房屋土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（7篇）

第27頁共27頁房屋土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）經(jīng)?甲乙雙方?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應(yīng)有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點(diǎn)、面?積甲方?將位于豐?順縣豐良?鎮(zhèn)豐良大?橋西北角?A1土地?3284?.7平方?米及A1?房屋48?01.4?平方米，?A2土地?1116?.5平方?米，A3?土地10?39.1?平方米租?給乙方作?為酒店綜?合用地發(fā)?展和溫泉?游泳池經(jīng)?營(yíng)。二?、租賃年?限租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?以公歷為?準(zhǔn)）。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?商業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?或隨意將?土地出租?、買賣以?及挪作他?用，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、乙方未?按合同支?付租金，?甲方可解?除合同，?并有權(quán)要?求違約金?。5、?合同期間?，租賃土?地不得擅?自收回，?因社會(huì)公?共利益經(jīng)?原批準(zhǔn)租?賃土地的?人民政府?批準(zhǔn)，甲?方可以收?回租賃土?地。提前?收回租賃?土地時(shí)，?甲方應(yīng)在?收回土地?6個(gè)月前?，將收回?土地的坐?落，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價(jià)值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準(zhǔn)政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算?交納承包?費(fèi)。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自_?___年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時(shí)間為?當(dāng)年的_?___月?____?日，承包?費(fèi)為每月?____?元，每年?共計(jì)__?__元（?大寫：玖?拾陸萬元?整）2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，如有變?更須經(jīng)甲?方同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應(yīng)當(dāng)在終?止前6個(gè)?月向甲方?提出，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、合同?期滿如甲?方土地繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。5?、租賃期?限內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃?土地的，?必須經(jīng)甲?方同意。?五、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方主不?得隨意終?止合同，?如乙方因?有特殊情?況無力經(jīng)?營(yíng)，須轉(zhuǎn)?讓他人時(shí)?，經(jīng)甲方?同意方可?辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?2、如乙?方不按時(shí)?向甲方交?納租賃費(fèi)?從滯納之?日起每日?按應(yīng)交納?費(fèi)用的1?0%交納?滯納金。?3、如?乙方中途?無故終止?合同，必?須按時(shí)交?清合同期?內(nèi)租賃費(fèi)?，并交納?租賃費(fèi)總?額的20?%的違約?金。4?、如甲方?中途無故?終止合同?，除了合?同中規(guī)定?的適當(dāng)補(bǔ)?償外，應(yīng)?向乙方支?付違約金?總租金的?20%。?六、其?他1、?在合同執(zhí)?行期間，?任何一方?不得擅自?改變或解?除合同。?2、合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方依?據(jù)廣東省?國(guó)有土地?租賃辦法?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?3、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）身份?證號(hào)：_?____?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）身?份證號(hào)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?__的房?屋棟間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?_，完損?等級(jí)__?___，?主要裝修?及設(shè)備_?____?，及其周?圍土地_?___平?房米出租?給乙方作?酒店使用?。房屋基?本狀況如?下：1?、房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?副房結(jié)構(gòu)?為：__?___?2、房屋?權(quán)屬證號(hào)?：___?__???????土地?使用證號(hào)?：___?__3?、該房屋?平面見本?合同附件?一，該房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)證復(fù)印?件見本合?同附件二?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租金?和定金。?甲乙雙?方議定?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?每年的租?金為人民?幣_(tái)__?_萬元整?（￥）。?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?（￥）。?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?（￥）。?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?（￥）。?乙方在_?___年?____?月___?_日交納?給甲方定?金___?_元。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。?第四條交?付房屋。?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?之前將該?房屋交付?給乙方裝?修使用。?第五條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?第六條甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)：?（一）?甲方權(quán)利?及義務(wù)：?1、甲?方應(yīng)保證?房屋權(quán)屬?清晰，主?體結(jié)構(gòu)完?整，出租?房屋己取?得共居人?同意，該?房屋沒有?權(quán)屬糾紛?，所提供?附屬設(shè)備?與《附件?一，二》?所列項(xiàng)目?相符：?2、因乙?方在租賃?期間出現(xiàn)?違法、行?為并給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方享?有索賠權(quán)?力;（?二）乙方?權(quán)利義務(wù)?：l、?合同簽定?后，乙方?擁有受法?律保護(hù)的?物業(yè)使用?權(quán)：3?、應(yīng)甲方?原應(yīng)耽誤?乙方使用?的，乙方?享有索賠?權(quán)力。?第七條租?賃期滿：?租賃期?滿后，本?合同自動(dòng)?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前壹個(gè)?月，向甲?方提出申?請(qǐng)，如甲?方同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第八條?違約責(zé)任?：（一?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?1、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2、乙方?違約放棄?租房的甲?方?jīng)]收訂?金的;?3、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;4?、利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的;?5、故意?損壞承租?房屋的;?6、其?他違__?___相?關(guān)管理規(guī)?定或行政?職能機(jī)關(guān)?法令法規(guī)?的行為。?（二）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方可終止?合同，所?造成的損?失全部由?甲方承擔(dān)?：1、?擅自變更?租金的;?2、擅?自將房屋?再轉(zhuǎn)租給?第三方的?甲方賠償?給乙方人?民幣_(tái)_?__元整?。3、?房屋權(quán)屬?出現(xiàn)糾紛?的;4?、房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞，不能?再使用的?;5、?未經(jīng)有關(guān)?部門驗(yàn)收?或驗(yàn)收不?合格的。?6、甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，甲?方賠償給?乙方人民?幣_(tái)__?_元整。?7、甲?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?延時(shí)交房?賠償乙方?元。8?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。第九?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無效?時(shí)，可向?市工商行?政管理局?經(jīng)濟(jì)合同?____?_委員會(huì)?申請(qǐng)__?___，?也可以向?人民法院?起訴。?第十條合?同終止：?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?宣個(gè)月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽定終止?合同書，?在終止合?同書簽定?前，本合?同仍然有?效。若出?現(xiàn)不可抗?力因素，?而導(dǎo)致甲?、乙雙方?無法繼續(xù)?履行租賃?合同，本?合同自然?終止。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同一?式2份，?甲乙雙方?各執(zhí)1份?;出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?___?_年__?__月_?___日?房屋土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?甲方（?出租人）?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?為加強(qiáng)?空閑土地?資源的充?分利用，?提高土地?的綜合效?益，更好?地為國(guó)家?經(jīng)濟(jì)建設(shè)?服務(wù)，現(xiàn)?甲方?jīng)Q定?將位于云?南省晉寧?縣（小寨?村望鶴山?）畝空閑?土地出租?給乙方使?用，經(jīng)乙?方考察后?決定承租?。為保障?租賃雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)雙?方在公平?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?合同，以?期共同遵?守。第?一條：甲?方自愿將?坐落在_?___省?____?村___?__山的?畝空閑土?地出租給?乙方使用?；乙方自?愿承租該?塊土地。?第二條?：上述土?地的概況?；該土地?為空閑地?，地上有?平房9間?，半成品?房（危房?）3間及?圍墻內(nèi)空?地。該地?的四至為?南臨；北?臨；西臨?；東臨.?第三條?：租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?限共計(jì)5?年。第?四條：租?賃用途：?甲方同意?乙方在上?述土地上?建造瀝青?拌合站及?附屬設(shè)施?、，允許?乙方建職?工住房。?第五條?：甲方應(yīng)?保證乙方?能夠在該?土地上從?事上述租?賃所述之?用途，若?因國(guó)家政?策或其它?原因，乙?方不能為?上述租賃?用途，甲?方應(yīng)全額?退還乙方?所支付的?租金，并?賠償乙方?因此造成?的損失。?第六條?：租金及?租金交付?方式：上?述整塊土?地年租金?為人民幣?每年。5?年租金分?兩次支付?，在__?__年_?___月?____?日前支付?____?元，__?__年_?___月?____?日前再支?付___?_元。?第七條：?租賃物的?交付時(shí)間?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將上述?土地交付?乙方使用?。甲方將?上述土地?交付乙方?時(shí)應(yīng)為乙?方提供滿?足該宗土?地用途所?需的水、?電、路等?基礎(chǔ)設(shè)施?。乙方在?經(jīng)營(yíng)中所?產(chǎn)生的水?、電等費(fèi)?用由乙方?按正規(guī)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交?付，甲方?不得擅自?提高收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。?第八條：?甲方應(yīng)為?乙方正常?使用上述?土地提供?必要的條?件，包括?與地方政?府和村委?會(huì)等協(xié)調(diào)?，保證乙?方車輛、?物品、人?員（包括?乙方客戶?車輛、人?員）能隨?意來往場(chǎng)?地，不受?任何第三?人的限制?和阻擋。?若乙方在?經(jīng)營(yíng)過程?中與地方?政府或第?三人發(fā)生?糾紛，甲?方應(yīng)出面?協(xié)調(diào)、處?理，維護(hù)?乙方的權(quán)?益；但環(huán)?境保護(hù)責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?第九條：?甲方在簽?訂本協(xié)議?時(shí)應(yīng)向乙?方出示上?述土地的?平面圖。?第十條?：乙方對(duì)?上述土地?享有完全?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)?，甲方不?得以任何?理由要求?乙方承擔(dān)?除租金外?的任何費(fèi)?用。第?十一條：?在合同期?內(nèi)甲方不?得提前收?回該宗土?地，若甲?方提前收?回該宗土?地，甲方?應(yīng)全額退?還乙方所?支付的租?金并按收?回時(shí)的價(jià)?格補(bǔ)償乙?方的投資?。第十?二條：在?合同期限?內(nèi)若遇國(guó)?家征收、?征用上述?土地，除?土地部份?的補(bǔ)償歸?甲方外，?其余地上?建筑物及?附屬物的?補(bǔ)償歸乙?方所有。?十三條?：甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)：?（一）?、甲方的?權(quán)利1?、按時(shí)收?取租金的?權(quán)利；?2、監(jiān)督?乙方使用?租賃物的?權(quán)利；?（二）、?甲方的義?務(wù)1、?保證所出?租的土地?產(chǎn)權(quán)清晰?且無任何?爭(zhēng)議。?2、保證?出租行為?的合法性?3、按?時(shí)交付租?賃物的義?務(wù)；4?、保證該?宗土地?zé)o?限制權(quán)利?的行為；?5、保?證在簽訂?本協(xié)議時(shí)?第三人無?優(yōu)先承租?權(quán)；6?、應(yīng)由出?租方承擔(dān)?的其它義?務(wù)；（?三）、乙?方的權(quán)利?1、正?常使用租?賃物進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)的權(quán)?利；2?、獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)?盈虧的權(quán)?利；（?四）、乙?方的義務(wù)?1、按?時(shí)交納租?金的義務(wù)?；2、?獨(dú)立承擔(dān)?債務(wù)、稅?費(fèi)、水、?電等費(fèi)用?的義務(wù)；?3、其?它應(yīng)由承?租方承擔(dān)?的義務(wù)；?第十四?條：甲方?應(yīng)在簽訂?本協(xié)議前?終止與第?三人有關(guān)?該宗土地?的一切合?同關(guān)系。?第十五?條：合同?的終止、?解除條件?：（一?）、雙方?協(xié)議解除?；（二?）、合同?期滿自行?終止；?（三）、?因不可抗?力導(dǎo)致合?同無法履?行終止（?如：地震?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?）；（?四）、因?一方嚴(yán)重?違約，守?約方有權(quán)?選擇終止?；（五?）、其它?條件導(dǎo)致?合同終止?；第十?六條：違?約責(zé)任：?本合同簽?訂后雙方?應(yīng)全面履?行，若任?何一方違?約，違約?方應(yīng)承擔(dān)?____?元的違約?金，若違?約金不足?彌補(bǔ)所造?成的損失?，不足部?份仍需賠?償。第?十七條：?爭(zhēng)議的解?決：本合?同簽訂后?在履歷行?過程中產(chǎn)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，任何一?方可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴……?第十八?條：本協(xié)?議簽訂后?若有不明?事項(xiàng)，雙?方可另簽?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十九條?：本協(xié)議?至雙方簽?名、蓋章?之日起生?效。第?二十條：?本協(xié)議一?式四份，?雙方各持?二份。?第二十一?條：雙方?簽名、蓋?章：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_房屋?土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四?）甲方?（出租人?）：__?___?乙方（承?租人）：?____?_為加?強(qiáng)空閑土?地資源的?充分利用?，提高土?地的綜合?效益，更?好地為國(guó)?家經(jīng)濟(jì)建?設(shè)服務(wù)，?現(xiàn)甲方?jīng)Q?定將位于?云南省晉?寧縣（小?寨村望鶴?山）畝空?閑土地出?租給乙方?使用，經(jīng)?乙方考察?后決定承?租。為保?障租賃雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?雙方在公?平、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本合同，?以期共同?遵守。?第一條：?甲方自愿?將坐落在?____?省___?_村__?___山?的畝空閑?土地出租?給乙方使?用；乙方?自愿承租?該塊土地?。第二?條：上述?土地的概?況；該土?地為空閑?地，地上?有平房9?間，半成?品房（危?房）3間?及圍墻內(nèi)?空地。該?地的四至?為南臨；?北臨；西?臨；東臨?.第三?條：租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期限共計(jì)?____?年。第?四條：租?賃用途：?甲方同意?乙方在上?述土地上?建造瀝青?拌合站及?附屬設(shè)施?、，允許?乙方建職?工住房。?第五條?：甲方應(yīng)?保證乙方?能夠在該?土地上從?事上述租?賃所述之?用途，若?因國(guó)家政?策或其它?原因，乙?方不能為?上述租賃?用途，甲?方應(yīng)全額?退還乙方?所支付的?租金，并?賠償乙方?因此造成?的損失。?第六條?：租金及?租金交付?方式：上?述整塊土?地年租金?為人民幣?每年。_?___年?租金分兩?次支付，?在___?_年__?__月_?___日?前支付_?___元?，___?_年__?__月_?___日?前再支付?____?元。第?七條：租?賃物的交?付時(shí)間：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將上述土?地交付乙?方使用。?甲方將上?述土地交?付乙方時(shí)?應(yīng)為乙方?提供滿足?該宗土地?用途所需?的水、電?、路等基?礎(chǔ)設(shè)施。?乙方在經(jīng)?營(yíng)中所產(chǎn)?生的水、?電等費(fèi)用?由乙方按?正規(guī)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)交付?，甲方不?得擅自提?高收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。第?八條：甲?方應(yīng)為乙?方正常使?用上述土?地提供必?要的條件?，包括與?地方政府?和村委會(huì)?等協(xié)調(diào)，?保證乙方?車輛、物?品、人員?（包括乙?方客戶車?輛、人員?）能隨意?來往場(chǎng)地?，不受任?何第三人?的限制和?阻擋。若?乙方在經(jīng)?營(yíng)過程中?與地方政?府或第三?人發(fā)生糾?紛，甲方?應(yīng)出面協(xié)?調(diào)、處理?，維護(hù)乙?方的權(quán)益?；但環(huán)境?保護(hù)責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。第?九條：甲?方在簽訂?本協(xié)議時(shí)?應(yīng)向乙方?出示上述?土地的平?面圖。?第十條：?乙方對(duì)上?述土地享?有完全的?經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)，?甲方不得?以任何理?由要求乙?方承擔(dān)除?租金外的?任何費(fèi)用?。第十?一條：在?合同期內(nèi)?甲方不得?提前收回?該宗土地?，若甲方?提前收回?該宗土地?，甲方應(yīng)?全額退還?乙方所支?付的租金?并按收回?時(shí)的價(jià)格?補(bǔ)償乙方?的投資。?第十二?條：在合?同期限內(nèi)?若遇國(guó)家?征收、征?用上述土?地，除土?地部份的?補(bǔ)償歸甲?方外，其?余地上建?筑物及附?屬物的補(bǔ)?償歸乙方?所有。?十三條：?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)：?（一）、?甲方的權(quán)?利1、?按時(shí)收取?租金的權(quán)?利；2?、監(jiān)督乙?方使用租?賃物的權(quán)?利；（?二）、甲?方的義務(wù)?1、保?證所出租?的土地產(chǎn)?權(quán)清晰且?無任何爭(zhēng)?議。2?、保證出?租行為的?合法性?3、按時(shí)?交付租賃?物的義務(wù)?；4、?保證該宗?土地?zé)o限?制權(quán)利的?行為；?5、保證?在簽訂本?協(xié)議時(shí)第?三人無優(yōu)?先承租權(quán)?；6、?應(yīng)由出租?方承擔(dān)的?其它義務(wù)?；（三?）、乙方?的權(quán)利?1、正常?使用租賃?物進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)的權(quán)利?；2、?獨(dú)立經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈?虧的權(quán)利?；（四?）、乙方?的義務(wù)?1、按時(shí)?交納租金?的義務(wù)；?2、獨(dú)?立承擔(dān)債?務(wù)、稅費(fèi)?、水、電?等費(fèi)用的?義務(wù)；?3、其它?應(yīng)由承租?方承擔(dān)的?義務(wù)；?第十四條?：甲方應(yīng)?在簽訂本?協(xié)議前終?止與第三?人有關(guān)該?宗土地的?一切合同?關(guān)系。?第十五條?：合同的?終止、解?除條件：?（一）?、雙方協(xié)?議解除；?（二）?、合同期?滿自行終?止；（?三）、因?不可抗力?導(dǎo)致合同?無法履行?終止（如?：地震、?戰(zhàn)爭(zhēng)等）?；（四?）、因一?方嚴(yán)重違?約，守約?方有權(quán)選?擇終止；?（五）?、其它條?件導(dǎo)致合?同終止；?第十六?條：違約?責(zé)任：本?合同簽訂?后雙方應(yīng)?全面履行?，若任何?一方違約?，違約方?應(yīng)承擔(dān)_?___元?的違約金?，若違約?金不足彌?補(bǔ)所造成?的損失，?不足部份?仍需賠償?。第十?七條：爭(zhēng)?議的解決?：本合同?簽訂后在?履歷行過?程中產(chǎn)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?任何一方?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴……?第十八條?：本協(xié)議?簽訂后若?有不明事?項(xiàng)，雙方?可另簽補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十九條：?本協(xié)議至?雙方簽名?、蓋章之?日起生效?。第二?十條：本?協(xié)議一式?四份，雙?方各持二?份。第?二十一條?：雙方簽?名、蓋章?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?????????????簽約?地點(diǎn)：_?____?房屋土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣?，改變傳?統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲?方將各人?所有的農(nóng)?用耕地租?給乙方，?用于農(nóng)業(yè)?科技的開?發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?___鄉(xiāng)?____?村面積_?___畝?（具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?。___?__二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為農(nóng)業(yè)?科技園藝?開發(fā)、推?廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承?租形式：?個(gè)人承租?經(jīng)營(yíng)。?三、土地?的承租經(jīng)?營(yíng)期限?該地承租?經(jīng)營(yíng)期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。四、?地上物的?處置該?地上有_?____?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無償使用?并加以維?護(hù);待合?同期滿或?解除時(shí)，?按使用的?實(shí)際狀況?與所承租?的土地一?并歸還甲?方。五?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?___元?，承租金?每年共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納本?年度的承?租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4.?協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)?的開發(fā)、?宣傳、褒?獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.?按照合同?約定，保?證水、電?暢通，并?無償提供?通往承租?地的道路?。6.?按本村村?民用電價(jià)?格收取乙?方電費(fèi)。?7.為?乙方提供?自來水，?并給予乙?方以甲方?村民的同?等待遇。?8.在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購?置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.享?受國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?4.享有?對(duì)公共設(shè)?施的使用?權(quán)。5?.乙方可?在承租的?土地上建?設(shè)與約定?用途有關(guān)?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。6.?乙方不得?用取得承?租經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地抵?償債務(wù)。?7.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?七、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過?甲方同意?，遵照自?愿、互利?的原則，?可以將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽?訂轉(zhuǎn)包合?同，不得?擅自改變?原來承租?合同的內(nèi)?容。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?甲方與乙?方之間仍?應(yīng)按原承?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方法定?代表人或?人員的變?更，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國(guó)家建?設(shè)征用該?土地，甲?方應(yīng)支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設(shè)施的費(fèi)?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的?年限和開?發(fā)利用的?實(shí)際情況?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?5.如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本?合同期滿?，如繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來承?租合同。?九、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按土地利?用的實(shí)際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?20%支?付對(duì)方違?約金，并?賠償對(duì)方?因違約而?造成的實(shí)?際損失。?2.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?_日未支?付租金，?則甲甲方?有權(quán)解除?本合同。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。十?二、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公?證后）與?本合同具?有同等法?律效力。?十三、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?____?份。出?租方：（?簽字）_?____?承租方?：（簽字?）___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：___?__[內(nèi)?容結(jié)束]?房屋土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?、乙雙方?經(jīng)過公開?協(xié)商，在?平等自愿?、公平基?礎(chǔ)上，就?乙方租賃?甲方房屋?（土地）?的有關(guān)事?宜，訂立?協(xié)議如下?：1、?乙方租賃?甲方位于?姚辛莊存?多維鋼構(gòu)?西側(cè)的房?屋（64?間）及土?地60畝?用于存放?物品及開?辦市場(chǎng)使?用。2?、租賃期?限為十年?，自__?__年起?至___?_年__?__月_?____?止。3?、租賃價(jià)?格及給付?方式為：?房屋租賃?費(fèi)用為每?間每月_?___元?人民幣，?土地租賃?價(jià)格分段?計(jì)價(jià)，前?五年為每?畝每年2?萬人民幣?。第六?年每畝2?____?元，第七?年每畝_?___元?，第八年?每畝__?__元，?第九年每?畝___?_元，第?十年每畝?____?元。費(fèi)用?采取上交?方式，在?每一年度?的前一個(gè)?月內(nèi)繳納?。4、?租賃場(chǎng)地?內(nèi)地泵一?個(gè)作價(jià)人?民幣_(tái)_?__萬元?，轉(zhuǎn)讓給?乙方，在?合同簽訂?后將轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及時(shí)給?付甲方。?5、租?賃期間，?乙方必須?依法自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧，?出現(xiàn)事故?自行處理?，自主承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?6、雙?方租賃合?同為整體?租賃，涉?及現(xiàn)有租?戶處理事?宜由雙方?協(xié)商辦理?。7、?租賃期間?發(fā)生的水?電、衛(wèi)生?費(fèi)每年_?___萬?元由村里?收取費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，并?不得因此?給甲方造?成妨礙和?損害，否?則乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?8、在租?賃期間，?乙方需增?建建筑物?____?平米甲方?應(yīng)書面同?意，以后?未經(jīng)甲方?同意乙方?不得私自?搭建地上?物（乙方?所建房屋?能取得地?方政府同?意除外）?。9、?在租賃期?間遇國(guó)家?有征占用?地，對(duì)于?乙方經(jīng)過?甲方同意?建設(shè)的地?上物和堆?積物品的?搬遷補(bǔ)償?費(fèi)用歸乙?方所有，?對(duì)于原有?固定物、?可得利益?、土地補(bǔ)?償?shù)葰w甲?方，即誰?投資誰受?益。1?0、對(duì)于?甲方的水?電房設(shè)施?及時(shí)維修?和維護(hù)，?付款方式?為前五年?每年為房?64間×?150×?____?月=__?__元;?土地60?畝前四年?為每年6?0畝×_?___元?=1__?__元;?兩項(xiàng)總計(jì)?：每年_?___元?。五年以?后每年每?畝累計(jì)遞?增10%?。第六?年每畝2?____?元、總計(jì)?____?_;第七?年每畝_?___元?、總計(jì)_?____?;第八年?每畝__?__元、?總計(jì)__?___;?第九年每?畝___?_元、總?計(jì)___?__;第?十年每畝?____?元、總計(jì)?____?_。1?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意用?甲方的2?間廚房和?2間泵房?換樓上東?側(cè)2間辦?公室歸甲?方留作辦?公用。?12、注?意防火、?防盜，嚴(yán)?禁斗毆，?不得用煤?做飯取暖?，杜絕一?切安全隱?患，積極?配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)?工作。?13、如?遇政府用?地、占地?，此合同?自行終止?，不得以?各種手段?向甲方提?無理要求?。14?、本合同?一式四份?，雙方各?持兩份，?具有同等?的法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋土地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?七）營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或?身份證號(hào)?碼：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其實(shí)施細(xì)?則的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?將位于的?土地出租?給乙方使?用。面積?約共平方?米。第?二條乙方?租用期限?為___?_年，即?自___?_年×月?×日至_?___年?×月×日?止。第?三條乙方?可將出租?土地上面?建設(shè)房產(chǎn)?作經(jīng)商、?居住和普?通貨物倉?儲(chǔ)等用途?，但不能?用作化學(xué)?危險(xiǎn)品倉?儲(chǔ)或有特?殊氣味造?成影響周?邊居住人?員身體健?康的貨物?倉儲(chǔ)。?乙方將出?租土地用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?土地用途?的報(bào)批手?續(xù)。租?期滿后，?乙方在承?租土地所?有建筑物?歸甲方所?有，如甲?方不愿意?接收則由?乙方負(fù)責(zé)?清理，恢?復(fù)土地原?貌。第?四條乙方?保證在承?租土地使?用過程中?的行為符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?及規(guī)章的?規(guī)定。乙?方建設(shè)項(xiàng)?目的設(shè)計(jì)?圖紙?zhí)峁?1套給甲?方，甲方?協(xié)助乙方?申辦報(bào)建?有關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方自理?。第五?條土地租?金按月計(jì)?算，每月?租金人民?幣_(tái)_元?（大寫：?×仟元?正）。按?年支付租?金，第一?年在簽訂?合同后五?個(gè)工作日?內(nèi)交清，?以后每年?第一個(gè)月?的前5個(gè)?工作日內(nèi)?支付當(dāng)年?的租金。?合同期內(nèi)?，前__?__年甲?乙雙方不?得以任何?理由要求?對(duì)租金數(shù)?額進(jìn)行變?更，從第?十一年（?含第十一?年）甲方?有權(quán)按市?場(chǎng)價(jià)格適?當(dāng)增加租?金。第?六條雙方?簽定合同?且乙方交?清第一年?的租金后?，甲方應(yīng)?在5個(gè)工?作日內(nèi)將?出租土地?交付乙方?使用。?甲方遲于?前款時(shí)間?交付出租?土地，乙?方可要求?將本合同?有效期順?延，雙方?應(yīng)書面簽?字確認(rèn)。?第七條?甲方收取?租賃金，?應(yīng)向乙方?開具收據(jù)?。第八?條租賃期?間，垃圾?費(fèi)、污水?處理費(fèi)或?如遇到城?市體制改?革需要征?收物業(yè)管?理費(fèi)等由?乙方按規(guī)?定時(shí)間向?甲方繳費(fèi)?;土地價(jià)?格使用稅?費(fèi)由乙方?向甲方繳?費(fèi)，甲方?代向稅務(wù)?部門繳納?。第九?條乙方使?用的水、?電裝表計(jì)?量按月交?費(fèi)，如果?乙方不按?規(guī)定時(shí)間?交費(fèi)