若乙方無違?約行為，甲?方應(yīng)在合同?到期之日將?保證金無息?退還給乙方?。第六條?甲方責(zé)任?1.甲方應(yīng)?在本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。甲方逾?期交付該房?屋的，每逾?期一日按年?租金的千分?之三向甲方?支付違約金?。甲方逾期?不能交房的?，乙方有權(quán)?解除合同并?要求甲方賠?償相應(yīng)損失?。2.在?乙方承租期?間，非乙方?原因造成的?該房屋及其?附屬設(shè)施設(shè)?備損壞（含?自然損耗）?，甲方負(fù)有?修繕責(zé)任。?甲方修繕房?屋的，乙方?應(yīng)予以協(xié)助?，甲乙雙方?另行約定的?除外。第?七條乙方責(zé)?任1.乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?并要求乙方?在天內(nèi)退還?該房屋，同?時(shí)沒收保證?金。保證金?不足以彌補(bǔ)?甲方損失的?，甲方有權(quán)?要求乙方賠?償：①未?經(jīng)甲方同意?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?②未經(jīng)甲方?同意擅自拆?改房屋結(jié)構(gòu)?、損壞該房?屋或改變?cè)?房屋使用用?途;③拖?欠租金積累?計(jì)達(dá)十五日?;④利用?該房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)品?;⑤利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。2.該?房屋租賃期?間，乙方除?支付房租費(fèi)?外還應(yīng)支付?以下費(fèi)用：?3.水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、電視收視?費(fèi)等其他合?理費(fèi)用，收?取標(biāo)準(zhǔn)參照?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收?費(fèi)單位的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。第八?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)1.對(duì)?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?增設(shè)費(fèi)用維?修和義務(wù)。?2.乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第九條?房屋的返還?租賃期滿?或合同解除?后，乙方應(yīng)?返還該房屋?及其附屬設(shè)?施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?上簽字蓋章?。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，返還?后對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十條合?同變更及解?除1.租?賃期間，雙?方均不得無?故解除合同?，任何一方?提出解除合?同，需提前?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后終止合同?。租賃期間?甲方擅自解?除合同的，?應(yīng)賠償乙方?;乙方擅自?解除合同的?，無權(quán)要求?甲方返回保?證金。乙方?退租時(shí)，留?置不搬的家?具雜物任由?甲方處置。?2.租賃?期滿后，若?乙方要求續(xù)?租，須提前?日書面向甲?方提出，甲?方應(yīng)在收到?通知后十日?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，甲方若無?答復(fù)，視為?不同意續(xù)租?，乙方應(yīng)退?還房屋;如?甲方同意繼?續(xù)租賃，則?應(yīng)續(xù)簽租賃?合同。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?3.因不可?抗力原因（?包括租賃物?業(yè)被依法拆?遷）導(dǎo)致該?房屋銷毀或?滅失而不能?繼續(xù)租賃的?，則任何一?方可解除本?合同，且互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。甲方?按實(shí)際租期?收取租金，?保證金予以?退還。第?十一條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行簽?署補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?二條本合同?經(jīng)甲乙雙方?方簽字后生?效。本合同?一式兩份，?甲乙雙方方?各執(zhí)一份，?各份均具同?等法律效力?。第十三?條本合同附?件是本合同?不可分割的?一部分，與?本合同有同?等的法律效?力。第十?四條其他約?定：物品?損壞的賠償?約定：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于（省市?）;門牌號(hào)?為2、出?租房屋面積?共平方米（?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積）?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第三條甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?（營業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月/年租金?為元（大寫?萬仟佰拾元?整）。租?金總額為元?（大寫：萬?仟佰拾元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：乙方與房?屋合同簽訂?之日起__?__日一次?性向甲方繳?納房屋月/?年租金,以?后每年/月?的____?月____?日定期向甲?交付房屋租?金,甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：（?1）租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)臵對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。（?2）要求乙?方恢復(fù)原狀?。（3）?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在___?_個(gè)月前書?面通知乙方?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（?6）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（7）?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對(duì)外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共?同參與，如?對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)場?難以檢測判?斷的，應(yīng)于?____日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處臵。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額____?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;（?4）拖欠房?租累計(jì)__?__個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?____%?支付給甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?____%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金,每逾?期一日,則?乙方須按日?租金的__?__倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金____?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：1?、提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項(xiàng)第十?七條本合同?自雙方簽（?章）后生效?。第十八?條本合同及?附件一式_?___份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份。?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日村房?屋租賃合同?范本（五）?本租賃合?同（“合同?”）由下列?雙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?：出租方?：____?_（甲方）?法定代表?人：___?__注冊(cè)?地址：__?___郵?政編碼：_?____?電話：__?___傳?真：___?__承租?方：___?__（乙方?）法定代?表人：__?___注?冊(cè)地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：_?____?傳真：__?___甲?、乙雙方依?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律法規(guī)，?在自愿、平?等和互利的?基礎(chǔ)上，就?_____?房租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?租賃標(biāo)的及?面積租賃?標(biāo)的及面積?：租賃標(biāo)的?為____?_，租賃建?筑面積__?__平方米?;甲方保?證：（1?）其業(yè)已依?法取得租賃?標(biāo)的所有權(quán)?證，租賃標(biāo)?的不存在權(quán)?屬爭議，有?完全的權(quán)利?和能力從事?本合同項(xiàng)下?的租賃標(biāo)的?的出租業(yè)務(wù)?;（2）?租賃標(biāo)的符?合安全標(biāo)準(zhǔn)?以及公安、?環(huán)保、衛(wèi)生?等主管部門?的有關(guān)規(guī)定?，且不存在?違法建筑情?形;（3?）租賃標(biāo)的?上不存在抵?押、保證及?可能影響承?租人按本合?同正常使用?租賃標(biāo)的的?其他限制（?包括但不限?于司法機(jī)關(guān)?和行政限制?），也未將?租賃標(biāo)的的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?其他單位或?個(gè)人。二?、租賃用途?乙方向甲?方承諾，房?屋使用用途?為____?_。三、?租賃期限?甲方不可撤?銷地同意給?予乙方__?__個(gè)月的?免租期，由?乙方完成租?賃房屋的裝?修和改造，?免租期自乙?方實(shí)際進(jìn)入?租賃房屋現(xiàn)?場開始裝修?之日起算（?乙方保證在?____年?____月?____日?前進(jìn)場裝修?），乙方在?免租期內(nèi)無?需向甲方支?付租金。?免租期屆滿?，以雙方共?同書面確認(rèn)?的日期為準(zhǔn)?作為本合同?的正式起租?日，本合同?的租賃期限?為____?年，乙方在?此期間內(nèi)應(yīng)?當(dāng)按本合同?第四條的規(guī)?定支付相應(yīng)?的租金、費(fèi)?用。四、?租金及付款?方式租金?：該房屋日?租金為__?__元人民?幣/建筑平?方米/天（?每月以30?天計(jì)），租?金中含物業(yè)?管理費(fèi)。?1.租金付?款方式：租?金支付方式?為每個(gè)月支?付一次。首?期租金應(yīng)于?起租日之前?的日內(nèi)支付?，其后每個(gè)?月支付一次?，在每月期?滿前的__?__日內(nèi)，?支付下個(gè)月?租金。即：?每個(gè)月支付?租金人民幣?____元?整（___?_元）。?2.其它費(fèi)?用：租賃期?間的電費(fèi)、?水費(fèi)、集中?供暖費(fèi)（如?發(fā)生）、電?話費(fèi)、數(shù)據(jù)?通訊費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)。?電費(fèi)、水費(fèi)?、集中供暖?費(fèi)的收取標(biāo)?準(zhǔn)，均以國?家規(guī)定為準(zhǔn)?。3.其?它費(fèi)用支付?：電費(fèi)、水?費(fèi)、集中供?暖費(fèi)（如發(fā)?生）由甲方?代收代繳，?乙方應(yīng)于收?到甲方繳費(fèi)?通知后__?__日內(nèi)繳?納。電話費(fèi)?、數(shù)據(jù)通訊?費(fèi)用等由乙?方自行與服?務(wù)商協(xié)商繳?納。4.?在合同有效?期限內(nèi)因市?場變動(dòng)、物?價(jià)變動(dòng)、經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)等不?可預(yù)料的因?素引起的房?屋樓內(nèi)附屬?物租賃的貶?值、升值，?不影響房屋?及樓內(nèi)附屬?物租賃費(fèi)的?支付及雙方?對(duì)合同所約?定的其他權(quán)?利義務(wù)。?5.乙方應(yīng)?按下列甲方?指定的銀行?帳戶支付到?期應(yīng)付的租?金：開戶?行：___?__帳號(hào)?名：___?__銀行?賬號(hào)：__?___五?、房屋設(shè)備?、設(shè)施甲?方為乙方提?供服務(wù)于該?房屋的硬件?設(shè)備和附屬?設(shè)施如下：?供暖：市?政熱源集中?供暖，室內(nèi)?安裝銅鋁復(fù)?合散熱器;?信息點(diǎn)及?電源：甲方?信息點(diǎn)（電?話、網(wǎng)絡(luò)布?線及節(jié)點(diǎn)）?、電源入戶?設(shè)置，墻壁?預(yù)留信息端?口。電話、?網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)?、安裝等事?項(xiàng)將由乙方?自行負(fù)責(zé)并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。乙方將?在甲方提供?的電話、網(wǎng)?絡(luò)設(shè)施配置?基礎(chǔ)上具體?施工，有關(guān)?情況參見附?件11《乙?方裝修改造?方案及圖紙?》。乙方裝?修改造方案?及圖紙需提?交甲方確認(rèn)?、備案;?供電：雙路?10KV供?電，A區(qū)內(nèi)?配置有兩臺(tái)?1600K?VA變壓器?;消防：?房屋內(nèi)有運(yùn)?轉(zhuǎn)正常的煙?感報(bào)警系統(tǒng)?和滅火設(shè)備?，房屋整體?消防系統(tǒng)符?合國家有關(guān)?規(guī)定;餐?飲：餐廳提?供每日三餐?服務(wù);車?位：甲方承?諾在租賃期?內(nèi)向乙方所?屬車輛免費(fèi)?提供充足的?停車位，其?中包括配送?____個(gè)?固定車位，?其停車位具?體位置將以?乙方就近使?用為原則，?由園區(qū)物業(yè)?管理部門安?排;供水?：市政直供?和變頻穩(wěn)壓?供水;排?水：分質(zhì)排?水，優(yōu)質(zhì)排?水處理回用?;空調(diào)：?分體式空調(diào)?由客戶安裝?;六、保?證金1.?乙方同意于?本合同生效?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?支付保證金?人民幣_(tái)_?__元整（?____元?）。2.?合同期滿，?雙方交接完?畢，結(jié)清甲?乙雙方的各?項(xiàng)費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將該?保證金全額?退還給乙方?（該保證金?不計(jì)利息）?。七、合?同雙方的變?更1.甲?方如將該房?屋轉(zhuǎn)讓給任?何第三方，?甲方應(yīng)當(dāng)給?予乙方合理?的書面通知?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.本合?同期內(nèi)，乙?方如將該房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租或?分租給第三?方需事先通?報(bào)甲方。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。乙?方與該第三?方之間的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下約定?：1）房?屋用途：該?第三方應(yīng)保?證在本合同?規(guī)定的房屋?用途范圍之?內(nèi)使用該房?屋;2）?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過本合?同規(guī)定的終?止日期;?3）轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)就被轉(zhuǎn)?租方履行本?合同承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?;4）轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時(shí)，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、甲方的權(quán)?利、責(zé)任、?義務(wù)1.?甲方是出租?房的合法經(jīng)?營者，有權(quán)?簽署本合同?。甲方保證?出租物業(yè)的?合法產(chǎn)權(quán)并?且有權(quán)出租?物業(yè)。2?.合同簽訂?后，甲方應(yīng)?在合同約定?期限內(nèi)，將?該出租房屋?交付給乙方?。3.甲?方定期檢查?和及時(shí)修繕?以保證該出?租房屋處于?完好、適租?狀態(tài)。5?.按合同規(guī)?定期限，向?乙方收取房?租及其他費(fèi)?用（列明）?，除上述費(fèi)?用外，甲方?不再向乙方?收取任何其?他費(fèi)用。與?租賃標(biāo)的有?關(guān)的房產(chǎn)稅?、土地使用?費(fèi)及其他費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。九、?乙方的權(quán)利?、責(zé)任、義?務(wù)1.乙?方自主經(jīng)營?、自負(fù)盈虧?、遵守國家?法律法規(guī)、?獨(dú)立承擔(dān)各?種經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任和義?務(wù)。2.?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修必?須經(jīng)甲方書?面同意，并?將房屋所需?改造申請(qǐng)書?、保證書及?平面圖、水?、電圖及國?家有關(guān)部門?批件提交給?甲方備案。?乙方對(duì)該房?屋的裝修不?應(yīng)損害該房?屋主體結(jié)構(gòu)?、外墻顏色?和造型及承?重結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自行解決?，對(duì)于由乙?方負(fù)責(zé)施工?、安裝或提?供的該房屋?硬件設(shè)備和?附屬設(shè)施，?由乙方負(fù)責(zé)?維修、更新?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方應(yīng)予以積?極協(xié)助。由?于乙方改造?或使用不當(dāng)?造成的房屋?及房屋設(shè)施?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)按甲?方要求恢復(fù)?原狀，修理?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān);?3.按期交?納房屋租金?及水、電、?暖等費(fèi)用;?4.乙方?自行負(fù)責(zé)出?租房屋內(nèi)部?的消防、保?安、衛(wèi)生清?潔管理工作?，并承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、合同的?延續(xù)本合?同租賃期滿?前二個(gè)月，?若乙方書面?確認(rèn)同意續(xù)?租，甲方應(yīng)?當(dāng)同意乙方?的續(xù)租要求?，甲方有權(quán)?根據(jù)市場情?況適當(dāng)調(diào)整?租金，租金?漲幅不高于?____%?。十一、?違約責(zé)任?1.出租人?在租賃期限?內(nèi)，確需提?前收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?先商得承租?人同意，給?承租人造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前2?個(gè)月書面通?知甲方，解?除合同。?2.若甲方?未能按本合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方提?供租賃標(biāo)的?，每逾期一?日，應(yīng)按乙?方日租金的?萬分之__?___向乙?方支付違約?金，逾期三?十（30）?日未交付租?賃標(biāo)的的，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方應(yīng)立即?返還乙方已?交付的保證?金，同時(shí)向?甲方追繳滯?納金、違約?金部分。?3.若乙方?未能按期交?納租金，每?逾期一日，?應(yīng)按日租金?的萬分之五?向甲方支付?滯納金，逾?期三十（3?0）日未交?納房租，甲?方有權(quán)解除?本合同。甲?方有權(quán)自保?證金中扣除?乙方應(yīng)交納?的房租金額?，同時(shí)向乙?方追繳滯納?金、違約金?部分。4?.電費(fèi)、水?費(fèi)、集中供?暖費(fèi)（如發(fā)?生）由甲方?代收代繳，?乙方應(yīng)于收?到甲方繳費(fèi)?通知后七（?7）日內(nèi)繳?納。如乙方?逾期繳納，?每逾期一日?，則按照逾?期支付額的?萬分之五向?甲方繳納滯?納金。5?.租賃期間?，若乙方發(fā)?現(xiàn)房屋損壞?并提出維修?要求，甲方?應(yīng)在收到乙?方書面通知?之當(dāng)日開始?維修，但房?屋或設(shè)施損?壞系由乙方?故意毀損的?除外。如甲?方未按約定?及時(shí)維修，?乙方有權(quán)自?行維修，有?關(guān)維修費(fèi)用?將在乙方支?付給甲方的?租金中抵扣?。如甲方逾?期十（10?）天仍未開?始維修房屋?，或一次維?修超過三十?（30）天?仍未完成，?造成乙方不?能正常使用?該房屋的，?乙方可以退?租或要求甲?方減少租金?或變更有關(guān)?合同租金條?款。甲方因?未及時(shí)履行?本合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使房屋損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?6.任何?一方違反本?合同的約定?，給守約方?造成實(shí)際損?失的，違約?方應(yīng)賠償由?此而給守約?方造成的一?切損失。?十二、免責(zé)?條件1.?由于進(jìn)行必?要的或例行?的建筑物維?護(hù)保養(yǎng)而致?公共設(shè)施停?止使用的，?甲方對(duì)此不?承擔(dān)責(zé)任，?前提是甲方?必須提前2?4小時(shí)以書?面形式通知?乙方，且公?共設(shè)施停止?使用時(shí)間不?得超過24?小時(shí);2?.“不可抗?力”是指合?同雙方不能?合理控制、?不可預(yù)見或?即使預(yù)見亦?無法避免的?事件，該事?件妨礙、影?響或延誤任?何一方根據(jù)?合同履行其?全部或部分?義務(wù)。該事?件包括但不?限于政府行?為、自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭或?任何其它類?似事件。出?現(xiàn)不可抗力?事件時(shí)，知?情方應(yīng)及時(shí)?、充分地向?對(duì)方以書面?形式發(fā)通知?，并告知對(duì)?方該類事件?對(duì)本合同可?能產(chǎn)生的影?響，并應(yīng)當(dāng)?在合理期限?內(nèi)提供相關(guān)?證明。由于?以上所述不?可抗力事件?致使合同的?部分或全部?不能履行或?延遲履行，?則雙方于彼?此間不承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。租賃標(biāo)?的因不可抗?力而遭受損?失或滅失時(shí)?，合同則自?然中止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?但甲方應(yīng)將?該期間乙方?支付的租金?及各種保證?金退還乙方?。十三、?合同期滿?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?合同期滿未?續(xù)租或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?，搬遷后十?五（15）?日內(nèi)房屋如?仍有余物，?視為乙方放?棄物件所有?權(quán)，由甲方?處理。十?四、合同爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商或調(diào)解不?成，任何一?方均可根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的規(guī)定?，向該房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。十五?、合同生效?1.本合?同經(jīng)甲、乙?雙方法定代?表人或授權(quán)?委托人簽字?并加蓋單位?公章即生效?。2.本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)定?。3.本?合同一式肆?份，雙方各?執(zhí)二份。?十六、通知?依據(jù)本合?同發(fā)生的任?何通知應(yīng)為?書面形式，?以專人遞交?、公眾認(rèn)可?的快遞、掛?號(hào)信或傳真?方式發(fā)送到?：出租方?（甲方）：?_____?聯(lián)系人：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__傳真?：____?_承租方?（乙方）：?_____?聯(lián)系人：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__傳真?：____?_十七、?合同附件?附件1：租?賃標(biāo)的面積?測繪文件?附件2：土?地使用權(quán)證?附件3：?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證?附件4：建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證附?件5：房屋?所有權(quán)證?附件6：消?防合格證?附件7：租?賃標(biāo)的平面?圖、建筑圖?附件8：?產(chǎn)權(quán)單位與?物業(yè)管理公?司的委托書?附件9：?客戶物業(yè)服?務(wù)手冊(cè)附?件10：乙?方裝修改造?方案及圖紙?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__委托?簽字人：_?____?????????委托簽字?人：___?__職務(wù)?：____?_?????????????職務(wù)：?_____?地點(diǎn)：_?____??????????????地點(diǎn)：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__村房?屋租賃合同?范本（六）?合同編號(hào)?：____?_簽約日?期：___?__出租?人（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證（?護(hù)照）號(hào)：?_____?電話：_?____?通訊地址：?_____?承租人（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證（護(hù)照?）號(hào)：__?___電?話：___?__通訊?地址：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國租?賃合同法》?甲乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?合同內(nèi)容如?下：1.?出租物業(yè)?地點(diǎn)：__?___面?積：___?__2.?租金2.?1該房屋每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元;大寫?：____?仟____?佰____?元整。2?.2租金每?____個(gè)?月付一次。?具體付款日?期：前支付?，以甲方收?到為準(zhǔn)。?2.3乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的__?__%支付?滯納金，欠?交租金超過?____天?，視同違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。2?.4乙方如?提前解約，?已多付的房?租不予退回?。2.5?租金以人民?幣現(xiàn)金形式?支付，甲方?出具收取憑?證。3.?押金3.?1簽約時(shí)，?承租人須支?付房房屋押?金，即人民?幣_(tái)___?元整。該押?金不得沖抵?房租。3?.2在合同?到期或解約?后，甲方在?乙方不拖欠?任何費(fèi)用和?保持室內(nèi)設(shè)?施完好的情?況下即返還?押金。4?.租期4?.1乙方租?用該房期限?為____?個(gè)月，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。超過?該租期，不?足一個(gè)月按?一個(gè)月計(jì)算?。4.2?在租賃合同?期內(nèi)，甲乙?雙方任何一?方未經(jīng)對(duì)方?同意中途擅?自解除合同?的，應(yīng)向?qū)?方支付一個(gè)?月的房租作?為違約金。?4.3本?合同期滿時(shí)?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須提前_?___天給?予甲方書面?通知，取得?甲方的同意?，并簽訂續(xù)?租合同。甲?方亦須在_?___天前?通知乙方是?否變動(dòng)租金?。4.4?因洪水、地?震、或政府?拆遷、征用?等不可抗力?原因，造成?雙方不得不?中止合同，?雙方不承擔(dān)?違約責(zé)任，?按實(shí)際天數(shù)?計(jì)算房租。?4.5在?租賃期間，?甲方的房屋?所有權(quán)發(fā)生?轉(zhuǎn)移，乙方?有權(quán)繼續(xù)主?張本合同的?權(quán)利和義務(wù)?，甲方及第?三方不能損?害乙方的權(quán)?利和義務(wù)。?5.租賃?條件5.?1乙方不得?將該房屋用?作公司或代?表處的注冊(cè)?地址。5?.2乙方不?得在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行違?反中國法律?及政府對(duì)出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為，否則?甲方有權(quán)在?書面通知乙?方后收回房?屋。5.?3未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?出租房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股、抵押或?與他人調(diào)劑?交換使用，?否則甲方有?權(quán)終止合同?并沒收押金?。乙方及第?三方必須無?條件退還出?租房，且由?乙方承擔(dān)一?切違約責(zé)任?。5.4?乙方應(yīng)按時(shí)?支付因租用?該出租房屋?而產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用，包?括：水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣費(fèi)?、存車費(fèi)、?電話費(fèi)和有?線電視收視?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、治安?管理費(fèi)、稅?金等費(fèi)用。?如經(jīng)甲方催?促，乙方仍?欠交費(fèi)用，?超過七天，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。5.?5因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?出租房屋及?其內(nèi)的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時(shí)?聯(lián)絡(luò)管理機(jī)?構(gòu)進(jìn)行維修?，并負(fù)擔(dān)有?關(guān)維修費(fèi)用?。若乙方拒?不維修或賠?償，甲方有?權(quán)代為維修?，維修所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);但由?于不可抗力?，如地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、非人為的?火災(zāi)等，自?然損耗或乙?方以外的原?因造成的損?壞，由甲方?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。5.?6租賃期內(nèi)?，乙方對(duì)出?租房屋進(jìn)行?裝修或增加?水電，消防?等設(shè)施，須?征得甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，并由甲?方執(zhí)行監(jiān)理?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，雙方解約?時(shí)，乙方不?能移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲?方亦不必對(duì)?上述添加設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償?。如損壞原?有之設(shè)施，?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。5.7?租用房屋之?內(nèi)部衛(wèi)生，?設(shè)施保養(yǎng)、?維護(hù)均由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方不得占用?公共場所及?通道作任何?用途。5?.8乙方在?付清押金，?首期租金后?即可入磚?5.9若由?于甲方以外?的原因?qū)е?上述出租房?屋停水，停?電或出現(xiàn)其?他故障，甲?方有義務(wù)敦?促并協(xié)助有?關(guān)部門搶修?，