房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用6篇

第第頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用6篇在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？這次美麗的我為您帶來(lái)了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用6篇，希望能夠予以您一些參考與幫忙。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：賣(mài)方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：中介方：物業(yè)管理有限公司管理處地址：聯(lián)系電話：一、買(mǎi)方本身樂(lè)意認(rèn)購(gòu)賣(mài)方位于區(qū)路大廈/花園苑/棟室，戶型為房廳衛(wèi)，建筑面積為Μ2之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），《房地產(chǎn)證》號(hào)或《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（預(yù)售/現(xiàn)售）號(hào)。二、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商討定，該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)元整）（以下貨幣名稱(chēng)略）。該物業(yè)原購(gòu)房合同總價(jià)為（小寫(xiě)）元整。三、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易前的糾葛、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押、債權(quán)債務(wù)等未盡事宜，賣(mài)方必需在交易前妥當(dāng)處理完畢；該物業(yè)交易后，如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責(zé)任和糾紛，由賣(mài)方承當(dāng)，買(mǎi)方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、付款方式：1、簽署本協(xié)議時(shí)，買(mǎi)方即向賣(mài)方支出購(gòu)房定金（大寫(xiě)）元整；賣(mài)方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件交中介方。簽署本協(xié)議時(shí)，中介方代賣(mài)方收取買(mǎi)方購(gòu)房定金（大寫(xiě)）元整；賣(mài)方在工作日內(nèi)公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣(mài)方全權(quán)代理人后，或賣(mài)方在工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢、房產(chǎn)證交中介方后，中介方在將定金轉(zhuǎn)付賣(mài)方。2、一次性付款：1）買(mǎi)方須于年月日前，向中介方支出購(gòu)房款（大寫(xiě)）元整；2）中介方取得賣(mài)方《房產(chǎn)證》，而且買(mǎi)方交清購(gòu)房款后，在個(gè)工作日內(nèi)，中介方幫忙買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并幫忙買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；3）當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后，中介方在5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房余款款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。購(gòu)房余款為：中介方?jīng)]代理賣(mài)方贖樓，購(gòu)房余款為（大寫(xiě)）元整。買(mǎi)賣(mài)雙方同意中介方用購(gòu)房款歸還賣(mài)方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣(mài)方贖樓后，購(gòu)房余款為購(gòu)房款減去中介方代賣(mài)方歸還的銀行按揭（貸款）余款；銀行按揭付款：1）買(mǎi)方須于年月日前，將購(gòu)房首期款（大寫(xiě)）元整（注：此為大約數(shù)目，精準(zhǔn)的數(shù)需等銀行承諾答復(fù)后多退少補(bǔ)）存入指定銀行或中介方指定的帳戶；并在中介方的幫忙下前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件，依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約；2）中介方取得賣(mài)方《房產(chǎn)證》，銀行出具貸款承諾書(shū)后，在個(gè)工作日內(nèi)，中介方幫忙買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并幫忙買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；更多精品來(lái)源自報(bào)告房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（物業(yè)為中介）提要：買(mǎi)賣(mài)雙方同意中介方用購(gòu)房款歸還賣(mài)方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣(mài)方贖樓后，購(gòu)房余款為購(gòu)房款減去中介方代賣(mài)方歸還的銀行按揭（貸款）余款更多精品來(lái)源自報(bào)告>3）當(dāng)后，購(gòu)房首期款即轉(zhuǎn)付給賣(mài)方；銀行承諾貸款的金額由銀行直接支出給賣(mài)方。3、買(mǎi)方須定時(shí)向賣(mài)方交付購(gòu)房款項(xiàng)，如超過(guò)日未向賣(mài)方交付購(gòu)房款或未將首期購(gòu)房款全額存入指定帳戶時(shí)，則視為違約行為，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收期購(gòu)房定金，原數(shù)退還買(mǎi)方已付部分購(gòu)房款，即停止本協(xié)議。五、按政府的有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方議定：房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方承當(dāng)；房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方承當(dāng)。六、賣(mài)方將房屋移交給買(mǎi)方前，全部該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和等均賣(mài)方負(fù)責(zé)清算，賣(mài)方并幫忙買(mǎi)方辦理該幾項(xiàng)的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支出。七、買(mǎi)賣(mài)雙方議定：年月日前，賣(mài)方將該物業(yè)移交買(mǎi)方使用。八、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。九、當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，買(mǎi)方向本公司支出相當(dāng)于交易總額之%的傭金，計(jì)（大寫(xiě)）元；賣(mài)方向本公司支出相當(dāng)于交易總額之%的`傭金，計(jì)（大寫(xiě)）元。十、本協(xié)議簽署后，買(mǎi)賣(mài)雙方須依照本協(xié)議之條款與時(shí)間進(jìn)行交易。如屬買(mǎi)方違約，則賣(mài)方不予退還買(mǎi)方購(gòu)房定金；如屬賣(mài)方違約，賣(mài)方則應(yīng)雙倍賠還買(mǎi)方購(gòu)房定金，退還買(mǎi)方所付其它款項(xiàng)（不另計(jì)利息）；本公司中介服務(wù)傭金由違約方承當(dāng)。十一、買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話、地址等為準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)雙方必需保證其供應(yīng)的上述電話、地址等的真實(shí)性。若中介方按上述電話、地址等聯(lián)絡(luò)不到買(mǎi)賣(mài)雙方某一方時(shí)，則此方應(yīng)承當(dāng)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本協(xié)議一式三份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及本公司各執(zhí)一份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效。十四、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向武漢市仲裁委員會(huì)提起仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)三方均有管束力。十五、其他商定事項(xiàng)：賣(mài)方買(mǎi)方中介方（蓋章）簽名簽名經(jīng)辦人年月日年月日年月日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xx，男，漢族，19xx年xx月xx日降生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx北大街88號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxx。xx，女，漢族，19xx年xx月xxx日降生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx北大街88號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx。乙方（受讓方）：xx男，漢族，19xx年xx月xx日降生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鄉(xiāng)xx村xx組xx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)xx如下協(xié)議：一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx房屋使用面積100平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)為：xx字第xxx號(hào)，土地使用權(quán)面積為：106.76平方米，土地使用證號(hào)為：xx國(guó)用（證）字第xx年xxxx號(hào)。二、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)零伍仟元整（小寫(xiě)：105000元整）。在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。（以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn)）三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒(méi)有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承當(dāng)，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承當(dāng)。五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。六、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)適時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，與該房屋有關(guān)的過(guò)戶等一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、甲、乙雙方應(yīng)依照該協(xié)議商定履行，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本協(xié)議一試三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：乙方：20xx年XX月XX日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三甲方：乙方：甲方擁有位于________________________市__________________________________________占地面積為_(kāi)________________________________________平方米的土地的使用權(quán)，而且擁有建筑于這宗土地上的總計(jì)面積________________________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公正、本身樂(lè)意、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況１、土地座落位：______________________________________________________________________________２、土地使用權(quán)面積：________________________________________________３、土地規(guī)劃用途：________________________________________________４、土地使用權(quán)來(lái)源：________________________５、土地使用期限：________________________________________________６、國(guó)有土地使用證的號(hào)：____________________________________７、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的號(hào)：________________________________________________８、地號(hào)：______________________________________________________９、房權(quán)證號(hào)：________________________________________________________________________１０、房產(chǎn)建筑的使用面積：__________________________________________________________________１１、房產(chǎn)面積：____________________________________________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格１、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________（小寫(xiě)：________________________________________________________________________）；２、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見(jiàn)諸于該宗土地上的房產(chǎn)。第三條支出方式１、由于甲方對(duì)外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順當(dāng)進(jìn)行，乙方在甲方需要時(shí)，陪伴甲方在合同商定價(jià)款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支出給相應(yīng)的債務(wù)人。２、每次支出款項(xiàng)時(shí)，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認(rèn)：第1期人民幣大寫(xiě)________________________________________________元（小寫(xiě)__________________元），付款時(shí)間：______年______月______日，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________第2期人民幣大寫(xiě)________________________________________________元（小寫(xiě)__________________元），付款時(shí)間：______年______月______日，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________第三期人民幣大寫(xiě)________________________________________________元（小寫(xiě)__________________元），付款時(shí)間：______年______月______日，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________第四期人民幣大寫(xiě)________________________________________________元（小寫(xiě)__________________元），付款時(shí)間：______年______月______日，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________第四條資料的交付及手續(xù)的辦理１、在本合同生效后________________________日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。２、在本協(xié)議生效后________________________日內(nèi)，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。３、在完成上款手續(xù)后的________________________日內(nèi)，乙方有權(quán)連續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書(shū)及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性以及是否存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查供應(yīng)相應(yīng)幫忙。第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由________________________承當(dāng)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由____________以__________________名義支出。第六條轉(zhuǎn)讓的法律情形１、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方；２、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承當(dāng)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承當(dāng)。第七條甲方的違約責(zé)任１、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)__________________個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根天性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支出利息給乙方，同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的________________________％賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。２、因甲方隱瞞事實(shí)真相，顯現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第１款規(guī)定向乙方承當(dāng)責(zé)任。３、甲方延后履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根天性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之__________________向乙方支出違約金。第八條乙方的違約責(zé)任１、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的________________________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。２、顯現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議停止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等移交回甲方。第九條聲明及保證甲方：１、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全本領(lǐng)。２、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦好并合法有效。３、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重點(diǎn)不利影響的判決、裁定、裁決或?qū)嵲谛姓袨?。４、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。５、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律管束力。乙方：１、乙方有權(quán)簽署并有本領(lǐng)履行本合同。２、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦好并合法有效。３、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重點(diǎn)不利影響的判決、裁定、裁決或?qū)嵲谛姓袨?。４、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授?quán)委托的人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律管束力。第十條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的。且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包含商業(yè)隱秘、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。第十一條通知１、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可接受________________________（書(shū)信、傳真、電電子郵件、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)。２、各方通訊地址如下：甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________３、一方更改通知或通訊地址，應(yīng)自更改之日起________________________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十二條合同的更改本合同履行期間，發(fā)生特別情況時(shí)，甲、乙任何一方需更改本合同的，要求更改一方應(yīng)適時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出____________日內(nèi)）簽訂書(shū)面更改協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)更改本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十三條其他事項(xiàng)１、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。２、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。３、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的__________________：（１）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（２）向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟４、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________（簽字）：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________________________年____________月____________日__________________年____________月____________日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四轉(zhuǎn)讓方：石山鄉(xiāng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：縣城彭俊競(jìng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方本身樂(lè)意將20xx年12月12日購(gòu)置的位于縣城香寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。一、住房面積，此房位于香寓花城18棟1單元四樓401號(hào)，面積為128.75m2（祥見(jiàn)房產(chǎn)證復(fù)印件）。二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為陸拾叁萬(wàn)捌仟元整（小寫(xiě)：638000.00元）。三、付款方法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無(wú)任何爭(zhēng)議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬(wàn)元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦好后，乙方即付給甲方捌萬(wàn)捌千元整，第三期，乙方申請(qǐng)銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬(wàn)元整。此時(shí)房款全部付清。四、雙方責(zé)任：1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。2、甲方在每收到乙方購(gòu)房款時(shí)應(yīng)適時(shí)供應(yīng)收款憑據(jù)給乙方。3、甲方應(yīng)保存廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方全部。4、甲方在交房時(shí)，即20xx年12月12日之前的水、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。20xx年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互搭配供應(yīng)有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒苓m時(shí)過(guò)戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)彌補(bǔ)乙方。6、在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶過(guò)程中，過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7、以簽協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)論顯現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方都不得返悔。五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五甲方（賣(mài)方）：__________________（身份證號(hào)碼）乙方（買(mǎi)方）：________________________（身份證號(hào)碼）乙方購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為安陽(yáng)市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國(guó)河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄僭O(shè)施包含：屋內(nèi)及院內(nèi)全部建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的使用情形為：無(wú)人居住。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_15_萬(wàn)元（大寫(xiě)_拾伍萬(wàn)元）。五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清。六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支出房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街С鑫迨`約金。八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲樂(lè)意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地、房屋增值部分。九、協(xié)議生效后甲方有搭配乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因的確無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保管。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包含拆遷彌補(bǔ)款、回遷房等）全部歸乙方全部。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見(jiàn)證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：時(shí)間：時(shí)間：甲方：_________________身份證：_________________乙方：_________________身份證：_________________甲、乙雙方本著責(zé)任分清、本身樂(lè)意有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、位于廣州市宅基地，（宅基地證號(hào)：_________________）該宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半，面積_______平方米房屋是甲方全部，甲方同意將宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有之房屋的全部權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_________________、西鄰：_________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償幫忙乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)腵全部資金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。4、本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)對(duì)房屋改建或重修，不必保存原有之形態(tài)結(jié)構(gòu)，所發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________萬(wàn)元整）。五、本協(xié)議生效后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑