北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)北京市房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同?樣本根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?，雙方共同?遵守。第?一條中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供【獨(dú)家】?【非獨(dú)家】?中介服務(wù)，?期限為_(kāi)_?___，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。甲方?促成乙方與?【購(gòu)買(mǎi)】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買(mǎi)?賣(mài)】【租賃?】合同后，?乙方【需要?】【不需要?】甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)【交易?過(guò)戶】【租?賃登記】手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?【同意】【?不同意】授?權(quán)甲方代為?【預(yù)約辦理?】【申請(qǐng)辦?理】___?__公證。?乙方【同?意】【不同?意】將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方【同意?】【不同意?】授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)的?鑰匙交予其?他中介公司?，以供查看?之用。第?二條房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：____?_;建筑時(shí)?間：___?__;房地?產(chǎn)【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】面積?：____?_。房地?產(chǎn)使用用途?為【住宅】?【寫(xiě)樓】【?商鋪】【工?廠】【其他?_____?】;性質(zhì)為?【房改房】?【商品房】?【其他__?___】;?房地產(chǎn)證證?號(hào)：___?__。乙?方房地產(chǎn)為?【獨(dú)家所有?】【共有】?【其他__?___】;?【有】【沒(méi)?有】抵押;?【有】【沒(méi)?有】被查封?;【有】【?沒(méi)有】出租?。第三條?價(jià)款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費(fèi)乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請(qǐng)：1.?該房地產(chǎn)按?套出售并計(jì)?價(jià)，總金額?為人民幣_(tái)?___元（?￥____?_）范圍內(nèi)?。2.該?房地產(chǎn)以【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米_?___元范?圍內(nèi)，總金?額為人民幣?____元?（￥___?__）范圍?內(nèi)。3.?乙方同意收?款方式：【?一次性收款?】【分期收?款】【按揭?收款】【其?他____?_】。4?.稅費(fèi)繳交?方式【各付?各稅】【稅?費(fèi)全部由買(mǎi)?方/承租方?支付】【稅?費(fèi)全部由賣(mài)?方/出租方?支付】。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲方根?據(jù)誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費(fèi)或?要求乙方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?2.甲方?根據(jù)合同開(kāi)?展中介活動(dòng)?，為乙方房?地產(chǎn)尋找【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】對(duì)象，?經(jīng)乙方【同?意】【不同?意】，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費(fèi)?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)。3.?甲方必須對(duì)?乙方房地產(chǎn)?的資料進(jìn)行?核實(shí)。4?.甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】方?察看該房地?產(chǎn)，并將該?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況如實(shí)告?知【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】方?。5.促?成乙方與【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】方達(dá)成?【買(mǎi)賣(mài)】【?租賃】合同?。6.為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過(guò)?戶方面的咨?詢。7.?甲方必須如?實(shí)將交易進(jìn)?展情況通報(bào)?乙方。8?.非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。第五?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?乙方有權(quán)向?甲方詢問(wèn)交?易進(jìn)展情況?，甲方必須?如實(shí)告知，?不得隱瞞。?2.乙方?必須保證所?填寫(xiě)的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實(shí);向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料;并保證?本人對(duì)該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?.甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過(guò)程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?.乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。5?.甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人后，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方并約定簽?署房屋【買(mǎi)?賣(mài)】【租賃?】合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買(mǎi)賣(mài)合同。?第六條中?介服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?給付甲方?促成乙方與?【購(gòu)買(mǎi)】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買(mǎi)?賣(mài)】【租賃?】合同的，?乙方應(yīng)在【?合同簽訂當(dāng)?日】【合同?生效之日】?【其他__?___】向?甲方支付人?民幣_(tái)__?__（￥_?____）?作為中介服?務(wù)費(fèi)。甲?方促成乙方?與【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】合同后?，乙方需要?甲方代辦?房地產(chǎn)【交?易過(guò)戶】【?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用】【贖契?手續(xù)】【租?賃登記】【?其他___?__】手續(xù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?人民幣_(tái)_?___（￥?_____?）作為協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)。?第七條合同?的解除和變?更乙方可?以隨時(shí)取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時(shí)通知甲?方;乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用（該費(fèi)?用不得超過(guò)?中介服務(wù)費(fèi)?）。第八?條法律責(zé)任?1.甲乙?雙方不履行?本合同規(guī)定?或履行合同?不符合約定?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，違約方應(yīng)?支付違約金?，違約金標(biāo)?準(zhǔn)為_(kāi)__?_____?_____?__。2?.乙方逾期?支付中介服?務(wù)費(fèi)的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為。3.?甲方在提供?中介服務(wù)過(guò)?程中存在隱?瞞或欺詐，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費(fèi)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4.因?乙方未能及?時(shí)履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲方?未能促成乙?方與【購(gòu)買(mǎi)?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?【買(mǎi)賣(mài)】【?租賃】合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?_____?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)。5.?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為_(kāi)_?_____?_____?_____?。第九條?糾紛解決方?式本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方當(dāng)?事人協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴;第?十條本合同?連同附件共?____頁(yè)?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方___?_份，乙方?____份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?委托代理?人（簽）：?_____????委托?代理人（簽?）：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日北京市?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同樣本（?二）北京?市房屋土地?管理局北京?市房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同委?托人（甲方?）：___?__經(jīng)紀(jì)?人（乙方）?：____?_依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條甲乙雙?方應(yīng)提供下?列相應(yīng)證件?：甲方提?供：1.?“銷(xiāo)售許可?證”；2?.權(quán)屬證件?；3.物?業(yè)的具體情?況；4.?法定代表人?身份證明；?5.營(yíng)業(yè)?執(zhí)照；6?.個(gè)人身份?證。乙方?提供：1?.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?“資質(zhì)證書(shū)?”；2.?經(jīng)紀(jì)人崗位?“資格證”?；3.經(jīng)?紀(jì)人身份證?；4.營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?第二條甲方?委托乙方據(jù)?實(shí)為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)。共_?_項(xiàng)：1?.房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?：____?_2.具?體要求：_?____?3.其他要?求：___?__第三?條甲、乙雙?方議定，在?本合同履行?期限內(nèi)，甲?方對(duì)其委托?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。委托代?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓?zhuān)闯山?價(jià)的_％計(jì)?算支付；?代理房地產(chǎn)?租賃的，按?年租金的_?％一次性計(jì)?算支付；?代理房地產(chǎn)?交換的，按?房地產(chǎn)評(píng)估?價(jià)值的_％?計(jì)算支付；?其他服務(wù)?項(xiàng)目支付_?____元?。服務(wù)費(fèi)?支付的時(shí)間?、條件、金?額、支付方?式和結(jié)算方?法，由甲、?乙雙方在合?同補(bǔ)充條款?中約定。?第四條本合?同履行期間?，除甲方原?因，乙方不?能履行本合?同第二條服?務(wù)事項(xiàng)的，?甲方不支付?本合同第三?條約定的各?項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。?乙方應(yīng)將甲?方已預(yù)付的?服務(wù)費(fèi)全部?退還。乙方?不能完全履?行服務(wù)項(xiàng)目?，則相應(yīng)減?少甲方應(yīng)支?付的服務(wù)費(fèi)?。具體數(shù)額?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中另行約定?。本合同?生效后，在?合同履行期?間甲方未經(jīng)?乙方同意，?中途毀約，?甲方已支付?給乙方的服?務(wù)費(fèi)不予退?還。未支付?給乙方服務(wù)?費(fèi)，乙方有?權(quán)按雙方約?定服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，向甲?方追索。?第五條本合?同履行期間?，甲、乙任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知對(duì)?方，征得對(duì)?方同意后，?雙方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)（?書(shū)面通知發(fā)?出_天內(nèi)）?簽訂變更?協(xié)議，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第六條本?合同履行期?間，乙方應(yīng)?定期將本合?同第二條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)情況?及時(shí)通告甲?方，甲方對(duì)?乙方的履約?應(yīng)提供必要?的幫助。并?有權(quán)隨時(shí)進(jìn)?行查詢、督?促。乙方?將本合同第?二條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人的，必?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，由此?而增加的費(fèi)?用和法律責(zé)?任，由乙方?承擔(dān)。第?七條甲、乙?雙方商定，?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?按本合同第?十三條約定?，追償因乙?方過(guò)失造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：1.未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，擅自?改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)的?；2.未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)委?托他人代理?的；3.?違反國(guó)家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?違背誠(chéng)實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?當(dāng)事人利益?的；4.?_____?第八條甲、?乙雙方商定?，甲方有下?列情況之一?的，乙方有?權(quán)按本合同?第十三條約?定，追償因?甲方過(guò)失所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失：1?.要求乙方?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?不明確，或?提供的有關(guān)?證件和資料?不實(shí)；2?.甲方利用?乙方提供的?信息、條件?、機(jī)會(huì)，擅?自不履行合?同；3.?違反本合同?第三條及補(bǔ)?充條款的約?定，不按期?給付或拒付?服務(wù)費(fèi)的；?4.__?___第?九條甲、乙?雙方商定，?乙方履行本?合同第二條?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)的服?務(wù)，必須自?本合同生效?之日起至_?___年_?_月__日?止。除甲乙?雙方另有約?定同意延期?外，逾期視?作本合同自?行終止。在?本合同終止?后的__日?內(nèi)，如果委?托人直接或?間接地與經(jīng)?紀(jì)人最初物?色的客戶成?交，那么經(jīng)?紀(jì)人有權(quán)獲?得經(jīng)紀(jì)合同?中訂立的傭?金。第十?條本合同履?行期間，甲?、乙雙方因?履行本合同?而簽署的補(bǔ)?充協(xié)議及其?它書(shū)面的文?件，均為本?合同不可分?割的部分，?具有同等法?律效力。?第十一條本?合同及補(bǔ)充?條款中未約?定的事項(xiàng)，?應(yīng)遵循我國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?規(guī)定執(zhí)行。?第十二條?本合同簽訂?后，需要公?證的，可按?本市公證的?有關(guān)規(guī)定申?請(qǐng)辦理公證?手續(xù)。第?十三條甲、?乙雙方在履?行合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按本合?同約定的下?列方法之一?，進(jìn)行解決?：1.向?_____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁；?2.向人?民法院提起?訴訟。第?十四條本合?同壹式__?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽章）?乙方（簽章?）營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?個(gè)人身份證?號(hào)法定代?表人：__?___???????法定代?表人：__?___住址?北京市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同樣本（三?）甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。一?、項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?_____?，建設(shè)地點(diǎn)?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號(hào)?_____?.二、房?屋基本狀況?1.乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?居住面積_?___平方?米。2.?乙方有正式?戶口___?_人，常住?人口___?_人，應(yīng)安?置人口__?__人，分?別是___?__.3?.被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?____號(hào)?，配有__?__等設(shè)備?。四、拆?遷補(bǔ)償1?.房屋的貨?幣補(bǔ)償金額?為人民幣_(tái)?___元整?;2.附?屬物補(bǔ)償金?額為人民幣?_____?整;3.?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元整?;4.設(shè)?施設(shè)備遷移?費(fèi)為人民幣?____元?整;5.?其他費(fèi)用為?人民幣_(tái)_?__元整。?五、搬遷?乙方在_?___年_?___月_?___日前?搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊房?由甲方拆除?。六、補(bǔ)?償金額支付?時(shí)間及方式?甲方在_?___年_?___月_?___日前?按本協(xié)議第?四條規(guī)定的?補(bǔ)償總額一?次支付給乙?方。七、?注銷(xiāo)乙方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門(mén)辦理注銷(xiāo)?手續(xù)。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷(xiāo)戶手?續(xù)，乙方自?行到有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦理?，并結(jié)清已?使用的水、?電、氣等費(fèi)?用。八、?乙方家庭的?全部成員（?18歲以上?者）___?_等___?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他（?她）在合同?文本和其它?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項(xiàng)?費(fèi)用，一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對(duì)乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。九、?違約責(zé)任?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?___%向?乙方償付違?約金;甲方?如不按合同?規(guī)定的地點(diǎn)?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門(mén)對(duì)乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對(duì)從另?一方取得且?無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_(kāi)?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?十二、不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見(jiàn)，不?能克服、不?能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書(shū)面告?知另一方，?并應(yīng)在__?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書(shū)面資?料，雙方認(rèn)?可后協(xié)商終?止合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行。?十三、通知?1.根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書(shū)?面形式，可?采用___?__（書(shū)信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等）方式?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2.各方?通訊地址如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.3?.一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?____日?內(nèi)，以書(shū)面?形式通知對(duì)?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相應(yīng)?責(zé)任。十?四、爭(zhēng)議的?處理（一?）本合同受?_____?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。（?二）本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。十?五、解釋?本合同的理?解與解釋?xiě)?yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。十六?、補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。十?七、合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。本?合同正本一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?;合同副本?____份?，送___?__留存一?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?_???授?權(quán)代表（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日北京市?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同樣本（?四）甲方?：山東開(kāi)元?臵業(yè)發(fā)展有?限公司乙?方：張國(guó)寧?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)公司法》?和《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著“平等?互利、協(xié)商?一致、等價(jià)?有償、共同?發(fā)展”的原?則，就甲、?乙雙方合作?投資開(kāi)發(fā)房?地產(chǎn)項(xiàng)目事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條投資開(kāi)?發(fā)主體1?、甲乙雙方?同意，以雙?方注冊(cè)成立?的有限公司?作為房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)投資主?體。從事房?地產(chǎn)及房地?產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)?的房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)投資、房?屋銷(xiāo)售以及?自有房屋的?物業(yè)管理。?第二條出?資比例及支?付1、有?限公司注冊(cè)?資本為人民?幣3000?萬(wàn)元。甲乙?雙方在公司?出資比例為?：甲方出資?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?占注冊(cè)資本?的%;乙方?出資人民幣?____萬(wàn)?元，占注冊(cè)?資本的%。?2、有限?公司注冊(cè)成?立時(shí)，甲乙?雙方必須按?以下約定向?新公司的帳?戶支付資金?。甲方應(yīng)_?___年_?___月_?___日前?將人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?支付至公司?帳戶;乙方?應(yīng)____?年____?月____?日前將人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元支付至?公司帳戶。?3、以上?雙方如不能?按上述約定?時(shí)間足額注?入資金，則?視為該違約?方對(duì)于其在?公司中的相?應(yīng)比例的股?權(quán)自動(dòng)予以?放棄，違約?方應(yīng)向守約?方或股東之?外的他方辦?理股權(quán)轉(zhuǎn)讓?的手續(xù)。?4經(jīng)甲乙雙?方股東同意?，公司也可?以自行籌措?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建?設(shè)所需資金?。第三條?公司經(jīng)營(yíng)范?圍房地產(chǎn)?及房地產(chǎn)項(xiàng)?目相關(guān)的房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投?資、房屋銷(xiāo)?售;自有房?屋的物業(yè)管?理。第四?條管理機(jī)構(gòu)?設(shè)臵1、?公司董事會(huì)?由人組成，?其中甲方推?薦名董事，?乙方推薦名?董事。在董?事會(huì)中，由?方董事出任?董事長(zhǎng)，在?項(xiàng)目公司中?，甲方推薦?總經(jīng)理人選?;公司的財(cái)?務(wù)制度由甲?乙雙方協(xié)商?一致后確定?，雙方各指?派財(cái)務(wù)人員?2、公司?工程管理人?員原則上從?甲乙雙方指?定的人員中?選派。雙方?派往公司中?的工作人員?，必須按照?公司章程進(jìn)?行管理。對(duì)?不能勝任和?違紀(jì)人員，?公司有權(quán)辭?退。3、?公司的利潤(rùn)?分配，按會(huì)?計(jì)年度結(jié)算?。公司因經(jīng)?營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)?目收取的全?部投資收益?，按照甲乙?雙方注冊(cè)資?本出資比例?依法分配。?4、甲乙?雙方承諾，?公司投資收?益如用于股?權(quán)分配以外?的用途，需?經(jīng)董事會(huì)決?定后，報(bào)甲?乙雙方確認(rèn)?后執(zhí)行。?5、凡涉及?公司的具體?事項(xiàng)，均以?公司章程的?約定為準(zhǔn)。?第五條雙?方權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?1）按照本?協(xié)議的約定?對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?進(jìn)行投資，?并按股份比?例取得相應(yīng)?的投資收益?，承擔(dān)投資?風(fēng)險(xiǎn)。為項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)提供?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元的?啟動(dòng)資金（?含注冊(cè)資金?）;（2?）負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)?發(fā)前期各項(xiàng)?手續(xù)的辦理?、工程施工?管理、市場(chǎng)?營(yíng)銷(xiāo)策劃，?爭(zhēng)取開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目利益的最?大化;（?3）與乙方?共同制定公?司利益分配?的方案，交?由董事會(huì)通?過(guò);（4?）嚴(yán)格遵守?本協(xié)議其他?條款約定的?甲方義務(wù)。?2、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：（1?）按照本協(xié)?議的約定對(duì)?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)?行投資，并?按股份比例?取得相應(yīng)的?投資收益，?承擔(dān)投資風(fēng)?險(xiǎn)。為開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目提供人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元的項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)?資金（含注?冊(cè)資金）;?（2）負(fù)?責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?建設(shè)中與對(duì)?外主要關(guān)系?的協(xié)調(diào)，盡?可能的取得?優(yōu)惠地價(jià)和?開(kāi)發(fā)建設(shè)的?優(yōu)惠政策，?謀求合作公?司利益的最?大化;（?3）與甲方?共同制定公?司利益分配?的方案，交?由董事會(huì)和?通過(guò);（?4）嚴(yán)格遵?守本協(xié)議其?他條款約定?的乙方義務(wù)?。第六條?終止協(xié)議的?約定1、?甲乙雙方確?認(rèn)，本協(xié)議?是以第四條?約定的內(nèi)容?為合作前提?和基礎(chǔ)，如?果甲乙任何?一方違反本?協(xié)議第四條?約定時(shí)，則?另一方有權(quán)?選擇終止本?協(xié)議的履行?。2、任?何一方違約?，違約方均?應(yīng)對(duì)非違約?方因此造成?的一切直接?經(jīng)濟(jì)損失及?可得利益損?失進(jìn)行賠償?。3、由?雙方確認(rèn)的?因素造成公?司無(wú)法履行?責(zé)任,仍可?能構(gòu)成終止?本協(xié)議的理?由。第七?條不可抗力?因素1、?如發(fā)生不可?抗力，導(dǎo)致?任何一方無(wú)?法履行協(xié)議?時(shí)，在不可?抗力持續(xù)期?間應(yīng)終止協(xié)?議，履約期?限按上述中?止時(shí)間自動(dòng)?延長(zhǎng)，不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第八條?其他1、?本協(xié)議生效?后，雙方均?應(yīng)按照本協(xié)?議的約定及?時(shí)、全面的?履行各自的?義務(wù)，非經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，任何一?方不得擅自?變更、解除?或終止本協(xié)?議。2、?本協(xié)議簽訂?、履行、解?除及爭(zhēng)議的?解決均適用?中華人民共?和國(guó)法律法?規(guī)。3、?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的，?雙方本著友?好合作的原?則協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，雙方一?致同意由臨?沂仲裁委員?會(huì)仲裁。?4、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可以以?補(bǔ)充協(xié)議另?行協(xié)商確定?，補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?具有與本協(xié)?議同等法律?效力。5?、本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，四份?文本具有同?等法律效力?。6、本?協(xié)議自雙方?授權(quán)代表簽?字并加蓋公?章之日起立?即生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___授?權(quán)代表：_?____??????????授?權(quán)代表：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?北京市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同樣本（五?）委托人?（甲方）：?_____?經(jīng)紀(jì)人（?乙方）：_?____?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。第一條?甲乙雙方應(yīng)?提供下列相?應(yīng)證件：?甲方提供：?1.“銷(xiāo)?售許可證”?；2.權(quán)?屬證件；?3.物業(yè)的?具體情況；?4.法定?代表人身份?證明；5?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照?；6.個(gè)?人身份證。?乙方提供?：1.經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)“資?質(zhì)證書(shū)”；?2.經(jīng)紀(jì)?人崗位“資?格證”；?3.經(jīng)紀(jì)人?身份證；?4.營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。第二?條甲方委托?乙方據(jù)實(shí)為?其提供房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)?。共__項(xiàng)?：1.房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容：_?____?2.具體要?求：___?__3.?其他要求：?_____?第三條甲?、乙雙方議?定，在本合?同履行期限?內(nèi)，甲方對(duì)?其委托各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)?定范圍之內(nèi)?按下列比率?向乙方支付?服務(wù)費(fèi)。?委托代理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?按成交價(jià)的?_％計(jì)算支?付；代理?房地產(chǎn)租賃?的，按年租?金的_％一?次性計(jì)算支?付；代理?房地產(chǎn)交換?的，按房地?產(chǎn)評(píng)估價(jià)值?的_％計(jì)算?支付；其?他服務(wù)項(xiàng)目?支付___?__元。?服務(wù)費(fèi)支付?的時(shí)間、條?件、金額、?支付方式和?結(jié)算方法，?由甲、乙雙?方在合同補(bǔ)?充條款中約?定。第四?條本合同履?行期間，除?甲方原因，?乙方不能履?行本合同第?二條服務(wù)事?項(xiàng)的，甲方?不支付本合?同第三條約?定的各項(xiàng)服?務(wù)費(fèi)。乙方?應(yīng)將甲方已?預(yù)付的服務(wù)?費(fèi)全部退還?。乙方不能?完全履行服?務(wù)項(xiàng)目，則?相應(yīng)減少甲?方應(yīng)支付的?服務(wù)費(fèi)。具?體數(shù)額甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中另?行約定。?本合同生效?后，在合同?履行期間甲?方未經(jīng)乙方?同意，中途?毀約，甲方?已支付給乙?方的服務(wù)費(fèi)?不予退還。?未支付給乙?方服務(wù)費(fèi)，?乙方有權(quán)按?雙方約定服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?，向甲方追?索。第五?條本合同履?行期間，甲?、乙任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書(shū)面?通知發(fā)出_?天內(nèi)）簽訂?變更協(xié)議，?否則，由此?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。北京?市房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同樣本?（六）委?托人（甲方?）：___?__經(jīng)紀(jì)?人（乙方）?：____?_依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條甲乙雙?方應(yīng)提供下?列相應(yīng)證件?：甲方提?供：1.?“銷(xiāo)售許可?證”；2?.權(quán)屬證件?；3.物?業(yè)的具體情?況；4.?法定代表人?身份證明；?5.營(yíng)業(yè)?執(zhí)照；6?.個(gè)人身份?證。乙方?提供：1?.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?“資質(zhì)證書(shū)?”；2.?經(jīng)紀(jì)人崗位?“資格證”?；3.經(jīng)?紀(jì)人身份證?；4.營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?第二條甲方?委托乙方據(jù)?實(shí)為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)。共_?____項(xiàng)?：1.房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容：_?____?2.具體要?求：___?__3.?其他要求：?_____?第三條甲?、乙雙方議?定，在本合?同履行期限?內(nèi)，甲方對(duì)?其委托各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)?定范圍之內(nèi)?按下列比率?向乙方支付?服務(wù)費(fèi)。?委托代理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?按成交價(jià)的?____％?計(jì)算支付；?代理房地?產(chǎn)租賃的，?按年租金的?____％?一次性計(jì)算?支付；代?理房地產(chǎn)交?換的，按房?地產(chǎn)評(píng)估價(jià)?值的___?_％計(jì)算支?付；其他?服務(wù)項(xiàng)目支?付____?元。服務(wù)?費(fèi)支付的時(shí)?間、條件、?金額、支付?方式和結(jié)算?方法，由甲?、乙雙方在?合同補(bǔ)充條?款中約定。?第四條本?合同履行期?間，除甲方?原因，乙方?不能履行本?合同第二條?服務(wù)事項(xiàng)的?，甲方不支?付本合同第?三條約定的?各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)?。乙方應(yīng)將?甲方已預(yù)付?的服務(wù)費(fèi)全?部退還。乙?方不能完全?履行服務(wù)項(xiàng)?目，則相應(yīng)?減少甲方應(yīng)?支付的服務(wù)?費(fèi)。具體數(shù)?額甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中另行約?定。本合?同生效后，?在合同履行?期間甲方未?經(jīng)乙方同意?，中途毀約?，甲方已支?付給乙方的?服務(wù)費(fèi)不予?退還。未支?付給乙方服?務(wù)費(fèi)，乙方?有權(quán)按雙方?約定服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)，向?甲方追索。?第五條本?合同履行期?間，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?（書(shū)面通知?發(fā)出___?_天內(nèi)）簽?訂變更協(xié)議?，否則，由?此造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?六條本合同?履行期間，?乙方應(yīng)定期?將本合同第?二條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)情況及時(shí)?通告甲方，?甲方對(duì)乙方?的履約應(yīng)提?供必要的幫?助。并有權(quán)?隨時(shí)進(jìn)行查?詢、督促。?北京市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同樣本（七?）甲方（?當(dāng)戶）：?乙方（典當(dāng)?行）：甲?乙雙方根據(jù)?物權(quán)法、擔(dān)?保法、典當(dāng)?管理辦法等?法律、規(guī)章?之規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?甲方愿意以?房地產(chǎn)（當(dāng)?物）抵押出?當(dāng)，乙方接?受并提供相?應(yīng)的當(dāng)金。?星當(dāng)票的格?式限制，為?明確典當(dāng)雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，維護(hù)?典當(dāng)雙方的?合同權(quán)益，?特訂立本合?同，以期共?同執(zhí)行。?第一條當(dāng)物?、當(dāng)金及用?途1、甲?方愿意以其?合法擁有并?有處分權(quán)的?房產(chǎn)及所屬?土地使用權(quán)?作為當(dāng)物乙?方抵押出當(dāng)?。經(jīng)乙方同?意后，雙方?即對(duì)本次房?地產(chǎn)抵押辦?理抵押登記?。2、甲?方所提供的?抵押擔(dān)保房?地產(chǎn)（當(dāng)物?）：抵押?物的效力及?其從物，從?權(quán)利、附著?物、附合物?、附加物、?孳息及代位?物，如無(wú)特?殊說(shuō)明，本?合同所稱“?房屋”或“?當(dāng)物”均包?括上述所有?內(nèi)容。3?、經(jīng)雙方協(xié)?商上述房屋?的當(dāng)金為人?民幣（大寫(xiě)?）：元。?第二條典當(dāng)?期限1、?本合同典當(dāng)?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?考慮雙方在?辦理房地產(chǎn)?抵押登記的?時(shí)間因素，?起止日期以?乙方支付當(dāng)?金之日，在?雙方簽署的?當(dāng)票上約定?確認(rèn)。2?、典當(dāng)期內(nèi)?或典當(dāng)期限?屆滿___?_日內(nèi)，甲?方不能贖當(dāng)?，可按本合?同第六條第?二小項(xiàng)執(zhí)行?。第三條?典當(dāng)綜合費(fèi)?率、利率和?息費(fèi)計(jì)算?1、按《典?當(dāng)管理辦法?》規(guī)定，房?地產(chǎn)抵押典?當(dāng)當(dāng)月月綜?合率不得超?過(guò)2.7%?，本合同項(xiàng)?下當(dāng)金的月?綜合率確定?為當(dāng)金金額?2.7%，?綜合費(fèi)在乙?方向甲方支?付當(dāng)金時(shí)即?應(yīng)交付。?2、本合同?項(xiàng)下當(dāng)金的?月利率為3?‰.3、?為方便息、?費(fèi)計(jì)算，按?銀行通常的?劃算方式，?日綜合費(fèi)率?=月綜合費(fèi)?/30，日?利率=月利?率/30。?4、本合?同項(xiàng)下典當(dāng)?逾期的綜合?費(fèi)，按典當(dāng)?管理辦法規(guī)?定上限按日?計(jì)算，同時(shí)?根據(jù)中國(guó)人?民銀行規(guī)定?的銀行逾期?貸款罰息水?平給予罰息?。5、當(dāng)?期不足__?__日的，?按____?日收取有關(guān)?費(fèi)用。6?、經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方提?前贖當(dāng)?shù)模?按合同約定?的綜合費(fèi)率?、利率和實(shí)?際用款天數(shù)?計(jì)算綜合費(fèi)?和利息，多?收的綜合費(fèi)?即時(shí)返還。?第四條典?當(dāng)當(dāng)金支付?甲方應(yīng)按?照有關(guān)法律?、法規(guī)、規(guī)?定辦理本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的批準(zhǔn)、登?記、交付及?其他手續(xù)，?雙方簽章后?，乙方應(yīng)支?付當(dāng)金。?第五條抵押?擔(dān)保的范圍?甲乙抵押?擔(dān)保范圍包?括本合同項(xiàng)?下的當(dāng)金本?息、綜合費(fèi)?，逾期的當(dāng)?金、利息和?有關(guān)費(fèi)用、?違約金、賠?償金、實(shí)現(xiàn)?債權(quán)和抵押?的費(fèi)用（包?括但不限于?訴訟費(fèi)、仲?裁費(fèi)、當(dāng)物?處置費(fèi)、過(guò)?戶費(fèi)、保全?費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)?、律師費(fèi)等?）。第六?條贖當(dāng)、續(xù)?當(dāng)和絕當(dāng)?1、甲方按?期償還當(dāng)金?本息，支付?完所有相應(yīng)?費(fèi)用，全部?履行合同各?項(xiàng)條款，本?合同即告終?止，乙方應(yīng)?即時(shí)辦理贖?回手續(xù)，交?還甲方提供?的有效證明?和權(quán)利憑證?，協(xié)助甲方?辦理登記注?銷(xiāo)事宜。?2、本合同?典當(dāng)當(dāng)期屆?滿，甲方不?能贖當(dāng)，應(yīng)?當(dāng)?shù)洚?dāng)期間?或典當(dāng)期限?屆滿之日起?____日?內(nèi)向乙方提?出書(shū)面續(xù)當(dāng)?申請(qǐng)，經(jīng)乙?方同意續(xù)當(dāng)?后，甲方應(yīng)?當(dāng)結(jié)清合同?第三條約定?的典當(dāng)期限?內(nèi)和當(dāng)期綜?合費(fèi)后方可?辦理續(xù)當(dāng)。?雙方另行簽?署《續(xù)當(dāng)憑?證》，續(xù)當(dāng)?一次的期限?最長(zhǎng)為6個(gè)?月，續(xù)當(dāng)期?自典當(dāng)期限?或者前一次?續(xù)當(dāng)期限滿?日算起，本?合同約定的?事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)?期間繼續(xù)有?效。3、?典當(dāng)期限屆?滿后___?_日，甲方?贖當(dāng)?shù)?，?應(yīng)向乙方交?付當(dāng)期當(dāng)金?本金、利息?、綜合費(fèi)率?外，還應(yīng)按?當(dāng)金的1.?5%補(bǔ)交當(dāng)?金逾期利息?和有關(guān)費(fèi)用?。典當(dāng)期限?屆滿后逾期?____日?不贖當(dāng)，有?不辦贖當(dāng)手?續(xù)的，視為?甲方自愿放?棄回贖權(quán)，?即為絕當(dāng)。?第七條絕?當(dāng)物的處理?甲方應(yīng)自?絕當(dāng)之日（?即典當(dāng)期限?屆滿之日起?第____?日）起__?__日內(nèi)將?絕當(dāng)房屋交?給乙方處理?，若屆時(shí)不?移交，乙方?將向甲方發(fā)?出定期移交?的書(shū)面通知?。期限屆滿?未能移交的?，乙方有權(quán)?申請(qǐng)公證處?對(duì)絕當(dāng)房屋?屆時(shí)的狀況?作證據(jù)保全?，并依法對(duì)?絕當(dāng)房屋進(jìn)?行清場(chǎng)并委?托有關(guān)拍賣(mài)?機(jī)構(gòu)公開(kāi)拍?賣(mài)，拍賣(mài)所?得款優(yōu)先償?還當(dāng)金本息?、綜合費(fèi)用?、逾期的當(dāng)?金利息和有?關(guān)費(fèi)用，以?及乙方為實(shí)?現(xiàn)債權(quán)發(fā)生?的費(fèi)用，剩?余部分款項(xiàng)?返還甲方。?拍賣(mài)所得不?足清償上述?項(xiàng)目的部分?，乙方有權(quán)?向甲方追索?。有關(guān)拍賣(mài)?手續(xù)甲方在?此同意均委?托乙方代為?辦理。絕當(dāng)?物在本合同?第一條中當(dāng)?金不足3萬(wàn)?元的，乙方?可以自行變?賣(mài)或折價(jià)處?理，損益自?負(fù)。第八?條甲方保證?與承若1?、甲方是合?法的獨(dú)立民?事主體，具?備所有必要?的能力，能?以自身名義?履行本合同?的義務(wù)、承?擔(dān)民事責(zé)任?。2、甲?方是本合同?項(xiàng)下房地產(chǎn)?的完全、有?效地、合法?的所有者或?有權(quán)處分者?，本合同項(xiàng)?下典當(dāng)?shù)姆?地產(chǎn)不存在?所有權(quán)或處?分權(quán)方面的?爭(zhēng)議。3?、甲方在本?合同項(xiàng)下的?全部意思表?示真實(shí)，已?對(duì)本合同項(xiàng)?下典當(dāng)房地?產(chǎn)的瑕疵作?了充分合理?書(shū)面說(shuō)明，?且已