項(xiàng)目經(jīng)理裝修工程承包合同

XXXXX有限行限公司裝飾裝修工程施工承包合同甲方：XXXX有限公司11.4由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一日向甲方支付工程總造價(jià)2%。的違約金。第十二條：合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，可向裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。第十三條：幾項(xiàng)具體約定1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到甲方規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)；由此產(chǎn)生的費(fèi)用包括在工程款內(nèi)）；13.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管，工程竣工移交后交還甲方；第十四條：附則1本合同一式三份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲方持有兩份，乙方持有一份；合同履行完后自動(dòng)終止；合同附件為本合同的組成部分，及本合同具有同等的法律效力。第十五條：其他約定條款合同附件說明序號附件名稱附件一乙方半包內(nèi)容具體明細(xì)單附件二裝修圖紙附件三甲方項(xiàng)目成品材料明細(xì)單附件四乙方項(xiàng)目輔料明細(xì)單附件五裝飾裝修工程變更單附件六工程驗(yàn)收單附件七工程結(jié)算單附件八工程保修單乙方半包內(nèi)容具體明細(xì)單（附件一）項(xiàng)目名稱分類明細(xì)人工施工人員輔料水電材料水管、電線木工材料瓦工材料油漆工材料其它材料備注：乙方半包內(nèi)容包括但不限于以上幾種，具體單次工程內(nèi)所涉及的其它乙方承包內(nèi)容，以雙方再協(xié)商為準(zhǔn)。（附件二）單次項(xiàng)目工程圖紙甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表（附件三）例表工程名稱：序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)乙方簽字甲方簽字:乙方簽字簽字日期：年月—日年月日簽字日期：年月—日年月日簽字日期：乙方供應(yīng)裝飾裝修輔料明細(xì)表（附件四）例表工程名稱：序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方簽字： 乙方簽字簽字日期：年月一日 簽字日期：年月日裝飾裝修工程變更單（附件五）項(xiàng)目名稱變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減內(nèi)容(+-)具體說明：甲方簽字： 乙方簽字簽字日期：年月一日 簽字日期：年月日工程驗(yàn)收單(附件六)項(xiàng)目名稱序號主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果123整體工程驗(yàn)收結(jié)果：.簽字日期：年月—日簽字日期：年甲方簽字： 乙方簽字簽字日期：年月—日簽字日期：年工程結(jié)算單（附件七）年月日項(xiàng)目名稱1原合同金額（元）元2變更增加金額（元）元3變更削減金額（元）元4甲方已付金額（元）元5甲方結(jié)算應(yīng)付金額（元）元甲方簽字： 乙方簽字簽字日期：年月一日 簽字日期:年月日工程保修單（附件八）公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人進(jìn)場施工日期竣工驗(yàn)收日期保修期限年月 日至 年月日乙方簽字甲方簽字:乙方簽字簽字日期：年月一日 簽字日期:年月日備注：1、從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為二年。2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行修理。3、保修期內(nèi)如屬業(yè)主（隸屬甲方）運(yùn)用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常運(yùn)用，乙方酌情收費(fèi)。4、本保修單在甲方簽字和乙方簽字后生效。此頁無正文乙方:簽約日期：年月日飾裝修工程施工承包合同細(xì)則甲方：XXXX有限公司單位地址：聯(lián)系電話：乙方：單位地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的相關(guān)事宜，達(dá)成以下條款:甲方：XXX有限公司法人或托付代理人簽字：簽約日期：年—月—日乙方（承包方）（蓋章）：法人或托付代理人簽字：簽約日期： 年月日第一條：工程概況工程地點(diǎn)：周邊縣市，由甲方指定為準(zhǔn)；造價(jià)：￥—元/m?,大寫：貳佰玖拾元整（構(gòu)造見施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效）注：（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）工程承包方式為半包工程：乙方包人工、包輔料、包運(yùn)費(fèi)，具體明細(xì)見附件。其次條：施工圖紙雙方商定施工圖紙由甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，交圖時(shí)間為：雙方約定時(shí)間,圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份，施工圖紙雙方簽字后第三條：甲方義務(wù)開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)建條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設(shè)應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，以不影響施工為原則。對甲方施工現(xiàn)場的物品甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn)及愛護(hù)，并且雙方簽定《物品清單》；開工前應(yīng)向乙方供應(yīng)施工期間的水源、電源并說明運(yùn)用留意事項(xiàng);禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，依據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€。4參及對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;5工程所在的物業(yè)管理部門所收的施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納（出入證除外），乙方幫助供應(yīng)物管所需相關(guān)資料。第四條：乙方義務(wù)1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家對裝飾裝修工程的施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量,按期完成工程；在甲方未正式供應(yīng)有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場內(nèi)上、下管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；4.6因乙方在施工中違反管理部門的規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)；第五條：工程變更為確保工程質(zhì)量、工期、平安及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。合同簽訂后，若因甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求削減的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和拆除費(fèi)。第六條：材料供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件—甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時(shí)供應(yīng)材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的（見附件：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量及報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕運(yùn)用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可運(yùn)用。乙方收到甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（依據(jù)實(shí)際狀況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條：工期延誤對以下緣由造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；1）工程量改變或設(shè)計(jì)變更；2）不行抗力；3）甲方同意工期順延的其他狀況；因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延；因乙方供材或施工等緣由不能按期完工的，工期不順延；因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第（ ）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:（1）《GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收范》（2）《當(dāng)?shù)厥屑彝シ课菅b飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（1）其他規(guī)定： 2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：（1）可向當(dāng)?shù)厥薪ㄖb飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）如不服調(diào)解，由甲乙雙方同意的工程檢測機(jī)構(gòu)簽定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。第九條：工程驗(yàn)收和保修1 雙方在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱藏工程的驗(yàn)收（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收（3）竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參與各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件 ：工程驗(yàn)收單）。9.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（見附件第十條：工程款支付方式10.1合同簽訂后，雙方約定按下列方式（）支付工程款:方式一:(1)甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第一筆工程款,占工程總額的%;(2)甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付其次筆工程款,占工程總額的%;(3)甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第三筆工程款,占工程總額的%;(4)甲方按單次項(xiàng)目簽定時(shí)間向乙方支付第四筆工程款,占工程總額的%;(5)竣工驗(yàn)收合格后，甲方在三天內(nèi)支付工程全部尾款,占工程總額的%o方式二:其他支付方必工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后2日內(nèi)未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件—：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。甲方應(yīng)將工程款干脆交乙方財(cái)務(wù)部門。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具收款發(fā)票。若因甲方將工程款干脆交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第十一條：違約責(zé)任合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何緣由違約造成合同無法履行的，應(yīng)剛好通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)