北京CBD總體規(guī)劃

北京CBD總體規(guī)劃2002年08月14日13:55北京商務(wù)中心區(qū)管理委員會(huì)CBD位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)路與建國(guó)門(mén)外大街交匯的地區(qū)，此交匯點(diǎn)距東部的北京舊城城墻（現(xiàn)為二環(huán)路）約2.3公里，距北京長(zhǎng)安街約5.8公里，距北部的首都機(jī)場(chǎng)高速路出入口約5.8公里，距南部京津唐高速路出入口約5.3公里，距東部的四環(huán)路約2.4公里。北起朝陽(yáng)北路及朝陽(yáng)路，南抵通惠河，東起西大望路，西至東大橋路，規(guī)劃總用地面積約4平方公里?，F(xiàn)有工業(yè)企業(yè)用地149公頃、居住用地84公頃、公建用地55公頃、市政用地13公頃、教育科研用地14公頃、道路及其他用地84公頃。區(qū)內(nèi)共有居住人口約5.4萬(wàn)人。東側(cè)為北京第一熱電廠，南側(cè)緊鄰?fù)ɑ莺?，通惠河南岸為鐵路整備戰(zhàn)。西側(cè)由北至南為朝外市級(jí)商業(yè)中心、日壇公園、北京第一使館區(qū)、永安東西里居住小區(qū)，北側(cè)是以居住為主的用地。商務(wù)中心區(qū)建設(shè)將遵循"分步實(shí)施，分塊建設(shè)；重點(diǎn)突出，整體推進(jìn)"的原則，按近期、中期、長(zhǎng)期三步實(shí)施，采取成熟一塊開(kāi)發(fā)一塊的辦法；以"金十字"區(qū)域及核心區(qū)開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，全面推進(jìn)商務(wù)中心區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。國(guó)內(nèi)外投資發(fā)展商十分看好這片商務(wù)熱土。目前，處于項(xiàng)目立項(xiàng)和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的重大建設(shè)項(xiàng)目有十幾個(gè)，建筑面積總共300萬(wàn)平方米。北京商務(wù)中心區(qū)即將進(jìn)入新一輪的建設(shè)發(fā)展高潮。CBD規(guī)劃理念1）商務(wù)中心區(qū)的整體框架延續(xù)北京歷史文脈和城市的肌理，形成方格狀基本路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，并體現(xiàn)與舊城中心區(qū)的軸向聯(lián)系和區(qū)內(nèi)的軸向布局與發(fā)展。2）突出以商務(wù)辦公為主的功能，將主要商務(wù)辦公設(shè)施集中布置于以"金十字街"兩側(cè)的地段：設(shè)置混合功能區(qū)的概念，有利于可持續(xù)發(fā)展，并避免商務(wù)功能過(guò)于單一而帶來(lái)的弊?。褐匾曃幕δ埽?qiáng)調(diào)文化設(shè)施與商務(wù)設(shè)施有機(jī)融合。3）重視生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，強(qiáng)調(diào)商務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有大面積的公共綠地，并通過(guò)綠化帶的連接，形成完整的綠化體系。4）塑造完美的城市形象，超高層建筑相對(duì)集中，并突出設(shè)置標(biāo)志性建筑，形成重點(diǎn)突出，錯(cuò)落有致的空間形態(tài)。5）建設(shè)現(xiàn)代化、立體化的交通體系，強(qiáng)調(diào)地鐵與共交設(shè)施的建設(shè)，創(chuàng)建便捷的交通環(huán)境。6）建設(shè)完善的信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，構(gòu)筑統(tǒng)一開(kāi)放的公用業(yè)務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)和社區(qū)信息化建設(shè)提供最便利的條件和保障。CBD規(guī)劃思路商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃是在總結(jié)了8個(gè)征集方案的規(guī)劃思路以及多次專(zhuān)家論證的基礎(chǔ)上，結(jié)合商務(wù)中心區(qū)現(xiàn)狀編制而成的。它具有較強(qiáng)的可實(shí)施性和經(jīng)濟(jì)合理性，有利于完善城市功能，塑造城市新形象，使其成為富有活力、環(huán)境宜人、適應(yīng)未來(lái)科技發(fā)展趨勢(shì)及高效有序運(yùn)行的商務(wù)活動(dòng)區(qū)。此次規(guī)劃方案體現(xiàn)了以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：1、國(guó)際性。此次規(guī)劃方案是在綜合了國(guó)內(nèi)外八家設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家，經(jīng)過(guò)多次論證，并吸收了市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)近期國(guó)際考察帶回的先進(jìn)理念，反復(fù)研究修改形成的，因此規(guī)劃方案體現(xiàn)了國(guó)際先進(jìn)水平。2、經(jīng)濟(jì)可行性。此次規(guī)劃方案充分考慮了商務(wù)中心區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的和重點(diǎn)規(guī)劃的項(xiàng)目，避免規(guī)劃方案對(duì)這些項(xiàng)目的顛覆性意見(jiàn)。同時(shí)，規(guī)劃中在道路系統(tǒng)、公用設(shè)施布局上也適當(dāng)考慮了各家利益的平衡，從而確保方案的可行性。3、交通規(guī)劃的超前性。委托香港MVA交通顧問(wèn)公司合作制訂CBD交通規(guī)劃，該公司依托豐富的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)以及在北京市總體交通規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)《北京市道路網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃方案》，結(jié)合CBD地區(qū)的實(shí)際，綜合考慮北京未來(lái)十年中的汽車(chē)化水平、公共交通（包括軌道交通）、行人系統(tǒng)和停車(chē)系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)反復(fù)論證，制訂出兼顧宏觀與微觀、近期和遠(yuǎn)期，分期實(shí)施的交通規(guī)劃方案。4、多元復(fù)合性。規(guī)劃中的商務(wù)中心區(qū)是一個(gè)具有多功能、高度復(fù)合的區(qū)域，在滿足商務(wù)活動(dòng)的同時(shí)，還具有文化、科技、娛樂(lè)、居住等其他功能。同時(shí)，她也是一個(gè)以人為本的城市社區(qū)，人文色彩濃厚，規(guī)劃設(shè)計(jì)了一系列廣場(chǎng)、主題公園等公共開(kāi)放空間，給人們創(chuàng)造一個(gè)舒適的工作與生活環(huán)境。北京CBD將是一個(gè)24小時(shí)充滿活力的商務(wù)中心區(qū)，避免國(guó)外CBD夜晚和節(jié)假日人去樓空的孤城現(xiàn)象。規(guī)劃主要內(nèi)容：1、功能布局規(guī)劃北京商務(wù)中心區(qū)4平方公里的用地面積，前期規(guī)劃在綜合比較國(guó)內(nèi)外已形成的CBD的基礎(chǔ)上，提出建筑規(guī)模控制在1000萬(wàn)平方米之內(nèi)，其中寫(xiě)字樓約50%左右，公寓25%左右，其它25%左右為商業(yè)、服務(wù)、文化及娛樂(lè)設(shè)施等。主要的商務(wù)設(shè)施將沿東三環(huán)路、建國(guó)門(mén)外大街兩側(cè)布置，確定位于〃金十字〃東北角面積約30公頃的地區(qū)為CBD的核心區(qū)。2、空間形態(tài)規(guī)劃超高層建筑集中于東三環(huán)路兩側(cè)布置，主體建筑的高度均在100米以上，部分商務(wù)建筑高度在150米-300米之間，主要的標(biāo)志性建筑沿寬敞的東三環(huán)路兩側(cè)成序列展開(kāi)，產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的震撼力，使東三環(huán)路成為展示CBD形象的一個(gè)窗口。國(guó)貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)，是超高層建筑集中的區(qū)域，它將形成CBD的標(biāo)志性建筑群。整個(gè)CBD將成為體現(xiàn)新北京現(xiàn)代化城市形象的最重要的區(qū)域。3、綠化系統(tǒng)、公共開(kāi)放空間規(guī)劃規(guī)劃方案中公共綠化用地面積共33.39公頃，占總面積的11%，主要由以下幾部分組成：四個(gè)主題公園以及環(huán)狀綠化系統(tǒng)、沿街綠化帶、通惠河北側(cè)的濱河綠化帶等，形成多層次的開(kāi)放空間。4、地下空間規(guī)劃規(guī)劃考慮充分利用地下空間，并形成立體化交通系統(tǒng)，要求地下建筑，尤其是核心區(qū)的地下一層相互連通，形成地下人行系統(tǒng)，并要求將地下車(chē)庫(kù)盡可能連通，以減輕地面交通壓力。5、交通規(guī)劃北京CBD交通規(guī)劃，是在北京城市總體規(guī)劃、CBD發(fā)展規(guī)劃及整體城市交通規(guī)劃基礎(chǔ)上的區(qū)域交通規(guī)劃。據(jù)此，研究并制定CBD的道路系統(tǒng)及內(nèi)外交通組織方案。規(guī)劃中道路用地約為155公頃，占CBD總面積的39%。為分析解決社會(huì)車(chē)流與CBD車(chē)流的矛盾，專(zhuān)家們根據(jù)交通需求，增加了路網(wǎng)的密度,把城市綠化與行人系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜诤?；利用CBD區(qū)域模式及整體交通規(guī)劃模型對(duì)CBD路網(wǎng)進(jìn)行了評(píng)估，建議增加南北向地鐵線路。在上述規(guī)劃以及其他相關(guān)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，綜合研究并提出了CBD的總?cè)萘恳约敖ㄖ莘e率、建筑高度控制、綠化率和靜態(tài)交通等指標(biāo)和相關(guān)要求。為CBD的建筑實(shí)施奠定了重要基礎(chǔ)。北京CBD東擴(kuò)規(guī)劃方案評(píng)審結(jié)果揭曉2009T0-2013:20:18今年，北京CBD迎來(lái)了快速發(fā)展的第十個(gè)年頭?，F(xiàn)在的北京CBD已經(jīng)成為北京六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，成為全世界了解朝陽(yáng)，了解首都，了解中國(guó)的一個(gè)窗口。經(jīng)過(guò)十年的建設(shè)，CBD整個(gè)區(qū)域無(wú)論是道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)以及已建成項(xiàng)目的入駐比例，都達(dá)到了80%以上。在這樣的情況下，朝陽(yáng)區(qū)政府報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，正式開(kāi)展了CBD東擴(kuò)的工作進(jìn)程。5月，北京市政府決定將北京CBD沿朝陽(yáng)北路、通惠河向東擴(kuò)展至東四環(huán)，新增面積約3平方公里，北京CBD東擴(kuò)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇引發(fā)了人們無(wú)限遐想。7月22日，北京CBD東擴(kuò)區(qū)的規(guī)劃開(kāi)始面向國(guó)際征集方案，經(jīng)過(guò)多方比較和慎重選擇，從眾多的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位中，特別邀請(qǐng)了在城市規(guī)劃和超高層建筑方面有突出成績(jī)，并且具有豐富的商務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的七家國(guó)內(nèi)外知名規(guī)劃設(shè)計(jì)單位參與到此次征集活動(dòng)中，其中包括了美國(guó)SOM建筑師事務(wù)所、英國(guó)福斯特及合伙人建筑事務(wù)所、美國(guó)KPF、北京建筑設(shè)計(jì)研究院和中鴻設(shè)計(jì)聯(lián)合體、法國(guó)巴黎機(jī)場(chǎng)工程公司、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和英國(guó)空間句法公司、北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院等，他們各施所長(zhǎng)，開(kāi)始繪制北京CBD東擴(kuò)區(qū)綠色、環(huán)保、低碳的美好藍(lán)圖。從遐想到藍(lán)圖，北京CBD加快了東擴(kuò)區(qū)發(fā)展規(guī)劃的步伐。經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的準(zhǔn)備，在第十屆北京CBD國(guó)際商務(wù)節(jié)期間，七家設(shè)計(jì)單位向公眾展示出七套各具特色的CBD東擴(kuò)規(guī)劃方案，得到了社會(huì)的廣泛關(guān)注。七家設(shè)計(jì)單位運(yùn)用國(guó)際上最先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，完成了各具特色的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，七家方案均體現(xiàn)了綠色、低碳的生態(tài)化建設(shè)思想。在建筑空間的形態(tài)上做到了內(nèi)部環(huán)境和周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一，而且都普遍提出更舒適、更人性化的交通系統(tǒng)規(guī)劃思路，力求使擴(kuò)區(qū)后的北京CBD環(huán)境更宜人，更富有活力，而且還要成為高效、節(jié)能的循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。為了評(píng)選出最佳的設(shè)計(jì)方案，10月15日，北京CBD特別邀請(qǐng)了七位國(guó)內(nèi)外知名的規(guī)劃、建筑、交通等方面的專(zhuān)家組成高水平的評(píng)審組，本著公正公平的原則對(duì)參選的各個(gè)方案進(jìn)行認(rèn)真討論分析，嚴(yán)謹(jǐn)評(píng)審。10月16日，評(píng)審結(jié)果揭曉：美國(guó)SOM建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)的一號(hào)方案獲得北京CBD東擴(kuò)規(guī)劃方案評(píng)審一等獎(jiǎng)。美國(guó)KPF、北京建筑設(shè)計(jì)研究院和中鴻設(shè)計(jì)公司聯(lián)合體設(shè)計(jì)的三號(hào)方案獲得二等獎(jiǎng)，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和英國(guó)空間句法公司聯(lián)合體設(shè)計(jì)的二號(hào)方案獲得三等獎(jiǎng)。這次規(guī)劃方案的評(píng)審活動(dòng)標(biāo)志著北京CBD東擴(kuò)規(guī)劃建設(shè)的正式啟動(dòng)，七家單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為東擴(kuò)區(qū)的規(guī)劃編制工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，北京CBD將充分融合各家方案的優(yōu)點(diǎn)，統(tǒng)籌考慮人口密度、交通需求、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共安全、生活配套設(shè)施、綠色生態(tài)等因素，最終形成CBD東擴(kuò)區(qū)可實(shí)施規(guī)劃方案。一號(hào)方案：設(shè)計(jì)方：美國(guó)SOM建筑師事務(wù)所SOM公司是當(dāng)今世界上最大的設(shè)計(jì)公司之一，在世界上50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)從事項(xiàng)目的委托設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)作品包括中國(guó)國(guó)貿(mào)三期、金地中心等。亮點(diǎn)：1、三個(gè)公園、兩條林蔭道、三個(gè)區(qū)塊一號(hào)方案在CBD東擴(kuò)區(qū)中間建造三座美麗的公園，在未來(lái)當(dāng)一些用地變得可以使用的時(shí)候，通過(guò)綠色林蔭大道把三個(gè)公園連接在一起，同時(shí)加強(qiáng)西大望路和朝陽(yáng)路這兩條富有活力的街道特色。三個(gè)區(qū)塊分別是文化公園區(qū)、運(yùn)河零售區(qū)、通惠河門(mén)戶區(qū)，從而把整個(gè)CBD展望成有不同功能混合而成的區(qū)域，包括辦公、公寓、酒店、零售、文化、教育、娛樂(lè)和展覽等。2、集中的智能化基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃林蔭大道有足夠?qū)挾?，一方面設(shè)計(jì)一個(gè)線形公園，另外可以有空間布置有軌電車(chē)。同時(shí)在整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)域周邊布置公共停車(chē)場(chǎng)，與有軌電車(chē)系統(tǒng)相聯(lián)系。北京CBD和世界上其它CBD相比，特點(diǎn)是對(duì)自行車(chē)使用者非常友好，我們希望在未來(lái)東擴(kuò)區(qū)的每條街道也有自行車(chē)道路，未來(lái)主要地下通道是從地鐵站里延伸出來(lái)的。二號(hào)方案:設(shè)計(jì)方：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和英國(guó)空間句法公司中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院曾獲國(guó)家和部級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的科研成果近40項(xiàng)，設(shè)計(jì)作品包括綿陽(yáng)市城市總體規(guī)劃、湖州市中心區(qū)、江陰市新中心區(qū)城市設(shè)計(jì)等。英國(guó)空間句法公司創(chuàng)立于倫敦，主要側(cè)重于建立空間設(shè)計(jì)與空間使用之間的基本聯(lián)系，從事城市規(guī)劃、零售業(yè)、辦公環(huán)境、醫(yī)院和學(xué)校、交通和安全等業(yè)務(wù)。亮點(diǎn)：1、二號(hào)方案將CBD東擴(kuò)區(qū)定義為“新世紀(jì)中國(guó)夢(mèng)開(kāi)始的地方”，包括：彰顯科技的生命之塔，高達(dá)590米的世界最高餐廳“時(shí)光之眼”，接近笑臉的天際線等。此外，圈層用地結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)劃也凸顯出個(gè)性，如從中央8公頃的森林公園，到鼓勵(lì)中小企業(yè)進(jìn)駐的商業(yè)混合設(shè)施，再到最后一層設(shè)計(jì)為公寓。2、增加三條地鐵線——7號(hào)線支線、機(jī)場(chǎng)專(zhuān)線、八通線延長(zhǎng)線，匯聚于中心交通樞紐。延長(zhǎng)機(jī)場(chǎng)L1線，把原東貨運(yùn)站改成跟高鐵連接的中國(guó)知青站，與上海、天津經(jīng)濟(jì)體連接；地鐵7號(hào)線直通CBD東，和核心區(qū)相互連接；八通線與10號(hào)線連接，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)4個(gè)站，地鐵7號(hào)線支線設(shè)3個(gè)站，機(jī)場(chǎng)軌道交通專(zhuān)線設(shè)2個(gè)站。最后在中央公園實(shí)現(xiàn)地鐵14號(hào)線、機(jī)場(chǎng)專(zhuān)線和八通線相結(jié)，結(jié)合朝陽(yáng)的金色大廳形成中央換乘樞紐，設(shè)立新型的公共規(guī)劃。三號(hào)方案：設(shè)計(jì)方：美國(guó)KPF、北京建筑設(shè)計(jì)研究院和中鴻設(shè)計(jì)公司聯(lián)合體KPF是一家全球化的設(shè)計(jì)事務(wù)所，主要作品包括華盛頓特區(qū)世界銀行總部，IBM總部大廈。北京市建筑設(shè)計(jì)研究院在首都北京完成了許多重大項(xiàng)目的設(shè)計(jì)作品，包括人民大會(huì)堂、國(guó)家博物館、工人體育場(chǎng)、北京飯店工程、北京首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓等。亮點(diǎn)：1、將朝陽(yáng)路打造成百老匯大道首先是適合步行的步行街，朝陽(yáng)路本身就是比較繁華的大街，在原本公交車(chē)道上做一個(gè)6米高的輕軌，便捷地把人流從街道層引入到6米高的二層。在道路兩側(cè)有一個(gè)連貫的街道立面，同時(shí)又能有6米層步行街，從一層到三層設(shè)計(jì)為活躍的連貫店鋪，街道剖面有綠化帶。輕軌下面是綠色公園，兩側(cè)有機(jī)動(dòng)車(chē)道、自行車(chē)道、人行道。2、四個(gè)特色廣場(chǎng)在緊鄰三環(huán)路和其它媒體機(jī)構(gòu)地段最西段設(shè)計(jì)傳媒廣場(chǎng)，由動(dòng)感音響、娛樂(lè)設(shè)施和零售商業(yè)組成充分活力的商業(yè)空間。第二個(gè)廣場(chǎng)是金臺(tái)公園，為人們提供一個(gè)可以休息、社交的寧?kù)o空間。沿街向東南方面，在地段核心位置創(chuàng)造最具戰(zhàn)略意義的廣場(chǎng)一一北京論壇，博物館、圖書(shū)館、酒店、復(fù)合功能辦公樓和零售建筑組成適宜聚會(huì)的場(chǎng)所?？拷鼥|四環(huán)的位置，結(jié)合地標(biāo)性的超高層塔樓設(shè)置CBD東廣場(chǎng)，作為城市門(mén)戶的象征屹立在四環(huán)和長(zhǎng)安街交匯處，清晰地勾勒出CBD的范圍。四號(hào)方案:設(shè)計(jì)方：廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院是華南地區(qū)規(guī)模最大的規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)高新技術(shù)單位，主要項(xiàng)目包括廣州國(guó)際會(huì)展中心勘察、廣州市城市消防規(guī)劃、廣東奧林匹克中心詳細(xì)規(guī)劃等。亮點(diǎn)：1、“雙十字”結(jié)構(gòu)：CBD要融入北京總體的城市結(jié)構(gòu)。在整個(gè)方案中，軸線生長(zhǎng)整體多核心的布局模式。東西兩區(qū)如何實(shí)現(xiàn)空間結(jié)構(gòu)整合和功能綜合提升，方案提出活力環(huán)加光華大道，一個(gè)環(huán)、一條大道的形成整合空間。光華大道是一條商業(yè)購(gòu)物的體驗(yàn)場(chǎng)所，把東區(qū)和西區(qū)從東西方向連接起來(lái)；活力環(huán)聯(lián)系特色會(huì)展、藝術(shù)、媒體和創(chuàng)意等空間。2、地下交通環(huán)（機(jī)動(dòng)車(chē)）機(jī)場(chǎng)軌道線能夠連接首都機(jī)場(chǎng)和未來(lái)的高鐵站，同時(shí)理順和疏通與外圍快速路和主干路的交通聯(lián)系，形成地下交通機(jī)動(dòng)環(huán)，把核心區(qū)連接起來(lái)；地面交通加密地面路網(wǎng)，使地下成為地面公交環(huán)。在活力環(huán)中，通過(guò)地下公共交通和地面公共交通支撐活力環(huán)。聯(lián)系相關(guān)的功能區(qū)和在局部的核心地區(qū)，實(shí)行二重的架空管道，通過(guò)垂直交通把三層的步行空間聯(lián)系起來(lái)。公共交通實(shí)行70%的承擔(dān)力，其中70%又是由軌道交通承擔(dān)。五號(hào)方案：設(shè)計(jì)方：英國(guó)福斯特及合伙人建筑事務(wù)所福斯特建筑事務(wù)所是一家國(guó)際性建筑、規(guī)劃和設(shè)計(jì)公司。代表作品包括中國(guó)T3航站樓、德國(guó)新議會(huì)大廈、大不列顛博物館大廳、匯豐銀行香港和倫敦總部、德意志商業(yè)銀行總部等。亮點(diǎn)：1、八大分區(qū)和綠龍走廊咨訊區(qū)，靠近CCTV和人民日?qǐng)?bào)，帶來(lái)的是高科技和商業(yè)。朝陽(yáng)路，營(yíng)造未來(lái)的百老匯大道，這里有很多商業(yè)，同時(shí)可以影響現(xiàn)有CBD。濱河居住區(qū)，位于東北側(cè)，與景觀相結(jié)合后提供生活條件和品質(zhì)。園林式生活，靠近東南側(cè)，建筑密集、高度較低，更像S0H0生活。最重要的在東四環(huán)，結(jié)合現(xiàn)有綠化帶作為濱河公園。八個(gè)區(qū)域通過(guò)綠龍走廊實(shí)現(xiàn)貫穿，讓每個(gè)社區(qū)都能享受到綠化。2、可持續(xù)發(fā)展（能源中心系統(tǒng)）按照東擴(kuò)區(qū)的位置和氣侯，使南北兩地房屋高低錯(cuò)落，南低北高，不僅有良好的通風(fēng)采光，還能實(shí)施低碳CBD可持續(xù)發(fā)展策略。六號(hào)方案：設(shè)計(jì)方：北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院長(zhǎng)期參與國(guó)家重大城市規(guī)劃工作，主要作品包括唐山曹妃甸新城起步區(qū)城市設(shè)計(jì)，三亞城鄉(xiāng)統(tǒng)籌概念規(guī)劃等。亮點(diǎn):1、通過(guò)捷運(yùn)系統(tǒng)緩解交通壓力CBD工作的人員絕大多數(shù)乘坐地鐵。今后，地鐵站點(diǎn)要進(jìn)行高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)，盡量距離寫(xiě)字樓最近，同時(shí)提供從地鐵到各個(gè)公共服務(wù)中心的便捷服務(wù)系統(tǒng)，保證地鐵能夠很好地為園區(qū)服務(wù)。2、5A級(jí)寫(xiě)字樓插座5A級(jí)寫(xiě)字樓插座的理念，不是要求每棟寫(xiě)字樓都有良好的配套設(shè)施，而是可以提供公共服務(wù)配套。以信息媒體層為例，打造信息媒體方舟，包括版權(quán)交易中心、私人影院等，并提供普通商務(wù)服務(wù)，包括超大規(guī)模會(huì)議室以及商業(yè)配套設(shè)施等。七號(hào)方案：設(shè)計(jì)方：法國(guó)巴黎機(jī)場(chǎng)工程公司巴黎機(jī)場(chǎng)工程公司為世界最著名的機(jī)場(chǎng)設(shè)計(jì)及建筑公司，設(shè)計(jì)作品有法國(guó)戴高樂(lè)機(jī)場(chǎng)、迪拜UnitedTiara高樓、上海浦東機(jī)場(chǎng)、中國(guó)國(guó)家大劇院。亮點(diǎn)：1、設(shè)置新的CBD核心區(qū)建筑組團(tuán)高度同國(guó)貿(mào)三期一樣，樓宇相對(duì)集中。參考國(guó)際上其他城市的金融中心和商務(wù)中心，這個(gè)核心區(qū)將成為北京CBD新的核心區(qū)。2、“環(huán)形輕軌景觀大道”在CBD地區(qū)修建一條環(huán)形有軌電車(chē)，直接連通轄區(qū)樓宇。7家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的創(chuàng)意無(wú)法用文字全部概括出來(lái)，但無(wú)論哪一種設(shè)計(jì)方案，都寄托了人們對(duì)于北京CBD東擴(kuò)區(qū)美好的愿景。東擴(kuò)區(qū)將豐富和提升CBD發(fā)展高端商務(wù)的產(chǎn)業(yè)定位，繼續(xù)加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，形成以國(guó)際金融、傳媒產(chǎn)業(yè)為龍頭，以高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化高端商務(wù)區(qū)。東擴(kuò)區(qū)將立足現(xiàn)有建成區(qū)，進(jìn)一步提高甲級(jí)寫(xiě)字樓的比重，提供專(zhuān)業(yè)定制樓宇，完善國(guó)際醫(yī)療、教育、休閑等各類(lèi)配套功能，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的交通、能源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)區(qū)域各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)發(fā)展。從產(chǎn)業(yè)布局到城市建設(shè)，最終確定的北京CBD東擴(kuò)規(guī)劃方案將為北京CBD的第二次騰飛描繪藍(lán)圖。附：評(píng)審組成員簡(jiǎn)介評(píng)審組由來(lái)自建筑、交通、景觀等各領(lǐng)域的規(guī)劃專(zhuān)家組成，分別是：中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)原副會(huì)長(zhǎng)、建設(shè)部專(zhuān)家委員會(huì)委員、北京CBD規(guī)劃建設(shè)總顧問(wèn)柯煥章先生，英國(guó)特許交通學(xué)會(huì)資深會(huì)員及前任主席、英國(guó)道路及交通學(xué)會(huì)資深會(huì)員、香港工程師學(xué)會(huì)的資深伙伴會(huì)員、香港MVA公司總裁布朗先生，建設(shè)部專(zhuān)家委員會(huì)城市交通專(zhuān)家、北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、北京交通研究中心主任全永燊先生，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、總建筑師崔愷先生，東南大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)、東南大學(xué)城市空間研究所所長(zhǎng)段進(jìn)先生，德國(guó)著名建筑師、柏林工大建筑系教授、柏林建筑獎(jiǎng)組委會(huì)主席克勞斯先生(KlausZillich)，北京市規(guī)劃委副總規(guī)劃師王瑋先生。商務(wù)中心區(qū)09年產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重點(diǎn)CBD管委會(huì)2009-01-1215:23:58作為北京六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，北京CBD要發(fā)揮傳媒巨頭和國(guó)際商務(wù)品牌集聚優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展新聞傳媒、國(guó)際金融、高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)，逐步建成國(guó)際文化傳媒和國(guó)際商務(wù)中心區(qū)。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，北京商務(wù)中心區(qū)發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成了以國(guó)際金融產(chǎn)業(yè)為龍頭、文化傳媒產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、高端服務(wù)業(yè)（咨詢(xún)服務(wù)業(yè)）為主導(dǎo)的高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，最優(yōu)先實(shí)踐了以較少的資源占用，吸納較多就業(yè)、創(chuàng)造較大效益的科學(xué)發(fā)展觀。北京CBD聚集功能十分明顯，輻射帶動(dòng)作用日益顯著，已經(jīng)成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高端引領(lǐng)區(qū)、快速發(fā)展區(qū)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化區(qū)、效益密集區(qū)、集約利用區(qū)和體制創(chuàng)新區(qū)。北京商務(wù)中心區(qū)商業(yè)規(guī)劃的主要內(nèi)容CBD管委會(huì)2005-05-1815:57:40加大招商引資力度，增強(qiáng)商務(wù)服務(wù)功能。積極創(chuàng)造條件，廣泛吸引國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，特別是跨國(guó)公司、世界500強(qiáng)企業(yè)在商務(wù)中心區(qū)內(nèi)設(shè)立管理總部，使商務(wù)中心區(qū)成為亞太地區(qū)乃至世界范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行控制中樞之一。重點(diǎn)發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、基金等金融服務(wù)業(yè)。廣泛吸引和發(fā)展國(guó)內(nèi)外各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)，建立和完善與商務(wù)中心區(qū)功能相適應(yīng)的多層次、多類(lèi)型的金融體系，提高金融現(xiàn)代服務(wù)水平，使金融產(chǎn)業(yè)成為商務(wù)區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。發(fā)展和健全各類(lèi)中介服務(wù)體系。根據(jù)商務(wù)活動(dòng)對(duì)社會(huì)中介服務(wù)的需求，在繼續(xù)發(fā)展會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、法律等中介服務(wù)業(yè)的基礎(chǔ)上，積極鼓勵(lì)社會(huì)各界發(fā)展多層次的創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu)，廣泛開(kāi)展評(píng)估評(píng)價(jià)、教育培訓(xùn)、信息咨詢(xún)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。建立高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的配套服務(wù)業(yè)，逐步形成商業(yè)、影視文化、廣告?zhèn)髅?、現(xiàn)代運(yùn)輸協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)體系。北京商務(wù)中心區(qū)商業(yè)規(guī)劃的重點(diǎn)CBD管委會(huì)2005-05-1815:58:19一是“兩個(gè)標(biāo)志項(xiàng)目”，即展示商務(wù)中心區(qū)商務(wù)形象的商務(wù)中心區(qū)會(huì)展中心，展現(xiàn)商務(wù)中心區(qū)財(cái)富品位的頂級(jí)消費(fèi)中心。二是“三條商業(yè)走廊”，即Z形時(shí)尚商業(yè)景觀走廊，東三環(huán)地下商業(yè)走廊，中軸線文化商業(yè)走廊。三是“三個(gè)生活區(qū)商業(yè)組團(tuán)”，即三個(gè)主要公寓集中地帶的社區(qū)生活商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。此外，朝陽(yáng)路南側(cè)東大橋至規(guī)劃的東大橋東側(cè)路地段交通便利，與朝外市級(jí)商業(yè)中心聯(lián)為一體，其商業(yè)具體安排應(yīng)與朝外大街整體開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌考慮。北京市促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策2008-12-3118:02:17為貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見(jiàn)》，實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)，加快發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，特制定以下政策。一、放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，完善準(zhǔn)入機(jī)制第一條制定和發(fā)布《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資指導(dǎo)目錄》，明確鼓勵(lì)、允許、限制和禁止投資的項(xiàng)目，進(jìn)一步放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和領(lǐng)域，鼓勵(lì)非公有資本及海外資本進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。第二條完善和全面執(zhí)行《北京市在文化體制改革試點(diǎn)中支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施辦法》和《北京市在文化體制改革試點(diǎn)中經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的實(shí)施辦法》規(guī)定的各項(xiàng)政策，推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為文化創(chuàng)意企業(yè)。第三條落實(shí)《關(guān)于深化北京市文化體制改革的實(shí)施方案》，推進(jìn)政企分開(kāi)、政資分開(kāi)、政事分開(kāi)、政府與市場(chǎng)中介組織分開(kāi)，轉(zhuǎn)變政府職能，強(qiáng)化市場(chǎng)主體地位，積極營(yíng)造有利于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)環(huán)境。第四條鼓勵(lì)企事業(yè)單位及個(gè)體創(chuàng)意人員，利用一切符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律的經(jīng)營(yíng)方式和組織形式,發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體，凡符合條件的，均可享受本政策。二、支持創(chuàng)意研發(fā)，鼓勵(lì)自主創(chuàng)新第五條在中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)新辦文化創(chuàng)意企業(yè)，被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，企業(yè)所得稅自獲利年度起2年內(nèi)免征，2年后減按15%稅率征收。第六條對(duì)單位和個(gè)人在本市從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。高等學(xué)校、科研機(jī)構(gòu)服務(wù)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)和技術(shù)服務(wù)所取得的技術(shù)性服務(wù)收入，暫免征收所得稅。第七條加大對(duì)企業(yè)自主創(chuàng)新投入的所得稅前抵扣力度。允許企業(yè)按當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的150%抵扣當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，當(dāng)年抵扣不足部分，可按稅法規(guī)定在5年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)抵扣。企業(yè)提取的職工教育經(jīng)費(fèi)在計(jì)稅工資總額2.5%以?xún)?nèi)的，可在企業(yè)所得稅前扣除。第八條允許企業(yè)加速研究開(kāi)發(fā)儀器設(shè)備的折舊。單位價(jià)值在30萬(wàn)元以下的該類(lèi)儀器和設(shè)備，可一次或分次攤?cè)牍芾碣M(fèi)，其中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)單獨(dú)管理，不再提取折舊；單位價(jià)值在30萬(wàn)元以上的，可采取適當(dāng)縮短固定資產(chǎn)折舊年限或加速折舊的政策。第九條支持和引導(dǎo)有條件的文化創(chuàng)意單位，設(shè)立市級(jí)企業(yè)技術(shù)中心或工程技術(shù)中心。對(duì)符合條件的，積極推薦申報(bào)國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、國(guó)家工程技術(shù)中心或國(guó)家工程研究中心，承擔(dān)國(guó)家重大科技專(zhuān)項(xiàng)、國(guó)家科技計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重大技術(shù)裝備研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和重大引進(jìn)技術(shù)消化吸收再創(chuàng)新項(xiàng)目。三、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，營(yíng)造創(chuàng)意環(huán)境第十條創(chuàng)新知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和服務(wù)體系，研究制定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和促進(jìn)辦法。鼓勵(lì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)展，建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)信用保證機(jī)制。第^一條建立版權(quán)資源信息中心和版權(quán)國(guó)際交易中心，構(gòu)建版權(quán)授權(quán)體系。鼓勵(lì)中外著作權(quán)人參與本市文化創(chuàng)意活動(dòng)。加強(qiáng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)版權(quán)保護(hù)，支持現(xiàn)代著作權(quán)保護(hù)技術(shù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，嚴(yán)厲打擊侵權(quán)行為，維護(hù)著作權(quán)人的合法權(quán)利。第十二條鼓勵(lì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新形成的成果及時(shí)申請(qǐng)、注冊(cè)相關(guān)權(quán)利。文化創(chuàng)意企業(yè)申請(qǐng)專(zhuān)利的費(fèi)用，可從市專(zhuān)利申請(qǐng)資助資金中給予支持。本市設(shè)立數(shù)字著作權(quán)登記中心，鼓勵(lì)文化創(chuàng)意企業(yè)登記著作權(quán)，對(duì)屬于本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域的作品的著作權(quán)登記，政府給予資助。第十三條保護(hù)和推廣本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)著名商標(biāo)。制定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商標(biāo)管理辦法，定期編制和發(fā)布全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)著名商標(biāo)名錄。四、加大資金支持，拓寬融資渠道第十四條自2006年起，市政府每年安排5億元文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金”,采取貸款貼息、項(xiàng)目補(bǔ)貼、政府重點(diǎn)采購(gòu)、后期贖買(mǎi)和后期獎(jiǎng)勵(lì)等方式，對(duì)符合政府重點(diǎn)支持方向的文化創(chuàng)意產(chǎn)品、服務(wù)和項(xiàng)目予以扶持。第十五條市政府設(shè)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)資金，資金規(guī)模5億元，分三年投入。第十六條政府進(jìn)一步完善中小企業(yè)融資擔(dān)保機(jī)制。支持和引導(dǎo)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為本市中小企業(yè)特別是中小文化創(chuàng)意企業(yè)、中小高新技術(shù)企業(yè)的融資提供擔(dān)保，并鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展文化創(chuàng)意企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利質(zhì)押業(yè)務(wù)試點(diǎn)。第十七條為文化創(chuàng)意企業(yè)在國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)融資創(chuàng)造條件。積極支持符合條件的文化創(chuàng)意企業(yè)改制上市。支持中關(guān)村科技園區(qū)非上市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)股份有限公司進(jìn)入證券公司代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)。五、拉動(dòng)市場(chǎng)需求，促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易第十八條擴(kuò)大對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的政府采購(gòu)范圍。凡納入本市預(yù)算管理的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，在采購(gòu)文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)時(shí)，優(yōu)先采購(gòu)自主創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)。第十九條鼓勵(lì)和支持文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)出口業(yè)務(wù)。具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和自主品牌文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的出口，按照國(guó)家稅法規(guī)定享受出口退（免）稅政策。對(duì)在境外提供文化勞務(wù)取得的境外收入不征營(yíng)業(yè)稅、免征企業(yè)所得稅。第二十條市政府對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)出口業(yè)績(jī)突出的企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。市政府在國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓資金中,對(duì)企業(yè)在文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)出口過(guò)程中所發(fā)生的境外市場(chǎng)推廣費(fèi)用，經(jīng)核定后給予支持。引導(dǎo)商業(yè)銀行對(duì)有效益、有還貸能力的文化創(chuàng)意自主創(chuàng)新產(chǎn)品或服務(wù)出口所需的流動(dòng)資金貸款優(yōu)先安排、重點(diǎn)支持。第二十一條培育輻射國(guó)內(nèi)外的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)體系。支持文化創(chuàng)意企業(yè)實(shí)施收購(gòu)國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)渠道和傳媒等戰(zhàn)略性境外投資項(xiàng)目，市政府給予資金配套或貼息補(bǔ)助，并支持企業(yè)獲得國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的股本貸款以及金融機(jī)構(gòu)的其他優(yōu)惠貸款。第二十二條改善文化消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。統(tǒng)籌規(guī)劃，支持和引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)性文化設(shè)施的建設(shè)。鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)性文化設(shè)施打破分割，發(fā)展電影院線和劇院院線。發(fā)展書(shū)報(bào)刊、影視產(chǎn)品、音像制品、電子出版物、藝術(shù)品、演出劇目的現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)。六、優(yōu)化資源配置，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)第二十三條本市認(rèn)定一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等公共設(shè)施工程，市政府在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)資金中安排資金予以支持。第二十四條本市認(rèn)定一批重點(diǎn)文化創(chuàng)意企業(yè)。鼓勵(lì)重點(diǎn)文化創(chuàng)意企業(yè)承擔(dān)本行業(yè)共性技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣等公共服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的涉及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局性、可持續(xù)性的重大項(xiàng)目，市政府在“財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金”中安排資金予以支持。第二十五條鼓勵(lì)國(guó)際著名文化創(chuàng)意、制作、經(jīng)紀(jì)、營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，利用其人才、技術(shù)、資金和營(yíng)銷(xiāo)渠道，與本市有條件的文化創(chuàng)意企業(yè)合作，開(kāi)展文化創(chuàng)意活動(dòng)，生產(chǎn)制作科技含量高、資金密集型的出口文化產(chǎn)品和服務(wù)，開(kāi)展國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)。通過(guò)提高本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大優(yōu)秀民族文化的國(guó)際影響力。第二十六條鼓勵(lì)盤(pán)活存量房地資源，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房、可利用的傳統(tǒng)四合院區(qū)域、傳統(tǒng)商業(yè)街和歷史文化保護(hù)街區(qū)等存量房地資源轉(zhuǎn)型興辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，凡符合國(guó)家規(guī)定、屬于本市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市功能布局優(yōu)化的，經(jīng)認(rèn)定，原產(chǎn)權(quán)單位以劃撥方式取得的土地使用權(quán)保持不變，政府可暫不對(duì)劃撥土地的經(jīng)營(yíng)行為征收土地收益。第二十七條在本市設(shè)立的具有一定規(guī)模和重大經(jīng)濟(jì)效益的文化創(chuàng)意企業(yè)總部，對(duì)其境外管理服務(wù)、研究開(kāi)發(fā)、投資和資產(chǎn)處置所獲得收益的所得稅地方留成部分，財(cái)政資金予以支持；在規(guī)劃新城內(nèi)選址建設(shè)的，政府在土地供應(yīng)方面予以?xún)?yōu)先支持。七、實(shí)施人才興業(yè)，強(qiáng)化智力支撐第二十八條支持高等院校、職業(yè)院校與文化創(chuàng)意企業(yè)聯(lián)合建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)基地，加快培養(yǎng)、培訓(xùn)文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)紀(jì)人才。第二十九條鼓勵(lì)高等院校、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)開(kāi)展文化創(chuàng)意人才的國(guó)際交流。教育部門(mén)對(duì)文化創(chuàng)意人才海外培訓(xùn)、海外專(zhuān)家和大學(xué)生來(lái)京研習(xí)予以資助。人事部門(mén)對(duì)文化創(chuàng)意企業(yè)引進(jìn)外國(guó)專(zhuān)家、留學(xué)人員或建立博士后科研工作站給予立項(xiàng)、經(jīng)費(fèi)資助等方面的支持。第三十條對(duì)于文化創(chuàng)意企業(yè)聘用海內(nèi)外高層次的管理人才、創(chuàng)意人才和營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)紀(jì)人才，可參照《北京市吸引高級(jí)人才獎(jiǎng)勵(lì)管理規(guī)定》予以獎(jiǎng)勵(lì)。上述人才中的京外人才，可按照我市相關(guān)政策申請(qǐng)辦理調(diào)京或辦理《北京市工作居住證》。第三十一條市政府設(shè)立文化創(chuàng)意獎(jiǎng)，對(duì)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)做出突出貢獻(xiàn)的集體和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì),所得獎(jiǎng)金免征個(gè)人所得稅。文化創(chuàng)意企業(yè)以股權(quán)、期權(quán)等形式給予其高級(jí)管理人員的獎(jiǎng)勵(lì)，按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)給予優(yōu)惠。八、完善統(tǒng)籌機(jī)制，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)第三十二條建立健全文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進(jìn)機(jī)制。成立北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心。第三十三條本市對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、重點(diǎn)文化創(chuàng)意企業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)基地實(shí)行認(rèn)定制度，經(jīng)認(rèn)定后，享受本文件規(guī)定的有關(guān)優(yōu)惠政策。第三十四條建立健全文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)制度及統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系，及時(shí)準(zhǔn)確地跟蹤監(jiān)測(cè)和分析研究本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。第三十五條市政府各有關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)有有關(guān)文件，對(duì)與本文件規(guī)定不一致的進(jìn)行修訂或廢止，要依據(jù)本文件要求制定必要的實(shí)施細(xì)則。各區(qū)縣人民政府可結(jié)合本地實(shí)際，制定相應(yīng)的配套政策。本文件引用的《實(shí)施〈國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要(2006-2020年)〉的若干配套政策》中的有關(guān)財(cái)稅政策，待國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)出臺(tái)實(shí)施細(xì)則后執(zhí)行。商務(wù)中心區(qū)09年產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重點(diǎn)CBD管委會(huì)2009-01-1215:23:58作為北京六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，北京CBD要發(fā)揮傳媒巨頭和國(guó)際商務(wù)品牌集聚優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展新聞傳媒、國(guó)際金融、高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)，逐步建成國(guó)際文化傳媒和國(guó)際商務(wù)中心區(qū)。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，北京商務(wù)中心區(qū)發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成了以國(guó)際金融產(chǎn)業(yè)為龍頭、文化傳媒產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、高端服務(wù)業(yè)(咨詢(xún)服務(wù)業(yè))為主導(dǎo)的高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，最優(yōu)先實(shí)踐了以較少的資源占用，吸納較多就業(yè)、創(chuàng)造較大效益的科學(xué)發(fā)展觀。北京CBD聚集功能十分明顯，輻射帶動(dòng)作用日益顯著，已經(jīng)成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高端引領(lǐng)區(qū)、快速發(fā)展區(qū)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化區(qū)、效益密集區(qū)、集約利用區(qū)和體制創(chuàng)新區(qū)。CBD文化傳媒產(chǎn)業(yè)CBD管委會(huì)2009-01-1215:34:02隨著中央電視臺(tái)新臺(tái)址工程、北京電視中心工程等的相繼建成使用，北京CBD的文化傳媒產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃現(xiàn)已基本完成，產(chǎn)業(yè)龍頭地位已然展現(xiàn)。作為北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的聚集地，北京CBD將發(fā)展成為中國(guó)、亞太地區(qū)乃至世界上最重要的新聞媒體、文化娛樂(lè)、影視動(dòng)漫、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)業(yè)的新核心所在。區(qū)域內(nèi)的一系列重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了充分的空間載體，將聚合國(guó)際國(guó)內(nèi)各類(lèi)傳媒行業(yè)，成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈上傳媒企業(yè)的服務(wù)中心、傳媒行業(yè)的信息交流中心、影視產(chǎn)品交易中心和傳媒人才交流中心，形成全國(guó)出版中心、最主要的出版物集散地和中國(guó)版權(quán)的國(guó)際交易中心。中國(guó)國(guó)家級(jí)電視臺(tái)一一中央電視臺(tái)、中國(guó)最重要的區(qū)域性電視臺(tái)一一北京電視臺(tái)、世界華人傳媒業(yè)中的最具有影響力的電視機(jī)構(gòu)一一鳳凰衛(wèi)視等都在這里建立了全新的辦公大廈。遵守中國(guó)最具權(quán)威性的國(guó)家級(jí)報(bào)紙一一《人民日?qǐng)?bào)》、重要的區(qū)域性日?qǐng)?bào)一一《北京青年報(bào)》；路透社、美聯(lián)社、法新社、共同社、塔斯社、埃菲社、安莎社等世界著名的通訊社；《時(shí)代》雜志、《華爾街日?qǐng)?bào)》、《美國(guó)新聞周刊》等國(guó)際著名報(bào)刊；CNN、VOA、BBC、歐洲廣播聯(lián)盟等國(guó)際電視廣播機(jī)構(gòu)；以及國(guó)際最著名的新聞?dòng)耙晩蕵?lè)集團(tuán)一一時(shí)代華納、維亞康姆、沃爾特迪斯尼等167家跨國(guó)文化傳媒企業(yè)集聚這里。世界排名第一的數(shù)字網(wǎng)絡(luò)國(guó)際貿(mào)易公司一一阿里巴巴集團(tuán)和世界著名的網(wǎng)絡(luò)搜索公司一一美國(guó)雅虎公司等新興網(wǎng)絡(luò)媒體企業(yè)也都將這里視為重要的發(fā)展基地。而坐落在CBD區(qū)域的中國(guó)傳媒大學(xué)、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)等中國(guó)國(guó)內(nèi)的多家高等教育院校，則為中外傳媒企業(yè)的發(fā)展，提供著豐富的文化創(chuàng)意人力資源。CBD金融產(chǎn)業(yè)CBD管委會(huì)2009-01T215:35:40德意志銀行、渣打銀行、匯豐銀行、東亞銀行、韓國(guó)友利銀行……北京市60%的外資銀行分行、80%的外資汽車(chē)金融公司均入住CBD及周邊地區(qū)，其中法人金融機(jī)構(gòu)71家，外資金融機(jī)構(gòu)146家。全球最大的納斯達(dá)克和紐約證券交易所、日本東京證券交易所、韓國(guó)證券交易所、VISA（中國(guó)）北京公司的入駐，蘇黎世保險(xiǎn)、安邦財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、三星火災(zāi)海上保險(xiǎn)、中航三星人壽、中英人壽、中意人壽、盈科保險(xiǎn)等眾多保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的落戶，更完善了北京CBD的金融產(chǎn)業(yè)格局。北京CBD，成為了北京市金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、種類(lèi)最全的區(qū)域，國(guó)際金融產(chǎn)業(yè)龍頭地位愈加顯現(xiàn)。CBD高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)CBD管委會(huì)2009-01-1215:32:45全球最大的戰(zhàn)略管理咨詢(xún)公司一一麥肯錫公司世界最大的會(huì)計(jì)師公司一一普華永道全球最著名的市場(chǎng)調(diào)查公司一一美國(guó)蓋洛普公司全球最著名的金融市場(chǎng)資訊服務(wù)公司——美國(guó)道瓊斯公司世界最大的廣告?zhèn)鞑シ?wù)公司一一美國(guó)奧美廣告公司全球最大的房地產(chǎn)物業(yè)投資管理公司一一世邦魏理仕公司全球最大的人力資源服務(wù)公司光輝國(guó)際

與世界500強(qiáng)企業(yè)及國(guó)際跨國(guó)公司在北京CBD區(qū)域內(nèi)并行向前的，是世界頂尖的高端資訊服務(wù)企業(yè)集團(tuán)，他們?cè)趹?zhàn)略管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告?zhèn)鞑ァ⑹袌?chǎng)調(diào)查、法律咨詢(xún)、會(huì)計(jì)審計(jì)和人力資源方面，以專(zhuān)業(yè)性、國(guó)際化的服務(wù)，成為國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展中最為重要的組成部分。他們中的全球最著名的企業(yè)均已植根在北京CBD長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)。目前，在CBD內(nèi)以區(qū)域總部為代表的商務(wù)服務(wù)業(yè)占到企業(yè)總數(shù)的60%以上，高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)已經(jīng)在區(qū)域內(nèi)形成了較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建起了絕好的國(guó)際化商務(wù)產(chǎn)業(yè)環(huán)境。北京商務(wù)中心區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)容CBD管委會(huì)2008-12-1511:00:451llOU"1llOU"■北京CDO規(guī)劃方塞，經(jīng)過(guò)國(guó)際咨詢(xún)、國(guó)蘇鏈按，專(zhuān)家論忻方秦綜含等幾令階瑕.歷時(shí)返一年而制齊完成.effortiv戸叫|州心1厘1periocb-al!□Mka|1」秋1審*￡eMpfiti-m刖ii?rhmhsdp-i?nmodirMtKmk1、功能布局規(guī)劃北京商務(wù)中心區(qū)4平方公里的用地面積，前期規(guī)劃在綜合比較國(guó)內(nèi)外已形成的CBD的基礎(chǔ)上，提出建筑規(guī)模控制在1000萬(wàn)平方米之內(nèi)，其中寫(xiě)字樓約50%左右，公寓25%左右，其它25%左右為商業(yè)、服務(wù)、文化及娛樂(lè)設(shè)施等。主要的商務(wù)設(shè)施將沿東三環(huán)路、建國(guó)門(mén)外大街兩側(cè)布置，確定位于〃金十字〃東北角面積約30公頃的地區(qū)為CBD的核心區(qū)。2、空間形態(tài)規(guī)劃超高層建筑集中于東三環(huán)路兩側(cè)布置，主體建筑的高度均在100米以上，部分商務(wù)建筑高度在150米-300米之間，主要的標(biāo)志性建筑沿寬敞的東三環(huán)路兩側(cè)成序列展開(kāi)，產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的震撼力，使東三環(huán)路成為展示CBD形象的一個(gè)窗口。國(guó)貿(mào)橋東北角的CBD核心區(qū)，是超高層建筑集中的區(qū)域，它將形成CBD的標(biāo)志性建筑群。整個(gè)CBD將成為體現(xiàn)新北京現(xiàn)代化城市形象的最重要的區(qū)域。3、綠化系統(tǒng)、公共開(kāi)放空間規(guī)劃規(guī)劃方案中公共綠化用地面積共33.39公頃，占總面積的11%，主要由以下幾部分組成：四個(gè)主題公園以及環(huán)狀綠化系統(tǒng)、沿街綠化帶、通惠河北側(cè)的濱河綠化帶等，形成多層次的開(kāi)放空間。4、地下空間規(guī)劃規(guī)劃考慮充分利用地下空間，并形成立體化交通系統(tǒng)，要求地下建筑，尤其是核心區(qū)的地下一層相互連通，形成地下人行系統(tǒng)，并要求將地下車(chē)庫(kù)盡可能連通，以減輕地面交通壓力。5、交通規(guī)劃北京CBD交通規(guī)劃，是在北京城市總體規(guī)劃、CBD發(fā)展規(guī)劃及整體城市交通規(guī)劃基礎(chǔ)上的區(qū)域交通規(guī)劃。據(jù)此，研究并制定CBD的道路系統(tǒng)及內(nèi)外交通組織方案。規(guī)劃中道路用地約為155公頃，占CBD總面積的39%。為分析解決社會(huì)車(chē)流與CBD車(chē)流的矛盾，專(zhuān)家