最標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同樣本

最標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同樣本最標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同樣本

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋權(quán)屬：__________1.4房間數(shù)量：__________1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________1.6裝修情況：__________

第二條交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付房屋定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方，剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交接標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚、水、電、暖等設(shè)施運行正常，并辦理房屋交接手續(xù)。3.2房屋交接時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)證件及配套設(shè)施等，以便乙方查收。3.3房屋交接后，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時提出，并要求甲方在合理期限內(nèi)解決。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按照合同約定時間辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2若乙方未按照合同約定時間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.3若甲方未解決房屋存在的權(quán)屬不清、水電氣暖等設(shè)施運行不正常等問題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條其他條款

5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款履行完畢后失效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（出售方）：__________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（購買方）：__________

簽字：____________________

日期：____________________

注：本合同內(nèi)容及格式僅供參考，實際合同內(nèi)容及格式以雙方當(dāng)事人協(xié)商確定為準(zhǔn)。二手房買賣合同樣本二手房買賣合同樣本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：

甲方（出售方）：姓名：_________________身份證號碼：_____________地址：__________________電話：__________________

乙方（購買方）：姓名：_________________身份證號碼：_____________地址：__________________電話：__________________

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，且同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體位置和面積如下：地址：____________________面積：____________________建筑類型：________________房屋權(quán)屬：________________

1.2房屋現(xiàn)狀為：____________________（1）空置；（2）自?。唬?）出租；（4）其他：_____________

1.3房屋的其他特殊說明：_____________________________

第二條交易價格與付款方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：______________元整，小寫：_____________元。

2.2付款方式如下：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款；（4）其他：_____________

2.3付款時間和金額分配如下：時間：____________________金額：____________________時間：____________________金額：____________________時間：____________________金額：____________________

2.4若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）其他違約責(zé)任：_____________

第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓

3.1甲方確認(rèn)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其附屬權(quán)益，包括但不限于財產(chǎn)權(quán)、債權(quán)和物權(quán)等。

3.2甲方保證該房產(chǎn)沒有任何形式的糾紛、抵押、查封、限制等影響本次交易的情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方確認(rèn)理解和接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀和權(quán)益情況，自愿購買該房產(chǎn)并承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費用和責(zé)任。

3.4若甲方故意隱瞞與該房產(chǎn)有關(guān)的重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方有權(quán)解除本合同；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）其他約定：_____________

4.2若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方有權(quán)解除本合同；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）其他約定：_____________

4.3若甲方故意隱瞞與該房產(chǎn)有關(guān)的重要信息，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方有權(quán)解除本合同；（2）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款；（3）其他約定：_____________

第五條爭議解決

5.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2若涉及房產(chǎn)交易的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二手房買賣合同協(xié)議書樣本二手房買賣合同協(xié)議書樣本

一、合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________

注冊地址：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：____________

委托代理人：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

委托代理機構(gòu)：____________

注冊地址：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：____________

買受人：____________

姓名：____________

國籍____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

二、合同雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

出賣人將位于______市______區(qū)______路______號房屋出售給買受人，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

第二條產(chǎn)權(quán)狀況

出賣人保證該房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如有糾紛，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。買受人有權(quán)就產(chǎn)權(quán)糾紛事宜向有關(guān)部門查詢，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條成交價格及支付方式

房屋的成交價格為人民幣______萬元。買受人應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付房款的50%（人民幣______萬元）作為定金，余下房款的50%（人民幣______萬元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后3日內(nèi)支付。出賣人應(yīng)按照合同規(guī)定的時間交付房屋，否則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月房屋價格的違約金給買受人。

第四條交付時間

出賣人應(yīng)自收到全部房款之日起30天內(nèi)將房屋交付給買受人，并保證房屋的配套設(shè)施齊全。出賣人不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月房屋價格的違約金給買受人。買受人有權(quán)對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求出賣人提供有關(guān)資料。

第五條違約責(zé)任

買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價1%的違約金給出賣人。出賣人如未按合同規(guī)定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價1%的違約金給買受人。因不可抗力導(dǎo)致不能按期交付的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定事項

1、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解或仲裁部門仲裁。

2、雙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和其他有關(guān)注冊手續(xù)時，應(yīng)積極配合，并提供必要的手續(xù)和資料。如因買受人或出賣人的原因?qū)е虏荒馨雌谵k理過戶手續(xù)的，應(yīng)按房屋總價的1%支付違約金。如雙方均有過錯，則應(yīng)按照雙方責(zé)任分擔(dān)違約金。

3、出賣人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，保證房屋的使用安全。買受人有權(quán)對房屋的使用安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如因出賣人的原因?qū)е路课輾p、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

4、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補充，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二手房買賣合同最新樣本二手房買賣合同最新樣本

一、合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：_________

買受人（乙方）：_________

二、合同雙方當(dāng)事人信息：

甲方地址：_________

乙方地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

三、房屋基本情況：

1、房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。

2、房屋用途為______，權(quán)屬來源為______，權(quán)屬證書號為______。

3、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押、典當(dāng)?shù)人棛?quán)利。

四、成交價格及支付方式：

1、雙方商定該房屋成交價格為人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋成交價款的______%支付給甲方，剩余房款在辦理過戶手續(xù)時支付。

五、過戶手續(xù)及時間：

1、雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往相關(guān)房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，及時提供相關(guān)證件資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、房屋使用和維護(hù)：

1、乙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定使用房屋，如有損壞應(yīng)及時維修。

2、乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行裝修、改建等行為，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任：

1、若甲方未能按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣______元。

2、若乙方未能按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣______元。

3、若該房屋因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元。

八、其他約定：

1、雙方同意，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，進(jìn)行房屋交接手續(xù)。

2、房屋交接時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、煤氣等費用。如有欠費，由甲方負(fù)責(zé)補繳。

3、動遷協(xié)議、物業(yè)費用等其他約定，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、爭議解決方式：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：乙方（買受人）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上為二手房買賣合同的最新樣本，僅供參考。在實際合同簽訂過程中，建議雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況進(jìn)行修改補充，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。在簽訂合同前，建議雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀并理解合同條款，避免因條款理解不當(dāng)而產(chǎn)生糾紛。二手房買賣合同樣本新版二手房屋買賣合同樣本新版

二手房屋買賣合同

甲方（出售方）：

姓名：________

身份證號碼：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

乙方（購買方）：

姓名：________

身份證號碼：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、房屋坐落地址：________；

2、建筑面積：________；

3、房屋權(quán)屬：________（如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）；

4、房屋產(chǎn)權(quán)情況：________（如產(chǎn)權(quán)清晰、產(chǎn)權(quán)無爭議等）。

第二條房屋售價及支付方式

1、成交總價為人民幣（大寫）____元，該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等；

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）元，占總房價的%；

3、甲方確認(rèn)收到首付款后，雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由____承擔(dān)；

4、乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)立即支付剩余房款人民幣（大寫）元，占總房價的%；

5、付款方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方商定。

第三條房屋交付及維護(hù)

1、甲方應(yīng)在收到全部房款后的____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等移交給乙方；

2、甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3、甲方保證所售房屋結(jié)構(gòu)及水、電、氣等設(shè)施完好，若存在損壞或故障，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

4、甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)證明文件，并保證文件的真實性和有效性。

第四條違約責(zé)任

1、若甲方未能按期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____元給乙方；

2、若乙方未能按期支付房款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____元給甲方；

3、若甲方在合同簽訂后，違反合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；

4、若乙方在合同簽訂后，違反合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方已支付的房款不予退還，作為對甲方的賠償。

第五條爭議解決

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式處理：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。

第六條其他約定

1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同自雙方簽字之日起生效。標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同

在房地產(chǎn)市場日益繁榮的今天，二手房買賣合同的重要性不言而喻。本文將向大家詳細(xì)介紹標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同的構(gòu)成和主要內(nèi)容，幫助大家更好地理解合同條款，從而確保雙方的權(quán)益得到充分保障。

一、合同條款

1、交易方式：明確本次交易是全款交易還是按揭交易。如果是按揭交易，應(yīng)注明買方是否已獲得銀行貸款的批準(zhǔn)。

2、房屋描述：包括房屋的具體地理位置、建筑面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等詳細(xì)信息。

3、權(quán)利義務(wù)：明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括賣方應(yīng)保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰，買方應(yīng)按時支付房款和相關(guān)稅費等。

4、價格及支付方式：明確房屋的總價和支付方式。如果是按揭交易，應(yīng)注明首付款和銀行貸款的具體金額及支付方式。

5、過戶時間：明確房屋過戶的時間和手續(xù)，以及雙方應(yīng)協(xié)助辦理的相關(guān)事宜。

6、違約責(zé)任：詳細(xì)列出雙方可能發(fā)生的違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在發(fā)生爭議時迅速解決。

7、附加條款：根據(jù)雙方協(xié)商，可添加其他相關(guān)條款，如物業(yè)交割、裝修維護(hù)等。

二、簽署人名字與日期

1、在合同抬頭處，應(yīng)注明買賣雙方的姓名和身份證號碼。

2、在合同結(jié)尾處，應(yīng)注明簽署日期和雙方的簽名。如有中介參與，也應(yīng)注明中介方的簽名和日期。

三、其他注意事項

1、合同中涉及的數(shù)字應(yīng)清晰、明確，避免產(chǎn)生歧義。

2、合同中使用的術(shù)語和專業(yè)詞匯應(yīng)準(zhǔn)確、規(guī)范，如有需要，可進(jìn)行解釋和說明。

3、在簽訂合同前，買賣雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以確保合同的合法性和有效性。

4、在簽署合同前，建議請律師進(jìn)行法律審查，以確保合同的權(quán)益得到充分保障。

總之，一份標(biāo)準(zhǔn)、完善的二手房買賣合同對于保障買賣雙方的權(quán)益至關(guān)重要。在簽訂合雙方應(yīng)認(rèn)真審查、仔細(xì)核對每一個條款，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤，從而避免發(fā)生不必要的糾紛。遵守合同條款、誠實守信也是雙方共同的責(zé)任。只有這樣，才能建立起一個穩(wěn)定、和諧的房地產(chǎn)市場環(huán)境。二手房買賣合同二手房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：_____________

身份證號：_____________

組織機構(gòu)代碼證號：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

買方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：_____________

身份證號：_____________

組織機構(gòu)代碼證號：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、房屋坐落地址：____________________________；

2、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________；

3、房屋面積：____________________________；

4、房屋權(quán)屬等級：____________________________；

5、完損狀況：____________________________。

第二條成交價格

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價為：人民幣__________元（小寫），人民幣__________元（大寫）。

2、上述成交價包括但不限于該房屋本身、附屬設(shè)施以及隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的家具、家電等物品。

第三條交易時間

1、甲、乙雙方約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2、在辦理房屋過戶手續(xù)之前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到相關(guān)部門辦理物業(yè)交割手續(xù)。

第四條交付標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2、交付時，該房屋應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施正常使用，房屋保潔干凈，家具、家電等物品完好無損。

第五條違約責(zé)任

1、若甲方違反本合同約定，未按時辦理房屋過戶或交付手續(xù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣______元。

2、若乙方違反本合同約定，未按時辦理房屋過戶或支付房款手續(xù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣______元。

3、若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法正常交付使用，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部房款及相應(yīng)利息。

第六條其他條款

1、本合同項下的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。烏魯木齊市二手房網(wǎng)上買賣合同樣本烏魯木齊市二手房網(wǎng)上買賣合同樣本

一、文章類型：樣本合同二、樣本來源：網(wǎng)絡(luò)收集與整理三、合同類型：二手房網(wǎng)上買賣合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出售人）：________身份證號碼：________乙方（購房人）：________身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況房屋位于烏魯木齊市____區(qū)____路____號，產(chǎn)權(quán)面積為____平方米，用途為____，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬為____。

第二條房屋售價與過戶時間

1、雙方約定房屋售價為人民幣____元。

2、雙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。如需辦理貸款手續(xù)，則在貸款審批通過后____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

第三條付款方式與期限

1、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____元。

2、乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付房款余額人民幣____元。

3、若需辦理貸款手續(xù)，則在貸款審批通過后支付貸款金額人民幣____元。

第四條房屋交付與驗收

1、甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2、乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)于____日內(nèi)告知甲方進(jìn)行整改。

第五條違約責(zé)任

1、若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若甲方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定

1、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售人）：________簽字（或蓋章）：________

乙方（購房人）：________簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和完善，二手房買賣逐漸成為人們獲取房產(chǎn)的主要途徑之一。在二手房買賣過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，以確保交易的合法性和公平性。本文將為大家介紹一份標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同，供大家參考。

一、確定合同主題

在簽訂合同之前，首先需要明確合同的主題，即買賣雙方就二手房屋所達(dá)成的交易。在合同主題部分，應(yīng)明確房屋的基本信息，例如房屋所在地點、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積等。同時，還應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的身份信息，包括姓名、身份證號碼等。

二、列出合同條款

在確定了合同主題之后，需要依次列出各個條款。以下是標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同應(yīng)包含的條款：

1、當(dāng)事人條款：明確買賣雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼等。

2、物業(yè)情況條款：詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋所在地點、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、裝修情況等。

3、價格條款：明確房屋的交易價格以及支付方式。

4、交付時間條款：明確房屋的交付時間以及交付方式。

5、過戶手續(xù)條款：明確過戶手續(xù)的費用承擔(dān)和辦理時間。

6、違約責(zé)任條款：明確買賣雙方的違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償方式。

7、附加條款：根據(jù)實際情況，可以增加其他必要的附加條款。

三、補充協(xié)議

在列出各個條款之后，可以根據(jù)實際情況在合同中增加補充協(xié)議。例如，可以增加原房主的委托書、家電設(shè)備清單等。這些補充協(xié)議可以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確