2024贈(zèng)送房地產(chǎn)投資房產(chǎn)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024贈(zèng)送房地產(chǎn)投資房產(chǎn)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)投資房產(chǎn)的基本情況1.3贈(zèng)送條件及義務(wù)1.4贈(zèng)送流程及時(shí)間安排1.5房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)1.7贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同解除及終止條件1.10違約責(zé)任及賠償1.11合同的生效及變更1.12合同附件1.13合同簽署及生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________住所地：________姓名：________身份證號(hào)碼：________住所地：________1.2房地產(chǎn)投資房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3房產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：________1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________1.3贈(zèng)送條件及義務(wù)1.3.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。1.3.2甲方應(yīng)確保所贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4贈(zèng)送流程及時(shí)間安排1.4.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。1.4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。1.4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書。1.5房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)1.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。1.5.2乙方應(yīng)按房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)1.6.1本合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.6.2評(píng)估結(jié)果作為確定贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。1.7贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。1.7.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同解除及終止條件1.9.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。1.9.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.10.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過____元。1.11合同的生效及變更1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.12合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）稅費(fèi)繳納憑證。1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同作為雙方簽訂的房地產(chǎn)投資房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議，具有同等法律效力。8.1合同解除及終止條件8.1.1在本合同履行期間，如因乙方死亡或喪失民事行為能力，導(dǎo)致贈(zèng)與無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除。8.1.2如乙方未在甲方指定的時(shí)限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3如因政策調(diào)整或法律變更導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)無法繼續(xù)贈(zèng)與，本合同自動(dòng)解除。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2.2賠償金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.3合同的生效及變更8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3.2合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.4合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）稅費(fèi)繳納憑證；（4）贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)協(xié)議；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。8.5合同簽署及生效日期8.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同自一方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.6.2本合同作為雙方簽訂的房地產(chǎn)投資房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議，具有同等法律效力。8.6.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.7爭(zhēng)議解決方式8.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除及終止程序8.8.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。8.8.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。8.9違約金的支付8.9.1一方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.9.2違約金的支付方式為____，支付期限為____。8.10合同的履行與監(jiān)督8.10.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.10.2雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。8.11合同的終止8.11.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）合同被依法解除。8.12合同的解除（1）一方提出解除合同；（2）另一方在收到解除合同通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)解除合同。8.13合同的終止與解除的通知8.13.1合同終止或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。8.13.2通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起____日內(nèi)。8.14合同的終止與解除的效力8.14.1合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.14.2本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義及介入目的9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的目的包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、合同履行的監(jiān)督等。9.2第三方選擇及指定9.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。9.2.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的____%。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)的便利從事違法活動(dòng)。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的任何責(zé)任。9.5.3第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和程序操作，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。9.6第三方介入時(shí)的額外條款及說明9.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。9.6.2第三方在提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.7第三方變更及退出9.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。9.7.2第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。9.8第三方介入對(duì)合同履行的影響9.8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行不受影響。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等詳細(xì)信息。說明：評(píng)估報(bào)告作為確定贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，對(duì)雙方具有重要意義。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，確保房產(chǎn)過戶的合法性。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要條件，確保房產(chǎn)過戶的合規(guī)性。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)協(xié)議要求：如贈(zèng)與房產(chǎn)存在維修保養(yǎng)需求，甲乙雙方應(yīng)簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明：維修保養(yǎng)協(xié)議確保贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與后的使用過程中得到妥善維護(hù)。5.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等，用于明確合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明：其他相關(guān)文件確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)資料。乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。任何一方未支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。第三方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。任何一方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。全文完。2024贈(zèng)送房地產(chǎn)投資房產(chǎn)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.贈(zèng)與及受贈(zèng)條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與方式3.3受贈(zèng)條件4.贈(zèng)與及受贈(zèng)時(shí)間4.1贈(zèng)與時(shí)間4.2受贈(zèng)時(shí)間5.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估結(jié)果6.贈(zèng)與及受贈(zèng)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3稅費(fèi)繳納方式7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式8.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記機(jī)構(gòu)8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)具體名稱]2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)具體地址]2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]2.4房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)具體面積，如：100平方米]2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)具體用途，如：住宅、商業(yè)等]3.贈(zèng)與及受贈(zèng)條件3.1贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：[具體原因，如：親情關(guān)系、友情關(guān)系等]3.2贈(zèng)與方式贈(zèng)與方式：[具體方式，如：無償贈(zèng)與]3.3受贈(zèng)條件受贈(zèng)條件：[具體條件，如：乙方須保證房產(chǎn)用途合法等]4.贈(zèng)與及受贈(zèng)時(shí)間4.1贈(zèng)與時(shí)間贈(zèng)與時(shí)間：[具體日期，如：2024年3月1日]4.2受贈(zèng)時(shí)間受贈(zèng)時(shí)間：[具體日期，如：2024年3月1日]5.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]5.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：[具體日期，如：2024年2月15日]5.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估價(jià)值，如：人民幣100萬元]6.贈(zèng)與及受贈(zèng)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如：甲方或乙方]6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體日期，如：2024年2月28日]6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體日期，如：2024年3月15日]7.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：房地產(chǎn)所在地]7.3交付方式交付方式：[具體方式，如：乙方自行接收或甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)]8.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記機(jī)構(gòu)登記機(jī)構(gòu)：[當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱]8.2登記時(shí)間登記時(shí)間：[具體日期，如：2024年3月20日]8.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：[具體金額，如：人民幣2000元]9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：[具體條件，如：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)]9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體責(zé)任，如：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體程序，如：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件合同終止條件：[具體條件，如：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)、合同解除或法定終止條件成就時(shí)]12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：[具體內(nèi)容，如：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)合法合規(guī)使用]12.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：[具體內(nèi)容，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]12.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：[具體內(nèi)容，如：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決]13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：[房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)及復(fù)印件]13.2附件二：評(píng)估報(bào)告附件二：[評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)價(jià)報(bào)告及復(fù)印件]13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：[如存在其他相關(guān)文件，列出文件名稱及復(fù)印件]14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[具體日期，如：2024年3月1日]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：[甲方地址或乙方地址]]14.3簽署人簽字簽署人簽字：甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入原因：包括但不限于協(xié)助完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記、提供專業(yè)評(píng)估意見、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，包括但不限于簽署文件、提供信息、支付費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額的履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方授權(quán)的服務(wù)協(xié)議，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系也是基于甲乙雙方授權(quán)的服務(wù)協(xié)議，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。19.2第三方替換如第三方無法履行職責(zé)或甲乙雙方有正當(dāng)理由，可以替換第三方。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出責(zé)任第三方退出后，如因退出原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.合同終止與解除21.1合同終止如第三方因故退出，合同可按約定終止。21.2合同解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：該附件用于證明房地產(chǎn)的合法權(quán)屬，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值。3.附件三：甲乙雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明雙方的身份真實(shí)有效。說明：身份證明用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.附件四：授權(quán)委托書要求：甲乙雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書，授權(quán)第三方代表其履行合同。說明：授權(quán)委托書用于明確第三方在合同中的代表地位和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、交付憑證等。說明：相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)交易行為，作為合同履行的證據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件用于證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果，作為合同履行的后續(xù)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款；1.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款、利息損失等；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房地產(chǎn)價(jià)值損失、利息損失等；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的全部損失，包括但不限于賠償金、違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃入住，乙方因此遭受的損失為：購房款×日利率×延遲天數(shù)；3.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方因此遭受的損失為：購房款×日利率×延遲天數(shù)；3.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失為：實(shí)際損失金額。全文完。2024贈(zèng)送房地產(chǎn)投資房產(chǎn)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房地產(chǎn)投資房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)3.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.2房產(chǎn)使用權(quán)的授予4.房產(chǎn)贈(zèng)送的條件與限制4.1贈(zèng)送條件4.2贈(zèng)送限制5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與定價(jià)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3房產(chǎn)定價(jià)6.贈(zèng)送手續(xù)及稅費(fèi)6.1贈(zèng)與登記6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收手續(xù)8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中國境內(nèi)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“房產(chǎn)贈(zèng)送”指甲方將房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方所有權(quán)的法律行為。1.1.3“乙方”指接受房地產(chǎn)贈(zèng)與的當(dāng)事人。1.1.4“甲方”指贈(zèng)與房地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房地產(chǎn)投資房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，具體包括但不限于樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等。2.1.2房產(chǎn)所在地的行政區(qū)劃和詳細(xì)地址。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)的總建筑面積為[具體面積]平方米。2.2.2房產(chǎn)的具體使用面積和套內(nèi)面積。2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為居住用途。2.3.2房產(chǎn)不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。3.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)3.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2乙方在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.2房產(chǎn)使用權(quán)的授予3.2.1乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。3.2.2乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.房產(chǎn)贈(zèng)送的條件與限制4.1贈(zèng)送條件4.1.1甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。4.1.2甲方自愿將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。4.2贈(zèng)送限制4.2.1房產(chǎn)不得用于非法用途。4.2.2乙方不得將房產(chǎn)用于抵押、出租等任何形式的處分。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與定價(jià)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1雙方同意由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.2評(píng)估方法5.2.1評(píng)估方法應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等。5.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為房產(chǎn)定價(jià)的依據(jù)。5.3房產(chǎn)定價(jià)5.3.1房產(chǎn)定價(jià)以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。5.3.2房產(chǎn)定價(jià)為[具體金額]元。6.贈(zèng)送手續(xù)及稅費(fèi)6.1贈(zèng)與登記6.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在[具體日期]前協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)繳納房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)。7.房產(chǎn)交付與接收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。7.1.2乙方應(yīng)在[具體日期]前接收房產(chǎn)。7.2接收手續(xù)7.2.1乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況，確認(rèn)無誤后簽署接收確認(rèn)書。7.2.2甲方應(yīng)在乙方簽署接收確認(rèn)書后，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的維護(hù)手冊(cè)或物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保不影響他人的正常使用。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1乙方應(yīng)在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，自行購買適當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋房產(chǎn)及其附屬設(shè)施可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。10.1.2乙方未按時(shí)接收房產(chǎn)。10.1.3乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，可以解除本合同。12.2終止條件12.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，本合同終止。12.2.2本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。13.2修改程序13.2.1本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并通過約定的送達(dá)方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方的介入方式與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在書面協(xié)議或合同附件中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得包括違約金、罰款等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。6.1.3第三方提供服務(wù)的期限、費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)。6.1.5第三方違約責(zé)任及賠償方式。7.第三方介入的變