農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書(shū)范文（7篇）

第39頁(yè)共39頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?協(xié)議書(shū)范?文出租?方：（簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法實(shí)施?條例》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本合同。?一、甲?方將位于?，租賃給?乙方使用?，四至范?圍以測(cè)繪?詳圖為準(zhǔn)?。二、?乙方租賃?使用甲方?該宗土地?進(jìn)行廠建?設(shè)，租金?形式按年?度定時(shí)支?付。三?、租賃期?年，即：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日至。?四、租金?及兌付方?法：本?合同項(xiàng)下?的土地租?金為每畝?元，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?本合同簽?字后，乙?方一次性?交清一年?租金元，?以后乙方?應(yīng)于每_?___年?____?月___?_日按時(shí)?繳納租金?，逾期不?交的，每?日加收3?‰的滯納?金。五?、甲方土?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物等附?著物，由?乙方按有?關(guān)規(guī)定給?予一次性?折價(jià)補(bǔ)償?。六、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)，未?經(jīng)甲方同?意，不得?擅自轉(zhuǎn)讓?和出租。?如確需轉(zhuǎn)?讓和出租?，須經(jīng)甲?方批準(zhǔn)。?2、甲?乙雙方不?得擅自提?前終止合?同，如乙?方放棄承?租權(quán)，其?使用權(quán)為?乙方所有?。3、?本合同下?的土地使?用權(quán)如因?社會(huì)公共?利益的需?要，甲乙?雙方均應(yīng)?服從國(guó)家?需要。?4、本合?同期內(nèi)如?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害造成?的損失，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。七、?土地租賃?期限屆滿(mǎn)?，乙方需?要急需使?用土地的?，須再重?新辦理有?關(guān)手續(xù)。?如到期不?再繼續(xù)使?用的，乙?方應(yīng)到期?將土地使?用權(quán)無(wú)償?交付甲方?。八、?本合同履?行期間，?如發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決。?九、本?合同未盡?事宜，由?雙方約定?后作為合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：（蓋章?）乙方?：（蓋章?）__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?土地租賃?合同協(xié)議?書(shū)范文（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：1、?租賃土地?的詳細(xì)情?況甲方?將承包經(jīng)?營(yíng)的__?__市_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_村__?__畝土?地（詳細(xì)?情況如下?表）的使?用權(quán)租賃?給乙方_?____?利用；?租賃土地?所有權(quán)的?詳細(xì)情況?：總面?積：__?__畝，?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝；地?塊共數(shù)：?____?_塊2?、租賃期?限本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)租賃期?限為_(kāi)_?__年。?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。3、?租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按?每畝__?__元支?付租賃費(fèi)?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計(jì)?____?元，大寫(xiě)?____?_。4?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?后開(kāi)發(fā)、?利用。?5、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?（1）?政府及相?關(guān)部門(mén)的?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)；（?2）村社?相關(guān)費(fèi)用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)?繳納。?6、其他?事項(xiàng)聲明?（1）?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權(quán)；?（2）?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。（?3）租賃?期限屆滿(mǎn)?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?（4）如?遇政府征?收或征用?，補(bǔ)償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。（5?）租賃期?間承租人?死亡或者?成為無(wú)行?為能力人?，或者被?相關(guān)部門(mén)?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權(quán)，租?金作為甲?方恢復(fù)整?改費(fèi)用，?不予退還?。7、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對(duì)方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。8、?爭(zhēng)議的解?決（1?）甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)首?先通過(guò)友?好協(xié)商解?決；（?2）若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起上?訴。9?、附件?（1）本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力；?（2）本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效；（?3）本合?同一式_?___份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報(bào)有?關(guān)部門(mén)備?案核查。?出租方?：___?__（簽?字）???????承租方：?____?_（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?土地租賃?合同協(xié)議?書(shū)范文（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__甲?乙雙方就?土地使用?權(quán)租賃事?宜，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，特簽訂?本合同，?共同遵守?。合同內(nèi)?容如下：?1.出?租土地位?于___?__,總?面積__?__平方?米。2?.出租土?地用途：?____?_3.?租賃期限?：___?__4?.租金：?____?_5.?甲方權(quán)利?、義務(wù)：?____?_6.?乙方權(quán)利?、義務(wù)：?____?_7.?違約責(zé)任?：___?__8?.其他約?定事項(xiàng)：?____?_9.?本合同一?式___?_份,甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?本合同附?件有：_?____?與本合同?有同等效?力。本?合同的修?改、補(bǔ)充?需經(jīng)甲、?乙雙方簽?訂變更合?同協(xié)議書(shū)?，作為合?同的補(bǔ)充?部分。?甲方（公?章）：_?____?地址：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行及帳?號(hào)：__?___?乙方（公?章）：_?____?地址：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行及帳?號(hào)：__?___?訂立合同?日期：_?___年?____?月___?_日出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）___?__根?據(jù)《__?___》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?__市_?___路?____?號(hào)的__?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見(jiàn)附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書(shū)?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?____?_事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書(shū)面同?意后方可?實(shí)施。?對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況給予?協(xié)助，所?需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門(mén)前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國(guó)家?行政__?___，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無(wú)?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿(mǎn)?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時(shí)乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的'方?式，年租?金為_(kāi)_?__元，?由乙方于?每年__?__月_?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以?xún)?nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金;?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之___?_的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭(zhēng)議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）_?____?乙方（蓋?章或簽字?）___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）___?__根?據(jù)《__?___》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?__市_?___路?____?號(hào)的__?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見(jiàn)附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書(shū)?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?____?_事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書(shū)面同?意后方可?實(shí)施，對(duì)?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門(mén)前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國(guó)家行?政___?__，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任,與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿(mǎn)或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?元，由乙?方于每年?____?月___?_日交納?給甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以?xún)?nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過(guò)_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之_?___的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）___?__乙方?（蓋章或?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附件：?土地及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?情況。?參考條款?：甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上相關(guān)部?門(mén)監(jiān)制的?收租憑證?。無(wú)合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?,經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商,?甲方同意?將自已的?農(nóng)用耕地?租賃給乙?方使用。?為明確雙?方的權(quán)力?和義務(wù),?現(xiàn)就有關(guān)?具體事宜?簽訂此協(xié)?議一、?租賃土地?狀況租?賃土地位?于___?_縣__?__鄉(xiāng)面?積約為_(kāi)?___畝?（以為準(zhǔn)?）。四至?界線(xiàn)為東?至___?__;西?至___?__;南?至___?__;北?至___?__。?二、租賃?土地用途?租賃土?地將用于?蔬菜、糧?食、經(jīng)濟(jì)?作物等常?規(guī)種植和?大棚種植?。三、?租賃土地?期限土?地租賃期?限為_(kāi)_?__年,?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。協(xié)?議期滿(mǎn)后?,雙方同?意,即延?續(xù)協(xié)議。?乙方有意?續(xù)租,在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。四、?租金及支?付方法?每年當(dāng)年?租金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（￥）。?土地租金?按年交付?,在每年?到期前付?清當(dāng)年的?租金。甲?方不得中?途違約。?乙方如果?到一年后?不交當(dāng)年?租金,甲?方有權(quán)收?回土地,?另有約定?的除外。?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?,乙方有?權(quán)拒付。?土地租金?由乙方以?現(xiàn)金形式?向甲方支?付,并由?甲方簽具?收條交給?乙方。?五、在協(xié)?議期間,?乙方擁有?該地的使?用權(quán),甲?方不得干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)策劃?。六、?在協(xié)議期?間,乙方?可同他人?聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營(yíng),但租?賃期不超?過(guò)協(xié)議期?限。七?、在協(xié)議?期間,如?果遇到土?地被國(guó)家?征用或集?體規(guī)劃使?用,乙方?享受協(xié)議?期間的土?地費(fèi)、地?面附著物?的賠償費(fèi)?以及青苗?補(bǔ)償費(fèi)等?,協(xié)議即?終止。無(wú)?正當(dāng)理由?中途終止?協(xié)議的,?由違約方?賠償有關(guān)?損失。?八、本協(xié)?議一式兩?份,甲、?乙雙方各?持一份。?由雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方（?簽字蓋章?）：__?___?乙方（簽?字蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，甲方?同意將自?已的農(nóng)用?耕地租賃?給乙方使?用。為明?確雙方的?權(quán)力和義?務(wù)，現(xiàn)就?有關(guān)具體?事宜簽訂?此協(xié)議：?一、租?賃土地狀?況租賃?土地位于?臨潁縣窩?城鄉(xiāng)面積?約為畝（?以為準(zhǔn)）?。四至界?線(xiàn)為東至?;西至;?南至;北?至。二?、租賃土?地用途?租賃土地?將用于蔬?菜、糧食?、經(jīng)濟(jì)作?物等常規(guī)?種植和大?棚種植。?三、租?賃土地期?限土地?租賃期限?為_(kāi)__?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。協(xié)議?期滿(mǎn)后，?雙方同意?，即延續(xù)?協(xié)議。乙?方有意續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?四、租?金及支付?方法每?年當(dāng)年租?金共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元（?￥）。?土地租金?按年交付?，在每年?到期前付?清當(dāng)年的?租金。甲?方不得中?途違約。?乙方如果?到一年后?不交當(dāng)年?租金，甲?方有權(quán)收?回土地，?另有約定?的除外。?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?土地租金?由乙方以?現(xiàn)金形式?向甲方支?付，并由?甲方簽具?收條交給?乙方。?五、在協(xié)?議期間，?乙方擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)策劃?。六、?在協(xié)議期?間，乙方?可同他人?聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營(yíng)，但租?賃期不超?過(guò)協(xié)議期?限。七?、在協(xié)議?期間，如?果遇到土?地被國(guó)家?征用或集?體規(guī)劃使?用，乙方?享受協(xié)議?期間的土?地費(fèi)、地?面附著物?的賠償費(fèi)?以及青苗?補(bǔ)償費(fèi)等?，協(xié)議即?終止。?無(wú)正當(dāng)理?由中途終?止協(xié)議的?，由違約?方賠償有?關(guān)損失。?八、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各持一份?。由雙方?簽字或蓋?章后生效?。甲方?（簽字蓋?章）：_?____?????乙方?（簽字蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?甲方同意?將自已的?農(nóng)用耕地?租賃給乙?方使用。?為明確雙?方的權(quán)力?和義務(wù)，?現(xiàn)就有關(guān)?具體事宜?簽訂此協(xié)?議：__?___?一、租賃?土地狀況?租賃土?地位于_?___縣?____?村___?__組_?___的?土地范圍?內(nèi)，面積?約為_(kāi)_?__畝（?以___?__為準(zhǔn)?）。四至?界線(xiàn)為東?至___?__;西?至___?__;南?至___?__;北?至___?__。?二、租賃?土地用途?租賃土?地將用于?蔬菜、糧?食、經(jīng)濟(jì)?作物等常?規(guī)種植和?大棚種植?。在協(xié)?議期間，?不得隨意?更改土地?的用途。?三、租?賃土地期?限土地?租賃期限?為_(kāi)__?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。協(xié)?議期滿(mǎn)后?，雙方同?意，即延?續(xù)協(xié)議。?乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。四?、租金及?支付方法?每年當(dāng)?年租金共?計(jì)人民幣?____?元（￥）?。土地?租金按年?交付，在?每年到期?前付清當(dāng)?年的租金?。甲方不?得中途違?約。乙方?如果到一?年后不交?當(dāng)年租金?，甲方有?權(quán)收回土?地，另有?約定的除?外。甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。土?地租金由?乙方以現(xiàn)?金形式向?甲方支付?，并由甲?方簽具收?條交給乙?方。五?、在協(xié)議?期間，乙?方擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方的經(jīng)?營(yíng)策劃。?六、在?協(xié)議期間?，乙方可?同他人聯(lián)?營(yíng)或轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營(yíng)?，但租賃?期不超過(guò)?協(xié)議期限?。七、?在協(xié)議期?間，如果?遇到土地?被國(guó)家征?用或集體?規(guī)劃使用?，乙方享?受協(xié)議期?間的土地?費(fèi)、地面?附著物的?賠償費(fèi)以?及青苗補(bǔ)?償費(fèi)等，?協(xié)議即終?止。無(wú)?正當(dāng)理由?中途終止?協(xié)議的，?由違約方?賠償有關(guān)?損失。?八、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份。?由雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方（?簽字蓋章?）：__?___?????乙方（?簽字蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點(diǎn)?、面積?甲方將位?于，東至?，西至，?南至，北?至的土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（以公歷?為準(zhǔn)）。?三、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、租賃?土地的所?有權(quán)屬于?甲方，甲?方有權(quán)向?乙方收取?租賃費(fèi)。?2、甲?方為乙方?提供電源?、水源并?按農(nóng)業(yè)用?規(guī)定價(jià)格?收費(fèi)。?3、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方對(duì)土?地的使用?，如乙方?不按規(guī)定?的項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)或隨意?將土地荒?蕪、出租?、買(mǎi)賣(mài)以?及挪作他?用，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、乙方未?按合同支?付租金，?甲方可解?除合同，?并有權(quán)要?求違約金?。5、?合同期間?，租賃土?地不得擅?自收回，?因社會(huì)公?共利益經(jīng)?原批準(zhǔn)租?賃土地的?人民政府?批準(zhǔn)，甲?方可以收?回租賃土?地。提前?收回租賃?土地時(shí)，?甲方應(yīng)在?收回土地?6個(gè)月前?，將收回?土地的坐?落，四至?范圍，收?回理由，?收回日期?書(shū)面通知?乙方并予?以公告。?提前收回?土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給?乙方適當(dāng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方?根據(jù)土地?的建筑物?，構(gòu)筑物?和附著物?的價(jià)值及?租賃期限?的余期等?因素協(xié)商?確定，協(xié)?商不能確?定，由原?批準(zhǔn)政府?裁決。合?同期間內(nèi)?如遇拓寬?路面，承?包土地畝?數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)?算交納承?包費(fèi)。?四、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方自?年起，逐?年交納承?包費(fèi)，交?納的時(shí)間?為當(dāng)年的?月日，承?包費(fèi)為每?畝元，每?年共計(jì)_?___元?（大寫(xiě)：?____?元整）?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，如有?變更須經(jīng)?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿(mǎn)前，?乙方要求?終止合同?，應(yīng)當(dāng)在?終止前6?個(gè)月向甲?方提出，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合?同期滿(mǎn)如?甲方土地?繼續(xù)向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?5、租賃?期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?者抵押租?賃土地的?，必須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，須?轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時(shí)向甲方?交納租賃?費(fèi)從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費(fèi)用的?10%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無(wú)故終?止合同，?必須按時(shí)?交清合同?期內(nèi)租賃?費(fèi)，并交?納租賃費(fèi)?總額的2?0%的違?約金。?4、如甲?方中途無(wú)?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的20%?.六、?其他1?、在合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據(jù)山東?省國(guó)有土?地租賃辦?法協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?存一份。?甲方：?證明人?：乙方?：出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?根據(jù)相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于東?大河村東?側(cè)河灘地?畝。每畝?元。共計(jì)?____?元，租賃?給乙方.?二、租?賃時(shí)間為?年。即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、交款方?式：合同?簽定之日?起，交一?年的租賃?費(fèi)，以后?每年按此?日期交款?。四、?土地上楊?樹(shù)棵，每?棵元，共?計(jì)___?_元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?五、土地?上的鴨棚?間，每間?多少元共?計(jì)___?_元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?六、土地?租賃期間?，乙方可?自由的選?擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，甲方?不得干涉?。七、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?八、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因土地規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?九、其他?未盡事益?及國(guó)家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商解決。?以上協(xié)議?在雙方簽?訂之日起?生效，任?何一方不?得違反，?否則后果?由造成方?負(fù)責(zé)。?十、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)可同?他人聯(lián)營(yíng)?，可轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營(yíng)?，但租賃?期不超過(guò)?協(xié)議期限?。十二?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十三、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）乙?方（蓋章?或簽字）?簽約日?期甲方?（出租人?）：乙?方（承租?人）：?一租賃標(biāo)?的物：魚(yú)?塘一處約?5畝水面?，四周有?圍墻，內(nèi)?有房屋1?1間，亭?子2座，?及園內(nèi)道?路和場(chǎng)地?。位于南?村民組。?見(jiàn)附件一?：標(biāo)的物?清單。?二于本合?同簽訂之?日，甲方?將合同標(biāo)?的物交與?乙方租賃?使用，租?期三年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?合同價(jià)款?：每年元?整，需于?次___?_年__?__月_?___日?前交清上?一年度的?租賃費(fèi)。?四合同?期間為租?賃經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的水?、電、稅?費(fèi)和其他?行政或民?事責(zé)任由?乙方承擔(dān)?;合同?期間發(fā)生?的租賃前?或租賃經(jīng)?營(yíng)行為以?外的稅、?費(fèi)和其他?行政或民?事責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。五第?三人為租?賃標(biāo)的物?權(quán)屬或合?同效力與?乙方糾紛?所產(chǎn)生的?處理費(fèi)用?或損失由?甲方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)解?決;第?三人為不?屬于租賃?標(biāo)的物權(quán)?屬或合同?效力原因?的其他租?賃經(jīng)營(yíng)行?為與乙方?糾紛所產(chǎn)?生的處理?費(fèi)用或損?失由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。?六乙方?的租賃經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不?得違反法?律和行政?法規(guī)的禁?止性規(guī)定?;甲方不?得干涉乙?方正當(dāng)?shù)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。為正?常經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的相?鄰關(guān)系和?與相關(guān)部?門(mén)的工作?關(guān)系由乙?方自行處?理并承擔(dān)?費(fèi)用;為?租賃標(biāo)的?物權(quán)屬或?合同效力?所產(chǎn)生的?相鄰糾紛?和與相關(guān)?部門(mén)的交?涉由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)費(fèi)用。?七乙方?對(duì)租賃標(biāo)?的物有管?理和使用?權(quán)，但不?得自行處?分;將全?部合同義?務(wù)轉(zhuǎn)與第?三人前需?經(jīng)甲方同?意;對(duì)租?賃標(biāo)的物?作添加或?改造前需?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可。?租賃標(biāo)?的物中固?定資產(chǎn)的?修繕由甲?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)費(fèi)用?。八重?大違約情?形：甲?方1.?不及時(shí)履?行應(yīng)盡的?糾紛或問(wèn)?題的處理?義務(wù);?2.不及?時(shí)履行修?繕義務(wù)致?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)受?到障礙或?損失;?3.不及?時(shí)交接租?賃標(biāo)的物?或答復(fù)乙?方的請(qǐng)求?。乙方?1.不?及時(shí)交清?租賃費(fèi);?2.破?壞性使用?租賃標(biāo)的?物或違法?經(jīng)營(yíng);?3.對(duì)租?賃標(biāo)的物?擅自添加?改造或轉(zhuǎn)?讓第三人?。九主?要違約責(zé)?任：1?.解除合?同;2?.支付價(jià)?款、支付?墊付的價(jià)?款或費(fèi)用?、賠償損?失，具體?的損失數(shù)?額按票據(jù)?、費(fèi)用清?單或收據(jù)?、鑒定書(shū)?確定;?3.支付?違約金，?違約金的?數(shù)額為乙?方按當(dāng)年?欠繳租賃?費(fèi)或甲方?按當(dāng)年已?接收租賃?費(fèi)的50?%計(jì)算。?十合同?清算：?1.本合?同訂立之?日魚(yú)塘內(nèi)?已存的魚(yú)?類(lèi)按雙方?共同認(rèn)可?的價(jià)格計(jì)?算，由乙?方于合同?生效日向?甲方付款?;2.?乙方對(duì)租?賃標(biāo)的物?的任何添?加改造均?需事前以?書(shū)面列清?項(xiàng)目費(fèi)用?或價(jià)值的?形式征得?甲方的同?意，合同?終止或解?除時(shí)由甲?方按照月?均2%的?折舊率向?甲方付款?，否則由?乙方自行?處置;?3.合同?終止或解?除時(shí)魚(yú)塘?內(nèi)的存魚(yú)?由甲方按?照雙方認(rèn)?可的價(jià)格?向乙方付?款;4?不可抗力?情形下的?財(cái)產(chǎn)或可?得利益損?失由各方?自行承擔(dān)?。十一?合同終止?時(shí)的日之?前，雙方?如均無(wú)明?確的意思?表示，則?合同效力?順延三年?;解除合?同需提前?日通知對(duì)?方。十?二任何對(duì)?本合同的?補(bǔ)充或修?改均需共?同以書(shū)面?形式認(rèn)可?;未盡事?宜依據(jù)法?律認(rèn)定或?處理。?甲方：?乙方：?見(jiàn)證人：?簽約日?期：甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營(yíng)的_?___市?縣鎮(zhèn)__?__村_?___畝?土地（詳?細(xì)情況如?下表）的?使用權(quán)租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權(quán)的詳?細(xì)情況?總面積：?____?畝其中：?田：__?__畝，?土：__?__畝;?地塊共數(shù)?：___?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_(kāi)?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費(fèi)用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計(jì)___?_元，大?寫(xiě)___?__.?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費(fèi)繳?納（一?）政府及?相關(guān)部門(mén)?的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);?（二）村?社相關(guān)費(fèi)?用按村社?每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按?時(shí)繳納。?六、其?他事項(xiàng)聲?明（一?）在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;（二?）未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿(mǎn)后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無(wú)?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門(mén)取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協(xié)?議下的任?一義務(wù)，?均構(gòu)成違?約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭(zhēng)議的?解決（?一）甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決;?（二）若?雙方在3?0天內(nèi)未?能協(xié)商一?致的情況?下，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院提起?上訴。?九、附件?（一）?本協(xié)議未?盡事宜，?可由甲、?乙雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力;?（二）?本協(xié)議由?雙方簽字?、蓋章，?并經(jīng)所在?村社同意?蓋章之日?生效;?（三）本?合同一式?份，具有?同等法律?效力，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其余報(bào)?有關(guān)部門(mén)?備案核查?。社意?見(jiàn)（蓋章?）：甲?方代表：?乙方代?表：見(jiàn)?證人：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：農(nóng)村?土地租賃?合同協(xié)議?書(shū)范文（?四）甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?

租賃土?地的詳細(xì)?情況：?甲方將承?包經(jīng)營(yíng)的?____?市

縣

?鎮(zhèn)___?_村__?___

?畝土地（?詳細(xì)情況?如下表）?的使用權(quán)?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權(quán)的?詳細(xì)情況?總面積?：___?_畝

其?中：田：?____?畝，土：?____?畝;地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為_(kāi)__?_年。從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?___

?日。三?、

租金?標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝?____?元支付租?賃費(fèi)用，?一次性付?清，按期?限的租金?共計(jì)__?__元，?大寫(xiě)__?___.?四、

?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后?開(kāi)發(fā)、利?用。五?、

相關(guān)?稅費(fèi)繳納?（一）?政府及相?關(guān)部門(mén)的?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);（?二）村社?相關(guān)費(fèi)用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)?繳納。?六、

其?他事項(xiàng)聲?明（一?）在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;（二?）未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿(mǎn)后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無(wú)?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門(mén)取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、

違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭(zhēng)議?的解決?（一）甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通?過(guò)友好協(xié)?商解決;?（二）?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件（一?）本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;（二?）本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?（三）?本合同一?式

份，?具有同等?法律效力?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余報(bào)有關(guān)?部門(mén)備案?核查。?社意見(jiàn)（?蓋章）：?甲方代?表：乙?方代表：?見(jiàn)證人?：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?農(nóng)村土地?租賃合同?協(xié)議書(shū)范?文（五）?出租人?（甲方）?：承租?人（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營(yíng)?的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條租賃場(chǎng)?地乙方?承租甲方?____?_（層/?廳）__?__號(hào)場(chǎng)?地，面積?____?平方米，?用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?;庫(kù)房_?___平?方米，庫(kù)?房位置為?____?_。第?二條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計(jì)?____?年___?_個(gè)月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金本?合同租金?實(shí)行（一?年/半年?/季/月?）支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_(kāi)_?___;?租金支付?方式為（?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?__）;?第一次租?金的支付?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?___。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方（?是/否）?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?____?%計(jì)__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額?的2_5?%作為市?場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保?證金，作?為履行合?同的擔(dān)保?。保證金?的交付、?保管、支?取、返還?等事宜見(jiàn)?合同附件?。第五?條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?、___?____?____?。乙方?自行投保?的范圍為?：___?____?____?____?____?____?____?__。?第六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管?理，維護(hù)?并改善市?場(chǎng)的整體?形象，包?括：對(duì)商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷(xiāo)?管理;形?象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓(xùn);__?____?____?____?____?____?____?__。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物（包?括公共區(qū)?域及租賃?場(chǎng)地）的?管理及維?修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線(xiàn)路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車(chē)?場(chǎng)的管理?;___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?7、做好?市場(chǎng)的整?體廣告宣?傳，并保?證全年廣?告宣傳費(fèi)?用不低于?市場(chǎng)全年?租金總額?的___?_%。?____?_。第?七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)?資格，并?按照工商?行政管理?部門(mén)核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺(jué)遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級(jí)行政?管理部門(mén)?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)?家利益及?其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造?成的一切?后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書(shū)面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣(mài)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?_。第?八條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營(yíng)?資格的，?包括因違?法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政?管理部門(mén)?吊銷(xiāo)、收?回經(jīng)營(yíng)證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)?甲方__?__次書(shū)?面通知未?改正的。?3、利?用場(chǎng)地加?工、銷(xiāo)售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶(hù)交換?場(chǎng)地的。?6、逾?期___?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。_?____?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面通?知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場(chǎng)地或用?水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無(wú)法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?___?__。?第十條免?責(zé)條款?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于雙方的?原因，使?場(chǎng)地不適?于使用或?租用時(shí)，?甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原?的，本合?同自動(dòng)解?除，應(yīng)退?還保證金?及利息，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十一條?續(xù)租同?續(xù)租適用?以下第_?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿(mǎn)?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿(mǎn)?前甲方未?做出書(shū)面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。2、?租賃期滿(mǎn)?乙方如無(wú)?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無(wú)意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?前___?_日內(nèi)書(shū)?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租賃?場(chǎng)地的交?還租賃?期滿(mǎn)未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿(mǎn)或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（只能?選擇一種?）：1?、提交北?京仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條其?他約定事?項(xiàng)1、?場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，不影響?本合同的?效力。?____?_。第?十五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?____?。第十?六條雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書(shū)?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?（簽字蓋?章）簽?約日期：?乙方（?簽字蓋章?）簽約?日期：?農(nóng)村土地?租賃合同?協(xié)議書(shū)范?文（六）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定及雙?方自愿原?則，就租?賃土地事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、租賃?土地范圍?及用途?乙方承租?甲方土地?面積__?__平方?米，用以?____?_。2?、租賃土?地期限?租賃開(kāi)