成都二手房買賣合同書

成都二手房買賣合同書根據(jù)中華人民共和國合同法，甲方（出售方）與乙方（購買方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的位于成都市的二手房所簽訂的買賣合同如下：一、房屋基本情況交易房屋的名稱：位于成都市【具體位置】交易房屋的面積：【具體面積】房屋所有權(quán)證號碼：【具體證號】交易價(jià)格：人民幣【具體價(jià)格】元整二、交易方式買賣雙方同意按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二手房交易。買賣雙方商定在此簽訂正式合同，以示雙方認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同簽訂后即成為定局。三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方同意將所擁有的房屋以該合同規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、其他第三方關(guān)于該房產(chǎn)的權(quán)利以及其他任何法律問題，否則由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方按合同約定辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保乙方取得該房屋的合法所有權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供原物業(yè)證等相關(guān)材料，并全權(quán)負(fù)責(zé)戶口遷移等一切相關(guān)事項(xiàng)。如果本合同因甲方的原因無法履行，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方承認(rèn)并了解合同中的各項(xiàng)規(guī)定，并承諾按合同約定的規(guī)定支付購房款項(xiàng)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)等。乙方有權(quán)對購房物業(yè)進(jìn)行檢查，如果物業(yè)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在一定時(shí)間內(nèi)予以修繕，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕的費(fèi)用。乙方按合同規(guī)定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。如果本合同因乙方原因無法履行，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。四、房屋過戶甲方應(yīng)當(dāng)依法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證，按法定程序辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)?！揪唧w過戶方式】的房屋權(quán)屬過戶將在本合同生效后15日內(nèi)完成，權(quán)屬過戶完成后甲方交付乙方房屋所有權(quán)證，并由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并接受該房屋。五、其他條款1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有同等法律效力。2.本合同以《中華人民共和國合同法》為基礎(chǔ)制定，適用中國法律。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、簽字處甲方：（蓋章）_____________________________乙