通用商鋪房屋租賃合同模板

PAGEPAGE1通用商鋪房屋租賃合同模板甲方（出租方）信息姓名/名稱：_________法定代表人/負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號/證件號碼：_________地址：_________乙方（承租方）信息姓名/名稱：_________法定代表人/負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號/證件號碼：_________地址：_________租賃物信息物業(yè)名稱：_________物業(yè)房間號：_________面積：_________平方米租賃用途：_________租賃期限：自年月日至年月日租金：人民幣（大寫）_________元整/月租金繳納方式：月付/季付/半年付/年付按月/季/半年/年付租金，須支付押金：_________元整（押金不可用于支付租金）租賃期內(nèi)涉及裝修事宜，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署裝修協(xié)議。租賃期限及續(xù)租租賃期限自起始日起到約定期限屆滿，因各種原因需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前60天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)租。物業(yè)維護及修繕甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行合理的維護和日常保潔，并按照國家相關(guān)規(guī)定對租賃物進行定期檢測。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的損壞、故障或變更等問題，須及時告知甲方。甲方收到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后，應(yīng)當(dāng)及時派遣工作人員進行維修并進行必要的更換或修繕。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或需要修繕，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。如維修或修繕的費用由甲方先行墊付的，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將維修費用全額賠償甲方。租賃物歸還租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時清理、歸還租賃物，并保持租賃物的完整性以及原狀回收。若因乙方個人原因造成租賃物無法歸還的，乙方所支付的押金不予退回，并需要承擔(dān)租賃物超期使用的違約責(zé)任。違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如因乙方違約而引起的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方協(xié)商并簽署的裝修協(xié)議，如未按照規(guī)定履行，將按照合同的規(guī)定進行違約賠償。合同解除及爭議處理如因不可抗力事件，合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，合同解除前，甲方應(yīng)將租賃物原狀歸還給乙方。合同因其他原因需要解除的，雙方應(yīng)書面協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致意見，雙方應(yīng)按照合同的約定，委托有資格的仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決為最終裁決，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。其他約定事項本合同項下至雙方務(wù)必遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，并按合同條款履行各自的義務(wù)。本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。