質(zhì)量通病防治措施專項工程施工方案

...wd......wd......wd...平江縣啟明文化廣場建設工程〔老年活動中心〕質(zhì)量通病防治方案編制：審核：審批：編制單位：湖南湘禹水電建設開發(fā)編制日期：二O一七年七月三十日目錄一、TOC\o"1-2"\h\z\u編制依據(jù).........................................................02二、編制目的.........................................................02三、工程概況.........................................................02四、消除質(zhì)量通病及工程...............................................0301、質(zhì)量通病工程及內(nèi)容............................................0302、質(zhì)量通病防治措施..............................................0403、鋼筋工程的質(zhì)量通病防治........................................0404、模板工程的質(zhì)量通病防治........................................0605、混凝土工程的質(zhì)量通病防治......................................0806、砌體工程的質(zhì)量通病防治........................................1207、滲漏質(zhì)量通病防治..............................................1308、地面工程質(zhì)量通病防治..........................................2309、門窗工程質(zhì)量通病防治..........................................2510、抹灰工程質(zhì)量通病防治..........................................2611、建筑給、排水工程質(zhì)量通病防治..................................2812、建筑電氣工程質(zhì)量通病防治......................................31五、工程質(zhì)量保證體系................................................38質(zhì)量通病防治措施專項施工方案編制依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-20132、《混凝土構(gòu)造工程施工及驗收標準》(GB50204-2015)3、《地基基礎工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB50202-2002)4、《屋面工程技術(shù)標準》GB50345-20125、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50303-20116、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標準》〔GB50210-2013〕7、《地下防水工程質(zhì)量驗收標準》GB50208-20118、本工程施工圖紙編制目的通過在施工過程中對常見質(zhì)量問題采取針對性措施，對癥下藥，及時防治和治理。全面提高工程質(zhì)量水平，減少將來房屋保修期間的維修費用，降低工程保修本錢，也為住戶提供更高品質(zhì)的居住空間。工程概況工程名稱：平江縣啟明文化廣場建設工程(老年活動中心)建設單位：平江縣城市建設投資設計單位：平江縣建筑勘察設計院有限責任公司設計監(jiān)理單位：湖南安泰工程工程管理勘察單位：核工業(yè)岳陽建設工程施工單位：湖南湘禹水電建設開發(fā)建設地點：平江縣城關(guān)鎮(zhèn)構(gòu)造形式：鋼筋混凝土框架構(gòu)造平江縣啟明文化廣場建設工程〔老年活動中心〕建設工程，總建設規(guī)模:4947.59平方米，為單體建筑，建筑層數(shù)為地上1+5層、其中一層設計稱為負一層〔建筑面積為702.0㎡〕，標準層高3.9米和3.6米，負一層層高為5米，一至二層層高為3.9米，三到五層層高為3.6米，構(gòu)造形式為鋼筋混凝土框架構(gòu)造；本工程建筑構(gòu)造的設計合理使用年限為50年；防水等級為：屋面防水I級；建筑安全等級為二級；抗震設防烈度為六度；抗震等級為四級；地基基礎設計等級為丙級；砌體施工質(zhì)量控制等級為B級；耐火等級為一級，水箱、水池、屋面抗?jié)B等級均為P6。消除質(zhì)量通病工程及內(nèi)容1、質(zhì)量通病工程及內(nèi)容1.1鋼筋混凝土工程消除鋼筋質(zhì)量及混凝土強度不符合設計要求；消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合要求。1.2砌磚工程消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設計要求。1.3地下室、屋面、廁浴間、外墻防水消除滲漏。1.4樓地面工程消除地面不平、倒泛水，水泥地面起砂、空裂；消除塊材地面空裂，縫格不整齊，圖案不規(guī)則，色澤不協(xié)調(diào)。1.5抹灰工程質(zhì)量通病的防治嚴格控制砂漿配合比，消除粘結(jié)不結(jié)實、空裂，外表不平整，陰陽角不方正、順直。1.6門窗安裝消除安裝位置、開向不正確，開啟不靈活、關(guān)閉不嚴密。1.7室外地面消除室外地面及散水沉降。2、質(zhì)量通病治理措施2.1制訂消除質(zhì)量通病的規(guī)劃工程工程開工后，公司質(zhì)量、技術(shù)部門應會同工程部對本工程容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位、工程進展逐一商討。當情況清楚后，就列入治理規(guī)劃。在制定治理質(zhì)量通病規(guī)劃中，工程要具體，目標要明確，責任要落實，措施要可行，實施要認真。2.2精心會審圖紙，消除因設計欠周而造成的質(zhì)量通病因設計欠周或涉及設計方面的一些因素而可能產(chǎn)生質(zhì)量通病的，應在圖紙會審時向設計單位提出改進設計。2.3提高隊伍素質(zhì)、按標準施工提高隊伍素質(zhì)，改進施工工藝，認真按標準、規(guī)程及設計要求施工為減少由于施工不當而造成的質(zhì)量通病，應向施工人員講解質(zhì)量通病的表現(xiàn)、危害、成因及治理措施。對一些不正確的操作方法和施工工藝要迅速改進。對易形成質(zhì)量通病的部位要增設質(zhì)量管理點以控制質(zhì)量，不讓質(zhì)量通病形成。2.4組織技術(shù)力量，攻克難度大的質(zhì)量通病有些工程質(zhì)量通病往往不是設計和施工重視就能解決的。墻體材料容易產(chǎn)生外表抹面層空鼓開裂或顯露灰縫，對這些質(zhì)量通病一方面要采取已推廣的成熟工藝，另一方面要繼續(xù)組織技術(shù)力量進展攻關(guān)。3、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治3.1預防鋼筋加工制作缺陷的措施3.1.1鋼筋下料必須嚴格按鋼筋配料表下料。3.1.2鋼筋彎曲成型時，嚴格按標準操作；鋼筋的彎曲直徑、彎鉤長度必須符合要求。3.1.3鋼筋加工模具磨損后應及時更換。3.2墻、柱主筋偏位3.2.1墻、柱采用塑料墊塊，緊貼模板，按圖紙及標準規(guī)定設置。3.2.2柱子鋼筋外伸局部加一道臨時箍筋，用減去四周保護層的卡具固定柱筋；墻板筋在雙層筋之間設置梯子筋用以保證雙層筋之間的間距，在模板上口加一道水平筋，并用電焊加以固定。3.2.3澆筑混凝土時，不得強行彎折伸出鋼筋，振動棒或下料斗盡可能防止碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)撞斜碰歪，及時進展校正。3.2.4框架柱、剪力墻鋼筋綁扎前，先放出位置控制線，然后按照此控制線校正鋼筋位置，對發(fā)生偏位的鋼筋需要進展處理，偏移位置不大的鋼筋在根部按照1：6比例彎曲調(diào)整〔嚴禁用熱處理〕。對發(fā)生偏移位置過大的鋼筋，報公司技術(shù)負責人，然后聯(lián)系設計給出處理方案。3.3梁板鋼筋保護層厚度控制3.3.1制止使用碎石做梁、板等鋼筋保護層的墊塊。梁、板的鋼筋保護層宜選用塑料墊卡；當采用砂漿墊塊時，強度應不低于M15，面積不小于40×40mm。梁墊塊應墊于主筋處，厚度為縱筋保護層厚度減去鋼筋直徑。墊塊上應按圖3.3.1預留18#綁扎固定鐵絲。對厚度為40mm的保護層用花崗巖墊塊。3.3.2當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于φ10時，應采用圖3.3.2-a所示支架，支架間距為：當采用φ6分布筋時不大于500mm，當采用φ8分布筋時不大于800mm，支架與受支承鋼筋應綁扎結(jié)實。當板面受力鋼筋和分面鋼筋的直徑均不小于φ10時，可采用圖3.3.2-b所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎結(jié)實。當板厚h≤200mm時馬蹬可用10鋼筋制作；當板厚為200mm≤h≤300mm時馬蹬用12鋼筋制作；當h大于300mm時，制作馬蹬的鋼筋應適當加大。3.3.3墻、柱筋用成型塑料墊塊，是正規(guī)廠家生產(chǎn)并出具合格證，按規(guī)定間距放置，以保證墊塊正確放置。3.3.4墊塊的間距一般為1000mm左右，以墊塊間鋼筋不下垂為準。3.3.5梁底墊塊應墊在箍筋下，板的墊塊應墊在鋼筋穿插處。由于梁板墊塊承重大，不適用塑料與砂漿墊塊，現(xiàn)場采用30mm×30mm的定厚水泥砂漿墊塊。3.3.6墊塊應墊穩(wěn)，墻、柱墊塊要卡牢，防止移位、脫落，嚴禁用碎石、碎磚充作墊塊。3.4梁、板上筋有效高度不夠3.4.1設計圖紙“幾〞字形馬凳要按照計算后尺寸加工。3.4.2梁板底筋下用用規(guī)定厚度的花崗巖墊塊墊穩(wěn)，由于底板混凝土較厚，一般的鋼筋保護層墊塊容易壓壞，應采用豆石墊塊。3.4.3板內(nèi)預埋管應穿在負筋之下、底層筋之上。3.4.4對連續(xù)梁中間支座處的鋼筋穿插順序以及板內(nèi)主、副筋的正反方向等易出錯構(gòu)件的鋼筋布置，必須交底清楚并做好標記。3.4.5綁扎樓板上部鋼筋及澆筑混凝土時，工人應在搭設好的跳板上操作，以免壓彎上部鋼筋。4、模板工程質(zhì)量通病的防治4.1軸線偏位4.1.1模板軸線放線后，要有專人進展技術(shù)復核，無誤后才能支模。4.1.2墻、柱模板根部采用焊接鋼件限位，以保證底部準確。4.1.3支模時要拉水平、豎向通線，并設豎向總垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確。4.1.4根據(jù)混凝土構(gòu)造特點，對模板進展專門設計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度和穩(wěn)定性。4.1.5混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進展認真檢查、復核，發(fā)現(xiàn)問題及時進展處理。4.2模板變形4.2.1模板及其支架系統(tǒng)設計時，應考慮其本身自重，施工荷載及混凝土澆搗時側(cè)向壓力和振搗時產(chǎn)生的荷載，以保證模板及其支架有足夠的承載能力和剛度。4.2.2梁底支撐間距應能保證混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。4.2.3墻、柱模對拉螺桿間距要按設計規(guī)定設置，對拉螺桿應垂直于模板外表，否則受力后將發(fā)生錯動失去作用。4.2.4澆搗混凝土時，要均勻?qū)ΨQ下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實，又要防止過分振搗引起模板變形。4.2.5當梁、板跨度大于或等于4m時，模板中間應按規(guī)定起拱。對于跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板起拱高度宜為跨度的0.1%-0.3%!4.3垂直偏差的預防措施4.3.1立柱模板時應用托線板或線錘嚴格校正其垂直度。成排柱子應先立兩端柱模，校正復核無誤后，頂部拉通線，再根據(jù)通線立中間柱模。4.3.2合理設置模板和支撐系統(tǒng)。內(nèi)墻、柱高度不超過4m時，采用工具式斜撐，斜撐必須固定在牢靠的支點上，其底部水平角不宜大于45o；周邊外墻、柱和高度超過4m的內(nèi)墻、柱，應采用φ10~12工具式拉筋，花籃螺栓收緊，鄰近墻、柱模板之間可用水平連桿、剪刀撐或穿插拉筋相連。邊柱要求3面設置支撐，角柱模板除兩邊支撐外，還應在其分角線位置上增設斜撐，以防柱模傾斜或扭曲。模板支撐系統(tǒng)要嚴格按照模板專項施工方案執(zhí)行，尤其是掃地桿與剪力撐不得缺少，以保證整個支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性，防止架體失穩(wěn)造成混凝土缺陷。4.3.3梁側(cè)模上口的通長圍檁必須用斜撐固定在立柱、頂撐上的橫桿上，其底部水平傾角不得大于60o，模板上口用搭頭將兩側(cè)模板固定，梁的傾斜側(cè)模應采用斜撐或楔形墊木加固，使其穩(wěn)固。4.4板標高平整度控制4.4.1每層樓設標高控制點，豎向模板根部須做找平4.4.2模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工。4.4.3樓梯踏步模板安裝時應考慮裝修層的厚度。4.5模板接縫不嚴4.5.1模板拼縫處應平直刨光，拼縫嚴密。4.5.2木模板安裝周期不宜過長，澆搗混凝土時，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫。4.5.3梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫嚴密，發(fā)生錯位要校正好。4.5.4邊柱外側(cè)模板下口應伸入樓面下5cm，以便其夾緊下段混凝土，從而防可能出現(xiàn)的漏漿現(xiàn)象。4.6脫模劑使用不符要求4.6.1拆模后，必須去除模板上遺留混凝土殘漿，然后再刷脫模劑。4.6.2嚴禁用廢機油作脫模劑，脫模劑材料選用原則應為，既便于脫模又便于混凝土裝飾。4.6.3脫模劑涂刷要均勻，一般以2度為宜，以防漏刷，也不宜涂刷過厚。4.7拆模時出現(xiàn)缺棱掉角4.7.1混凝土拆模強度應以不損壞混凝土外表，不出現(xiàn)缺棱掉角為準。4.7.2模板的構(gòu)造要使模板易于撤除，拆模的順序與安裝模板的順序相反。5、混凝土工程質(zhì)量通病的防治5.1蜂窩、麻面5.1.1模板清理干凈，不得粘有殘存砂漿、雜物增圾。5.1.2控制拆模強度，不宜提早拆模。5.1.3模板拼縫嚴密，梁、頂板縫隙采用108膠水泥膩子填縫；墻體木模板拼縫側(cè)面粘設海綿條。5.1.4混凝土澆搗時要嚴格按操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層混凝土振搗應至氣泡排出為止。5.1.5鋼筋稠密區(qū)要選擇合理粗骨料，振動器要采用刀片式等措施。5.2露筋5.2.1澆搗混凝土時，應檢查鋼筋位置，采取限位措施，防止鋼筋偏位。5.2.2檢查保護層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否準確，發(fā)現(xiàn)問題應及時修整。5.2.3鋼筋稠密區(qū)域，應采用細石子混凝土。5.2.4模板縫隙處要采取填嵌措施，防止漏漿。5.2.5混凝土振搗時，嚴禁振動棒撞擊鋼筋，在鋼筋稠密區(qū)域內(nèi)可用刀片式振動棒振搗。5.2.6混凝土振搗應在平臺上進展，不能把鋼筋踩到板底。5.3孔洞5.3.1鋼筋稠密區(qū)域，可采用細石混凝土澆筑，如機械振搗有困難，可采用人工振搗配合。5.3.2預留洞口處應在兩側(cè)同時下料，并采取側(cè)部開口澆灌措施，振搗好后，再封模板。5.3.3采取正確的振搗方法，振搗跟著下料走，操作時采取快插慢抽，防止漏振。5.4夾渣5.4.1在已硬化混凝土外表上繼續(xù)澆搗混凝土前，應去除外表殘漿、浮石、垃圾、雜物，充分澆水濕潤，用同配合比混凝土砂漿接漿。5.4.2混凝土澆筑停歇時，在繼續(xù)澆筑前，先認真檢查，去除垃圾雜物，以防施工縫處造成縫隙夾渣。5.5爛根5.5.1墻、柱根部采取在澆筑頂板混凝土時在墻、柱根部支設模板處分別用4m和2m刮杠刮平，并控制墻體兩側(cè)及柱四周板標高，標高偏差控制在2mm以內(nèi)，并用鐵抹子抹平，支模時加設海綿條的方法可取得較理想效果。5.5.2澆筑時，先下同混凝土配合比砂漿接漿。5.5.3采取正確振搗方法，振動棒插點應均勻排列，快插慢抽，循序振搗，以免漏振。5.6缺棱掉角5.6.1模板垃圾清理干凈，不得粘有殘漿雜物。5.6.2控制拆模強度，墻柱側(cè)模拆模進，混凝土強度不應于于1.2MP。5.6.3小心拆模，以免拆模碰壞混凝土棱角。5.6.4涂刷脫模劑時，不得漏刷，以免模板脫不下，損壞混凝土。5.7混凝土樓層外表不平5.7.1嚴格按樓層標高布料，澆筑混凝土時，用4m刮杠找平，墻體根部采用2m刮杠找平，并用鐵抹子收光，以利于墻體模板支設。5.7.2采用一次機械抹光工藝。5.7.3混凝土施工員及質(zhì)檢員監(jiān)視檢查操作工人混凝土樓板的壓光，樓板的平整度必須保證控制在質(zhì)量標準內(nèi)。5.8洞口變形5.8.1模板陰角處用∠150×150×6的角鋼與木模固定，陽角得用∠75×75×6的角鋼與模板固定，同時洞口內(nèi)部加支撐。5.8.2混凝土澆搗時，要對稱下料、振搗，并注意振動棒不能碰撞模板。5.9裂縫5.9.1根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認真編制混凝土澆筑方案，夏季應盡量避開當日高溫時段，春季應防止在大風天氣下施工，以防止混凝土在塑性狀態(tài)下因迅速失水，而引起塑性收縮裂縫。現(xiàn)場應有特殊情況下的混凝土施工應急預案和措施〔如停電、預拌混凝土供應中斷時的處置措施〕。5.9.2混凝土進入澆筑現(xiàn)場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于180mm，嚴格執(zhí)行混凝土施工配合比，預拌混凝土嚴禁現(xiàn)場加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。5.9.3支撐現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造的模板必須通過模板設計，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，上下層模板支架的立桿應對準，并鋪設墊板?，F(xiàn)澆板邊支撐立桿與墻間距不得大于800mm，中間不宜大于800mm。嚴禁在虛土上支撐模板。5.9.4根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按標準要求拆模。后澆帶兩側(cè)的支撐撤除時間應符合設計文件的要求，設計文件無明確要求時，應待后澆帶閉合并到達設計強度時方可撤除。5.9.5現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完前方可進展水電管線預埋，完畢前方可進展上層鋼筋綁扎，嚴禁鋼筋綁扎與水電施工同步。5.9.6嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度以及鋼筋間距?；炷翝仓r應鋪設架空通道，保證鋼筋不位移不變形，并應確定專人負責，全程監(jiān)控。5.9.7現(xiàn)澆梁板中鋼筋保護層的控制嚴格按照第3.3條執(zhí)行。5.9.8現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，穿插布線處應采用線盒，線管并排水平埋設在現(xiàn)澆板中，線管間的最小凈間距不小于25mm。5.9.9現(xiàn)澆板混凝土澆筑時，應設置板厚標高控制點，嚴格按照設計板厚澆筑混凝土。5.9.10混凝土澆筑宜一次連續(xù)完成，不得隨意留置施工縫。5.9.11混凝土板必須使用平板振動器振搗，初凝前宜進展二次振搗和初次抹壓工藝，板混凝土在二次振搗后應進展外表一次抹壓，終凝前應進展外表二次抹壓，以減少板外表的細微龜裂。5.9.12現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得進展下道工序施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上堆放建筑材料等重物。在沒有采取特殊措施和承載能力分析的情況下臨時堆載不得大于板的設計承載力。5.9.13承重構(gòu)造構(gòu)件的模板支撐撤除必須使混凝土強度到達標準要求，跨度不于8m的梁板，應到達設計強度的75%；跨度大于8m的梁板及懸臂構(gòu)造支撐，應到達設計強度的100%；當混凝土強度到達標準要求時，但上面仍然有施工荷載時，也不應撤除。5.9.14混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應覆蓋養(yǎng)護，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保溫；對普通混凝土上述過程至少應持續(xù)7d，對添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。5.9.15施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶混凝土澆筑前必須去除交接面浮漿〔石子外露1/3，不得將石子打斷〕和污染〔嚴禁沾染油污〕，原混凝土面應提前淋水保溫72小時以上，澆筑時不得有明水。后澆帶的位置和補澆時間應嚴格按照設計要求。5.9.16已撤除模板及其支架的構(gòu)造，在混凝土強度到達設計要求的強度前方可承受全部使用荷載；當施工荷載所產(chǎn)生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設臨時支撐。5.9.17門窗洞口和房屋四角等薄弱部位應按設計要求放置加強筋，以防止這些部位出現(xiàn)裂縫。5.9.18加強混凝土澆筑后養(yǎng)護工作，對裸露外表應及時用潮濕材料覆蓋，認真養(yǎng)護，氣溫高的天氣，應進展?jié)菜B(yǎng)護，使混凝土保持始終濕潤。5.10上述質(zhì)量通病的治理5.10.1小蜂窩：洗刷干凈后，用1∶2或1∶2.5水泥砂漿抹平壓實；較大蜂窩，鑿去蜂窩薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級細石混凝土仔細填塞搗實；較深蜂窩，如去除困難，可埋壓漿管、排氣管、外表抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進展水泥壓漿處理。5.10.2將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設帶托盒的模板，灑水充分濕潤后用高強度等級細石混凝土仔細澆灌、搗實。5.10.3外表露筋：刷洗凈后，在外表抹1∶2或1∶2.5水泥砂漿，將充滿露筋部位抹平；露筋較深：鑿去薄弱混凝土和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級的細石混凝土填塞壓實。5.10.4縫隙夾層不深時，可將松散混凝土鑿去，洗刷干凈后，用1∶2或1∶2.5水泥砂漿強力填嵌密實；縫隙夾層較深時，應去除松散局部和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強力灌細石混凝土或?qū)⑼獗矸忾]后進展壓漿處理。5.10.5缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損程度用1∶2或1∶2.5水泥砂漿抹補齊整，或支模用比原來高一級混凝土搗實補好，認真養(yǎng)護。5.10.6當外表發(fā)現(xiàn)細微的收縮裂縫時，應及時抹壓一次，再護蓋養(yǎng)護；或重新振搗方法來消除；如硬化可向裂縫撒上水泥加水濕潤、嵌實，再覆蓋養(yǎng)護。如裂縫稍大時，可將裂縫加以清洗，枯燥后涂刷兩遍環(huán)氧膠泥或加貼環(huán)氧玻璃布進展外表封閉；深進的或貫穿的，就用環(huán)氧灌縫或在外表加刷環(huán)氧膠泥封閉。6、砌塊工程質(zhì)量通病的防治6.1砌塊排列不合理，組砌方法不對6.1.1砌筑前，應根據(jù)建筑物平面和墻體情況繪制砌塊排列圖，盡量采用主規(guī)格砌筑，上下皮砌塊錯縫搭砌，縱橫墻交織搭砌，保證砌體強度、整體性。6.1.2砌塊上下皮錯縫搭砌的長度控制在不小于砌塊高的1/3，也不應小于90mm，如個別排列不開，無法滿足搭砌長度要求的，應按規(guī)定在水平灰縫內(nèi)放置拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片。6.1.3大于30mm的豎縫應用C20細石混凝土灌實，大于150mm的豎縫用整磚鑲砌，鑲砌部位不應集中，應均勻分散分布，墻角部位不得鑲磚。6.2灰縫砂漿不飽滿6.2.1配制砂漿不用細砂或含泥量過高的砂，配合比計量應準確，一般稠度控制在5~7cm，應有良好的和易性、保水性，砂漿隨拌隨用，不準用隔夜砂漿。6.2.2灰縫應均勻，灰縫控制在8~12mm范圍內(nèi)，砌筑時隨砌隨用原漿勾縫，應密實。6.2.3水平灰縫宜采用“坐漿法〞，鋪漿，一次鋪漿長度不宜超過800mm，鋪漿后應立即放好砌塊，一次擺正找平；豎向灰縫應采用“端面鋪漿法〞，即將砌塊側(cè)端面朝上，滿鋪砂漿，四邊抹成八字形，與前面已砌好的砌塊擠緊。7、滲漏質(zhì)量通病的防治7.1地下室工程滲漏防治7.1.1防水混凝土7.1.1.1防水混凝土施工前應做好排水工作，不得在有積水的環(huán)境中澆筑混凝土。7.1.1.2防水混凝土配料應按配合比準確稱量，嚴禁采用體積比配料，計量器具必須定標定。7.1.1.3使用減水劑時，減水劑宜配制成一定濃度的溶液。7.1.1.4防水混凝土應分層連續(xù)澆筑，分層厚度不得大于500mm。防水混凝土應采用機械振搗，防止漏振、欠振和超振，澆筑時應及時排除泌水。防水混凝土終凝前應進展外表二次抹壓，以減少混凝土外表的細微龜裂。7.1.1.5防水混凝土在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進展二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應參加原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進展攪拌，嚴禁直接加水。7.1.1.6防水混凝土應連續(xù)澆筑，少留施工縫。當留設施工縫時，墻體水平施工縫應留在高出底板外表不小于300mm處。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。垂直施工縫位置宜留在變形縫處。7.1.1.7水平施工縫澆筑混凝土前，應將其外表浮漿和雜物去除，然后鋪設混凝土界面劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30～50mm厚的1：1水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。7.1.1.8垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其外表清理干凈，再涂刷混凝土界面劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并及時澆筑混凝土。7.1.1.9大體積防水混凝土澆筑前，應采取適當?shù)拇胧炷羶?nèi)外溫差對質(zhì)量的影響。7.1.1.10防水混凝土構(gòu)造內(nèi)部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土構(gòu)造時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應加焊方形止水環(huán)。拆模后應將留下的凹槽用密封材料封堵密實，并應用聚合物水泥砂漿抹平。7.1.1.11防水混凝土終凝后應立即進展養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14d。7.1.2附加防水層7.1.2.1卷材防水層的基面應堅實、平整、清潔、枯燥，當基面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。7.1.2.2鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天、五級及以上大風中施工；冷粘法、自粘法施工的環(huán)境氣溫不宜低于5℃，熱熔法、焊接法施工的環(huán)境氣溫不宜低于-10℃。施工過程中下雨或下雪時，應做好已鋪卷材的防護工作。7.1.2.3不同品種防水卷材的搭接寬度，應符合下表的要求。防水卷材搭接寬度卷材品種搭接寬度〔mm〕改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100三元乙丙橡膠防水卷材100/60〔膠粘劑/膠貼帶〕聚氯乙烯丙防水卷材60/80〔單焊縫/雙焊縫〕100〔膠粘劑〕聚乙烯丙綸復合防水卷材100〔粘結(jié)料〕7.1.2.4構(gòu)造底板墊層混凝土部位的防水卷材可采用空鋪法或點粘法施工，側(cè)墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材應采用滿粘法施工。7.1.2.5卷材防水層經(jīng)檢查合格后，應及時做保護層，保護層應符合以下規(guī)定：7.1.2.5.1頂板卷材防水層上的細石混凝土保護層厚度，采用機械碾壓回填土時，不宜小于70mm，采用人工回填土時，不宜小于50mm；防水層與保護層之間應設置隔離層。7.1.2.5.2底板卷材防水層上的細石混凝土保護層厚度不應小于50mm。7.1.2.5.3側(cè)墻卷材防水層宜采用軟質(zhì)保護材料或鋪抹20mm厚1：2.5水泥砂漿。7.1.2.6無機防水涂料基層外表應干凈、平整、無浮漿和明顯積水。有機防水涂料層外表應基本枯燥，不應有氣孔、凹凸不平、蜂窩麻面等缺陷。7.1.2.7涂料防水層嚴禁在雨天、霧天、五級及以上大風時施工，不得在施工環(huán)境溫度低于5℃及高于35℃或烈日暴曬時施工。涂膜固化前如有降雨可能時，應及時做好已完涂層的保護工作。7.1.2.8多組份防水涂料應計量準確，采用機械拌和，混合均勻。7.1.2.9防水涂料應分層刷涂或噴涂，涂層應均勻，不得漏刷漏涂；接搓寬度不應小于100mm。7.1.2.10有機防水涂料施工完后及時做保護層，保護層應符合以下規(guī)定：7.1.2.10.1底板、頂板應采用20mm厚1：2.5水泥砂漿層和40～50mm厚的細石混凝土保護層，防水層與保護層之間宜設置隔離層；7.1.2.10.2側(cè)墻背水面保護層應采用20mm厚1：2.5水泥砂漿；7.1.2.10.3側(cè)墻迎水面保護層宜選用軟質(zhì)保護材料或20mm厚1：2.5水泥砂漿。7.1.3變形縫、后澆帶、穿墻管〔盒〕、樁頭7.1.3.1中埋式橡膠止水帶應埋設在變形縫橫截面的中部，其中間空心圓環(huán)應與變形縫的中心線重合。埋式橡膠止水帶的接縫宜為一處，應設在邊墻較高處，不得設在構(gòu)造轉(zhuǎn)角處，接頭宜采用熱壓焊接。嚴禁在橡膠止水帶的中心圓環(huán)處穿孔。7.1.3.2金屬止水帶宜折邊，接頭應滿焊，焊縫嚴密。7.1.3.3變形縫用木絲板、麻絲或聚氯乙烯泡沫熟料板填縫時，木絲板或麻絲應經(jīng)瀝青浸透。7.1.3.4后澆帶應采用補償收縮混凝土，澆筑前必須去除接縫處的浮漿和污染，接縫的處理同本方案中的第7.1.1.7條的規(guī)定。7.1.3.5后澆帶混凝土澆筑時間應符合設計要求，一次澆筑完成，進展潮濕養(yǎng)護，養(yǎng)護期不低于28天。7.1.3.6穿墻管〔盒〕應在澆筑混凝土前預埋。穿墻管的金屬止水環(huán)宜為方形，止水環(huán)與管一定要滿焊密實。穿墻管伸出外墻的部位，應采取防止回填土時將管體損壞的措施。7.1.3.7樁頭防水施工時，應按設計要求將樁頂剔鑿至混凝土密實處，并應將樁頭清洗干凈；破樁后如發(fā)現(xiàn)滲漏水，應及時采取堵漏措施；涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料時，應連續(xù)、均勻、不得少涂或漏涂，并應及時進展養(yǎng)護。7.1.4地下室滲漏治理措施：7.1.4.1先將滲漏縫隙處鑿一條深70mm，寬60mm的“V〞型縫，用水沖洗干凈。7.1.4.2、固定注漿通道及注漿管用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管采用?10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。7.1.4.3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工從一側(cè)開場注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停頓注漿，并關(guān)閉閥門后再從另一孔注漿堵漏，然后依次順序進展，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管后再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。7.1.4.4、剛性保護層施工當防水堵漏注漿后，裂縫不會再產(chǎn)生漏水情況，但是構(gòu)造的強度沒有得到提高，必須采用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑制成一種高強度、低粘度的構(gòu)造加固材料，當該材料固化及到令期后可產(chǎn)生大于C30的構(gòu)造強度，使上下混凝土板連成一個整體，到達長期整體工作的目的。7.2樓地面工程滲漏防治7.2.1鋼筋混凝土防水翻邊應與樓層板混凝土同時澆筑。7.2.2管道、地漏預留洞口應保證洞口成型尺寸和位置準確，嚴禁隨意開鑿洞口，預留洞口和處理應符合以下規(guī)定：7.2.2.1管道安裝前，預留洞口周邊鑿毛，并仔細剔鑿成上大下小的喇叭口形。7.2.2.2預留洞口的封堵應采用可靠的模板支設措施，底模應具有足夠的強度和剛度。7.2.2.3封堵前應將洞口清洗干凈，并涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。7.2.2.4封堵應分兩次進展，第一次采用摻有抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至洞高的2/3處，待混凝土凝固后進展4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿二次填塞密實，并在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。7.2.2.5管道安裝、有防水要求的樓地面施工完成后，應進展24h蓄水試驗，蓄水深度為20mm～30mm。7.2.3立管與套管的間隙應用防水嵌縫材料封堵密實。7.2.4防水層施工前誚先將基層清理干凈，陰角處粉成小圓弧應符合選用的防水材料的要求。防水層應鋪涂至套管的上口。在突出樓地面的管根、陰陽角等部位，應做防水附加層增強。7.2.5找平層、防水層、面層施工前，基層應清掃、沖洗干凈，并與下一層應結(jié)合結(jié)實，無空鼓、裂紋；面層外表不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。7.2.6樓地面找平層向地漏放坡1%～1.5%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。7.2.7煙道、設備管井根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。7.2.8衛(wèi)生間墻面防水砂漿應進展不少于2次刮糙。7.3屋面工程滲漏防治7.3.1屋面工程施工前，必須編制專項施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)施工單位技術(shù)部門和監(jiān)理單位審查確認前方可組織施工。7.3.2屋面找平層施工應滿足以下要求：7.3.2.1找平層施工前應按照設計及本方案的要求確定分格縫的寬度、位置和間距，以及分格縫的成型方式。7.3.2.2水泥砂漿、細石混凝土找平層應嚴格控制水灰比，攪拌均勻，隨拌隨用。攤鋪前基層應清掃干凈，用水充分濕潤。攤鋪后應用靠尺刮平，木抹子搓壓，并用鐵抹子分兩次壓實和收光，并及時進展養(yǎng)護。7.3.2.3防水層基層的找平層與突出屋面構(gòu)造的交接處，以及找平層的轉(zhuǎn)角處，均應做成圓弧形，高聚物改性瀝青防水卷材圓的弧半徑不小于50mm，合成高分子防水卷材的弧半徑不小于20mm。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。7.3.2.4施工后，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水保養(yǎng)，使其外表保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7天。7.3.2.5找平層分板縫應填嵌密封材料。7.3.3保溫層應滿足以下要求：7.3.3.1保溫層施工前的基層應平整、枯燥、干凈。7.3.3.2板狀材料保溫層應鋪平墊穩(wěn)，上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實；整體材料保溫層應平整、壓實。7.3.3.3保溫層排氣道應縱橫貫穿，排氣出口應埋設排氣管，排氣管宜設置在構(gòu)造層上，穿過保溫層及排氣道的管壁四周應打排氣孔，排氣管應做防水處理。7.3.4防水層施工應滿足以下要求：7.3.4.1防水層施工前，基層必須干凈、枯燥，并先做好細部節(jié)點的構(gòu)造處理、排氣道的空鋪條處理等。7.3.4.2屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度大于3%或屋面受震動時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。坡度大于25%的屋面采用卷材作防水層時，應采取固定措施，固定點應密封嚴密。7.3.4.3卷材應從低處向高處鋪貼；天溝、檐溝宜順天溝、檐溝方向從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。7.3.4.4卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，搭接縫應采用材料性能相容的密封材料封嚴，搭接寬度應符合下表的要求：卷材搭接寬度〔mm〕鋪貼方法卷材各類短邊搭接長邊搭接滿粘法空鋪、點粘、條粘法滿粘法空鋪、點粘、條粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度小于25雙縫焊80，有效焊接寬度10×2+空腔寬7.3.4.5涂膜防水胎體的增強材料，屋面坡度小于15%時可平行屋脊鋪設；屋面坡度大于15%時應垂直于屋脊鋪設。上下層胎體增強材料不得相互垂直鋪設。7.3.4.6涂膜防水胎體的長邊搭接寬度不應小于50mm，短邊搭接寬度不應小于70mm；采用二層胎體時，上下層搭接縫應錯開，其間距不應少于每幅寬度的1/3.7.3.4.7屋面防水施工完畢后，應進展蓄水或淋水試驗。屋面蓄水試驗應分二次進展，第一次是在防水層施工前對構(gòu)造層進展蓄水試驗，第二次是待防水層施工完成后，在完成面上進展蓄水試驗。每次蓄水試驗時間不少于24h，蓄水高度應高出最高點處2-3cm，每次蓄水試驗應由監(jiān)理工程師簽認驗收記錄。7.3.5防水細部構(gòu)造施工應滿足以下要求：7.3.5.1天溝、檐溝的防水細部構(gòu)造：溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。7.3.5.2檐口的防水構(gòu)造：檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應采取滿粘法；卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；檐口下端應抹出鷹嘴或滴水槽。7.3.5.3女兒墻泛水的防水構(gòu)造：墻上的卷材或涂膜防水收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓八墻凹槽內(nèi)密封，凹槽距屋面面層不應小于250mm；混凝土墻上的卷材收頭應采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距小于或等于450mm，并用密封材料封嚴；泛水處的卷材應采取滿粘法；泛水宜采取隔熱防曬措施。7.3.5.4水落口的防水構(gòu)造：水落口上口標高應設置在溝底的最低處；防水層貼入水落口內(nèi)不應小于50mm；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應小于5%，并先采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm；水落口與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。平面水落口不得采用平面篦子。7.3.5.5變形縫的防水構(gòu)造:變形縫的泛水高度不應小于250mm；防水層應鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；變形縫內(nèi)應填充聚苯乙烯材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫頂部宜用混凝土蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。7.3.5.6伸出屋面管道的防水構(gòu)造：管道根部應抹出高于面層不小于30mm的圓臺，并與構(gòu)造混凝土基層粘結(jié)結(jié)實；管道周圍與面層應預留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密；管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm；管道上的防水層收頭處應用夾箍穩(wěn)固，并用密封材料封嚴。7.3.6保護層施工應滿足以下要求：7.3.6.1細石混凝土保護層應設置鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片宜采用焊接型網(wǎng)片。細石混凝土保護層澆搗時，混凝土宜先鋪三分之二厚度并攤平，再放置雙向鋼筋網(wǎng)片；并在分格縫處斷開，后鋪三分之一的混凝土，澆筑密實，收水后分二次壓光，抹壓時不應在外表加漿或撒水泥。澆水養(yǎng)護不小于14天。7.3.6.2保護層應按照設計及本方案的要求設置分格縫，保護層分格縫不宜采用切割法施工成型。分格縫應上下貫穿，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)，在分格縫和周邊縫隙干凈、枯燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待基外表枯燥后，立即嵌填防水油膏密封，材料底層應填襯泡沫棒。分格縫上宜粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護層。7.3.6.3在天溝、檐溝與細石混凝土防護層的交接處，也應留分格縫并用密封材料嵌填嚴密。7.3.7防水卷材滲漏治理措施:在開裂處補貼卷材。將鼓泡處卷材割開，采取打補丁方法，重新加貼小塊卷材護蓋。7.4外墻滲漏防治7.4.1外墻砌筑時應嚴格控制灰縫飽滿度，水平和垂直灰縫的飽滿度均不得小于80%?；炷列⌒涂招钠鰤K應底面朝上反砌于墻上。斷裂的砌塊嚴禁使用在外墻上。7.4.2外墻構(gòu)造柱及圈梁支模時不宜留置洞眼，應采取穿墻螺栓、步步緊或其它固定措施。對于穿墻孔宜采用微膨脹劑砂漿從墻體兩側(cè)分兩次堵塞密實，對懸挑腳手架等預留洞，采用細石混凝土內(nèi)摻膨脹從墻體兩側(cè)分兩次堵實。7.4.3混凝土外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，應去除孔洞內(nèi)塑料管及雜物并用水沖洗干凈，以1：2微膨脹劑砂漿，從內(nèi)外分二次堵塞密實，穿墻塑料套管可采用電鉆攪除。7.4.4砌體用塊材施工前應根據(jù)砌塊特性控制含水率，確保砌塊砌筑施工時最正確含水量要求，嚴禁在飽和水狀態(tài)下施工砌體。7.4.5填充墻應分為二次砌筑〔即在1.4m以下、1.4m以上分二次砌筑，應留置不小于5～7天的間歇時間〕。填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有30～80mm空隙，并應留置不小于7天的間歇時間，用細石混凝土加膨脹劑塞實，假設采取梳磚補砌時應沒墻方向?qū)ΨQ塞砌，斜磚宜為60度。兩側(cè)和中部三角空隙應用預制式于硬性膨脹砂漿填塞、補砌嚴密。坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形，空隙的補砌方法如上所述。7.4.6外墻穿墻管道應焊止水環(huán)，主管與套管間隙應使用柔性材料填塞，并用防水油膏或防水膠封口。7.4.7當門窗洞上口至梁底距離小于200mm時，門窗過梁應與構(gòu)造梁整澆。上料口、施工洞封堵時，頂端應采用細石混凝土加膨脹劑填實。7.4.8外墻兩種不同材料構(gòu)件交接處的加強網(wǎng)，應按設計或本方案要求選用合格材料，加強網(wǎng)應采用錨栓固定，固定間距不得大于300mm，外墻加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于250mm。7.4.9外墻抹灰前構(gòu)造基層應刷界面處理劑以增強基層的粘結(jié)力。外墻抹灰應分層進展，每層厚度控制在5mm～7mm。抹灰層總厚度大于或等于30mm，應采取加強措施。7.4.10外墻粉刷應設置分隔縫，分格縫外表應密實、光滑、無砂眼。水平分格縫宜在窗臺、窗眉處設置；垂直分格縫間距宜不大于3m設置。分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8mm～10mm。7.4.11外墻粉刷停息點應留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開，面層應按分格縫一次性粉刷完畢。7.4.12窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2%。滴水線粉刷應密實、順直、不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。墻面凹線槽應在墻面凹槽內(nèi)采取防水措施。7.4.13水落管應采用管箍釘固定結(jié)實，管箍釘應伸入墻內(nèi)不應小于100mm，制止用小木楔固定管箍，管釘周邊用聚合物水泥砂漿嵌填密實。7.4.14外墻面磚鋪貼粘結(jié)結(jié)實，無空鼓、勾縫密實。外墻面磚勾縫宜采用聚合物水泥砂漿或?qū)Ｓ霉纯p劑勾縫，勾縫應密實。二次勾縫采用5mm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面光滑，外表擦抹整潔，并及時灑水養(yǎng)護。7.4.15外墻干掛飾面板應采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫，嵌縫深度不應小于3mm。預埋件、連接件處應進展防水處理。7.5門窗工程滲漏防治7.5.1門窗的制作、安裝施工必須由具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)承擔，施工單位嚴禁無圖制作、安裝門窗。7.5.2金屬門窗和塑料門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或安裝后砌口的方法施工。7.5.3門窗框安裝前，應對預留墻洞尺寸進展復核，用1：2.5～1：3的水泥砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。洞口與固定后的門、窗框的伸縮間隙應符合下表的規(guī)定。洞口與門、窗框的伸縮縫間隙〔mm〕墻體飾面層材料洞口與門、窗框的伸縮縫間隙清水墻及附框10墻體外飾面抹水泥砂漿或貼陶瓷錦磚15～20墻體外飾面貼釉面瓷磚20～25墻體外飾面貼大理石或花崗巖40～50外保溫墻體保溫層厚度+107.5.4門窗框安裝應采用鍍鋅鐵片做為固定片與墻體連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定片的位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎梃，中橫梃150～200mm，固定片之間的距離應符合設計要求，并不得大于600mm。7.5.5門窗框固定時，應先固定上框，后固定邊框。固定片固定方法應符合以下要求：7.5.5.1混凝土洞口采用射釘或膨脹釘固定；7.5.5.2承重多孔磚墻洞口采用膨脹釘固定，并不得固定在磚縫處；7.5.5.3輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺栓固定，預埋混凝土塊間距應符合固定片間距的要求；7.5.5.4設有預埋鐵件的洞口應采用焊接方式固定；7.5.5.5嚴禁在磚砌體上使用射釘固定，嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。7.5.6門窗框與墻身間縫隙，應于洞口清理干凈枯燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施工打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。7.5.7門窗框外側(cè)應留5mm寬的打膠槽口〔外墻面層為粉刷層時，宜貼“┻〞型塑料條做槽口〕，清理干凈、枯燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應采用中性硅酮密封膠。密封膠做到外表光滑，無雜物、氣泡。嚴禁在涂料面層上打密封膠。7.5.8室外窗臺板最高點應低于室內(nèi)窗臺板8～10mm，并應做成不應小于10%的向外排水坡度；窗上口及突出墻面的窗臺板下部要做滴水槽或鷹嘴形。7.5.9推拉窗必須設置排水孔道，孔徑大小、間距應適宜，室外窗臺板飾面層嚴禁遮蓋排水孔道，以保證底框槽內(nèi)積水迅速排出。7.5.10門窗扇密封條和鑲嵌玻璃的密封條應安裝完好，鑲嵌結(jié)實。7.5.11外門窗安裝施工完畢，外門窗框與墻體間的縫隙密封完成后，應做淋水試驗。7.5.11.1宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件，引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形〔每2米設置不少于1個引水管或固定管〕；7.5.11.2淋水管管徑宜為15～20mm，距窗〔墻〕外表距離宜為100～150mm，噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30°左右，孔徑4～5mm，孔間距100～150mm，水量為自來水正常水壓下最大量或采用增壓泵增壓取水，確保在外窗〔墻〕外表形成水幕；7.5.11.3淋水4小時后撤除至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗〔墻〕及周邊的滲漏情況。7.5.12門窗滲漏治理措施:經(jīng)過大量的現(xiàn)場實踐和各種模擬滲透試驗說明，外門窗出現(xiàn)滲漏后的治理，應根據(jù)具體滲漏原因，采取相應的措施。1.根據(jù)不同的滲漏部位，分別選擇開設等壓槽、抗毛細滲透、注漿處理。對于嚴重漏水的門窗，外部開設等壓槽，消除雨水壓差滲透動力，實現(xiàn)可靠、耐久的防水。2.對于窗洞周圍出現(xiàn)潮濕霉變的情況，采用抗毛細滲透的材料進展處理。3.對于門窗洞口周圍存在長時間滲水，采用注漿處理，將專用的漿液通過壓力注漿，可以長距離滲透，彌補各類施工和構(gòu)造缺陷，盡管材料消耗大，但對裝潢無影響。8、地面工程質(zhì)量通病的防治8.1地面空鼓8.1.1水泥砂漿面層鋪設前，必須認真將基層外表的垃圾、積灰或污染物徹底去除干凈，基層外表平整又粗糙，確保面層與基層粘結(jié)結(jié)實。8.1.2面層鋪設前一天，應進基層進展?jié)菜疂駶櫍够鶎油獗砬鍧嵏蓛?，充分濕潤且局部不積水。8.1.3認真涂刷水泥漿結(jié)合層。應根據(jù)基層干濕度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4~0.5之間為宜。漿調(diào)好后均勻涂刷基層不得漏刷，并嚴格做到隨刷隨鋪設面層水泥砂漿，如發(fā)現(xiàn)水泥漿干涸的，則應鏟去重刷。8.1.4水泥砂漿配合比嚴格按設計要求，稠度不宜大于35mm，宜干硬性，手能捏成團為準。8.1.5面層鋪好后，應及時做好養(yǎng)護工作，養(yǎng)護時間不少于7天。8.2地面起砂8.2.1嚴格控制水灰比，水泥砂漿稠度不應大于35mm，并攪拌均勻。8.2.2掌握好面層壓光時間，水泥砂漿地面的抹壓工作應控制在水泥初凝到終凝之間。8.2.3面層抹壓好后，應在常溫濕潤條件下養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。8.3樓梯、臺階步級寬度和高度不一致8.3.1在構(gòu)造施工中，應注意到樓梯的構(gòu)造尺寸與建筑尺寸之間的關(guān)系，樓梯起步應比中間踏步高(高出樓層找平層厚度)，而收步應比中間踏步低(低于找平層厚度)。8.3.2在抹梯級面層前，應根據(jù)平臺標高和樓面標高(找平后)，先在側(cè)面墻上彈一道梯級標準斜坡線，然后根據(jù)踏級步數(shù)，將斜線劃等分，各個等分點，就是踏級的陽角位置。對尺寸偏差適度剔鑿，以確保樓梯踏步寬度、高度尺寸一致。8.4帶有地漏地面倒泛水8.4.1必須控制外走廊、淋浴間、廁所等地面標高，應比室內(nèi)地面標上下2cm。8.4.2施工中首先應保證地面基層標高、泛水坡的準確。做地面前，應以地漏處標高為準，順地漏方向做放射性沖筋，找好坡度，用尺刮平。8.4.3安裝地漏時與土建密切配合，并應注意調(diào)整標高。地漏應相對地面(最終完成面)落低5~10mm，地漏處做在盤子形。8.5廁所、淋浴間滲漏水8.5.1樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。防水層四周應按設計要求卷起1500mm高，門口外惻300mm寬。8.5.2管道穿越樓板應采用套管埋設。8.5.3對廁所、淋浴間及走廊的樓地面，必須嚴格設計標高跌級(假設設計無規(guī)定，按廳房標上下15~20mm跌級)并做足夠斜水坡度(≥2%)，所有排水管口，必須低于樓地面1cm，使樓地面不致積水。8.5.4衛(wèi)生間、淋浴間的樓地面和墻裙的水泥砂漿抹灰，在操作前必須嚴格清理基層雜物，洗刷干凈，涂上濃水泥漿一度，并應在兩小時內(nèi)鋪上砂漿抹平、壓實、壓光。8.5.5土建和水電安裝單位應互相配合，對穿樓面的立管、地漏，應預留孔洞，如因故重新開洞，應使用沖擊鉆、砼鑿，小心操作，不得直接用大錘打洞。8.6板塊地面空鼓8.6.1基層外表必須清掃干凈，并澆水濕潤不得有積水，以保證墊層與基層結(jié)合良好?；鶎油獗硗克⑺酀{應均勻，并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層。8.6.2板塊面層在鋪設前，浸水濕潤，并將板塊反面浮灰雜物清掃干凈，等板塊到達面干飽和時鋪設最正確。8.6.3結(jié)合層采用干硬性水泥砂漿，水泥砂漿稠度以2~4cm為宜。8.6.4在養(yǎng)護期間不準上人行走或使用。8.7面層接縫不平、縫隙不勻8.7.1加強對進場板塊質(zhì)量檢驗，對幾何尺寸不準，有翹曲、歪斜、厚薄偏差過大、寬窄不方正以及有裂縫、掉角等缺陷的板塊要剔除，以確保板塊質(zhì)量符合質(zhì)量標準要求。8.7.2板塊鋪貼前，必須由專人負責由樓道統(tǒng)一往房間引標高線，以保證地面平整和交圈。房間內(nèi)應四面取中，在地面上彈十字線，鋪好分段標準塊后由中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪鑲，凡有柱子的，應先鋪貼柱與柱中間的地面，然后向兩邊展開，并隨時用水平尺找平，縫隙必須通長拉線，9、門窗工程質(zhì)量通病的防治9.1鋁合金門窗9.1.1門窗框變形9.1.1.1.由于鋁合金型材料碰撞后易變形，在組裝時要注意保護。為防止組裝時的磨損和碰撞變形，在組裝場地鋪兩層草墊。9.1.1.2.組裝好應豎放在靠架上，框與框之間放置規(guī)格的隔板。9.1.1.3.按設計圖紙核對型號和檢查鋁合金門窗的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平，如偏差超標者，嚴重損傷或劃痕，外觀色差大者，應找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整，鑒定合格后才能安裝。9.1.2門窗拼頭不平整，劈棱、竄角，局部翹曲，毛糙9.1.2.1.安裝前，應檢查產(chǎn)品合格后再安裝，對于劈棱、竄角嚴重者應予剔除。9.1.2.2.用線錘、靠尺等調(diào)整窗框的垂直度，用水平尺檢查調(diào)整下框的水平度后做臨時固定，窗扇處于關(guān)閉狀態(tài)。臨時固定不應使窗扇變形。9.1.3門窗位置進出不統(tǒng)一，門窗距臺板尺寸不一致9.1.3.1.安裝門窗框上下、左右應有統(tǒng)一的基準線。安裝就位后，應及時用砂漿嵌實。9.1.3.2.內(nèi)外墻的粉刷層或貼面應垂直、平整。9.1.4門窗框松動9.1.4.1.錨固鐵腳間距不得大于500mm，鐵腳必須經(jīng)過防腐處理。9.1.4.2.錨固鐵腳采用的材料厚度海里低于1.5mm，寬度不得小于25mm，錨固鐵腳與埋件應焊牢。9.1.4.3.根據(jù)不同墻體材料采用不同的錨固方法，磚墻上不得采用射釘錨固。9.1.4.4.門窗洞口尺寸與窗框四周應有足夠的空隙。9.1.5推拉窗窗扇脫軌墜落9.1.5.1.窗扇左右兩側(cè)上頂角要設防止脫軌跳槽的裝置。9.1.5.2.窗框安裝前應校正碰撞造成的彎曲，安裝中應拉線檢查校正上下，到達順直一致。9.1.6推拉窗關(guān)閉后透光9.1.6.1.窗扇四角連接節(jié)點的構(gòu)造必須穩(wěn)固，經(jīng)行起輕微碰撞。9.1.6.2.窗框、窗扇的對角線要調(diào)整到達一樣長。9.1.6.3.滑輪調(diào)整到適宜位置，到達方正。9.1.7推拉窗啟閉不靈活9.1.7.1.窗扇四角的節(jié)點連接必須結(jié)實，平面穩(wěn)定不晃動。9.1.7.2.兩滑輪之間的位置調(diào)整在一直線上。9.1.7.3.卡死的滑輪要檢修或調(diào)換。9.1.8推拉窗關(guān)閉滲水9.1.8.1.合理選料，下冒頭的阻水邊不低于25mm。9.1.8.2.安裝窗框時，要注意下冒頭料的水平度，稍微向外傾斜，防止倒泛水。9.1.8.3.窗框與墻體結(jié)合處要填嵌防水密封膏。9.1.8.4.組合窗拼接節(jié)點要采接套插曲面搭接方法。9.1.8.5.鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長再適當放長20mm，使其呈自由狀態(tài)，切不可拉緊，毛刷條長度要到位。9.1.8.6.打玻璃密封膠要到位。9.1.8.7.框扇構(gòu)件鑲接節(jié)點處要滿涂防水硅膠。9.1.8.8.框下冒頭要設泄水槽。10、抹灰工程質(zhì)量通病的防治10.1磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫10.1.1混凝土外表的油污、隔離劑等，均應在抹灰前去除干凈，并用水泥漿刷毛。10.1.2對凹凸不平的基層，應事先剔平或用1:3水泥砂漿分層補平。10.1.3管道洞和貼墻管槽，應用1:3水泥砂漿嵌塞密實平整。10.1.4抹灰前墻面應澆水濕潤。10.1.4.1.磚基層一般澆水兩道使磚面吸水深度達8~10mm左右?；炷粱鶎游实蜐菜梢陨僖恍?，但必須保證基層充分濕潤。10.1.4.2.各層抹灰間隔時間過長，或抹上的砂漿已經(jīng)干硬時，則應已粉層面澆水濕潤，防止剛抹上的砂漿中的水分被吸走，產(chǎn)生空鼓。10.1.5水泥、砂、石灰、外摻劑等原材料應符合質(zhì)量要求，砂必須過篩。10.1.6嚴格控制級配比。抹灰砂漿必須具有良好的和性和保水性。常用抹灰砂漿稠度應控制如下：底層抹灰砂漿為10~12cm；中層抹灰砂漿為7~8cm；面層抹灰砂漿為10cm。10.1.7嚴格按操作規(guī)程施工，分層抹灰，每層厚度應符合規(guī)定要求，水泥砂漿宜為5~7cm，水泥混合砂漿7~9cm。且各層抹灰的間隔時間應根據(jù)氣候及施工條件掌握好，通常在已粉面層6~7成干時，做后一層抹灰，以確保粘結(jié)結(jié)實。各層外表以平整而又粗糙的毛面為宜。10.1.8固定門框的木磚應預先埋設好，2m高的門框每邊應不少于三塊，安裝門框時用元釘牢。門窗框四周要認真鑲嵌密實，以防止門窗啟閉時振動而產(chǎn)生裂縫。10.1.9水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。10.2混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫10.2.1混凝土頂板抹灰宜在上層地坪做完后進展。10.2.2混凝土頂板上外漏的鐵釘、鉛絲及木頭應剔除干凈，剩余的鐵釘、鉛絲頭應刷防銹漆防銹。模板拼縫處的錯位、突起應打磨平整。10.2.3混凝土頂板抹灰前應澆水濕潤，底灰宜采用混凝土界面劑抹2mm～3mm厚，并隨手掃毛，養(yǎng)護后再進展粉刷?；炷另敯蹇偰ɑ液穸纫丝刂圃?2mm以內(nèi)。10.2.4混凝土基層平整度如小于3mm，頂棚可以采用免抹灰施工方法施工，采用免抹灰施工方法時混凝土基層清理干凈后，必須先批一遍素水泥膠漿，枯燥后才能批其他天棚膩子。10.2.5抹灰的原材料應一致，水泥應同品種、同標號，砂亦用同產(chǎn)地。10.2.6基層澆水應均勻。10.2.7接槎位置應留在分格條處、腰線處或陰陽角處。10.2.8用木抹子搓抹時，要掌握干濕，不能干搓，也不能用水拖，要用力輕重一致，必須上下抽搓，方向一致。10.3陰陽角不垂直、不方正，護角不符合要求10.3.1抹灰前，應在墻面認真做好灰餅和沖筋，同時做好“三線〞，在距陰、陽角20cm左右處，必須要有一道沖筋，以保證陰陽角的垂直方正。10.3.2根部灰抹完后，要用刮尺靠著墻面，將根部灰刮平，缺乏時應注意添灰，防止拋腳、勾腳現(xiàn)場發(fā)生。10.3.3管道安裝應在墻面抹灰后進展。當局部管道在抹灰前安裝時，在操作時應認真操作，各層灰漿抹上后，應用刮尺伸入管道里側(cè)，將管道背后的墻面刮平整。一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整，陰角基本垂直。10.3.4內(nèi)墻門窗洞的大頭角和所在陽角部位，均應用1:2水泥砂漿做水泥暗護角，護角線必須掛直，大頭角必須兜方。護角線的高度為2m，每邊寬度50mm，用水泥砂漿分層抹制。10.4門窗框與墻體間的縫隙填塞不密實，外表不平整10.4.1抹灰前，先檢查門窗框位置是否正確，框與墻體連接是否結(jié)實。10.4.2外墻門窗與墻體間的縫隙應在大面積抹灰前用水泥砂漿分層填嵌密實。10.5外墻抹灰雨水污染墻面女兒墻頂、窗臺、雨蓬、以及凸出墻腰線等部位，其頂部應做足夠的流水坡度。其下口應做滴水線或滴水槽，滴水槽嚴禁任意劃出，必須采用嵌條法施工。先將嵌條貼在正確位置上，抹灰后適時取出，然后對滴水槽進展修整，使滴水槽楞角整齊、順直、槽內(nèi)平整光滑。10.6抹灰工程質(zhì)量通病治理措施抹灰工程如出現(xiàn)上述質(zhì)量通病，先將出現(xiàn)問題的地方切除，切除時要整齊，在切除掉的地方應先刷一道107膠∶水＝1:4的水泥素漿，再用1:3水泥砂漿分層修補11.建筑給、排水工程質(zhì)量通病治理措施11.1建筑生活給水系統(tǒng)的方面問題1：生活給水系統(tǒng)采用塑料管作為冷、熱水管，暗敷在樓層混凝土樓板內(nèi)。:原因分析：由于塑料管的線膨脹系數(shù)相對鋼管要大，因水溫或環(huán)境溫度變化，其熱脹冷縮的長度變化值較大，對于有分支管或管接頭的管道來說，產(chǎn)生滲漏的時機較高。解決措施：在衛(wèi)生器具集中的廚房、衛(wèi)生間內(nèi)，宜采用分水器多支路單向布管方式，將每一根配水支管直通到配水點與衛(wèi)生器具和從龍頭等連接處，以減少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接頭。問題2：建筑生活給水系統(tǒng)中所使用的局部管材存在砂眼、裂縫、管壁厚薄不均勻等缺陷，容易破碎，且管材、管件規(guī)格尺寸不標準，在安裝后就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，許多塑料管材外表上看去質(zhì)量好，實際上質(zhì)量差異很大。原因分析：局部管材存在砂眼、裂縫、管壁厚薄不均勻等缺陷解決措施：①工程所需要的主要原材料、成品半成品、構(gòu)配件、器具和設備,必須要求有產(chǎn)品合格證、技術(shù)說明書及有關(guān)部門的檢驗證明。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師認定后才能用于工程。②對管材、管件、衛(wèi)生潔具等,應優(yōu)先選用生產(chǎn)工藝、設備先進和質(zhì)量保證體系可靠的廠家產(chǎn)品。問題3：建筑生活給水系統(tǒng)中水表安裝不符合要求，各戶水表、閥門明裝在首層的公共地方，有些工程為考慮抄表方便和美觀，將各樓層各戶的管道總閥門和水表均設置在首層的公共地方，無任何防護措施。當住戶維修室內(nèi)管件或被人誤關(guān)總閥門時必須到樓下檢查處理，造成不必要的糾紛和麻煩。原因分析：水表前后直線管段長度不符合規(guī)孔規(guī)定，影響了水表運行的準確度。解決措施：按《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收標準》(GB50242-2002)的要求：水表應安裝在便于檢修、不受曝曬和污染的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有8～10倍水表直徑的直線段，其他水表的前后應有不小于300mm的直線管段，明裝在室內(nèi)的分戶水表，表外殼距離外表不得大于30mm。建筑給水施工過程中嚴格按照以下執(zhí)行：1)給水管道與管材相適應的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須到達飲用水衛(wèi)生標準。2)管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層外表及外露螺紋局部應做防腐處理;管徑大于100mm以上的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭焊接處應二次鍍鋅。3)給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔接口，專用管件連接及法蘭連接等連接方式;塑料管和復合管與金屬管件、閥門等連接應使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。4)鋼管連接可采用專用管件連接或焊接，當管徑小于22mm時宜采用承插或套管焊接，承口應迎向介質(zhì)流向安裝，當管徑大于或等于22mm時宜采用對口焊接。5)給水管或裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接件。6)冷、熱水管道應同時安裝時應符合以下規(guī)定：①上下平行安裝時熱水管應在冷水管上方。②垂直平行安裝時，熱水管應在冷水管左側(cè)。11.2建筑排水系統(tǒng)安裝的方面通病1：建筑構(gòu)造施工中沒有預留孔洞和預埋件。導致：暖衛(wèi)工程施工中，剔鑿建筑構(gòu)造，甚至切斷受力鋼筋，影響建筑物安全性能。解決措施：認真熟悉建筑給水排水工程施工圖紙，根據(jù)管道及支吊架安裝的需要，主動認真配合建筑構(gòu)造施工預留孔洞和預埋件，具體參照設計要求和施工標準規(guī)定。通病2：建筑排水系統(tǒng)中地漏安裝不符合要求，有些室內(nèi)地漏安裝高出地面，造成積水，影響使用環(huán)境;或者地漏過低，在地面上形成地坑，影響地面的干凈且不便行走。而屋面地漏的周邊不造成坡度，無形成有組織排水，其格柵使用了普通透氣管的網(wǎng)罩，未按照雨水斗格柵進水孔的有效面積應大于連接收橫斷面積2～2.5倍的規(guī)定造成因雨水倒進水孔被堵塞而使屋面積水的可能。解決措施：地漏的選用應遵循下面原則：公用衛(wèi)生間不宜采用鐘罩式帶存水彎地漏，建議采用格柵加P型或S型存水彎式地漏;不能用地漏取代屋面雨水斗，一方面因標準雨水斗頂部有蓋，水從側(cè)面進入，空氣不能進入管中，在雨水斗處產(chǎn)生真空抽吸，管內(nèi)為滿流。排水能力大，而一般地漏因無頂蓋，排水時會產(chǎn)生旋渦，夾帶空氣進入管中，減少過水能力，另一方面地漏進水口為平面，很容易被垃圾堵塞，此情況在低層建筑更為嚴重;飯?zhí)妙孪床鄣呐潘?，應在排水口處設活動網(wǎng)箱隔渣，其尺寸應大于200mm×200mm×300mm(長×寬×高)，且應方便取箱倒渣。通病3：建筑排水系統(tǒng)中透氣管口設在建筑物挑出局部(如屋檐檐口、陽臺和雨篷)的下面，容易造成臭氣積存，或者其伸出屋面的透氣管高度小于2m，使臭氣容易在屋面活動的人群中散發(fā)。解決措施：按照建筑給水排水設計標準(GB50015-2010)要求，對于經(jīng)常有人活動的屋面，透氣管伸出屋面的高度不得小于2m，并且盡量設置支架固定。建筑排水系統(tǒng)施工過程中嚴格按照以下執(zhí)行：1〕隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應低于地層衛(wèi)生器具的上邊緣或地層地面高度;2〕排水塑料管必須按設計要求及位置裝飾伸縮帶。如設計無要求時，伸縮帶間距不得大于4m;3〕排水立管及水平干管管道應做通球試驗，通球球徑不小于排水管管道的2/3，通球率必須到達100%。12.建筑電氣工程質(zhì)量通病治理措施12.1防雷接地不符合要求

12.1.1、現(xiàn)象

〔l〕、引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷。

〔2〕、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。

〔3〕、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。

〔4〕、直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引正經(jīng)一。

12.1.2、原因分析

〔1〕、操作人員責任心不強，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多面手焊工，對立焊的操作技能差。

〔2〕、現(xiàn)場施工管理員對國家施工及驗收標準GB501692010《接地裝置》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度不夠。

12.1.3、預防措施

〔l〕、加強對焊工的技能培訓，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立焊、仰焊等難度較高的焊接進展培訓。

〔2〕、增強管理人員和焊工的責任心，及時補焊不合格的焊縫，并及時敲掉焊渣，刷防銹漆。

〔3〕、根據(jù)GB501692010《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收標準》規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的，應在碰焊處按規(guī)定補一搭接圓鋼。

12.2、室外進戶管預理不符合要求。

12.2.l、現(xiàn)象

〔1〕、采用薄壁銅管代替厚壁鋼管。

〔2〕、預埋深度不夠，位置偏差較大。

〔3〕、轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進戶管網(wǎng)電焊駁接成90°角。

〔4〕、進戶管與地下室外墻的防水處理不好。

12.2.2、原因分析

〔l〕、材料采購員采購時不熟悉國家標準、標準，有的施工單位成心混淆以降低本錢；施工管理員不嚴格或者對承包者的成心違規(guī)行為不敢持反對意見，不堅決執(zhí)行標準和標準；監(jiān)理人員對材料進場的管理出現(xiàn)漏洞。

〔2〕、與土建和其他專業(yè)隊伍協(xié)調(diào)不夠。

〔3〕、沒有彎管機或不會使用彎管機，責任心不強，貪圖方便用電焊燒彎。

〔4〕、預埋進戶管的工人不懂防水技術(shù)，又不請防水專業(yè)人員幫助。

12.2.3、預防措施

〔l〕、進戶預埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管〔一般壁厚PVCΦl14為4.5mm以上，Φ56為3mm米〕。

〔2〕、加強與土建和其他相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標高，確保預埋管埋深不少于0.7米。

〔3〕、加強對承包隊伍領(lǐng)導和材料采購員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴格執(zhí)行材料進場需檢驗這一規(guī)定，堵住漏洞。

〔4〕、預埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10％，彎曲半徑不應小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。

〔5〕、做好防水處理，請防水專業(yè)人員現(xiàn)場指導或由防水專業(yè)隊做防水處理。12.3、電線管〔鋼管、PVC管〕敷設不符合要求

12.3.1、現(xiàn)象

〔1〕、電纜管多層重疊，有此寺方高出鋼筋的面筋。

〔2〕、電線管2根或2根以上并排緊貼。

〔3〕、電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。管子出現(xiàn)死彎、痛折、凹痕現(xiàn)象。

〔4〕、電線管進入配電箱，管口在箱內(nèi)不順填，

露出太長；管口不平整、長短不一；管口不用保護圈；未緊鎖固定。

〔5〕、預埋PVC電線管時不是用塞頭堵塞管日，而是用鉗夾扁拗彎管口。

12.3.2、原因分析

〔1〕、施工人員對有關(guān)標準不熟悉，工作態(tài)度馬虎，貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)行。施工管理員管理不到位。

〔2〕、建筑設計布置和電氣專業(yè)配合不夠，造成多條線管通過同一狹窄的平面。

12.3.3、預防措施

〔1〕、加強對現(xiàn)場施工人員施工過程的質(zhì)量控制，對工人進展針對性的培訓工作；管理人員要熟悉有關(guān)標準，從嚴管理。

〔2〕、電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。當塔樓的住宅每層有6套以上時，建議土建最好采用公共走廊天花吊頂?shù)木o飾方式，這樣電專業(yè)的大局部進戶線可以通過在吊頂之上敷設的線槽直接進入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式，使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業(yè)施工人員布管時應盡量減少同一點處線管的重疊層數(shù)。

〔3〕、電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開。

〔4〕、電線管埋入磚墻內(nèi)，離其外表的距離不應小子15mm，管道敷設要"橫平豎直

〔5〕、電線管的彎曲半徑〔暗埋〕不應小于管子外徑的10倍，管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象。

〔6〕、電線管進入配電箱要平整，露出長度為3-5mm，管口要用護套并鎖緊箱殼。進入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎面50-80mm。

〔7〕、預埋PVC電線管時，制止用鉗將管口夾扁、拗彎，應用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎結(jié)實。

12.4、導線的接線、連接質(zhì)量和色標不符合要求

12.4.1、現(xiàn)象

〔l〕、多股導線不采用銅接頭，直接做成"羊眼圈"狀，但又不擴錫。

〔2〕、與開關(guān)、插座、配電箱的接線端于連接時，一個端子上接幾根導線。

〔3〕、線頭裸露、導線排列不整齊，沒有捆綁包扎。

〔4〕、導線的三相、零線〔N線〕、接地保護線〔PE線〕色標不一致，或者混淆。

12.4.2、原因分析

〔l〕、施工人員未熟練掌握導線的接線工藝和技術(shù)。

〔2〕、材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導線顏色及數(shù)量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。

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