2023-2023年中國建筑業(yè)影響因素的分析

2024-2023年中國建筑業(yè)影響因素的分析2024-2023年中國建筑業(yè)影響因素的分析

一、有利因素

（一）政策支持

2024年2月，國務院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康進展的意見》?！兑庖姟房偨Y(jié)了我國建筑業(yè)改革開放30多年來取得的閱歷與成就、指出了當前建筑業(yè)存在的主要問題、全面系統(tǒng)地提出了促進建筑業(yè)持續(xù)健康進展的總體要求和改革方向與措施?！兑庖姟返某雠_，充分體現(xiàn)了黨中心、國務院高度重視建筑業(yè)改革進展，充分體現(xiàn)了建筑業(yè)改革進展的頂層設計，充分體現(xiàn)了以市場化為基礎(chǔ)、以國際化為方向的理念，是今后一段時期內(nèi)建筑業(yè)改革進展的綱領(lǐng)性文件。

2024年3月，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》，《方案》明確指出，到2024年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推動地區(qū)達到20%以上，樂觀推動地區(qū)達到15%以上，鼓舞推動地區(qū)達到10%以上。到2024年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用。裝配式建筑的規(guī)劃進展將有利于傳統(tǒng)建筑加快轉(zhuǎn)型升級。

2024年4月，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《建筑業(yè)進展“十三五”規(guī)劃》，內(nèi)容涵蓋工程勘察設計、建筑施工、建設監(jiān)理、工程造價等行業(yè)，以及政府對建筑市場、工程質(zhì)量平安、工程標準定額、建筑節(jié)能與技術(shù)進步等方面的監(jiān)督管理工作?！兑?guī)劃》旨在貫徹落實《意見》、闡明“十三五”時期建筑業(yè)進展戰(zhàn)略意圖、明確進展目標和主要任務，推動建筑業(yè)持續(xù)健康進展。（二）基礎(chǔ)設施建設空間較大

目前我國的基礎(chǔ)設施在某些方面已經(jīng)處于世界領(lǐng)先地位，高鐵、高速大路的通車里程已經(jīng)成為世界第一，目前政府仍舊在加大投入。城市的基礎(chǔ)設施，新建和改造的空間特別大，尤其是交通設施和地下管網(wǎng)、海綿城市的改造將會給市政企業(yè)帶來巨大的機會；特大型、大型城市的公共交通建設將連續(xù)很長一段時期，以北京、上海、廣州、深圳等一線城市的人口密度為例，我國城市人口的密度比歐美一些城市的人口密度要大得多，公共交通成為解決城市交通的主要選擇。因此，軌道交通的建設，將會與城鎮(zhèn)化的進程共始終，已經(jīng)建成的城市，土地資源不行再生，地下空間的使用將持續(xù)推動，在可以預見的將來20年城鎮(zhèn)化進行中，軌道交通的建設將不會停止，并逐步從特大型、大型城市進展到地級市。

（三）對外承包工程競爭力持續(xù)增加

基礎(chǔ)設施建設作為“一帶一路”的核心內(nèi)容，中國在這方面外承包工程建設的進展意味著建筑業(yè)成為了這項政策最直接的受益者。2024年，我國對外承包工程業(yè)務完成營業(yè)額1,540.7億美元，增長8.2%，增速比上年提高4.4個百分點；新簽合同額2,100.7億美元，增長9.5%。2024年，我國對外承包工程完成營業(yè)額1,594.2億美元，同比增長3.5%；新簽合同額2,440.1億美元，同比增長16.2%。2024年，我國對外承包工程業(yè)務完成營業(yè)額1685.9億美元，同比增長5.8%；新簽合同額2652.8億美元，同比增長8.7%。截至2024年底，我國對外承包工程已累計完成營業(yè)額1.37萬億美元，新簽合同額1.97萬億美元。近年來，我國對外承包工程行業(yè)保持穩(wěn)步增長態(tài)勢，業(yè)務規(guī)模日益擴大且進展迅猛，國際競爭力顯著提高，這不僅是我國工程建筑力量不斷提高的結(jié)果，同時也是推動建筑業(yè)持續(xù)進展壯大的堅實力氣。（四）技術(shù)革新助推產(chǎn)業(yè)升級

其一是裝配式建筑技術(shù)的進展。裝配式建筑區(qū)分于傳統(tǒng)的建筑方式，是將建筑所需要的墻體、疊合板等PC構(gòu)件在工廠按標準生產(chǎn)好后，直接運輸至現(xiàn)場進行施工裝配，實現(xiàn)了從“建筑”到“制造”的轉(zhuǎn)變。與傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑的生產(chǎn)方式相比，裝配式建筑具有提高施工質(zhì)量和效率、

環(huán)境友好、縮短工期、提高施工平安等優(yōu)勢。其二是BIM技術(shù)革新。BIM是以建筑工程項目的各項信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。這一模型既包括建筑物的信息模型，同時又包括建筑工程管理行為的模型，可以通過信息的共享和傳遞將兩者結(jié)合，為設計團隊和施工團隊供應協(xié)同工作的基礎(chǔ)，從而提高施工效率、節(jié)省成本、縮短工期，有效實現(xiàn)建筑的全生命周期管理。裝配式建筑和BIM兩大領(lǐng)域的技術(shù)革新將有利于解決我國建筑行業(yè)在施工效率、質(zhì)量平安、成本掌握等方面長期存在的痛點，推動我國傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，并朝著更加健康持續(xù)的方向進展。

二、不利因素

（一）房屋、工業(yè)建筑市場空間較小

從房屋的需求和供應來看，房屋建筑市場很難實現(xiàn)大的增長，將從高速增長逐步變?yōu)榫徛鲩L，再逐步萎縮下降。

工業(yè)建筑進展空間存在行業(yè)差異，傳統(tǒng)行業(yè)的建設量將回落，新興行業(yè)的投資中，設備投資占比較大，建設投資比例將不會太高。

（二）技工人才需求不足，人工成本上升

我國建筑業(yè)始終以來屬于勞動密集型行業(yè)，而隨著我國人口老齡化速度加快，人口紅利漸漸消逝，建筑業(yè)的“招工難”、“用工荒”現(xiàn)象已經(jīng)消失，并仍在不斷加劇。除此之外，建筑業(yè)長期以來根據(jù)拼速度、拼規(guī)模的這種單一粗放的生產(chǎn)方式進展，生產(chǎn)一線的農(nóng)夫工長期處于一種以無序、散亂的體制外狀態(tài)存在，且技能水平較低等問題突出。由于建筑行業(yè)的技術(shù)工種鋼筋工、水泥工、水電工、木工技術(shù)含量高、工作強度大，也導致了高素養(yǎng)的復合型人才非常缺乏。目前，從業(yè)人員多為60、70年月農(nóng)夫工，缺乏對80、90后新生代農(nóng)夫工的吸引力，建筑行業(yè)技術(shù)工人、嫻熟工人消失了斷層、青黃不接的現(xiàn)象。建筑企業(yè)為了留住這些稀缺的技術(shù)工人，紛紛提高工資。

（三）建筑民企面臨進展逆境

一方面，招投標市場亂象阻礙民營企業(yè)進展。當前我國建筑央企、國企相較民營企業(yè)優(yōu)勢過于明顯，其關(guān)系網(wǎng)強大、注冊本金大、工程業(yè)績好，部分建筑工程在招標階段有意設置只有央企、國企才能達到的高門檻，而民營企業(yè)根本無法企及；此外，“串通投標、圍標、供應回扣或賜予其他好處”等超投標亂象時有發(fā)生，這種以不正值方式承攬工程的行為嚴峻擾亂了招投標市場秩序，建筑民企想要拿到優(yōu)質(zhì)項目更是難上加難。

另一方面，建筑企業(yè)工程墊資與工程拖欠款現(xiàn)象較為嚴峻。面對工程前期大量資金的墊付、工程款