雷士大廈定位招商 1

雷士大廈定位招商方案

2015.7.6目

錄一、項(xiàng)目介紹二、項(xiàng)目定位三、項(xiàng)目優(yōu)勢四、運(yùn)營模式及營銷創(chuàng)意一、項(xiàng)目介紹此頁插入一張項(xiàng)目效果圖地理位置優(yōu)越，身處小外灘之稱的南濱路，４橋之間，過橋即可到解放碑商圈１０分鐘，江北嘴車時(shí)僅需10分鐘，內(nèi)環(huán)快速直接到渝北只需１５分鐘，南坪商圈更是觸手可及?！皬椬邮痗bd”重要組團(tuán)自身優(yōu)勢，設(shè)計(jì)獨(dú)特，視野開闊，空間寬敞女性實(shí)業(yè)家孵化園整個(gè)項(xiàng)目都是以職業(yè)女性圈層為主體的，引入更多女性創(chuàng)業(yè)者，女性企業(yè)家的企業(yè)，可以更加升華，呼應(yīng)我們的定位亮點(diǎn)。二、項(xiàng)目定位寫字樓1號(hào)樓高校聯(lián)盟創(chuàng)業(yè)基地以獨(dú)有的優(yōu)質(zhì)地理位置優(yōu)勢引進(jìn)政府扶持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的資金補(bǔ)貼，幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)。為項(xiàng)目貼上年輕，創(chuàng)業(yè)，共享等群體性符號(hào)。二、項(xiàng)目定位塔樓2號(hào)樓塔樓引入一家星級(jí)酒店，整棟酒店或１－６樓免稅商場，７-１３樓酒店）

商業(yè)區(qū)重慶精英女性消費(fèi)集散地打造“南濱爆點(diǎn)，空中花園，南濱之上，天空之城”“重慶名媛之巔”二、項(xiàng)目定位商業(yè)區(qū)三、項(xiàng)目優(yōu)勢1依托重慶市政府花大力打造“彈子石cbd”經(jīng)濟(jì)圈，雷士大廈本身也是彈子石cbd其中一個(gè)重要組團(tuán)，可以很大程度上依托政府力量，吸引彈子石板塊客戶前來投資，炒熱地塊。2地理位置優(yōu)越，身處小外灘之稱的南濱路，４橋之間，過橋即可到解放碑商圈１０分鐘，江北嘴車時(shí)僅需10分鐘，內(nèi)環(huán)快速直接到渝北只需１５分鐘，南坪商圈更是觸手可及。3地標(biāo)性質(zhì)強(qiáng)烈，一江之隔即是江北嘴和重慶經(jīng)濟(jì)地標(biāo)解放碑，解放碑和江北嘴是金融巨頭云集的重慶新金融中心，但是租金昂貴，入住門檻高，那么雷士大廈具有如此得天賦的地理優(yōu)勢，可以吸引很大一部分消費(fèi)者過來購置或者租賃辦公室。４自身優(yōu)勢，設(shè)計(jì)獨(dú)特，視野開闊，空間寬敞四、運(yùn)營模式亮點(diǎn)提煉空中花園千百年來，關(guān)于“空中花園”有一個(gè)美麗動(dòng)人的傳說。新巴比倫國王尼布甲尼撒二世娶了米底的公主安美依迪絲為王后。公主美麗可人，深得國王的寵愛。可是時(shí)間一長，公主愁容漸生。尼布甲尼撒不知何故。公主說：“我的家鄉(xiāng)山巒疊翠，花草叢生。而這里是一望無際的巴比倫平原，連個(gè)小山丘都找不到，我多么渴望能再見到我們家鄉(xiāng)的山嶺和盤山小道??！”原來公主得了思鄉(xiāng)病。于是，尼布甲尼撒二世令工匠按照米底山區(qū)的景色，在他的宮殿里，建造了層層疊疊的階梯型花園，上面栽滿了奇花異草，并在園中開辟了幽靜的山間小道，小道旁是潺潺流水。工匠們還在花園中央修建了一座城樓，著名的例子是“世界七大奇跡”之一的巴比倫城墻。城墻以亮麗的藍(lán)色為底色，由白、黃兩色組成的獅子；公牛和龍的圖案散布在城墻各處，由上到下一層一層地排序著，昂首闊步，栩栩如生。被后世人稱為“空中花園”。矗立在空中，巧奪天工的園林景色終于博得公主的歡心。貼圖一張四、運(yùn)營模式寫字樓

運(yùn)營模式：合作政策租賃和銷售動(dòng)態(tài)