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文檔簡介

最新店鋪商鋪租賃合同1.引言此文檔為店鋪商鋪租賃合同，旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本文檔為最新版商鋪租賃合同，自2021年起生效。2.租賃物及租賃期限出租方將其所擁有的商鋪出租給承租方使用。租賃期限：自合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿3.租金及支付方式租金總額：租賃期限為1年，總租金為100,000元人民幣。租賃期限為2年，總租金為180,000元人民幣。租賃期限為3年，總租金為240,000元人民幣。付款方式：承租方需在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。4.使用權(quán)及限制承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。承租方不得以上述商鋪從事以下行為：違反法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動；擅自轉(zhuǎn)租、分割、改變原用途；損壞或者毀壞商鋪。承租方有義務(wù)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)管理、公共部分衛(wèi)生清掃和物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。5.維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的損壞及其修繕費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。若因出租方原因造成損壞，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方租賃期內(nèi)已支付的租金不予退還。出租方如拒絕履行合同項下的義務(wù)，承租方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，并有權(quán)向法院提起訴訟。7.其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效，正本一式兩份，出租方和承租方各持一份。8.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成則提交爭議仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.簽署出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章

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