土地抵押借款合同協(xié)議書范本（7篇）

第17頁共17頁土地抵押?借款合同?協(xié)議書范?本債權(quán)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?債務(wù)人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條乙方?所有下列?土地提向?甲方抵押?借款。?第二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條本約?抵押借款?的土地應(yīng)?提向政府?主管機(jī)關(guān)?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，并于?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時(shí)?，甲方應(yīng)?將全部借?款一次交?付與乙方?。第六?條本約辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利證明書?及設(shè)定契?約書均由?甲方收?qǐng)?zhí)?。第七?條本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本約自簽?訂日下生?效。第?十條本契?約書一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?土地抵?押借款合?同協(xié)議書?范本（二?）抵押?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__（本?人）（妻?子）姓名?：___?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____?????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?抵押權(quán)?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）___?__（本?人）（妻?子）姓名?：___?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____?????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方就房?屋抵押事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成以下合?同條款：?第一條?房屋的基?本情況?因?yàn)榧追?經(jīng)商急需?現(xiàn)金故將?自己所居?住房屋，?現(xiàn)在甲方?自愿將坐?落在渾江?區(qū)板石鎮(zhèn)?金英村委?會(huì)轄區(qū)的?房屋院落?（共計(jì)平?方米）及?其一些附?屬物抵押?給乙方，?如果逾期?償還此借?款將所抵?押房屋及?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)抵頂?給乙方。?該房屋始?建于年，?房屋結(jié)構(gòu)?為土木結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__.該?院落具體?位置為：?東鄰：?西鄰：?南鄰：?北鄰：?登記長(zhǎng)?度為：米?、寬度為?米，面積?共平米?該院落相?關(guān)的附屬?物同時(shí)全?部抵頂，?附屬物包?括：房屋?后兩分的?菜園一塊?，房屋前?后的所有?果樹，房?屋后的菜?地及其后?山的一塊?耕田一并?抵頂。?第二條房?屋面積的?約定本?合同第一?條所約定?的面積為?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?為準(zhǔn)。?該房屋交?付抵押時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的時(shí)?，房屋抵?押價(jià)款保?持不變。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得集?體所有土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋抵押后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無須?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?抵押價(jià)款?雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?合計(jì)總抵?押款為人?民幣大寫?即人民?幣小寫元?。其中（?小寫：）?為房屋實(shí)?際價(jià)款乙?方在合同?生效時(shí)一?次性借給?甲方此款?。甲方?應(yīng)在取得?借款時(shí)將?將該房屋?交付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、重復(fù)抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，水?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?借款（人?民幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。甲方?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋及產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證全?部交付給?乙方做抵?押。第?六條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，甲方?在應(yīng)收到?該房屋抵?押全部借?款之日起?三日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?逾期償還?借款的違?約責(zé)任。?對(duì)甲方?的逾期支?付此借款?乙方有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過___?_天后，?即視為甲?方不履行?本合同。?屆時(shí)，乙?方有權(quán)按?下述約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?1.甲方?將全部抵?押的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?按累計(jì)應(yīng)?付款的5?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方按?累計(jì)應(yīng)付?款的5%?向乙方支?付賠償金?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?，將該房?屋交給乙?方抵押，?乙方有權(quán)?按已支付?的借款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過_?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的5?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的5?%向乙方?支付違約?金。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)。并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。若因?產(chǎn)權(quán)、使?用權(quán)或其?他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致?乙方無法?正常使用?，甲方愿?意賠付乙?方全部抵?押款、房?屋的改造?、建造、?裝修等費(fèi)?用及土地?增值部分?。合同?生效后甲?方有配合?乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)，如?因政府原?因確實(shí)無?法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?須把相關(guān)?證件交乙?方保存。?如遇政府?征地拆遷?，該院落?的拆遷利?益（包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。?第十條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?任何糾紛?有關(guān)重?復(fù)抵押債?務(wù)、稅、?費(fèi)及租金?等，甲方?均在抵押?前辦妥。?抵押后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議解決辦?法由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由村?委會(huì)仲裁?。第十?三條本合?同生效期?經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?__村?代表意見?：村委?會(huì)蓋章：?___?_年__?__月_?___日?土地抵?押借款合?同協(xié)議書?范本（三?）債權(quán)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?債務(wù)人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條乙方?所有下列?土地提向?甲方抵押?借款。?第二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條本約?抵押借款?的土地應(yīng)?提向政府?主管機(jī)關(guān)?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，并于?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時(shí)?，甲方應(yīng)?將全部借?款一次交?付與乙方?。第六?條本約辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利證明書?及設(shè)定契?約書均由?甲方收?qǐng)?zhí)?。第七?條本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本約自簽?訂日下生?效。第?十條本契?約書一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?土地抵?押借款合?同協(xié)議書?范本（四?）甲方?：（貸款?人）乙?方：（借?款人）?一、甲方?于___?_年__?__月_?___日?向乙方借?款元，借?款期限年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止。?價(jià)款利率?為月%，?乙方在每?月日前支?付當(dāng)月利?息，利息?一月一結(jié)?。二、?乙方同意?用的土地?使用權(quán)做?該筆借款?的抵押，?土地使用?權(quán)證號(hào)為?：___?__，使?用權(quán)人為?：___?____?___.?雙方在本?協(xié)議簽訂?之日起日?內(nèi)辦理完?畢抵押登?記手續(xù)，?登記費(fèi)用?由方承擔(dān)?。三、?乙方應(yīng)按?甲方的要?求妥善保?管抵押財(cái)?產(chǎn)，如有?政府征用?等情況，?甲方有權(quán)?對(duì)補(bǔ)償款?予以提存?或者乙方?提前償還?全部?jī)r(jià)款?。四、?出現(xiàn)主合?同約定的?還款期限?已到，乙?方未依約?歸還甲方?借款及利?息的，甲?方有權(quán)依?法定方式?處分乙方?擔(dān)保抵押?財(cái)產(chǎn)：甲?方處理抵?押物所得?價(jià)款，不?足以償還?借款本息?的，甲方?有權(quán)另行?向乙方追?索。五?、乙方未?返還甲方?借款或不?能按時(shí)支?付利息前?，該抵押?具有不可?撤銷性。?乙方自愿?放棄抗辯?權(quán)、訴訟?權(quán)、仲裁?權(quán)，自愿?接受有管?轄權(quán)的人?民法院執(zhí)?行局的強(qiáng)?制執(zhí)行，?這是乙方?的真實(shí)意?思表示、?承諾。?六、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，自?合同生效?之日乙方?無權(quán)變賣?、轉(zhuǎn)移、?轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)?賣、抵押?資產(chǎn)。?七、在抵?押合同期?限內(nèi)，乙?方抵押財(cái)?產(chǎn)因其保?管不善造?成損毀，?甲方有權(quán)?要求乙方?恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀?，或要求?乙方重新?提供甲方?認(rèn)可的抵?押財(cái)產(chǎn)。?八、乙?方違反合?同約定，?擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)?的其行為?無效。甲?方可要求?乙方恢復(fù)?原狀，并?提前收回?主合同項(xiàng)?下的借款?，并可以?要求乙方?支付借款?總額10?%的違約?金。九?、乙方因?隱瞞抵押?財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)?議、被查?封、被扣?押或已經(jīng)?設(shè)定過抵?押權(quán)等情?況，給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?應(yīng)給甲方?賠償，并?賠償甲方?主合同借?款總額1?0%的違?約金。?十、本合?同生效之?日起日內(nèi)?甲乙雙方?辦理抵押?財(cái)產(chǎn)的登?記手續(xù)，?乙方不得?無故拖延?。十二?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十三、本?合同生效?后，任何?一方不得?變更或解?除合同。?十四、?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各持份，?主管部門?備案份。?甲方：?乙方：?合同簽?訂時(shí)間：?合同簽?訂地點(diǎn)：?土地抵?押借款合?同協(xié)議書?范本（五?）債權(quán)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?債務(wù)人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條乙方?所有下列?土地提向?甲方抵押?借款。?第二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條本約?抵押借款?的土地應(yīng)?提向政府?主管機(jī)關(guān)?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，并于?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時(shí)?，甲方應(yīng)?將全部借?款一次交?付與乙方?。第六?條本約辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利證明書?及設(shè)定契?約書均由?甲方收?qǐng)?zhí)?。第七?條本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本約自簽?訂日下生?效。第?十條本契?約書一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?土地抵?押借款合?同協(xié)議書?范本（六?）債權(quán)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?債務(wù)人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）茲因?土地抵押?借款事宜?，經(jīng)雙方?同意訂立?各條款如?下：第?一條乙方?所有下列?土地提向?甲方抵押?借款。?第二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條本?約抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月一?日計(jì)提利?息。第?五條本約?抵押借款?的土地應(yīng)?提向政府?主管機(jī)關(guān)?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，并于?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時(shí)?，甲方應(yīng)?將全部借?款一次交?付與乙方?。第六?條本約辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利證明書?及設(shè)定契?約書均由?甲方收?qǐng)?zhí)?。第七?條本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本約自簽?訂日下生?效。第?十條本契?約書一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_住址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?土地抵?押借款合?同協(xié)議書?范本（七?）抵押?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__（本?人）（妻?子）姓名?：___?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____?????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?抵押權(quán)?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）___?__（本?人）（妻?子）姓名?：___?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____?????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方就房?屋抵押事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成以下合?同條款：?第一條?房屋的基?本情況?因?yàn)榧追?經(jīng)商急需?現(xiàn)金故將?自己所居?住房屋，?現(xiàn)在甲方?自愿將坐?落在渾江?區(qū)板石鎮(zhèn)?金英村委?會(huì)轄區(qū)的?房屋院落?（共計(jì)平?方米）及?其一些附?屬物抵押?給乙方，?如果逾期?償還此借?款將所抵?押房屋及?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)抵頂?給乙方。?該房屋始?建于年，?房屋結(jié)構(gòu)?為土木結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__.該?院落具體?位置為：?東鄰：?西鄰：?南鄰：?北鄰：?登記長(zhǎng)?度為：米?、寬度為?米，面積?共平米?該院落相?關(guān)的附屬?物同時(shí)全?部抵頂，?附屬物包?括：房屋?后兩分的?菜園一塊?，房屋前?后的所有?果樹，房?屋后的菜?地及其后?山的一塊?耕田一并?抵頂。?第二條房?屋面積的?約定本?合同第一?條所約定?的面積為?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?為準(zhǔn)。?該房屋交?付抵押時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的時(shí)?，房屋抵?押價(jià)款保?持不變。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得集?體所有土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋抵押后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無須?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?抵押價(jià)款?雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?合計(jì)總抵?押款為人?民幣大寫?即人民?幣小寫元?。其中（?小寫：）?為房屋實(shí)?際價(jià)款乙?方在合同?生效時(shí)一?次性借給?甲方此款?。甲方?應(yīng)在取得?借款時(shí)將?將該房屋?交付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、重復(fù)抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，水?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?借款（人?民幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。甲方?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋及產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證全?部交付給?乙方做抵?押。第?六條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，甲方?在應(yīng)收到?該房屋抵?押全部借?款之日起?三日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?逾期償還?借款的違?約責(zé)任。?對(duì)甲方?的逾期支?付此借款?乙方有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過___?_天后，?即視為甲?方不履行?本合同。?屆時(shí)，乙?方有權(quán)按?下述約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?1.甲方?將全部抵?押的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?按累計(jì)應(yīng)?付款的5?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方按?累計(jì)應(yīng)付?款的5%?向乙方支?付賠償金?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?，將該房?屋交給乙?方抵押，?乙方有權(quán)?按已支付?的借款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過_?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的5?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損