正規(guī)版自建房房屋租賃合同

正規(guī)版自建房房屋租賃合同前言為確保合同的有效性和合法性，本文檔所陳述的合同格式應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，特別是涉及到房屋租賃的立法和行政法規(guī)。甲方（出租人）：（單位/個(gè)人）：（住所/地址）：（電話）：乙方（承租人）：（單位/個(gè)人）：（住所/地址）：（電話）：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并同意將房屋租給乙方作為乙方的住所。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，乙方同意承租該房屋，甲方同意出租該房屋。為此，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋租賃期限該房屋租賃期限為________年（或________月），自______年______月______日開始，房屋租賃期滿后自動(dòng)終止。合同履行完畢后，合同雙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂合同。本合同具備法律效力，即便以口頭方式變更該合同，必須在書面協(xié)議下進(jìn)行，書面協(xié)議應(yīng)在雙方簽署后，經(jīng)過公證工作人員或簽約律師簽字確認(rèn)，才能變更合同。該合同簽訂地點(diǎn)為__________.二、房屋的位置及面積1.房屋的位置：2.房屋面積：______平方米三、租金及支付方式1.房屋租金：每年/每月租金為________元。2.押金：甲方收取乙方________元作為押金，該押金由乙方在該合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性支付，租賃期滿后，甲方在乙方退租并移交房屋之時(shí)，按照[當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定]，將該押金返還乙方；3.月租金：乙方應(yīng)在每月______號(hào)（或約定的時(shí)間）將當(dāng)月租金支付給甲方，若在______號(hào)（或約定時(shí)間）后支付，則加收______元滯納金。四、房屋的用途及管理1.該房屋僅供乙方住宅使用。2.在租賃期內(nèi)，乙方需要保持房屋內(nèi)部、外部整潔，不得在房屋外立面及共用部分貼廣告、張貼物品。3.如須進(jìn)行房屋改造、裝修、公共設(shè)施使用及其他共同協(xié)定的事項(xiàng)，乙方可與甲方協(xié)商或另簽協(xié)議。五、合同違約及其解決方式發(fā)生下列情形之一，視為合同的違約：甲方違約：1.未按照合同規(guī)定提供已租賃的房屋，或未按照合同規(guī)定支付部分或全部房租。2.未按照合同規(guī)定返還乙方支付的押金。3.如因房屋原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)采取措施加以處理。乙方違約：1.未按照合同規(guī)定付款。2.在租賃）期限內(nèi)將房屋租賃給第三方。3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋改造，擴(kuò)建，拆修等。合同違約方應(yīng)向另一方償還因其違約行為造成的損失，如有爭議，雙方均同意提交______解決。若合同違約方無法履行合同義務(wù)，則另一方有權(quán)解除該合同。六、附則1.租賃合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。該合同一經(jīng)簽署即是雙方之間的有效證明文件。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，不得擅自變更，須事先征得對(duì)方書面同意。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自________年____