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PAGEPAGE1鄭州二手房買賣合同書一、甲方和乙方的基本情況甲方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：二、房屋信息房屋地址：房屋編號：房屋面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)狀況：設(shè)備及附件：三、交易價格及方式交易總價：交易方式：首付款：中介費(fèi)用：四、交易流程及責(zé)任交易流程：簽約：付款：交付：甲方的責(zé)任：提供真實信息；保證房屋處于正常狀態(tài)；保證擁有合法權(quán)益；保證無其他債權(quán)、糾紛；乙方的責(zé)任：在約定時間內(nèi)付款；接受房屋的交付；保管好相關(guān)合同和證件；未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓和抵押該房屋；違約責(zé)任：甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方因此遭受的損失；合同終止：合同雙方一致同意終止；法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定雙方行為違反法律規(guī)定，解除合同，并由違約方賠償損失；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商后解除合同。五、合同生效及其他約定合同生效：雙方簽字或蓋章后生效；其他約定：合同中未明文約定的事項，雙方可協(xié)商解決；合同中的附件為合同不可分割的一部分；未經(jīng)甲、乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；本合同未規(guī)定的事宜，可按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)處理。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、合同期限和其他約定合同期限：自雙方簽字或蓋章之日起生效；合同有效期為一年；其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；本合同未盡事宜，由甲乙

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