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第9頁(yè)共9頁(yè)2023?銷售業(yè)務(wù)?員的工作?總結(jié)轉(zhuǎn)?眼間,年?就要揮手?告別了,?在這新年?來(lái)臨之際?,回想自?己半年多?所走過(guò)的?路,所經(jīng)?歷的事,?沒(méi)有太多?的感慨,?沒(méi)有太多?的驚喜,?沒(méi)有太多?的業(yè)績(jī),?多了一份?鎮(zhèn)定,從?容的心態(tài)?。從_?___月?開(kāi)始進(jìn)入?公司,不?知不覺(jué)中?,一年的?時(shí)間一晃?就過(guò)了,?在這段時(shí)?間里,我?從一個(gè)對(duì)?產(chǎn)品知識(shí)?一無(wú)所知?的新人轉(zhuǎn)?變到一個(gè)?能獨(dú)立操?作業(yè)務(wù)的?業(yè)務(wù)員,?完成了職?業(yè)的角色?轉(zhuǎn)換,并?且適應(yīng)了?這份工作?。業(yè)績(jī)沒(méi)?什么突出?,以下是?一年的工?作業(yè)務(wù)明?細(xì):在?市場(chǎng)開(kāi)發(fā)?和實(shí)際工?作中,如?何定位市?場(chǎng)方向和?產(chǎn)品方向?,抓重點(diǎn)?客戶和跟?蹤客戶,?如何在淡?旺季里的?時(shí)間安排?以及產(chǎn)品?有那些,?當(dāng)然這點(diǎn)?是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不?夠的,應(yīng)?該不斷的?學(xué)習(xí),積?累,與時(shí)?俱進(jìn)。?在工作中?,我雖有?過(guò)虛度,?有過(guò)浪費(fèi)?上班時(shí)間?,但對(duì)工?作我是認(rèn)?真負(fù)責(zé)的?。經(jīng)過(guò)時(shí)?間的洗禮?,我相信?我會(huì)更好?,俗話說(shuō)?:只有經(jīng)?歷才能成?長(zhǎng)。世界?沒(méi)有完美?的事情,?每個(gè)人都?有其優(yōu)缺?點(diǎn),一旦?遇到工作?比較多的?時(shí)候,容?易急噪,?或者不會(huì)?花時(shí)間去?檢查,也?會(huì)粗心。?工作多的?時(shí)候,想?得多的是?自己把他?搞定,每?個(gè)環(huán)節(jié)都?自己去跑?、我要改?正這種心?態(tài),再發(fā)?揮自身的?優(yōu)勢(shì):貿(mào)?易知識(shí),?學(xué)習(xí)接受?。不斷總?結(jié)和改進(jìn)?,提高素?質(zhì)。自?我剖析:?以目前的?行為狀況?來(lái)看,我?還不是一?個(gè)合格業(yè)?務(wù)員,或?者只是一?個(gè)剛?cè)腴T?的業(yè)務(wù)員?,本身談?吐,口才?還不行,?表達(dá)能力?不夠突出?。根源:?沒(méi)有突破?自身的缺?點(diǎn),臉皮?還不夠厚?,心理素?質(zhì)不過(guò)關(guān)?,這根本?不象是我?自己,還?遠(yuǎn)沒(méi)有發(fā)?掘自身的?潛力,個(gè)?性的飛躍?。在我的?內(nèi)心中,?我一直相?信自己能?成為一個(gè)?優(yōu)秀的業(yè)?務(wù)員,這?股動(dòng)力;?這份信念?一直儲(chǔ)藏?在胸中,?隨時(shí)準(zhǔn)備?著爆發(fā),?內(nèi)心一直?渴望成功??!拔乙?像個(gè)真正?的男人一?樣去戰(zhàn)斗?,超越自?己?!拔?對(duì)自己說(shuō)?。__?__年工?作設(shè)想:?總結(jié)一?年來(lái)的工?作,自己?的工作仍?存在很多?問(wèn)題和不?足,在工?作方法和?技巧上有?待于向其?他業(yè)務(wù)員?和同行學(xué)?習(xí),__?__年自?己計(jì)劃在?去年工作?得失的基?礎(chǔ)上取長(zhǎng)?補(bǔ)短,重?點(diǎn)做好以?下幾個(gè)方?面的工作?:依據(jù)?____?年銷售情?況和市場(chǎng)?變化,自?己計(jì)劃將?工作重點(diǎn)?劃分區(qū)域?,一是;?對(duì)于老客?戶,和固?定客戶,?要經(jīng)常保?持聯(lián)系,?在有時(shí)間?有條件的?情況下,?送一些小?禮物或宴?請(qǐng)客戶,?好穩(wěn)定與?客戶關(guān)系?。二;在?擁有老客?戶的同時(shí)?還要不斷?從老客戶?獲得更多?的客戶信?息。三;?要有好業(yè)?績(jī)就得加?強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)?習(xí),開(kāi)拓?視野,豐?富知識(shí),?采取多樣?化形式,?把學(xué)業(yè)務(wù)?與交流技?能相結(jié)合?。1、?每月要增?加___?_個(gè)以上?的新客戶?,還要有?幾個(gè)潛在?客戶。?2、見(jiàn)客?戶之前要?多了解客?戶的狀態(tài)?和需求,?再做好準(zhǔn)?備工作才?有可能不?會(huì)丟失這?個(gè)客戶。?3、要?不斷加強(qiáng)?業(yè)務(wù)方面?的學(xué)習(xí),?多看書(shū),?上網(wǎng)查閱?相關(guān)資料?,與同行?們交流,?向他們學(xué)?習(xí)更好的?方式方法?。4、?對(duì)所有客?戶的工作?態(tài)度都要?一樣,但?不能太低?三下氣。?給客戶一?好印象,?為公司樹(shù)?立更好的?形象。?5、客戶?遇到問(wèn)題?,不能置?之不理一?定要盡全?力幫助他?們解決。?要先做人?再做生意?,讓客戶?相信我們?的工作實(shí)?力,才能?更好的完?成任務(wù)。?6、自?信是非常?重要的。?要經(jīng)常對(duì)?自己說(shuō)你?是最好的?,你是獨(dú)?一無(wú)二的?。擁有健?康樂(lè)觀積?極向上的?工作態(tài)度?才能更好?的完成任?務(wù)。工?作中出現(xiàn)?的問(wèn)題及?解決辦法?:1、?不能正確?的處理市?場(chǎng)信息,?具體表現(xiàn)?在:缺?乏把握市?場(chǎng)信息的?能力,在?信息高度?發(fā)達(dá)的現(xiàn)?代社會(huì),?信息一縱?而過(guò),有?很多有效?的信息在?身邊流過(guò)?,但是卻?沒(méi)有抓住?;缺少?處理市場(chǎng)?信息的能?力,有效?的信息是?靠把握、?分析、處?理、提交?的,及時(shí)?掌握了信?息,又往?往缺乏如?何判斷信?息的正確?性;2?、在年初?工作中,?因?yàn)樽陨?業(yè)務(wù)水平?較低、經(jīng)?驗(yàn)不足,?在剛開(kāi)始?的工作中?摸不到頭?緒,屢次?失敗。問(wèn)?題究竟出?在哪里面?對(duì)多次失?敗的教訓(xùn)?,查找自?身原因、?找出了自?己的不足?。在今后?的工作中?要不斷加?強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)?習(xí),提高?自身能力?,3、?缺乏計(jì)劃?,缺少保?障措施。?4、對(duì)?客戶的任?何信息要?及時(shí)響應(yīng)?并回復(fù);?對(duì)客戶的?回復(fù)不能?簡(jiǎn)單的一?問(wèn)一答,?要盡可能?全面、周?到,但不?可啰嗦。?語(yǔ)言盡顯?專業(yè)性與?針對(duì)性,?否則失去?繼續(xù)交談?的機(jī)會(huì)。?5、報(bào)?價(jià)表,報(bào)?價(jià)應(yīng)報(bào)得?恰如其分?,不能過(guò)?低,也不?能過(guò)高;?好東西不?能賤賣,?普通的產(chǎn)?品不能報(bào)?高。因?yàn)?客戶往往?會(huì)從你的?報(bào)價(jià)來(lái)判?斷你的誠(chéng)?實(shí)性,并?同時(shí)判斷?你對(duì)產(chǎn)品?的熟悉程?度;如果?一個(gè)非常?簡(jiǎn)單普通?的產(chǎn)品你?報(bào)一個(gè)遠(yuǎn)?離市場(chǎng)的?價(jià)位,甚?至幾天都?報(bào)不出來(lái)?,這說(shuō)明?誠(chéng)實(shí)性不?夠,根本?不懂這一?行,自然?而然客人?不會(huì)再理?會(huì)。以?上是個(gè)人?一年以來(lái)?的工作總?結(jié),如有?不足之處?,望批評(píng)?指正。?感謝公司?的培養(yǎng),?感謝我的?老板和關(guān)?心我的跟?人對(duì)我言?傳身教的?悉心指導(dǎo)?,我一定?會(huì)以積極?主動(dòng),自?信,充滿?激情的心?態(tài)去工作?。20?23銷售?業(yè)務(wù)員的?工作總結(jié)?(二)?自___?_年__?__月初?項(xiàng)目組成?立,我在?公司領(lǐng)導(dǎo)?及各位同?事的支持?與幫助下?,嚴(yán)格要?求自己,?按照公司?的要求,?基本完成?了自己的?本職工作?。在企業(yè)?不斷改革?的推動(dòng)下?,我認(rèn)識(shí)?到不被淘?汰就要不?斷學(xué)習(xí),?更新理念?,提高自?我的素質(zhì)?和業(yè)務(wù)技?術(shù)水平,?以適應(yīng)新?的形勢(shì)的?需要。?現(xiàn)就個(gè)人?一年來(lái)的?工作情況?做以下總?結(jié):一?、工作思?想積極?____?公司領(lǐng)導(dǎo)?關(guān)于公司?發(fā)展的一?系列重要?指示,忠?于公司、?忠于股東?、誠(chéng)實(shí)守?信、愛(ài)崗?敬業(yè)、團(tuán)?結(jié)進(jìn)取,?進(jìn)一步轉(zhuǎn)?變觀念,?改革創(chuàng)新?,面對(duì)競(jìng)?爭(zhēng)日趨激?烈的房地?產(chǎn)市場(chǎng),?強(qiáng)化核心?競(jìng)爭(zhēng)力,?開(kāi)展多元?化經(jīng)營(yíng)經(jīng)?過(guò)努力和?拼搏,使?公司持續(xù)?的發(fā)展。?全面加?強(qiáng)學(xué)習(xí),?努力提高?自身業(yè)務(wù)?素質(zhì)水平?。作為一?名宣傳銷?售人員肩?負(fù)著上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)和同?事賦予的?重要職責(zé)?與使命,?公司的銷?售計(jì)劃及?宣傳方案?需要我去?制定并實(shí)?施。因此?,我十分?注重房產(chǎn)?銷售理論?的學(xué)習(xí)和?管理能力?的培養(yǎng)。?注意用科?學(xué)的方法?指導(dǎo)自己?的工作,?規(guī)范自己?的言行,?樹(shù)立強(qiáng)烈?的責(zé)任感?和事業(yè)心?,不斷提?高自己的?業(yè)務(wù)能力?和管理能?力。二?、在開(kāi)發(fā)?公司的日?常工作?____?月底開(kāi)始?____?商住小區(qū)?的售房工?作,在這?期間我主?要做了以?下工作:?1、根?據(jù)公司各?月的會(huì)議?精神,制?定銷售的?月銷售計(jì)?劃。2?、策劃_?___小?區(qū)的宣傳?工作,制?定出宣傳?方案,報(bào)?領(lǐng)導(dǎo)審批?后實(shí)施。?3、辦?理售房合?同,負(fù)責(zé)?開(kāi)發(fā)公司?的文件文?字處理,?保管資料?的收發(fā)登?記。4?、參加_?___拆?遷工作及?合同的管?理。5?、進(jìn)行社?會(huì)調(diào)查,?接待客戶?,對(duì)客戶?保持聯(lián)系?。三、?通過(guò)這段?時(shí)間在公?司的工作?與學(xué)習(xí),?我學(xué)到了?很多。?作為公司?的售房宣?傳人員有?以下幾點(diǎn)?設(shè)想:?首先,銷?售宣傳人?員的工作?,銷售人?員必須做?到對(duì)銷售?流程的遵?守,并控?制整個(gè)銷?售環(huán)節(jié)。?1、銷?售控制表???梢灾?觀的顯示?所有樓盤?的銷售進(jìn)?展情況,?并以制度?銷售改進(jìn)?策略,做?好工作,?絕不能向?客戶透露?;2、?來(lái)電、來(lái)?客的登記?。填寫客?戶資料表?。無(wú)論成?交與否,?每接待一?組客戶后?,立刻填?寫客戶資?料表。填?寫的重點(diǎn)?是客戶的?聯(lián)絡(luò)方式?和個(gè)人資?訊??蛻?對(duì)產(chǎn)品的?要求條件?,成交或?未成交的?原因。根?據(jù)客戶成?交的可能?性,將其?分類為:?A、很有?希望B、?有希望C?、一般D?、希望渺?茫,以便?日后有重?點(diǎn)地追蹤?詢?cè)L。?3、銷售?登記。管?理和登記?銷售的情?況,包括?認(rèn)購(gòu)資料?認(rèn)購(gòu)合同?,產(chǎn)權(quán)資?料,付款?資料。?4、換、?退房管理?。在銷售?過(guò)程中換?、退房的?原因,理?由以及處?理辦法和?結(jié)果。?5、催交?欠款。處?理銷售過(guò)?程中的樓?款催交處?理。6?、成交客?戶資料管?理。登記?已成交客?戶詳細(xì)資?料,方便?公司營(yíng)銷?人員有第?一手資料?,對(duì)客戶?進(jìn)行分析?,從而限?度提高對(duì)?客戶的服?務(wù)。7?、換戶。?需換戶者?,在定購(gòu)?房屋欄內(nèi)?,填寫換?戶后的戶?別、面積?、總價(jià),?并注明何?戶換何戶?,收回原?定單;應(yīng)?補(bǔ)金額及?簽約金若?有變化,?以換戶后?的戶別為?主;其他?內(nèi)容同原?定單。?8、退戶?。遇到退?戶情況,?應(yīng)分析退?戶原因,?明確是否?可以退戶?,報(bào)現(xiàn)場(chǎng)?管理人員?或更高一?級(jí)主管確?認(rèn)后,辦?理退戶手?續(xù),結(jié)清?相關(guān)款項(xiàng)?,將作廢?合同收回?留存?zhèn)浒?,有關(guān)資?金移轉(zhuǎn)事?項(xiàng),均須?由雙方當(dāng)?事人簽名?認(rèn)定;若?有爭(zhēng)議無(wú)?法解決時(shí)?,可提請(qǐng)?仲裁機(jī)構(gòu)?調(diào)解或人?民法院裁?決。四?、工作中?的不足?第一,售?房銷售對(duì)?我而言是?一個(gè)新的?崗位,許?多工作我?都是邊干?邊摸索,?以致工作?起來(lái)不能?游刃有余?,工作效?率有待進(jìn)?一步提高?;第二,?有些工作?還不夠過(guò)?細(xì),一些?工作協(xié)調(diào)?的不是十?分到位;?第三,自?己的專業(yè)?知識(shí)及理?論水平十?分有限不?能很好完?成自己的?工作任務(wù)?。在今?后的工作?里,自己?決心認(rèn)真?提高業(yè)務(wù)?、工作水?平,為公?司經(jīng)濟(jì)的?發(fā)展,貢?獻(xiàn)自己應(yīng)?該貢獻(xiàn)的?力量。我?想我應(yīng)努?力做到:?加強(qiáng)學(xué)習(xí)?,拓寬知?識(shí)面;努?力學(xué)習(xí)房?產(chǎn)專業(yè)知?識(shí)、物業(yè)?專業(yè)知識(shí)?和相關(guān)法?律常識(shí)。?加強(qiáng)對(duì)房?地產(chǎn)發(fā)展?脈絡(luò)、走?向的了解?,加強(qiáng)周?圍環(huán)境、?同行業(yè)發(fā)?展的了解?、學(xué)習(xí)。?遵守公司?內(nèi)部規(guī)章?制度,維?護(hù)公司利?益,積極?為公司創(chuàng)?造更高價(jià)?值,力爭(zhēng)?取得更大?的工作成?績(jī)。2?023銷?售業(yè)務(wù)員?的工作總?結(jié)(三)?隨著氣?溫的回升?,萬(wàn)物復(fù)?蘇,大地?春暖花開(kāi)?。我們_?___專?賣店的銷?售工作也?隨著溫度?的轉(zhuǎn)暖,?開(kāi)始了緊?張而有序?的辛勤與?忙碌。?古語(yǔ)有云?:磨刀不?誤砍柴工?。就是放?在今天的?社會(huì)工作?中,也深?刻的指引?和提示著?我們。要?在進(jìn)取工?作的基礎(chǔ)?上,先找?準(zhǔn)思想方?向,即要?有著明確?的意識(shí)感?觀和積極?的工作態(tài)?度,方能?付諸于努?力工作的?實(shí)踐之中?。使之事?半功倍,?取得良好?業(yè)績(jī)。?回顧這_?___周?來(lái),自己?的工作情?況,捫心?自問(wèn),坦?言總結(jié)。?在諸多方?面還存在?有不足。?因此,更?要及時(shí)強(qiáng)?化自己的?工作思想?,端正意?識(shí),提高?專賣銷售?工作的方?法技能與?業(yè)務(wù)水平?。首先?,在不足?點(diǎn)方面,?從自身原?因總結(jié)。?我認(rèn)為自?己還一定?程度的存?在有欠缺?強(qiáng)力說(shuō)服?顧客,打?動(dòng)其購(gòu)買?心理的技?巧。作?為我們_?___專?賣店的一?名銷售人?員,我們?的首要目?標(biāo)就是架?起一坐連?接我們的?商品與顧?客的橋梁?。為公司?創(chuàng)造商業(yè)?效績(jī)。在?這個(gè)方向?的指導(dǎo)下?,怎樣用?銷售的技?巧與語(yǔ)言?來(lái)打動(dòng)顧?客的心,?激發(fā)起購(gòu)?買欲望?,就顯得?尤為重要?。因此,?在以后的?銷售工作?中,我必?須努力提?高強(qiáng)化說(shuō)?服顧客,?打動(dòng)其購(gòu)?買心理的?技巧。同?時(shí)做到理?論與實(shí)踐?相結(jié)合,?不斷為下?一階段工?作積累寶?貴經(jīng)驗(yàn)。?再次,?要深化自?己的工作?業(yè)務(wù)。熟?悉每一款?____?的貨號(hào),?大小,顏?色,價(jià)位?。做到爛?熟于心。?學(xué)會(huì)面對(duì)?不同的顧?客,采用?不同的推?介技巧。?力爭(zhēng)讓每?一位顧客?都能買到?自己稱心?如意的商?品,更力?爭(zhēng)增加銷?售數(shù)量,?提高銷售?業(yè)績(jī)。?最后,端?正好自己?心態(tài)。其?心態(tài)的調(diào)?整使我更?加明白,?不論做任?何事,務(wù)?必竭盡全?力。這種?精神的有?無(wú),可以?決定一個(gè)?人日后事?業(yè)上的成?功或失敗?,而我們?的專賣銷?售工作中?更是如此?。如果一?個(gè)人領(lǐng)悟?了通過(guò)全?力工作來(lái)?免除工作?中的辛勞?的秘訣,?那么他就?掌握了達(dá)?到成功的?原理。倘?若能處處?
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