全款購房合同常用版（7篇）

第13頁共13頁全款購房?合同常用?版甲方?（出賣人?）：__?___?乙方（買?受人）：?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?一致意見?：甲方承?諾并保證?：擁有座?落于的選?房號。該?房屋由開?發(fā)。甲方?對上述選?房號所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、承租權(quán)?等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)?。將誠信?履行本合?同書的項?下的合同?義務(wù)。?1、雙方?議定上述?房號房屋?每平米單?價為__?___/?平米，出?售價格為?____?萬圓整。?此房號價?款為甲方?凈價，甲?方不支付?交易中的?任何費用?。2.?本合同書?簽訂時，?甲方向乙?方交付房?屋選房房?號___?_號、房?屋購買押?金條、甲?方已墊付?預(yù)付房款?____?萬圓整的?發(fā)票以及?其他相關(guān)?票據(jù)。乙?方向甲方?支付房號?費用和甲?方已經(jīng)墊?付的購房?款拾萬圓?整，共計?____?萬圓整。?乙方對上?述房號和?此后乙方?所選房子?具有所有?權(quán)和使用?權(quán)。此后?，買賣上?述房產(chǎn)交?易過程中?產(chǎn)生的一?切費用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費用。?3、甲方?負(fù)責(zé)乙方?辦理房屋?更名過戶?手續(xù)至乙?方名下，?包括根據(jù)?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費?用。如出?現(xiàn)房屋產(chǎn)?權(quán)無法更?名情況，?且非甲方?主觀意愿?時（即所?有購買房?號的都無?法更名）?，在甲方?取得房屋?產(chǎn)權(quán)證后?，將該房?屋無償過?戶到乙方?名下，過?戶產(chǎn)生的?各項費用?甲乙雙方?各支付一?半。4?、如甲方?不履行本?合同，則?甲方按房?屋市場價?格全款支?付給乙方?，且退還?乙方付給?甲方的房?屋號費和?乙方購買?此房屋產(chǎn)?生的所有?費用。如?乙方不履?行本合同?，甲方不?予退還乙?方房屋號?費。全?款購房合?同常用版?（二）?甲方（賣?方）：_?____?????????乙方?（買方）?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?土地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在房屋院?落（包括?：正房間?、廂房間?）出賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?院落具體?位置為：?東鄰：?西鄰：?南鄰：?北鄰：?登記長?度為：_?____?米、寬度?為___?__米，?面積共_?___平?米。二?、該院落?相關(guān)的附?屬物同時?全部轉(zhuǎn)讓?，附屬物?包括：?三、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫__?___;?即人民幣?小寫__?__元。?乙方在合?同生效時?一次性付?清。四?、甲方應(yīng)?在前將該?房屋交付?乙方;屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網(wǎng)?費、有線?電視費等?。五、?本合同生?效后，一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對方支付?五十元違?約金。?六、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)。并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。若?因產(chǎn)權(quán)、?使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)?原因而導(dǎo)?致乙方無?法正常使?用，甲愿?意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)?讓款、房?屋的改造?、建造、?裝修等費?用及土地?增值部分?。七、?合同生效?后甲方有?配合乙方?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證照?轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政?府原因確?實無法辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?甲方須把?相關(guān)證件?交乙方保?存。如遇?政府征地?拆遷，該?院落的拆?遷利益（?包括拆遷?補(bǔ)償款、?回遷房等?）全部歸?乙方所有?。八、?其它1?.本協(xié)議?未盡事宜?須經(jīng)雙方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字、蓋章?，村委會?簽字蓋章?后生效。?3.本?協(xié)議電腦?打印一式?三份，各?方各執(zhí)一?份。甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?__乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?__全?款購房合?同常用版?（三）?賣方：_?____?（簡稱甲?方）買?方：__?___（?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定（1?）乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?____?擁有的住?宅房產(chǎn)，?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。（?2）出售?房屋的所?有權(quán)證號?：（見復(fù)?印件附件?一）;?出售房屋?的共有使?用權(quán)證號?：（見復(fù)?印件附件?二）。?（3）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。（?4）該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?（5）出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?二條：甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條：乙?方在簽訂?二手房購?置合同簽?訂時付給?甲方定金?（人民幣?）（大寫?）___?_元，（?小寫）_?___元?。第四?條：上述?房產(chǎn)的交?易總價為?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整），作?為購房定?金。第?五條：付?款時間與?辦法1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、印花?稅及其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定，由乙?方承擔(dān)。?甲方有責(zé)?任與義務(wù)?負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當(dāng)日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視等交?費證件。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應(yīng)?及時電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應(yīng)?及時電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日全款?購房合同?常用版（?四）甲?方：__?___???????????身份證?號碼：_?____?電話：?乙方：_?____???????????身份?證號碼：?____?_電話：?甲方把?____?_賣給乙?方。乙方?也已充分?了解該房?屋具體情?況，并自?愿買此房?。具體條?款如下：?一、住?宅建筑面?積為__?__平方?米（最后?以房產(chǎn)處?核定面積?為準(zhǔn)），?住宅價格?為每平方?米___?_元。?二、地下?倉庫建筑?面積__?__平方?米（最后?以房產(chǎn)處?核定面積?為準(zhǔn)），?地下倉庫?價格為每?平方米_?___元?。三、?全部房款?為（大寫?）___?_元。（?小寫）_?___元?。四、?預(yù)交訂金?：___?_元。余?款自協(xié)議?日起__?___內(nèi)?交清，如?到期乙方?不能交清?房款甲方?將收取一?定滯納金?____?_。如乙?方購房款?過限定日?期___?__以上?還為交清?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，并不?退還所交?訂金，乙?方承擔(dān)所?有后果。?五、簽?訂協(xié)議后?單方違約?，違約方?承擔(dān)全部?責(zé)任。如?：簽訂協(xié)?議后乙方?要求退房?，甲方將?不退還乙?方訂金。?六、后?期費用全?部由乙方?負(fù)責(zé)。?七、購房?款全部交?齊給甲方?后，甲方?負(fù)責(zé)把此?房手續(xù)轉(zhuǎn)?給乙方。?八、本?協(xié)議未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議以及本?協(xié)議附件?均為本協(xié)?議不可分?割的部分?。九、?此協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各一份?。此協(xié)議?簽訂后立?刻生效。?備注：?1.?2.甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日全款?購房合同?常用版（?五）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋?坐落于_?____?;位于第?____?_層__?___戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權(quán)屬證書?號為__?___。?第二條?價格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?_。第?三條：付?款方式：?乙方于本?協(xié)議簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?小寫：_?____?（大寫_?____?），余款?____?元（大寫?____?_）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，同時?，本房屋?目前尚處?于出租狀?態(tài)，甲方?應(yīng)按照乙?方的意愿?解除原租?賃關(guān)系或?把租賃權(quán)?轉(zhuǎn)給乙方?。乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期一天?，甲方按?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，追?究甲方的?違約責(zé)任?。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?：簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關(guān)。第?九條：甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條：因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條：?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?：本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條：本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?全款購房?合同常用?版（六）?賣方（?甲方）：?____?_買方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：（?一）甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，雙方?議定房地?產(chǎn)總價款?為人民幣?大寫__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_：1?、房屋狀?況（請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫）房?屋座落：?建筑結(jié)?構(gòu)：__?___??????????結(jié)構(gòu)，總?層數(shù)：_?____?層;建?筑面積_?___平?方米，作?于___?__用途?。2、?該房屋的?所有權(quán)證?號為：_?____?，國有土?地使用權(quán)?證號為：?____?_。（?二）甲乙?雙方商定?，自本合?同簽訂之?日起，乙?方一次性?付清房款?后，甲方?正式交付?乙方房屋?鑰匙以及?房屋產(chǎn)權(quán)?證書。?（三）甲?方在房屋?正式交付?乙方時，?甲方應(yīng)已?清結(jié)該房?屋已發(fā)生?的水、電?、有線電?視、物業(yè)?管理等各?項費用，?并告知乙?方。從正?式交付乙?方之日其?起由乙方?負(fù)責(zé)交納?，該房屋?所產(chǎn)生的?其他一切?費用與甲?方無關(guān)。?（四）?甲方應(yīng)就?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況如?實告知乙?方，并無?任何隱瞞?。乙方對?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況均?已知悉，?并無任何?異議。?（五）雙?方中途違?約，由違?約方向?qū)?方給付房?地產(chǎn)價款?百分之十?（10%?）的違約?金。（?六）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意，辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)所繳?納交易稅?費、手續(xù)?費等相關(guān)?費用均由?乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?提供辦理?辦理過戶?手續(xù)所需?的材料。?（七）?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。（八?）本合同?經(jīng)雙方簽?章后即生?效，須共?同遵守。?本合同未?盡事項，?可另行